ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1556: 匿名さん]

日吉は駅前はいいけど現地側がザ・工業地帯感で溢れてて、道も狭いのがネック
あざみ野は道が広くて真っ直ぐだし、空気も断然いい
街歩いてる人の平均年齢は圧倒的に日吉が若いけどね(笑)
ただ、個人的には、こちらの物件買う財力がある人が日吉方面の物件買うなら、綱島駅前の再開発待った方が良いかなーと思った
最終的には現地行って感じたフィーリングだろうね

[1557: マンション検討中さん]

ほんと外観がダサい。不自然に抵抗してるのは関係者かな？

[1558: 匿名さん]

確かに、どういうノウハウで外観作ったんかね
せっかくのラグジュアリーなコーチエントランス部分が浮いて安っぽく見えるくらい酷い
変にカリタスの雰囲気を残そうとして大失敗してる気がする
てか、最近のあざみ野物件、大体外観がイディオスより安っぽいよね

[1559: 周辺住民さん]

残念過ぎる外観（個人の感想です）

[1560: 匿名さん]

>>1558 匿名さん
もっと早く完売出来てればこんなこと言われなかったのに。

[1561: 匿名さん]

完売してたら今度は住民板の方で文句出るでしょ
なんでブランズザハウス一番町みたいにしなかったんだ…

[1562: 匿名さん]

>>1557 マンション検討中さん
関係者ではないよ
ご近所なんです

[1563: 匿名さん]

>>1559 周辺住民さん
ここにレスしている段階で動向が気になっている証拠。

[1564: 匿名さん]

>>1561 匿名さん
どこですのそこは？
ここは横浜市青葉区ですよ

[1565: 周辺住民さん]

外観が気に入ってるのなら早く決めればいいのに（個人の感想です）

[1566: 匿名さん]

>>1562 匿名さん
戦いですね。

外観重視でレジェイド、ランドスケープ重視でブランズ。

[1567: 匿名さん]

>>1566 匿名さん
それ以前に価格からでしょう

[1568: 匿名さん]

あざみ野限定で新築を探している家族に取っては、現実的な選択としてここが選ばれるのだろうが、少し視野を広げて他地域の物件も検討対象に加えれば、異なった景色が見えてくると思う。

[1569: マンション比較中さん]

視野広げすぎると、東横や豊洲とかも入ってきちゃうから決めきれない。
自分はあざみ野限定なのでここ一択になったけど、外観の残念感は拭えない。
ただ、一番心配してるのは、外観がこのクオリティだと、それ以外の部分も何かしら不足があるのではないかということ。
水道が受水槽式という指摘が前にあったけど、中身についても色々とコストダウンをしているのではないかと勘ぐってしまう。
せめて防音だけはしっかりしててほしいけど、大丈夫かなぁ。

[1570: 匿名さん]

>>1569 マンション比較中さん
あら探しもほどほどに
どのマンションだって重箱の隅をつつけばボロが出てきます

[1571: マンション検討中さん]

>>1570 匿名さん

その通りです。
満点マンション探すならもっと価格高くなります。
満点ではないけど、あざみ野美しが丘では、今はここ一択でいいだろう。

[1572: 匿名さん]

一択だからこそ、もっとランドマーク的なラグジュアリー感を出してほしかった
経年で変わるのかねぇ

[1573: 匿名さん]

>>1571 マンション検討中さん
そもそも新築で引き渡しをしていないところは極めて少数では？

[1574: 匿名さん]

>>1572 匿名さん
もっとラグジュアリーにして価格が上がってたら買う？
あくまでラグジュアリー感ですよね

[1575: eマンションさん]

ここ、今どき受水槽式なのか
地下駐車場や地下倉庫のあるレジェイドとどうしても比べてしまう自分がいる…外観も向こうがいいし
なかなか満点の物件ってないんだね

[1576: 匿名さん]

>>1575 eマンションさん
今どきはどうなんですか？
ちなみに同規模のマンションで違う方式のところをいくつかお教えくださいよ

[1577: マンション検討中さん]

知りたければ自分で調べろ

[1578: 匿名さん]

>>1577 マンション検討中さん
それはいけませんね。
今どきな云々はあなたが言ったのですよ
eマンションさん

[1579: 匿名さん]

>>1566 匿名さん
プランはブランズ。価格はレジェイド。

[1580: 匿名さん]

レジェイドは本体の外観は良いけど、周りの景観がね...
共用施設やコンシェルジュもいないし
てか、そもそもレジェイドは大規模マンションではないから、土俵が違うと思う
地下駐車場は羨ましいと思うけどね
競争がある以上は、同じ値段なら必ずどこかを妥協する必要があるよね

[1581: 匿名さん]

さて、どちらに決めるのか楽しみです。

[1582: 口コミ知りたいさん]

