ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2451: 匿名さん]

>>2450 匿名さん
不動産業界の人なんですね。

[2452: 匿名さん]

>>2451 匿名さん
どんな人でも良いけど、あざみ野の人の財布の紐が他と比べて堅いということは無い。子育て中とか、余裕の年金暮らし(これが多い！)とか、属性による違いがあるだけ。
だいたい、周りが堅実な中、贅沢できる分には何も困らない。周りが贅沢してる中、自分だけ堅実にしなきゃいけないのは大変だけど。
妬みが感じられる投稿だな。

[2453: 匿名さん]

>>2452 匿名さん
三規庭内の店舗の変遷を見てるとわかります。
以前は高級路線、そして寿司、ファミリーレストラン、そして空室。
このあたりの飲食店は新規出店しても長続きしないんだなぁ

[2454: マンション検討中さん]

>>2445 マンション検討中さん

鷺沼のタワマンもちょっと気になりましたが、竣工はまだ先（2025年-2026年）ですね。ここまで待てばマンション市況も変わるかもしれませんが、金利含め買い手にとって優しい状況になってるかは神のみぞ知るですね。。。

[2455: マンション検討中さん]

あざみ野に家買ったことで堅実にならざるを得なかったのか、あるいは、堅実だからこそ資産を築けてあざみ野に家を買えたのか、、どちらもありそうですが笑

[2456: 周辺住民さん]

人それぞれ。これが全てです。

[2457: 匿名さん]

>>2454 マンション検討中さん
4、5年先なら家族のライフスタイルも変わっていることでしょう

[2458: 匿名さん]

>>2455 マンション検討中さん
前者でしょうね

[2459: 匿名さん]

>>2455 マンション検討中さん

>>2455 マンション検討中さん
前者でしょうね

[2460: 匿名さん]

>>2453 匿名さん

三規庭は最初から行く気はしませんでした。
普通行くのはうかい亭です。

[2461: 周辺住民さん]

>>2460 匿名さん
私もうかい亭がいいですね。あざみ野だと口に合うのはそこくらいでしょうかね。

[2462: 口コミ知りたいさん]

>>2454 マンション検討中さん
鷺沼のタワマン、東急ならドレッセタワーでしょうか。公益施設併設で新綱島の完成予想図みるかぎり微妙ですね。東急不動産であればいいんですが。鷺沼だと川崎だし、青葉区であれば美しが丘の郵政宿舎の跡地の方が気になります。たまプラが最寄りになりますし。

[2463: 匿名さん]

>>2460 匿名さん
迂回庭の間違いでは

[2464: 匿名さん]

>>2462 口コミ知りたいさん
待てば買えるってもんじゃねえ

[2465: 匿名さん]

>>2462 口コミ知りたいさん
平面図、断面図、配置図が公開されているよ

[2466: 匿名さん]

>>2463 匿名さん

2460です。
うかい亭ではなくなんと迂回庭ですか。
久しぶりに爆笑してしまいました。うかい亭定連のあざみ野仲間に話してみます。あざみ野にユーモラスですね。ネタ迂回庭いただきました。(笑)

[2467: 匿名さん]

>>2464 口コミ知りたいさん
東急沿線は東急、それ以外は東急不動産と住み分けることになった

[2468: 周辺住民さん]

ブランズとドレッセ

[2469: 匿名さん]

>>2467 匿名さん
それはちと違う

[2470: 匿名さん]

>>2468 周辺住民さん
東急沿線にドレッセたくさんあるよ

[2471: 周辺住民さん]

>>2467 匿名さん
と言うことはこの物件が最後の東急沿線のブランズ？

[2472: マンション掲示板さん]

>>2471 周辺住民さん

東急不動産マンションブランド
ブランズは直近の東急沿線での販売予定はありませんが、そのうちどこかで開発されると思います。

[2473: マンション検討中さん]

>>2471 周辺住民さん

東急沿線最後のブランズですか。
焦りますよね。

楓並木と桜並木の交差、かの令嬢学園カリタス跡地。周りはご用邸宅の趣に包まれる環境ですね。環境言うことなしです。

[2474: 名無しさん]

地元住民としてあざみ野の最盛期は当初の三規庭ができた2004年頃。それからは明らかに衰退してきている。隣のたまプラとワンセットの街だから仕方ないけど。

[2475: 匿名さん]

当初の三規庭はあざみ野の宝でした。
三規庭で集い、語り、笑う、あざみ野の社交場として輝いていましたね。懐かしく思い出します。

[2476: 匿名さん]

三規庭ね。開業当初からイタリアンの店にはよく行ってました。
でも、その頃が最盛期？、、街の？人口の？収入の？売上の？

[2477: 匿名さん]

こっちは まぁまぁ広めの3LDKありそうだね。

[2478: 匿名さん]

