ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2537: 住人さん]

>>2533 匿名さん

雰囲気、使い勝手良く大変気に入っています。いつ行っても割と空いており、個人用のワークデスクも広めでゆったり使えます。

ちょっと一息いれたいときは向かいのセブンにコーヒー買いに行ってみたり。

[2538: 匿名さん]

>>2537 住人さん
家以外に共用のワークスペースがあるのは今の時代に適してるね

[2539: 住人さん]

>>2538 匿名さん

そうですね。今は自分の書斎を確保していますが、ある程度子供が大きくなって仮に数年間書斎を明け渡すことになったとしても、このライブラリーがあれば耐え凌げる気がします笑

[2540: マンコミュファンさん]

>>2539 住人さん

あとはオンライン会議ができる環境かどうか
騒がしい、静かであるが他に人がいる
どちらも気が引けるね

[2541: 購入者]

>>2540 マンコミュファンさん
私が利用する時（平日の昼間）は他に人の気配を感じたことがありません。

[2542: 匿名さん]

>>2530 匿名さん

ライブラリラウンジの蔵書は住民が読み終わった本を持ち寄れば大丈夫だと思います。書店プロデュースは余分な費用がかかります。

[2543: 匿名さん]

>>2541 購入者さん

コロナ禍ですから他の人が集うのを避けているのかもしれない。リモート会議はできそうですね

[2544: 匿名さん]

>>2542 匿名さん

学校でも議論になりましたが、本の管理が行き届かなくて却下されました。特定の宗教に関するもの、風俗等の規制ルールを決め、それを判別するのに苦労しそうです。ボランティアがつど対応するのでしょうか。持ち寄ることのデメリットの方が大きいと思います。
山内図書館に行けばたくさんの本と出会えます。

[2545: 購入者]

>>2544 匿名さん
たしかに仰るような問題はありそうですね。
現存の書籍を装飾物と割り切るほうが良さそうです。

[2546: 匿名さん]

小中学校ではありません。
住民は常識があり博識の方々ですから良い蔵書は集まると思います。寄付する書籍はご自身でライブラリに置くだけで、人を介するような手間かける必要はないと思います。

[2547: 匿名さん]

>>2546 匿名さん
中には良い蔵書をメルカリに、、、
本は管理が大変なんです

[2548: 匿名さん]

>>2547 匿名さん
住人ですか？

[2549: 住人さん]

住民で決めればいいと思いますが、やり方を工夫すれば面白い取組みになるかもしれないですね！ライブラリーの名を冠しながら、装飾品としての本を並べるだけでは寂しい限りです（たまに棚の文学全集をめくっていますが）。

[2550: 匿名さん]

ここも2年前の売り出した当初は割高だと思っていたが、今となってはその間に市況が上がったことで、当初の割高感が薄れて相場並みになってきたような感じがする。
田都沿線の横浜寄りでは新築が少ないので、徐々にではあるが売れていくと思う。

[2551: 匿名さん]

そうですよ。住人が考えて、決めることですね。なぜ外野が？

[2552: 匿名さん]

住人さんは住民スレでどうぞ
ここは主に外野

[2553: 匿名さん]

>>2551 匿名さん
で
住民でもない外野のベテランさんがここにいるのね

[2554: マンション検討中さん]

住民が読み終わった本を持ちよりライブラリの蔵書を充実していくアイデアはとても良いと思います。ブランズ住民の自主図書館です。まとまりのある住民の管理組合ならではです。

[2555: 匿名さん]

家で読み終え不要になった雑誌や本。
そもそもいらない処分するものを持ち寄るの？
5年前から継続して買ってるファッション雑誌いる？
200冊以上あるんだけど、、、
本の買取店で買い取ってもらえなかったのよ
よかったらファッションの変遷がよくわかるわよ

[2556: マンション検討中さん]

>>2550 匿名さん
私も同感です。
周辺の新築と比べても割高感は以前ほどは無くなってきました。

[2557: マンション検討中さん]

>>2555 匿名さん

ライブラリは読んだ本の処分場ではありません。
ファッション雑誌はご自身で処分されるべきだと思います。

[2558: 匿名さん]

ほらね
3人くらいのこのスレですら
これはダメって言うご意見が出てくるのです
286戸のうち何世帯が賛同するのでしょう
3分の2以上あればいいですね

[2559: 匿名さん]

>>2556 マンション検討中さん

以前も今と変わらない印象です
ご近所にライバルマンションがありました

[2560: 検討板ユーザーさん]

>>2550 匿名さん
全く同感
売り出し当初は｢強気価格｣という感じだったけど、今となっては｢そんなもんかな｣というね…
この周辺の中古も強気価格物件ばかりだし、下手すりゃ新築でこの値段なら安いもんじゃないか？とすら思えてきた

[2561: 匿名さん]

>>2560 検討板ユーザーさん
それならバンバン売れそうね

[2562: マンション検討中さん]

