ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2817: 匿名さん]

>>2813 匿名さん
それはね半蔵門線と直通だからですよ
東京のことよりここは横浜ですよ、

[2818: 匿名さん]

>>2814 匿名さん
そんなことはない5分かそこら待てば座ってスマホを堪能できます

[2819: 匿名さん]

>>2815 匿名さん
都内から都内とあざみ野から都内
そりゃあ違うでしょう

[2820: 匿名さん]

>>2816 匿名さん
言い返すようで申し訳ないのですが電車ネタを引っ張っているのはどちらでしょう
建物や周辺のネタはもう出尽くしましたか？

[2821: 匿名さん]

>>2816 匿名さん
最後はいつも人間性ですね。www
ほどほどに

[2822: 匿名さん]

電車コメント続けますか？

[2823: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に反する投稿が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[2824: 匿名さん]

>>2823 管理担当さん
よくぞ気付いてくれました。
電車関係と他人への誹謗中傷は全て削除してください。

[2825: マンション検討中さん]

電車の話題が終わってスッキリしましたね。
聞いてます？

[2826: 匿名さん]

話題を変えて

このエリアペットショップ多いよね
江田駅前にもできた
マンション内もペット飼ってる人多いんだろうなあ

[2827: 評判気になるさん]

ペットを散歩させるのに適した広い公園ってあざみ野にはありますか？都内の砧公園や港北ニュータウンの緑道みたいな広い公園があれば教えてください。

[2828: 匿名さん]

>>2827 評判気になるさん
あざみ野駅でGoogle mapで見れば、あざみ野東公園とか西公園がありますが？

[2829: マンション検討中さん]

それって砧公園並みの大きさなんでしょうかね、、

[2830: マンション検討中さん]

>>2829 マンション検討中さん
地図で見ましたがどちらも広くはないですね。隣の区まで行かないと大規模な公園はないみたい。緑溢れるイメージがあったので意外でした。都内の方が整備された大公園が多いのは財政力の差ですかね。

残念ながら週末に広い公園をゆっくり散歩する楽しみはなさそうでね。あざみ野は候補から外して港北ニュータウンを探します。

[2831: 匿名さん]

>>2829 マンション検討中さん
マップを見てみればと書いてますよ。。

[2832: 匿名さん]

>>2830 マンション検討中さん
その方があなたにとっては賢明な判断だと思います。
港北ニュータウンで公園をお探しください。

[2833: 匿名さん]

>>2830 マンション検討中さん
地図見なくてもマップでわかるでしょう。
聞く前に事前に確認を
マンション検討も事前に確認できることはしなくっちゃね

[2834: 2830]

>>2833 匿名さん
マップを先に見るべきでしたね。ごめんなさい。

広告では緑溢れる田園都市みたいな感じで宣伝されたので、周辺に整備された自然環境や休日に遊べる広々した公園があるものだと勝手に期待してしまってました。

Googleマップを見ると駅から距離があるけど住宅密集地なんですね…本当に住宅しかない。

[2835: 匿名さん]

>>2834 2830さん

早く港北エリアを調査しないと、、、

[2836: 匿名さん]

なんだ、結局あざみ野に来たこともない人が騒いでたのか
港北で探す人はどうせ買えないでしょここは

[2837: 匿名さん]

>>2754 マンション掲示板さん
センター北は富士ガーデン潰れてロピアになりましたよね。
価格競争というか、安い物しか買えないだけでは…

[2838: 匿名さん]

>>2837 匿名さん
オーケー最高！

[2839: 匿名さん]

OKもロピアも、どちらかというと品質重視というよりは価格重視の方に人気があるスーパーですね。普通の物やそれなりのものを安くというお店よりは、品質の良いものや高級なものをリーズナブルな価格で提供するお店の方が嬉しいです。

[2840: マンション検討中さん]

>>2839 匿名さん
例えば何ていうスーパーでしょうか？

[2841: 匿名さん]

