ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1676: 匿名さん]

>>1673 匿名さん
残りものには福があるといいます。

[1677: 匿名さん]

>>1674 マンション検討中さん
これからは住民スレで情報交換ですね

[1678: 匿名さん]

激しい戦い。どっちも早く完売できるといいけど

[1679: 匿名さん]

レジェイドの方が売り出しも早いし、戸数も少ないから早く売り切ってほしいな。
こちらの現物見るまで様子見みたいな人もいるんかねぇ。

[1680: 匿名さん]

>>1679 匿名さん
最近になって検討を始めた人は現物が見て検討するだろうな

[1681: 匿名さん]

>>1678 匿名さん
何が激しいの？

[1682: 通りがかりさん]

>>1668 匿名さん

褒めてるんですが。

[1683: 匿名さん]

さっさとしろー

[1684: マンション検討中さん]

>>1683 匿名さん

急いで決めて後悔するマンションではないと思います。
でも住むのは自分だけではありません。
家族の一人一人にとっての住まいです。
家族にとって自分達が今後歩んでいくであろう人生にとって、このあざみ野の街が、いやブランズが何をもたらしてくれるのか今立ち止まって考えています。

[1685: 匿名さん]

私も悩みに悩んだ末、ここに決めようと思います。

大切に思う家族があざみ野で、
このブランズシティでどう幸せに暮らして行けるか...？

様々物件を巡る中、家族からの

『ここに住んでも良いよ？』
『駅からマンションまで安心して歩けて、やっぱり目抜き通りって気持ちいいよね？』

という言葉に背中を押されました。

100％満足できる物件なんてありません。その中でどこまで家族含め満足に近づけるか？
立ち止まって、検討するにふさわしい物件だと思います。

[1686: 匿名さん]

目抜き通りの一本道ってのは、このマンションの唯一無二の強みだよね。
どうせ住むならランドマークと思う人は迷わずここにすべき。
地盤も空気も良くて、落ち着いてて、でも不便ではない暮らしがしたいなら最高のところ。
地盤や空気は気にせず、騒がしい方がむしろ良いなら武蔵小杉かな。

[1687: 匿名さん]

>>1683 匿名さん

何をしろーと

[1688: 匿名さん]

>>1684 マンション検討中さん
こちらに参戦されましたか

[1689: マンション検討中さん]

>>1685 匿名さん

家族からの愛情あふれる言葉に背中を押されましたか。我が家と同じですね。あざみ野のブランズに住まうことを決めた1685さんが長年の友人のように感じます。良き友人との出会いを作ってくれたブランズです。

[1690: 匿名さん]

私もこのマンションの場所、ブランド等とても魅力的と思います。ですが、コンシェルジュサービスやパーティールームをはじめとした共用部の多さ等、個人的には不要な物に管理費を払うということに抵抗感があります。これらが無くてもう少し安価であればなあと思ってしまいます。共用部は将来的にトラブルのもとにもなりそうで。

[1691: 匿名さん]

共用施設いらないなら、レジェイド買った方が良いと思う
共用施設に惹かれてこのマンションにしたので、管理費ケチりたい人が来るとお互いに幸せにならない

[1692: 匿名さん]

>>1690 匿名さん

確かにそうかもしれません。
でもマンションの良さはエントランスホールから会話が始まりパーティルームや中庭で友人ができると言います。マンションは共同住宅です。日々の会話、子供の教育、仕事の話しなど話しはつきません。それを後押ししてくれるのが共用施設でありコンシゥルジュさんだと思います。必要ではないでしょうか。

[1693: 匿名さん]

なるほど。そうしたコミュニティをむしろ魅力的に思う皆様に選ばれるわけですね。
そうした発想がありませんでした。
ありがとうございました。

[1694: 匿名さん]

契約者は住民板
検討者は検討板
わかってますよね？

[1695: 匿名さん]

>>1693 匿名さん

良いコミュニティはいいものだと思います。
いまはコミュニティにためらう方も住んでみて交流してみると良さがわかるでしょう。コミュニティを支える施設だけではなく、コンシゥルジュさんをはじめとしたコミュニティを活性化させるスタッフがいるのは安心です。

[1696: 匿名さん]

ホテルライクな生活を魅力に感じる人が多いからタワマン人気があるわけで、コミュニティ形成だけじゃなくて、気分的な問題としても共用施設はあった方がいいと思う
ここの共用施設はホテルや図書館みたいに先客がいても気兼ねしないで使えそうな雰囲気になってるのが良い

[1697: 匿名さん]

>>1696 匿名さん

図書館ではなくライブラリラウンジですね(笑)
蔵書はカリタスから引き継いだものだそうです。このブランズがアカデミックレジデンスと呼ばれる所以です。知的な会話を楽しめそうです。

[1698: 匿名さん]

ライブラリラウンジで井戸端会議はやめてほしいw
図書館やスタバみたく自分の作業に集中しましょう

[1699: 匿名さん]

>>1695 匿名さん
頑張ってますね
マンション自治会の役員はご年配の方がいいですね
できれば公平中立な公務員OBさんが

[1700: 匿名さん]

>>1692 匿名さん
実際は挨拶もしない会釈だけのコミュニティですよ
今のお住まいがそうでしょう

[1701: 匿名さん]

