ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3627: 匿名さん]

>>3625 匿名さん
余裕がある人は物件掲示板すらスルスルー

[3628: 匿名さん]

>>3626 匿名さん
人の心配する必要はないです。
そういう方は信託あたりでサクッと売買

[3629: 匿名さん]

>>3626 匿名さん

できるはず。
こちらの購入者ではないのですね
物件はいろいろとありますから楽な購入もあるのでしょう

[3630: 評判気になるさん]

>>3615 評判気になるさん

契約者ですが、こういうことを書くからおかしくなるんだと思いますよ。
そういう変な意識はネガコメントを引き出すようなものです。
別にどこの場所だから上級とか、私は考えたことないですね。
自分でいうのもなんですが、エリートサラリーマンでもありません。

[3631: マンション掲示板さん]

平日朝8:30着だとあざみ野から直通で渋谷33分、横浜28分、大手町51分だから郊外のベッドタウンとしては悪くない立地だと思います。街の作りは完全に戸建て向けですね。

上に亀戸が出てましたが、亀戸も渋谷32分、東京15分で便利だけど地盤や価格を考えると戸建ては不向きで集合住宅向け。

足立区を引き合いに出してた方がいましたが、北千住は別として区の中心の西新井だと乗換えありの最速経路で大手町27分、渋谷47分。23区内だけど都心までの所要時間はあざみ野と4～6分程度の差しかないんですね。

[3632: ご近所さん]

>>3625 匿名さん
そうですよね。
余裕のある人が住んでるマンションっていうのは素敵ですよね。

[3633: 匿名さん]

たまプラで瞬間蒸発したディアナコート買えたのにー　悔しーっ　泣きてーっ

[3634: 匿名さん]

>>3633 匿名さん
ここはたくさん部屋残ってるので希望のプランがあれは是非とも買って下さいな

[3635: 検討板ユーザーさん]

>>3633 匿名さん
どうしてそちらに感想を言わないのか
不思議でなりません

[3636: 匿名さん]

>>3634 匿名さん
買うと何かあなたにメリットがあるのでしょうか？

[3637: 匿名さん]

>>3625
日本語でおｋ

[3638: マンション検討中さん]

>>3632 ご近所さん
余裕のある人？が住んでるマンションっていうのは何が素敵なんですか？

[3639: 名無しさん]

>>3638 マンション検討中さん
>3632さんの思っている理由とは違うと思いますが、余裕がないと、駐輪場の費用をけちって部屋の前に自転車おいたり、価格を抑えるために狭めの部屋を選んで荷物がいっぱいなので、廊下に荷物とかベビーカーを置く人が多くていやになります。

[3640: マンション検討中さん]

>>3639 名無しさん
確かにそういう点はそうかも知れませんね。
ただ、離婚前に東京の某タワマンに住んでいましたが、地位の高い人が逆に常識がなかったり、自我や考え方がきつかったりして。もちろん一部の方ですが、高いマンション買っても私にとってはあまり快適な環境ではなかったもので。特に自分たちは特別、上級国民？なんて思っている人ほど付き合いがきつかったです。
そのため、高いマンションを買えば良いわけじゃないんだなと思って次のマンションを悩んでいて、掲示板を彷徨ってる次第です。。。

[3641: 検討中さん]

>>3640 マンション検討中さん

激しく同意です。
同じく都内のこちらと同価格帯のマンションに住んでいましたが、ゴミの仕分けや廊下への私物置きなど、全くルールを守らない一定数の層が住んでいました。

注意しても、正にここに連日投稿している初心者マークの人のような、俺に指図するな俺は偉いんだぞ的な勘違い野郎達ばかりでした。

ただの荒らしという噂ですが、もしこの人が同じマンションの住人になると思うと購入を躊躇しています。

[3642: 住民さん]

購入者の皆さん。
意味のない連投をしている初心者マークは田園都市線マンション掲示板の荒らしです。あざみ野、たまプラ、鷺沼で荒らし投稿でさんざん削除されてます。
レス形式で投稿し自分で参考になるボタン押す恥ずかしい人です。
内容は意地が悪く薄っぺらく価値の無い全く参考にならない投稿ばかり。買えない妬みでしょう。ディアナコートたまプラ掲示板で購入者にコテンパンに論破され赤っ恥かいて逃げ出して恨んでるのでしょう。

[3643: 評判気になるさん]

>>3642 住民さん
はっきり言って、こういう書き方する人も同じような人に感じます。

[3644: 匿名さん]

>>3641 検討中さん
その初心者マークは ここが買えなくて悔しいのでくだらない連投書き込みで憂さ晴らししてるだけの荒らしです。

[3645: 名無しさん]

>>3640 マンション検討中さん

タワマンから低層マンションにですか
選択としては正解かもしれませんね

[3656: 匿名さん]

[NO.3646～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3657: 匿名さん]

>>3040 マンション検討中さん

で、
ご購入されましたでしょうか
もうここにはいないのかなあ

[3658: 匿名さん]