分かる。レ・ジェイドは周りの風景がなんか残念なんだよね。｢美しが丘｣と言う割に、周りに見える風景が焼肉屋や洋服の〇山、カラオケ、ネカフェ、数多の学習塾…何だかなぁ。

ただ、先月に焼肉屋が閉店して、洋服の〇山ももしかしたら閉まるかもしれないから、周りの風景は少し変わるかもね。

[1583: 匿名さん]

ブランズもレジェイドも強気価格すぎると思ってたけど、鷺沼とセンター北のグランドメゾンが坪単価300万超えてるのを見て、こりゃあざみ野はこの価格になるわと思った
株価もバブル後最高値だし
一気に暴落するリスクはあれど、それはどこのエリアも同じだしなぁ

[1584: マンション掲示板さん]

センター北・南のある都筑区は最近子育て世代に人気だよね
駅前になんでも揃ってるし、田園都市線使わないならセンター北に住みたいと思う
市営地下鉄しか走ってないのが残念だけど

[1585: 匿名さん]

>>1581 匿名さん
レジェイド！

[1586: 匿名さん]

美しが丘レジェイドはスーパーでいうとこじんまりした紀伊國屋イメージでしょうか。ここのブランズはイトーヨーカドーでしょう。どちらも良さはあります。

[1587: 匿名さん]

こっちの方が若干高いわけで、例えが下手くそすぎる

[1588: 匿名さん]

お前の例えと同じようなものだろ

[1589: 匿名さん]

>>1584 マンション掲示板さん
今は若い世代の街だけど20年、30年後はどうかな
ニュータウンの二の舞にならんことを

[1590: 匿名さん]

>>1586 匿名さん
例えがおかしくないか？
紀伊國屋となら伊勢丹か？

[1591: 匿名さん]

>>1588 匿名さん
お前さんですね
比較は例えじゃよくわからんな

[1592: 検討板ユーザーさん]

いずれも、まだ半分は売れてない模様。ここももうすぐ実物内見できるから、そこからじっくり見比べてもまだ間に合うな。

[1593: 匿名さん]

駐車場が地下駐車場の中規模のレジェイドは紀伊國屋イメージ。大規模で敷地の真ん中に駐車場が庭代わりになってるブランズはやはりイトーヨーカドーでしょう。

[1594: 匿名さん]

>>1592 検討板ユーザーさん

そうこうしているうちに希望の住戸が、
とならないことをお祈りしています

[1595: 匿名さん]

>>1593 匿名さん
いやあ
それなら東急百貨店でしょう。
お隣りたまプラーザ店は外商が強いですし

[1596: 匿名さん]

あざみ野物件は一見ライバルのようで、広い意味では同じあざみ野エリアの仲間だからあんまりネガらない方がよいよ
レジェイドが売れてくれないとブランズも売れにくいだろうし、逆もまた然り
購入者の一番の悩みポイントは、結局あざみ野にこの値段を出すかってことだからね

[1597: 匿名]

>>1596 匿名さん

確かにそう。一緒にあざみ野美しが丘を宣伝して、
お互いの会社がWINWINを目指す。
それぞれ今から1年以内には完売したいだろうし。
コロナ禍はあるけど、共倒れは避けないと。

[1598: 匿名さん]

>>1596 匿名さん
ドイツの車も同じセグメントで同じような価格帯。
違うのは顔つき、フォルム、内装。
走る性能はほとんど一緒
住戸にも言えることだな

[1599: 匿名さん]

>>1597 匿名さん
美しが丘というか、たまプラーザの方が世間の認知度は高い。あざみ野もとなりで高級住宅地のイメージがある。
エリア的にはたまプラーザとあざみ野は一緒の括りだな
そもそも新築で両方合わせても5つもない。

[1600: 匿名さん]

ドレッセ美しが丘フロントは完売してて、アデニウムたまプラーザもパークハウスあざみ野もあと1邸でほぼ完売だから、もう新築はブランズとレジェイドしかないんじゃないか。
後は鷺沼にいくつかあるっちゃあるけど、場所があんまり良くない。

[1601: 匿名さん]

>>1600 匿名さん
今は新規物件が出そうにないからね
感染拡大で何をするにも難しい時代になりましたね

[1602: 匿名さん]

>>1600 匿名さん
パークホームズ市ヶ尾荏田西は？

[1603: 匿名さん]

>>1600 匿名さん

レジェイドとブランズ、
美しが丘とあざみ野、
どちらかかを迷う自分は嫌いじゃないです。
選ばれた地の高級マンションを選ぶのは普通のサラリーマンでは無理です。やっとここまで来たかと思っています。

[1604: 匿名さん]

>>1603 匿名さん
で
決めたの？
迷うのは自由だけど決断がどうか
なかなか難しそうですね

[1605: 匿名さん]

>>1604 匿名さん

3L 7000万　はなかなか勇気が。。。