>>2473 マンション検討中さん
会社から最後というワードは出ていませんよ

[2479: 匿名さん]

>>2474 名無しさん
たまプラーザとは雰囲気違うよ

[2480: 匿名さん]

>>2475 匿名さん
酒屋がなくなったので行かなくなりました。

[2481: 匿名さん]

>>2476 匿名さん
今もイタリアンだけはグルメ人気だね
空きスペース多くなりました

[2482: 匿名さん]

>>2477 匿名さん
あっちこっち忙しいなぁ

[2483: 匿名さん]

住人ですが、三規庭普通に便利です（笑）
まぁ、もう少しテナント入ってほしいですけど、この辺カフェにしてもそこそこ競合店ありますからね

[2484: 住人さん]

>>2483 匿名さん
ホント、すぐに行けるし便利ですよね。
しょっちゅう利用してます。ここに決めて良かった～。

[2485: 検討板ユーザーさん]

>>2483 匿名さん
セブンカフェもあるしね

[2486: 匿名さん]

三規庭と共にあざみ野の時をたしなむブランズ住民。絵に描いたよう。

[2487: 通りがかりさん]

遊水池の上に作られた三規庭は当初から大失敗でした。 2010年頃の投稿ですが、"東急電鉄の商業施設「あざみ野三規庭」は失敗と評価された。今では2004年の開業当時の姿は見る影もなく、2階には空き店舗が目立っている。東急電鉄の野本弘文専務は「あざみ野三規庭」の失敗を自認する。
これは東急の高級化路線が沿線住民のニーズに応えられていないためである。東急沿線の高級イメージは実態と乖離している。「ずっしりとのしかかる住宅ローン」「暮らしぶりは意外とつましい」「住民のお寒い台所事情」と書かれている。東急電鉄の沿線開発モデルは限界に来ている。住宅用分譲地は払底し、沿線の高齢化も進む。東急沿線は「20～30代に魅力なし」とされる。"このマンションも同じ間違いをしてなければよいのですが。

[2488: 匿名さん]

三規庭の良さがわからないようではあざみ野住民にはふさわしくない。時が香るように流れる三規庭、時を愉しむブランズ住民。

[2489: マンション検討中さん]

>>2488 匿名さん
良かったです。富士ガーデンを気に入っていただいて。。

[2490: 匿名さん]

いいですね。
日常の買い物はFUJI GARDEN、洒脱な仲間たちと過ごすイタリアンレストランテ、あざみ野の日常はあざみ野以外の人から見るとお洒落で贅沢な時が流れているのかもしれません。

[2491: 匿名さん]

最近田園調布や成城学園前といったブランド地域の人気が下がっている。従来人気があった地域でも、活性化されないと高齢化が進み、年寄だらけの街になって活気が失われてますます人気がなくなってしまう。
反対にひと昔前では考えれなかった都内湾岸地域のような埋立地が人気を集めている。あざみ野もこのままだと、高齢化が進み、年寄だらけの街になってしまう可能性もある。一旦悪循環に陥ると負のスパイラルから抜け出すのは難しい。

[2492: 周辺住民さん]

>>2487 通りがかりさん
三規庭は日本で初めて遊水地の上に商業施設を建設することを許可された例で、東急と政投銀の取組みだったと記憶しています。
その後各地に広がりましたからそう言う意味では成功例だったのでしょうが、ブランド戦略には失敗したのかも知れません。
サンクゼールのチーズやワインはとても重宝していましたが、いつの間にか撤退してしまったし、富士ガーデンの惣菜コーナーも縮小されたり、Joyfullも無くなったし。
でもブランズの住民にとってさくらエントランスから徒歩1分の三規庭の存在は、ブランドとは関係なく便利ですよね。
富士ガーデンに加えてクリニックも保育所も有るし。

[2493: 住人さん]

すぐ行けて便利なのは間違いないから良いよ。重宝してるよ。

[2494: 匿名さん]

>>2487 通りがかりさん
大丈夫です。
あなたのようにここを気にかけてくれるポテンシャルがあるんだもん

[2495: 匿名さん]

>>2488 匿名さん

たんに小さめのスーパーあること
魚、肉、野菜は多めだな

[2496: 匿名さん]

>>2492 周辺住民さん
ここの住人の利用具合で店舗に活気が出て出店も増えるといいね。推移をウォッチします

[2497: 匿名さん]

>>2491 匿名さん
年寄りもいつかは、、、
世代交代はいつか訪れますよ

[2498: 匿名さん]

>>2479 匿名さん
だから？

[2499: 匿名さん]

>>2491 匿名さん

褒め過ぎ。
あざみ野は田園都市線では人気の街ですが田園調布や成城学園と同列にするのはやり過ぎ。営業さんかな。

[2500: 匿名さん]

>>2499 匿名さん
超富裕層にはいいかもしれないがプチセレブにはあざみ野がオススメです。