>>2839 匿名さん
品質といっても高級なお店と同じ品が価格競争してロープライスを実現しています。
あちらこちらに新規出店しているのを見ると人気があるのだろう。
牛肉もA4、A5ランクもあるし米国、豪州の安価な切り落としまでたくさんの種類があります。
魚や野菜は三規庭かガーデンズで調達すればOK

[2842: 匿名さん]

>>2840 マンション検討中さん

私もそういうスーパーがあればいいと思うのですが
見当たらないですよね

[2843: eマンションさん]

>>2836
>>2837
でもあざみ野も成城石井が潰れてますからね。
駅前にダイコクやOKができて庶民的になりましたね。その方が住みやすい。
ちなみに港北ニュータウンを馬鹿にされてますが住民所得は青葉区より都筑区の方が高いそうです。

[2844: 匿名さん]

>>2834 2830さん
あざみ野駅開業当初はアザミが溢れる美しい田園風景が広がっていたのではないでしょうか。しかしながら、田園都市線と名乗り始めた頃から50年程経過し、田園は消滅、保存緑地も積極的ではなかったのであれば、実態に合わせて名称変更した方が良いかも知れませんね。

[2845: 匿名さん]

>>2843 eマンションさん
あざみ野に成城石井あったのですか？
それはいつくらい前まであったのですか？
ボンマガサンなら知っています。

[2846: 匿名さん]

三規庭とガーデンズの鮮魚は専門店が入ってるのでかなり良いと思いますよ。
駅前のスーパーはほとんど使いません。

[2847: 匿名さん]

青葉区は年金生活者も多いですからね
ローンも支払い終えてゆとりある生活なんでしょう
そりゃあ長生きしますって

[2848: 匿名さん]

>>2844 匿名さん
名称変更にはお金がかかるのよ
それも税金

[2849: マンション掲示板さん]

マンションのローンでカツカツで、普段はOKやダイコクや百均で生活するって人は、ここは向いてないでしょうね。
武蔵小杉のタワマン買った方が良いです。
あざみ野はやっぱり金と時間に余裕がある人向けの土地ですね。

[2850: 匿名さん]

>>2849 マンション掲示板さん
そんなことはないですよ
大きな敷地に建つ戸建ての皆さんが多いのに三規庭な高級路線を当て込んでも無理だったことが証明しています。
オーケーもあざみ野に出店
百均、ドラッグストアも駅前にあります。
あざみ野住民は日頃から質素ですが教育や車などにバーンとお金を使うのです

[2851: マンション検討中さん]

>>2850 匿名さん
あざみ野住民のどれくらいの世帯数のお金の使い方かけ方調べたんですか？

[2852: マンション検討中さん]

>>2845 匿名さん
2006年に開店して2007年に閉店してますね。docomoショップの場所にありました。中途半端な場所と品揃えでお客さんが集まらなかったそうですね。

元石川の交差点にあった東急系の高級スーパーも潰れてます。この辺の人は皆車持ってて遠くまで買い物に行けるので、中途半端な店構えではお客が集まらないのだと思います。ちなみに周辺だと美しが丘西以外に青葉台、市ヶ尾、たまプラ、宮前平に成城石井がありますね。

[2853: 匿名さん]

>>2851 マンション検討中さん
長寿の街
青葉区
高級な高齢者施設も多いです。
健康にも気を配り、年金と株配当、地代収入ある人
知ってます

[2854: 匿名さん]

>>2852 マンション検討中さん
どちらも駅から微妙なところ
商業施設ならある程度の規模と余裕ある駐車場がないと厳しいですね。駅周辺で店舗テナントのいいところは空いていません

[2855: マンション検討中さん]

>>2853 匿名さん
なるほど。その方が 年金もらって質素だが 車と教育にバーンとお金使うあざみ野住民ですか。

[2856: 匿名さん]

地方では駅前がさびれてシャッター通りとなり、駅から離れた場所に位置する大型ショッピングセンターが栄えているとの話を聞くが、あざみ野も同じように駅前は地方と同じで振るわないのか。首都圏の一般的な駅前とは真逆の現象で興味深い。

