ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html
所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-02-15 14:54:42
ブランズシティあざみ野ってどうですか？
| No.1901 |
by 匿名さん 2020-12-13 00:31:08
投稿する
削除依頼
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| No.1902 |
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| No.1903 |
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| No.1904 |
南のお墓は、南側の角住戸のみ影響あるけど、大半の住戸は気にならないでしょう。やはりマンションは眺望の抜けが大事。リビングからの眺望が別棟の外廊下は避けたい。
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| No.1905 |
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| No.1906 |
あざみ野だとそんなに高い建物は建てられないだろうから、電車音から逃げられる部屋はなさそう
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| No.1907 |
駅チカなので取りあえず待ち。価格は限度無し。
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| No.1908 |
あざみ野は戸建てのイメージしかないが、何故マンション狙いなのだろう。ここも駅前でもないのに、同じデベが販売している豊洲と価格的に大差ない。豊洲がいいというつもりはないが、あざみ野に限定しなければ、魅力ある物件が他地域にはある。実家があざみ野で、親が近所を希望しているような特別な理由があれば別だが、特に地縁が無い人がわざわざあざみ野に拘る理由がわからない。
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| No.1909 |
確かにマンションであざみ野にこだわる必要はない。たまプラならまだしも。これから通勤定期券も廃止される可能性考えると最寄駅の充実感は重要になってくる。
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| No.1910 |
>>1908 匿名さん
渋谷方面勤務とか、湾岸はハザードマップ的に嫌とか、いくらでも理由があるから値段が変わらんのでしょ |
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| No.1911 |
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| No.1912 |
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| No.1913 |
>>1912 名無しさん
もしアトリオ跡地が分譲マンションに決まったら希望の広さの部屋を価格関係なく決めます。 |
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| No.1914 |
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| No.1915 |
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| No.1916 |
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| No.1917 |
しばらく誰もブランズシティあざみ野についてコメントしてないのがウケます（笑
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| No.1918 |
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| No.1919 |
>>1909 名無しさん
このあたりはアクティブに自動車を保有している世帯が多いのが物語っています。 |
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| No.1920 |
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| No.1921 |
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| No.1922 |
>>1917 匿名さん
もうネタ切れで新たな話題が無いのです |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
2018年の初めにアトリオが移転閉鎖するとのお知らせがあった時から、跡地はマンションになるだろうな～と 他のあざみ野新築マンション動向を注視しながら待っていました。パークハウスは遠い、ブランズもちょい遠い。アトリオ通っていたのであの坂には慣れている。誰よりも早く要望書だしてみます。待ち遠しい～
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| No.1925 |
多分アトリオ跡地にマンションできる頃には、鷺沼の再開発タワマンもできてる頃だから、駅前力で鷺沼に流れる人も多いんじゃないかな
あざみ野は駅前に機能が集約されてるわけじゃないからね |
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| No.1926 |
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| No.1927 |
このエリアはパークハウス完売して、
もう終了だな |
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| No.1928 |
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| No.1929 |
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| No.1930 |
ドレッセあざみ野エスタフレンテが徒歩1分だけど、イディオスの方があざみ野のランドマークだったことを鑑みると、あざみ野は駅近ほど良いって街ではないよね
良くも悪くも駅前何もないし |
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| No.1931 |
ここ地味に駅から遠いからね
少なくとも駅チカではない 目抜き通りで一本道だけど、意外と遠い |
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| No.1932 |
>>1930 匿名さん
あそこがランドマークかどうかはわかりませんが築年数多めの中古で高値安定しているのを見るとブランド化しているのかもしれませんね。 あざみ野は住んでいない者からすると街並みキレイな戸建て住宅のイメージ |
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| No.1933 |
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| No.1934 |
実物見て他のマンションと比べてどうでした？
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| No.1935 |
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| No.1936 |
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| No.1937 |
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| No.1938 |
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| No.1939 |
設備は最新鋭だけど、高級感がないのはサッシの低さが原因？高級仕様のブランズはハイサッシなのに。
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| No.1940 |
>>1939 匿名さん
どこと比べてのことでしょうか？ サッシの高さは構造形式に左右されますしハイサッシでカーテン、レースを開け広げる時が何日あるかということでしょう。窓サッシが大きいのは外気温の影響をコンクリよりも影響が大きいですね |
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| No.1941 |
よくコンシェルジュサービスという言葉を見ますが、そういったコンシェルという方が常駐していると見ればいいのかな。
なんだかホテルのフロントを想像してしまいますが、マンションに居てそんなサービスを受けられるのも気分が良いかも。 |
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| No.1942 |
>>1941 匿名さん
宅配やクリーニングの取り次ぎなどをしてくれる人のこと？ 管理人に仕事に付加されたサービスですよね。 もちろんその対価、つまり管理費から出ているのでしょう。 今の時代は昭和、平成と比べて大きく変わりましたのでいなくてもさほど不便は感じないかも |