>>1697 匿名さん
中学生、高校生など山内図書館に朝早くから席取りに行かなくていいから便利ですね

[1702: 匿名さん]

>>1698 匿名さん
実際利用する人は限られます。
お茶がないでしょうから近隣のカフェでおしゃべりタイム

[1703: 匿名さん]

>>1700 匿名さん

最初は会釈だけでしょう。
最初から話しかける方は住民といえどもちょっと苦手ですw マンションの中庭回廊コリドーで何回かお見かけするうちに、この木も桜でしょうかとか何気の会話が温かなコミュニティの始まりです。始めからマンションのイベントをするのではなく自然にじゃないですか。それが可能になるようなマンションだと思いました。

[1704: 匿名さん]

個人の意見です。

[1705: 匿名さん]

>>1704 匿名さん

もちろん意見というのは個人個人の意見です。
でもいつのまにか賛同される方がたくさんになる、それがコミュニティなのではないでしょうか。
あざみ野のブランズに集まる方々です。価値観を同じくして気の合う仲間になりそうです。

[1706: 匿名さん]

>>1705 匿名さん
価値観を同じくしてって。同じにしないといけないみたいで窮屈ですね。

[1707: 匿名さん]

だから個人の意見です

[1708: 匿名さん]

ご近所さんと仕事の話をしたい方なんているんですね。住環境に惹かれて検討していますが、詮索し合わない上品なご近所付き合いを希望しています。
このスレッドに頻出されている方が住民ではなくディベロッパーのサクラであることを願うばかり…

[1709: 匿名さん]

最初は意見なんてばらばらが普通です。
個人毎にエゴ押し出しほんと窮屈です。
でもそのためのコミュニティです。話し合い、親しくなり、友人になればお互いを理解し、住民同士の絆も育まれます。このブランズならさほど時間はかからないと思います。なんと言っても、グランドラウンジ、ライブラリーラウンジ、ガーデンラウンジという会話中心の3つのラウンジ。会議用のカンファレンスルーム、たまには弾けたいパーティールーム、ナチョラルなガーデンテラスまで揃ってます。

[1710: 匿名さん]

私も会釈程度の都会的な関わりがいいですね
今住んでるマンションもそんな感じなので
必要以上に関わりを持とうとしないのも気遣いです

[1711: 匿名さん]

ライブラリーラウンジではお静かに！

[1712: 名無しさん]

>>1708 匿名さん

大丈夫ですよ。パークハウスとレジェイドスレにも時々出てくる方と同じだと思います。

[1713: 口コミ知りたいさん]

ホームページがかっこよくなった？
スケールメリット感じます
早く中が見たい！

[1714: マンション掲示板さん]

ブランズはダサ高い。
管理費高いし、修繕費の上がり幅も
尋常じゃない。

[1715: 通りすがり]

>>1714 マンション掲示板さん
そうですね。修繕積立金がこのクラスのマンションで一万円前後ってあり得ない。先々、相当上がりますよね。それと管理費、最初2年間は売主負担(売価に入っているだけですが)としているフィットネス運営費とかを3年目以降も継続すると管理費の値上げが必要です。
ローン返済をギリギリで組む人は大変ですね。

[1716: 匿名さん]

>>1715 通りすがりさん
管理費は管理会社任せにしないこと
不要な支出や削減できる事項は削るなどしないと予算オーバーになります。
ランニングコストは建物や機械設備の経年状況、計画的な修繕、突発的な不具合も考慮しなくてはなりません。
自宅内の不具合は管理費で直してくれませんからその分の用意も必要です。
フィットネスなどは利用者負担割合を大きくするなどの対応も必要でしょう。

[1717: 匿名さん]

>>1716 匿名さん

管理費と修繕積立金は違います。

[1718: 匿名さん]

>>1717 匿名さん
それはそうなのですが
どちらが不足気味になれば一時的にどちらから融通するのでしょう。
管理費範疇の中にも機器はあるわけで年数とともに壊れてきますからね

[1719: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
エントランス?ラウンジ周りはあざみ野エリアでは類を見ない豪華さでしたね。
中はしっかりラグジュアリーで良かったです。
現状で、ここがあざみ野最強マンションなのは間違いない。

[1720: 匿名さん]

>>1719 匿名さん
中には入ってないのですが外から見ただけでもゴージャス感があるのはわかりました。
このエリアでは見かけない空間でした。

[1721: 匿名さん]

スレ違いかもしれませんが...。

内覧会に参加しました。
エントランス、各種ラウンジ、ラグジュアリー感満載でした。
気にしていた駐車場も美観のアレンジがあって良かったです。

[1722: 匿名さん]

確か、、
契約者は住民板
検討者は検討板
だったと思います。

[1723: 匿名さん]

検討者にとって役立つ情報なら別にいいんじゃないですかね？

[1724: 匿名さん]

以前、偉そうに こう言う人がいましたので。

1484 匿名さん 2020/10/22 12:40:43
>>1483 匿名さん
契約者は住民スレ
ここは検討スレ
わかってますか？

[1725: 名無しさん]

先日、モデルルーム訪問してきました。
マンションの雰囲気、自然との調和があってとっても好きです！
なんで3割しか契約されていないんでしょうか…モデルルーム開いて1年半経過してるんですよね？やはりお値段ですか？