[2857: 匿名さん]

>>2856 匿名さん
もうこのへんで街スレ如くレスするのはやめましょう
必要ならば青葉区スレがありますよ

[2858: マンション掲示板さん]

>>2856 匿名さん
青葉区はこの10年ずっと転入超過なので過疎化が進む地方とは全然違いますね。
駅前が振るわないのは地権者の問題かと。

[2859: マンション検討中さん]

>>2858 マンション掲示板さん
本当かなー？。青葉区の転入転出データ確認しました？10年間ずっと転入の方が多いですかね？
2017年。

[2860: 周辺住民さん]

そろそろ都筑区民のあざみ野周辺住民に対するやっかみに付き合うのは止めにしませんか？
隣国との関係の様に思えてきます。

[2861: 匿名さん]

ここが気になって気になって仕方がないのでしょう。
それだけポテンシャルのある街
あざみ野
そして、
ブランズシティあざみ野

[2862: マンション検討中さん]

>>2861 匿名さん
でも、まだ買わないんでしょ？

[2863: あざみ野住民]

>>2860 周辺住民さん
都筑区民のやっかみって決めつける根拠は何でしょうか
周辺住民がこのような書き込みをされるってことは厄介な人が多そうですね...

[2864: あざみ野住民]

>>2850 匿名さん
あざみ野はあくまでサラリーマン世帯がメインですからね
ローンもありますし子どもの教育にもお金がかかるので可処分所得は以外と少ない
これが会社役員や芸能人の豪邸が並ぶ世田谷の邸宅街だと事情は違います
あちらは一般のサラリーマン世帯には高過ぎてとてもじゃないけど手が出ない

[2865: マンション掲示板さん]

>>2864 あざみ野住民さん
8千万円クラスを普通のサラリーマンは買えません。親からの援助か宝くじで当たった人くらいでしょう。
共働きで世帯収入が2千万あれば大丈夫かな

[2866: 匿名さん]

共用施設は無駄を省いた内容でよろしいと思いますが
カンファレンスルームは理事会開催のための部屋ですか？
ライブラリーラウンジはテーブル席あり個別ブースもありで
住人みんなが利用できそうでいいですね。

[2867: 通りがかりさん]

カンファレンスルーム、ライブラリールームの隣なので、リモート会議にも使えそうですね！

[2868: 匿名さん]

>>2849 マンション掲示板さん

青葉区は、その百均すらも高いと思っている住民しか住んでないと思います。

[2869: 匿名さん]

>>2868 匿名さん

そんなお店ありますか？
かなり思い込みの強いお方のようですね

[2870: 匿名さん]

>>2869 匿名さん

キャンドゥとダイコクがありますけど、何が思い込みなのでしょうか？

[2871: 匿名さん]

>>2870 匿名さん
それよりも安いお店のことを言ってるのですよ、、、
よりも。。。

[2872: 匿名さん]

結局は物件ネタは出尽くし、それ以外のどうでもいいネタで間を?いでいるように思えます。

[2873: 通りがかりさん]

ちょっとよく分からないけど、百均より安い店があるよあるよなんて誰か書き込んでます？
さらに思い込みの強い方がいるような、、

[2874: 匿名さん]

>>2872 匿名さん
売れ行きに対する考察に入ったのかと思います。
青葉区に関しては、認知度、話題性に加えてやっかみ、ネガも以前により相当減ってる印象です。色々な面で求心力が減っている。
ここはあざみ野でも一等地ですが、
まぁ都内の湾岸エリアとか、みなとみらいエリア、武蔵小杉エリアとかライバル増えましたからね。以前、こぞってこのエリアを買っていた商社マン、バンカーのような人達もそっちに流れてるのでしょう。

[2875: 匿名さん]

>>2873 通りがかりさん

2868です。
私は、思い込みではないです。
青葉区の百均で、百均の商品を見て高いと言ってる人いました。

[2876: マンコミュファンさん]

>>2875 匿名さん
全てが100%ということはありません。
みんなが中流と言っても幅は広いよね

[2877: 匿名さん]