もう物件特有の情報は出尽くし感があります。
あとは予算が見合うかどうかですね

[3659: マンション検討中さん]

検討していますが、値段が・・・
購入された方は皆さん年収1000万超えている人なのでしょうか

[3660: 口コミ知りたいさん]

>>3659 マンション検討中さん
最近は共働きが多いので世帯年収ですね。
中には両親からの援助もあるでしょう。
個人の年収だけでしたら住宅ローンは年収の5倍までに抑えた方がよろしいかと。もちろん自己資金が贅沢にあるようでしたらローンは楽になるでしょう。
お子さんがいらっしゃるようでしたら今後ますます教育に費用がかかりますよ。

[3661: マンション検討中さん]

5倍目安なんだ。7倍平均とかググると出てきたけど、やっぱあれ嘘だよなぁ。
1500万世帯がローンで一億超えたら地獄だもんな。

[3662: 通りがかりさん]

>>3661 マンション検討中さん
なんとか買えるのと、余裕を持って買えるのは違いますからね。
共働きだと子供ができてペースが落ちたり、賃金が下がったり、病気や災害まで考えるとギリギリのローンでどこまでリスクを取るかですね。

[3663: マンション検討中さん]

減税も借入5000万くらいまでだからそれ以上はローンメリットが薄れるし。
変化の速い世の中で終身雇用も年功序列も廃止されそうだし。35年今と同等以上の給料が続く人生設計は確かに危険だね。
7倍とか完全にマンデベに世論煽られてる感じあるな。

[3664: 入居者]

この週末も大勢の内覧者がお越しになっていましたが、部屋選択の際には、① 5つのエントランス（メインとさくら以外に、駐輪場出入り口、F棟出入り口、ライブラリ出入り口）、② ゴミ置き場、③ 駐車場出入口、などへのアクセスや解錠方法もチェックされたほうが良いと思います。
部屋の向きも重要ですが、これらへのアクセスはほぼ毎日のことなので後悔しないようにして下さい。

[3665: 評判気になるさん]

>>3664 入居者さん
建物が完成前する前にご購入されたのですか？

[3666: 入居者]

>>3665 評判気になるさん
完成後です。
販促物だけではなく自分の目で確認したかったのと、ザ・パークハウスやレジェイドと迷っていたために出遅れました。

[3667: eマンションさん]

>>3666 入居者さん

レジェイドは物件に工夫があった　240高の部屋もあったり　北向きの2Lもプランとしてはいい　平置き地下駐もなかなかだ　それに美しが丘アドレス（笑）　だけどな～前の道路の交通量ハンパないし　あの川も臭いそうなんだよな　周りの環境がな　建物だけなら断然あっちだ

[3668: 匿名さん]

>>3667 eマンションさん
でも、今売れ残ってて買えるのはここだけなんですよね～。たまプラの物件を早々に完売したし。

[3669: 評判気になるさん]

>>3661 マンション検討中さん
人によるでしょう。
金融機関のローンシミュレーションでは金額は出るけれど借り入れが多いほど定年以降も払い続けることになるのです。退職金や年金も支払えるお金と判断されます。生活がキツくなろうが金融機関は知ったことではありません。抵当権を設定しています

[3670: 匿名さん]

>>3667 eマンションさん
240高の部屋とはメリット？デメリット？
ハイサッシということですかね？
レジェイドは不勉強で申し訳ありません。

[3671: 匿名さん]

>>3661 マンション検討中さん
人によるでしょう。
金融機関のローンシミュレーションでは金額は出るけれど借り入れが多いほど定年以降も払い続けることになるのです。退職金や年金も支払えるお金と判断されます。生活がキツくなろうが金融機関は知ったことではありません。抵当権を設定しています

[3672: 入居者]

>>3667 eマンションさん
私もレジェイドの間取りが気に入っていました。東南角部屋の３LDK、86m2の部屋一択でしたが。
一方、ザ・パークハウスやブランズは立地が気に入っていて、最終的には坂を登る必要がなく共用施設が充実しているブランズを選びました。
この地域には珍しい大規模マンションならではの共用施設に希少性を感じたからです。
コロナ禍の影響で漸く最近開始された魅力的なイベント類が活況で、なかなか予約が取れないのが玉に瑕です。
偶にレジェイドの前を通ることがありますが、大きな値引き提案に負けずにこちらにして正解だったと改めて思う今日このごろです。
知人を招くのが楽しくて仕方ありません。

[3673: マンション検討中さん]

>>3672 入居者さん

あなたが悪いわけではないですが
0時に書きこんで参考になる11はやりすぎでしょう

[3674: マンション検討中さん]

>>3673 マンション検討中さん

参考になる！　なんていうサクラ専用のボタンを参考にする人いないでしょう

[3675: 評判気になるさん]

青葉区注目度人気度ナンバーワン物件だからしょうがないんじゃない？気になる～

[3676: マンション検討中さん]

急に加速したことも含めてサクラでしょうね