>>2560 検討板ユーザーさん
ここ10年ぐらいずっとそんな感じできて、いつかは値下がりするだろうという目論見はことごとく外れてきました。
”買いたい時が買い時”が通用しなくなる層が増えそうです。

[2563: 匿名さん]

>>2562 マンション検討中さん

あなたの年収も増えてるでしょ
物件価格も上がるのよ

[2564: 匿名さん]

>>2563 匿名さん

さすが業績の良い外資系勤務の方は、言うことがすごいですね。
ちなみにどこの会社でしょうか？

[2565: 匿名さん]

>>2564 匿名さん
「業績の良い外資系勤務の方」だったらこんなところで時間を浪費していないでしょう。

[2566: 匿名さん]

>>2565 匿名さん

人間は息抜きが必要なんですよ

[2567: 匿名さん]

>>2564 匿名さん

一般の人々を対象にしていませんのでご存知ないでしょう
法人相手のクラウドシステムを使った各種営業支援を行なっているところですよ
経営層の皆さんなら知っているかな

[2568: 匿名さん]

>>2567 匿名さん

テックは、成長する業界ですからね。

[2569: 匿名さん]

凡庸なあなたじゃ人に信用されないでしょう。人間性

[2570: 匿名さん]

人のことをアレコレ詮索する前にご自身を見つめ直してはいかがでしょう
違った視点で物件を俯瞰できますよ

[2571: 匿名さん]

あー良かった自分の事だってちゃんと認識出来てるんだ。さすがの人間性。鏡見てみろ

[2572: 匿名さん]

今日は特に熱いので
いろんな人が出没してきましたね
お隣さんにはなりたくないです

[2573: マンション検討中さん]

ブランズの検討者ってすごいです。
「クラウドシステムを使った経営者向け各種営業支援」ですか。今風でかっこよいです。経営コンサルでしょうか。ひょっとして外資系コンサルですか。年収一千万の大台突破でしょうね。

[2574: 匿名さん]

>>2563 匿名さん
失われた30年、インフレも給与の上昇も起きなかった30年。
さて、どうなる事やら。
「クラウドシステムを使った経営者向け各種営業支援」なんていうのも、最近、マザーズなんかに次々と上場していますね。

[2575: 匿名さん]

>>2574 匿名さん
上昇しているところはある
日経平均株価見てみ

[2576: 匿名さん]

あまり話題になってない気がしますが、慶應義塾横浜初等部まで約1km。十分に徒歩圏内ですね！

[2577: 匿名さん]

>>2576 匿名さん
しかも全通学路段差付き歩道完備。
但し、初等部卒業後は湘南台の中等部だから家を買う人は殆ど居ないらしい。
ここを借りる人はいると思うが、江田駅まで集団登下校だと低学年の児童一人だけ別行動は如何なものかと。

[2578: 匿名さん]

一つ裏の住宅街の中の道はさらに通行量も少なく、通学路としての安全性はかなり高い部類と感じます。確認要ですが、あざみ野二丁目等、同じ方面に住む同窓も少なからずいるのでは？と想像します。

電車通学の場合、自宅?最寄り駅までの登下校が別問題として気になるんですよね。。

[2579: 匿名さん]

>>2574 匿名さん

こちらを検討されている「クラウドシステムを使った経営者向け各種営業支援」の方はきっと売れっ子の経営コンサルです。今風です。普通の経営コンサルは電卓はじくだけでしょうが、クラウド使いこなすのは今風で画期的だと思いました。

[2580: 匿名さん]

そういえば、横浜初等部の外壁も三規庭カラーですね笑

[2581: 匿名さん]

>>2577 匿名さん
電車通学がほとんどだけど、校門近くのバス停に乗って帰る生徒や歩いてあざみ野方面に帰る生徒を見ましたよ

[2582: 匿名さん]

>>2578 匿名さん
先生が登下校見守ってくれています
やはりケーオー

[2583: 匿名さん]

>>2579 匿名さん
経営についてのコンサルティングは行いません。
営業するにあたってその会社の支援システムを提案し構築します。クラウドはすでにいたるところで使われています
あなたのスマホでも知らないうちにバックグラウンドで使っているのです。

[2584: 匿名さん]

>>2583 匿名さん

経営コンサルではなく営業コンサルですか。
ウーバイーツの配達アプリみたいなものですかね。すごいと思います。クラウドを使いこなして商売するのは時代の寵児だと思いました。眩しいです。

[2585: 周辺住民さん]

>>2581 匿名さん
ここを買って賃貸に出すには慶応に入った子供の家族（金持ちという先入観有り）をターゲットにするのが一番高く貸せて、且つ6年後には出て行ってくれるので良いと思って検討していましたが、通学方法が分からなくて保留にしていました。
そう言う事なら検討の価値はありそうです。
11月に受験の結果発表なのでそれまでに勝負しなくては。

[2586: 匿名さん]

>>2585 周辺住民さん
賃貸にすれば
さっと入ってさっと出られるよ