>>2875 匿名さん
それで青葉区在住と認識している時点で早合点では？

[2878: 匿名さん]

>>2874 匿名さん
ほとんどがタワマンのエリア
青葉区にはタワマンはありません。
中低層の住宅地なんですよ
ライバルではなくカテゴリー分類でしょう

[2879: 匿名さん]

>>2875 匿名さん
都内で買ってる人は都内在住？
会話は海外の人でした

[2880: 匿名さん]

>>2875 匿名さん
イヤイヤ
物件スレじゃなくマクロの事項を延々と続けているのは思い込みじゃなくて？

[2881: 通りがかりさん]

たった一人のあざみ野住人の生活知っただけで、あざみ野住人全体が質素だけど車や教育に大金は掛けるなんて 勝手な思い込みしてる人もいましたが、、

[2882: 匿名さん]

>>2878 匿名さん
パイの取り合いをしてる訳なので、ライバルと言えないでしょうか。
高級セダンしかなかった市場に高級ミニバン、SUVが誕生し、そちらが人気、シェアが取られていればそれはライバルでしょう。

[2883: 匿名さん]

>>2881 通りがかりさん
とある委員をしているので、、、
慮ってください

[2884: 匿名さん]

>>2882 匿名さん
都心に近く駅前にこだわるのであればタワマンが筆頭候補。
あざみ野あたりの郊外であれば横に長いマンションとなります。
パイは決まってるのですが購買層はあからかに違います。
車に関しては売れ筋のSUVや高級ミニバンをどのメーカーも売りにしていてセダンの車種が少ないことも原因かと。
軽やコンパクトカーが希望の人はミニバンやSUVには見向きもしません。機械駐車に入らなければ候補から除外もね

[2885: マンション検討中さん]

現地販売センターに立ち寄った際にスカイガーデンに上がってみました。
周辺は基本的に第一種住居地域（あざみ野駅周辺は除く）なのでここより高い建物が無いため、広い空が見渡せて最高に気持ち良い！
23区内では有り得ない体験でした。
高層マンションが好きな人はあざみ野は対象外ですが、低層マンションを求めている人にはとても良い物件だと思いました。

[2886: マンション掲示板さん]

検討中の初心者も現地見学行った時の感想とか為になる事でもコメントすればいいのに。なぜ出来ないのかな～？

[2887: マンション掲示板さん]

>>2886 マンション掲示板さん

もしかして上のスレが感想ですか？
私がモデルルームに行った際は工事中でしたのよ
現地は仮囲いに覆われていましたが掘削した土が山高く盛られていましたよ。

[2888: マンション掲示板さん]

>>2887 マンション掲示板さん
建物完成して棟内モデルルームもあるし、また行けば印象変わるんじゃない。まぁ予算的に無理か～

[2889: マンション掲示板さん]

>>2888 マンション掲示板さん
予算的には問題ないのですが希望のタイプに抽選で外れました。妥協はしたくないので希望のプランがあれば参戦しますよ

[2890: マンション掲示板さん]

>>2889 マンション掲示板さん
え？今購入できる売れ残ってるプランって全て担当から教えてもらえるから 希望の部屋があれば即決ですね。

[2891: 匿名さん]

>>2884 匿名さん
縦長、横長の好みはあるとして、それらを包括する購買層(主に年収)の変化の話です。家族形態として共働きも一般的になってきてますので、通勤利便性は昔より重視されており、他エリアの同価格帯では完売しているところも多いです。購買層が明らかに異なるならば、この販売状況はどのように説明されるのでしょうか。
車は例え話、以前はいつかはクラウン(青葉区的)だったものが、他の選択肢が出たとを言いたいだけです。

[2892: 匿名さん]

>>2891 匿名さん
いつかはクラウン？
親が青葉区に引っ越しした時はクラウンでしたけど、
その後は、、
教えませんよ
このあたりは外車それも高価格帯が多いかな
数日前、三規庭の駐車場に最新のゲレンデが2台とレンジローバーを見かけました。
外車率8割こえてましたよ

