ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3202: 匿名さん]

>>3200 匿名さん
周りの住人さんによる注意があればルールを守るお子さんたちでしょう。

[3203: 匿名さん]

小規模だが、たまプラに新築マンションが２物件建設される。
こことは購買層が異なりそうなので影響は少ないと思うが、小規模でもあり向こうのほうが先に完売するのかな？

[3204: マンション掲示板さん]

>>3203 匿名さん
購買層がどちらが多いかを考えると、、
予想します。

[3209: 匿名さん]

[No.3192～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[3210: 匿名さん]

>>3202さん
>>周りの住人さんによる注意があれば
これ、注意しなくてはいけないのが、親に逆ギレされるパターンです。
周囲の住人が気軽に注意できなくなっています。
ご家庭でしつけしていただけると助かります。

グランドエントランスかっこいいです。落ち着いた間接照明もホテルライクで素敵。エントランスのソファ席もホテルロビーみたいでかっこいいです。

[3211: 匿名さん]

>>3210 匿名さん
いえいえ、そのような理解のない住人はいませんのでご心配は無用です。
マンションによってはあるでしょうね

[3212: 匿名さん]

>>3211 匿名さん
ここの住人さんですか？

[3213: 匿名さん]

>>3212 匿名さん
推して知るべしです

[3216: 入居済みさん]

>>3183 匿名さん
ご質問から大分時間が経ってしまいましたが、半年ほど生活した印象で言うと、若いご夫婦が大半のような印象を受けます。
ベビーカーはどの階の通路を歩いてもかなり目立ちます。
新生児の泣き声らしき声が響いてくることがあって、生命の息吹を感じて嬉しくなりますが、直ぐにしなくなりますので皆さん気を使われているのでしょう。
暖かかった頃はスカイガーデンで親子連れを多数見かけました。
ランドセルを背負った小学生ともすれ違うことがありますが、いつも元気に挨拶をしてくれてとても上品で育ちの良さが分かる感じで、家の中では分かりませんが最低限の社会性はしつけられているように見受けられます。
高齢者も居られるようですが、若い世代とは一線を画してひっそりと暮らされているイメージです。
ここ数週間でかなり入居者が増えてきて、エレベーターで人に合う回数も増えてきました。
メインエントランスに近いB・C・D棟は完売と聞きました。

[3218: マンション検討中さん]

大変参考になります。ありがとうございます。
来年2月に入居予定の者です。
どうぞよろしくお願いいたします。

[3224: 匿名さん]

住人さんのお話から家族層に偏りがなく子供からシニアまでいらっしゃるマンションだと分かりました。
子供の泣き声は子育て経験のある身からするとまったく気になりませんし、むしろ生命力を感じ元気をいただけるように思いますが、育てている立場からすると周りに迷惑がかかるんじゃないかと神経をつかってしまうんですよね。

[3225: 匿名さん]

>>3224 匿名さん
マンションは共同住宅ですのでお互い様の気持ちが必要ですね

[3226: 匿名さん]

こちらのマンションはお子さんが多いみたいですね。
マンションでは人間関係が希薄になりそうですが、某URのCMのようにマンション住人みんなで子育てをするような環境が理想だと思います。
直接関わらずともマンション全体で子供の成長を見守ってくれるようなコミュニティだといいですね。

[3227: 検討板ユーザーさん]

>>3226 匿名さん
理想と現実は乖離があります。
やはり複数の別の世帯と同じ屋根の下での生活ですので互助の気持ちを持つことは必要です。

[3231: 匿名さん]

>>3226 匿名さん

それは素晴らしいですね。きっかけとして、コミュニティ形成を促す仕掛けがもっとあってもいいなと感じます。時節柄大きなイベントがやり難い面は理解するものの、何もないのも寂しいですね。

[3233: 匿名さん]

>>3231 匿名さん
コロナもぶり返してきてますから、、
落ち着いたころにイベントですかね

[3234: 通りがかりさん]

今月末、あざみ野駅のエトモにスターバックスができるようですね！

[3235: 匿名さん]

素晴らしいですね！スタバ楽しみにしています。

[3236: 匿名さん]

以前ネットで見たスタバ開店情報
１末│あざみ野駅近隣新店│横浜市青葉区
はエトモだったのですか？
どのお店の後に入るのかなあ
工事しているところありましたっけ

[3237: マンション検討中さん]

>>3236 匿名さん
LATTE BEANS & ROASTERSのとこじゃないんですか？
スタバ入るなら嬉しすぎる(笑)

[3238: 匿名さん]

>>3237 マンション検討中さん
横浜市営地下鉄ブルーラインあざみ野駅直結の地下のところですね。あちらはあまり行かないのでノーマークでした。

[3239: 匿名さん]

駅前に開店したマクドナルドは存在感有りませんね。
もっと看板とかつければよいのに。

[3240: 匿名さん]

>>3239 匿名さん
あまり混むのも嫌だから知っている人だけでいいのではないでしょうか。あざみ野西口利用者はほとんど知っていると思います。

[3241: 匿名さん]

>>3240 匿名さん
それも一理ありますね。

[3242: マンション検討中さん]

>>3238 匿名さん
いや、エトモのところですよ！
一番スタバができてほしかった場所です！

[3243: 匿名さん]

>>3146 eマンションさん
竣工後1年2か月経って、まだ1割残ってるということは、相場より1.2割高かったということなのかな？
でも都心の値上がりから考えると、そろそろ割高感は無くなってきてる気もするよね

[3244: 匿名さん]

>>3243 匿名さん
援助無しのサラリーマンには手が届きにくい価格帯ですので戸数に対する購買層が集中しなかったのでしょう。近隣のマンションでも同じような経緯でしたよ。

[3245: マンコミュファンさん]

>>3243 匿名さん
駅からの距離、乗換駅ではあるものの商業施設がぱっとしない、電車の混雑などマイナス要因があり、戸数もそれなりにあるので、強気の価格設定でも買いたいという需要を食い尽くしてしまったのかなと思います。
近隣の新築マンションの高額な部屋は、どこも苦戦しているようなので、特にグロスが高めでも買える人が少ないのかなと思います。
新たにマンションを探し出して、資金に余裕がある人が出てくるのを気長に待つ感じですね。

[3246: 評判気になるさん]

>>3245 マンコミュファンさん
それでも売り切るデベはすごいなあ

[3247: マンション検討中さん]

>>3246 評判気になるさん
デベの販売力でも売るのに苦戦するのだから、中古で自分が売る時に苦労すると理解しておいた方が良いかなと思います。
今は買った時より高くなっている中古物件が結構あって、楽観的な見通しの人が少なくないですが、新築が高すぎて中古に流れているのであって、将来的には価格を下げないと売れないとか、売却に時間がかかるなども想定しておいた方が良いと思います。

[3248: マンション検討中さん]

知ったかの反論来そうだねな～。

[3249: 匿名さん]

>>3247 マンション検討中さん
売る際に景気が良くて売価も期待できる時は、移り住むところも高値でしょう。逆も然り

[3251: マンション検討中さん]

最近現地ML行きましたが１割より全然残ってました。