ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1916: 通りがかりさん]

>>1911 名無しさん
エスパーですか？

[1917: 匿名さん]

しばらく誰もブランズシティあざみ野についてコメントしてないのがウケます（笑

[1918: 名無しさん]

>>1908 匿名さん
やはり、あざみ野という地名だからだよ。
あなたがこうして投稿しているのが証明しています。

[1919: 名無しさん]

>>1909 名無しさん
このあたりはアクティブに自動車を保有している世帯が多いのが物語っています。

[1920: 匿名さん]

>>1913 匿名さん
決めるのと買えるのは別。
抽選になって希望の広さに縁がないことも考えられます。

[1921: 匿名さん]

>>1914 評判気になるさん
新幹線の始発に乗ることができるのはメリット。
品川までなら間に合わない

[1922: 匿名さん]

>>1917 匿名さん
もうネタ切れで新たな話題が無いのです

[1923: 匿名さん]

>>1915 通りがかりさん
駅から遠くなりますが戸建てなら広さは1.5倍以上で価格も数千万安価なところがあちこちで始めてきています。
駐車場代はかかりません。

[1924: 匿名さん]

2018年の初めにアトリオが移転閉鎖するとのお知らせがあった時から、跡地はマンションになるだろうな～と 他のあざみ野新築マンション動向を注視しながら待っていました。パークハウスは遠い、ブランズもちょい遠い。アトリオ通っていたのであの坂には慣れている。誰よりも早く要望書だしてみます。待ち遠しい～

[1925: 通りがかりさん]

多分アトリオ跡地にマンションできる頃には、鷺沼の再開発タワマンもできてる頃だから、駅前力で鷺沼に流れる人も多いんじゃないかな
あざみ野は駅前に機能が集約されてるわけじゃないからね

[1926: 匿名さん]

>>1924 匿名さん
だからー
まだ発表されていないって

[1927: マンション掲示板さん]

このエリアはパークハウス完売して、
もう終了だな

[1928: 匿名さん]

>>1925 通りがかりさん
鷺沼も東急
販売の順序は、あざみ野の次が鷺沼だろう
あちらは5年先

[1929: 匿名さん]

>>1927 マンション掲示板さん

まだ販売が続いているところがありますよ

[1930: 匿名さん]

ドレッセあざみ野エスタフレンテが徒歩1分だけど、イディオスの方があざみ野のランドマークだったことを鑑みると、あざみ野は駅近ほど良いって街ではないよね
良くも悪くも駅前何もないし

[1931: 名無しさん]

ここ地味に駅から遠いからね
少なくとも駅チカではない
目抜き通りで一本道だけど、意外と遠い

[1932: 匿名さん]

>>1930 匿名さん
あそこがランドマークかどうかはわかりませんが築年数多めの中古で高値安定しているのを見るとブランド化しているのかもしれませんね。
あざみ野は住んでいない者からすると街並みキレイな戸建て住宅のイメージ

[1933: 匿名さん]

>>1931 名無しさん
それを今さら？
今までの議論でさんざん話題になりました。
ある意味あざみ野の中心と言える場所かもしれないな。

[1934: 名無しさん]

実物見て他のマンションと比べてどうでした？

[1935: マンコミュファンさん]

>>1934 名無しさん
あざみ野では一番でしょうねそりゃ
新しいほど設備も最新鋭なわけで

[1936: 匿名]

>>1935 マンコミュファンさん
青葉区では筆頭かな。アトリオ跡地まで待てないし。

[1937: 匿名さん]

>>1936 匿名さん
あちらは早くて2022年度。
まだ既存解体工事中ですので予定すら立ちませんね

[1938: 匿名さん]

>>1935 マンコミュファンさん
今は、という枕詞がついてのお話し。
来年再来年なら設備も、より最新鋭なわけで

[1939: 匿名さん]

設備は最新鋭だけど、高級感がないのはサッシの低さが原因？高級仕様のブランズはハイサッシなのに。

[1940: 匿名さん]

>>1939 匿名さん
どこと比べてのことでしょうか？
サッシの高さは構造形式に左右されますしハイサッシでカーテン、レースを開け広げる時が何日あるかということでしょう。窓サッシが大きいのは外気温の影響をコンクリよりも影響が大きいですね

[1941: 匿名さん]

よくコンシェルジュサービスという言葉を見ますが、そういったコンシェルという方が常駐していると見ればいいのかな。
なんだかホテルのフロントを想像してしまいますが、マンションに居てそんなサービスを受けられるのも気分が良いかも。

[1942: 匿名さん]

>>1941 匿名さん
宅配やクリーニングの取り次ぎなどをしてくれる人のこと？
管理人に仕事に付加されたサービスですよね。
もちろんその対価、つまり管理費から出ているのでしょう。
今の時代は昭和、平成と比べて大きく変わりましたのでいなくてもさほど不便は感じないかも