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| No.1943 |
>>1942 匿名さん
コンシェルジェさんは管理人の下っぱではありません。住民が困ってないか、ご用命がないか、常に住民一人一人に寄り添って奉仕する人です。マンションの執事とも呼ばれます。通常、ホテルのフロア係りをやったような妙齢の女性がやります。 |
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| No.1944 |
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| No.1945 |
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| No.1946 |
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| No.1947 |
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| No.1948 |
>>1946 匿名さん
管理人そのもの？ 頭が薄くなったおやじがコンシェルジェして住民が喜びますか。そんなんがフロントにいたら毎日不快になるだけです。 人当たりがよく、感じがよく、親身になってくれるタイプの人が適任です。他のレベルの高いマンションを見ても普通は妙齢の女性です。 |
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| No.1949 |
コンシェルジュのいるマンションに住んだことないの？管理人そのもの？笑っちゃうわ。
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| No.1950 |
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| No.1951 |
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| No.1952 |
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| No.1953 |
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| No.1954 |
>>1953 名無しさん
あざみ野のランドマークであるこのブランズ。 そのコンシェルジェデスクに頭の薄い管理人がでんと座っているのですか。毎日。 最初の管理組合総会で管理会社は罵声を浴びるのではないでしょうか。 |
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| No.1955 |
コンシェルジュのいるマンションに住んだこと無い人って結構いるのね。通常はコンシェルジュサービス会社に委託するんですよ。
管理会社がコンシェルジュ？そんなマンションもあるんですね。 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
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| No.1958 |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
>>1948 匿名さん
今は、ホテルや空港カウンター、銀行など 対面での接客からロボット、IT活用にとって代わろうとしています。これはコロナで、より加速するでしょう。 これにより職を無くす人もいるんだろうな |
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| No.1961 |
感じ悪いおじさんならロボットの方が良いですね。
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| No.1962 |
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| No.1963 |
コンシェルジュと管理人の区別がつかない人間がこんなところ買えるのかねw
他の同価格帯のタワマンとか見たことないのかな |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
ほんと、管理人がコンシェルジュやってると思っている人って、、脳内カワイイ
幼いのね。 |
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| No.1966 |
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| No.1967 |
うちの団地は自主管理で管理人持ち回りですが、管理人なんてやらんぞと言ってた鼻つまみおじさんがコンシェルジならやってやるぞと言ってました。
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| No.1968 |
ここはどうなりますかね？
管理人兼コンシェルジュなんてチンケなマンション住みたくないし。 |
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| No.1969 |
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| No.1970 |
>>1965 マンション比較中さん
湾岸にあるタワマン500戸数超えですらコンセルジュはいません。 やはり人件費はかかります。 2交代制でフル出勤だと2人で約30万として年間360万円。 雇い主からの請求は経費を乗せて700から800万円位。 人を雇った経験ないのね |
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| No.1971 |
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| No.1972 |
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| No.1973 |
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| No.1974 |
>>1968 マンション検討中さん
住みたくないなら他をおあたりくださいませ。 |
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| No.1975 |
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| No.1976 |
ここのマンションはコンシェルジュいないんですか？
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| No.1977 |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
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| No.1980 |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
関係ない人が他人様にゴタゴタと、どんな立場で物言ってるんですかね？
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| No.1984 |
もう竣工したしあとは引渡しを待つばかりの今
ソフト面でネガることしか残されていないのでしょう |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
管理費月2万×300世帯で600万円あるので、コンシェルジュさんに30万円支払うのは余裕です
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| No.1987 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
結局このブランズのコンシェルジェは
管理人が上着替えてやるのか 潜水士がやるのか ちゃんとしたコンシェルジェ派遣元からコンシェルジェ来るのか どうなんですか？ |
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| No.1993 |
先日確認しました。管理人兼コンシェルジュでは無いと言ってました。コンシェルジュは専任だそうです。
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| No.1994 |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
>>1995 マンション検討中さん
おはようございます、いってらっしゃいませ。 お帰りなさい、お疲れ様です。 と生の声でご挨拶をするのに対価をお支払いするのてすか？ ロボット買えば数ヶ月て元を取りますよ |
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| No.1999 |
>>1995 マンション検討中さん
複数のアルバイトを雇うとしても 時給多く1200円とした場合、1日8時間勤務として9600円。 月30日として288000円。 やはりアルバイト先の会社から倍以上の請求がくるよ |
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| No.2000 |
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