[2893: マンション掲示板さん]

>>2890 マンション掲示板さん
それが希望のタイプがないのですよ

[2894: マンション検討中さん]

>>2887 マンション掲示板さん
いつの話？
それから行ってないのによく理解ったような話ししますね？

[2895: 匿名さん]

>>2892 匿名さん
例え話と言っているのですが、、
比喩的な表現は受けないようなので、これ以上は止めようと思います。

[2896: 掲示板さん]

>>2893 マンション掲示板さん
じゃあ、ここは検討終了ですね。他はどの辺見てますか？

[2897: マンション掲示板さん]

>>2894 マンション検討中さん
それから行っていない？
毎日ここを歩いて駅まで行ってますので進捗は工事関係者と同じくらいに把握していますよ

[2898: 匿名さん]

>>2895 匿名さん
その方が宜しい選択だと思います。
言いまかされるよりはいいでしょう

[2899: 匿名さん]

>>2896 掲示板さん
遠方では都内西部、近場だと青葉区か宮前区ですかねえ

[2900: マンション掲示板さん]

>>2897 マンション掲示板さん
完成してから建物内には入ってますか？

[2901: 匿名さん]

>>2900 マンション掲示板さん
ハイ
ママ友関係でお呼ばれしましたので建物内を案内してもらいましたよ
素敵でした！

[2902: 周辺住民さん]

アトリオ跡地で本格的に地盤調査やってますね。いよいよです。
一番上（駅から一番遠い位置）はモデルルームなので、下から建てていくのでしょうか？
北向きひな壇、南北方向にひょろ長い土地、線路沿い、供給過剰、なのでマンションは難しいでしょう。
商業施設の場合は地下から通路を作らないとあの坂を登ってまで行く人がいるとは思えません。
何になるのでしょうね？

[2903: マンション検討中さん]

>>2901 匿名さん
それなのに

『私がモデルルームに行った際は工事中でしたのよ
現地は仮囲いに覆われていましたが掘削した土が山高く盛られていましたよ。』

ですか?!

[2904: 匿名さん]

>>2903 マンション検討中さん

かなり前は工事中で敷地内に入れず
竣工してお友達のおうちにお邪魔したのですが
何か？
他人のこときになりますか

[2905: 匿名さん]

>>2902 周辺住民さん
商業施設であればスキップフロアという解決策が考えられます。供給過多についてはここ1、2年は開発されないしその時に新規物件が他になければ駅近が売りになります。
中古もそれだけ築年数が増えダブつきます。
まあ価格次第でしょうね

[2906: マンション検討中さん]

>>2904 匿名さん
あまりに辻褄が合わなくて笑ってしまっただけですよ。
しかも” マンション掲示板さん ”と”匿名さん ”（どちらも初心者マーク付き）を使い分けて。

[2907: 匿名さん]

想像ではなく妄想でしょう
建物よりも個人が気になるのね
マンション検討よりも人間ウォッチングが向いてそう

[2908: 匿名さん]

>>2906 マンション検討中さん
辻褄が合わない根拠は？
建物は工事して建つのですよ
完成品がユニットで運び込まれるわけではないのです

[2909: 匿名]

>>2904 匿名さん
もうそろそろここから退散されては？
敵味方なくさ。

[2910: マンション掲示板さん]

>>2907 匿名さん
希望プラン無くて、ここはもう検討外じゃないの？

[2911: 匿名さん]

いい加減誰でもいいから誰か買ってあげたら？

[2912: 匿名さん]

根拠待ってます

[2913: 匿名さん]

>>2910 マンション掲示板さん
あと何戸、いくつのプラン、棟別、残っているのでしょうか？

[2914: 匿名さん]

>>2909 匿名さん
お互い気になるってことでオケ？

[2915: 匿名さん]

>>2914 匿名さん
気になるけど買えない？

[2916: 匿名さん]

>>2915 匿名さん
お金の問題じゃないんだなあ