[1943: 匿名さん]

>>1942 匿名さん

コンシェルジェさんは管理人の下っぱではありません。住民が困ってないか、ご用命がないか、常に住民一人一人に寄り添って奉仕する人です。マンションの執事とも呼ばれます。通常、ホテルのフロア係りをやったような妙齢の女性がやります。

[1944: 匿名さん]

>>1943 匿名さん

住民に寄り添う公務員OBがお似合いかなぁ
もちろん経験豊富なスキルを持ち合わせている人なら大歓迎

[1945: 匿名さん]

>>1943 匿名さん
女性に限定しているのはどうかと
ホテルも最近は男性比率が多くなりましたね

[1946: 匿名さん]

>>1943 匿名さん
管理人の下っ端じゃなくて管理人そのものの場合が多い
そんなに人を雇ってペイするかい？

[1947: 匿名さん]

>>1941 匿名さん
最近はホテルも空港もチケットレスでチェックインアウトができます。
対面の接客をしないで済むのはコロナには有効だな

[1948: 匿名さん]

>>1946 匿名さん

管理人そのもの？
頭が薄くなったおやじがコンシェルジェして住民が喜びますか。そんなんがフロントにいたら毎日不快になるだけです。

人当たりがよく、感じがよく、親身になってくれるタイプの人が適任です。他のレベルの高いマンションを見ても普通は妙齢の女性です。

[1949: 匿名さん]

コンシェルジュのいるマンションに住んだことないの？管理人そのもの？笑っちゃうわ。

[1950: 匿名さん]

>>1948 匿名さん
もう少しすればわかること
どうかな、、

[1951: 匿名さん]

>>1949 匿名さん
えっ
分譲で賃貸住まいのところでは管理人が二足のわらじ
妙齢でもなく女性でもありません。
ついでに、妙齢とは女性に対して使う言葉ですよ
またコテンパンに、、

[1952: 匿名さん]

>>1951 匿名さん

それはコンシェルジェではなく、
管理人がフロントに座ってるだけですね(笑)

[1953: 名無しさん]

>>1952 匿名さん
管理人と共有なのか管理人とコンシェルジュ別々なのかは管理会社の契約書を見ればわかります。これくらいの規模なら普通は共有でしょうね

[1954: 匿名さん]

>>1953 名無しさん

あざみ野のランドマークであるこのブランズ。
そのコンシェルジェデスクに頭の薄い管理人がでんと座っているのですか。毎日。
最初の管理組合総会で管理会社は罵声を浴びるのではないでしょうか。

[1955: 匿名さん]

コンシェルジュのいるマンションに住んだこと無い人って結構いるのね。通常はコンシェルジュサービス会社に委託するんですよ。
管理会社がコンシェルジュ？そんなマンションもあるんですね。

[1956: 匿名さん]

>>1952 匿名さん

管理人兼コンセルジュだよ
フロントにいる時は上着が少し違うのを羽織っている

[1957: 匿名さん]

>>1953 名無しさん
別々に契約するほど管理費がないでしょう。
最近は都内のマンションでも以前いたコンセルジュがいなくなりました。これもコロナ対策なんだろう

[1958: 匿名さん]

>>1954 匿名さん
頭の薄いかどうかで罵声を浴びるとしたら
それはパワハラ、セクハラに該当します。
名誉毀損案件です。
あなたの好きな妙齢の女性？が髪薄ければどうでしょうか

[1959: 匿名さん]

>>1955 匿名さん
えっ
うちは管理会社から外注しているよ
もちろん管理組合からは管理会社に一括してお任せよ
何かあれば管理会社に
情報伝達は明快

[1960: 匿名さん]

>>1948 匿名さん
今は、ホテルや空港カウンター、銀行など
対面での接客からロボット、IT活用にとって代わろうとしています。これはコロナで、より加速するでしょう。
これにより職を無くす人もいるんだろうな

[1961: マンコミュファンさん]

感じ悪いおじさんならロボットの方が良いですね。

[1962: 匿名さん]

>>1961 マンコミュファンさん
感じの悪いおばさんよりもロボットの方が良いですし
無愛想な若い人もノーサンキュー
そもそもコンセルジュ必要ですか？

[1963: 匿名さん]

コンシェルジュと管理人の区別がつかない人間がこんなところ買えるのかねw
他の同価格帯のタワマンとか見たことないのかな

[1964: 匿名さん]

>>1963 匿名さん

同意。

管理人がコンシェルジェだと座っているマンションって。ここはほんとにブランズですか。

[1965: マンション比較中さん]

ほんと、管理人がコンシェルジュやってると思っている人って、、脳内カワイイ
幼いのね。