ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1314: 匿名さん]

>>1313 匿名さん
見た感じはよくある駐車台数多めのコンビニサイズだと思います。

[1315: 匿名さん]

近くにあった宅配ピザ屋がいつのまにか黒須田に移転してる。

[1316: 匿名さん]

>1315さん
宅配なら少し離れても問題ないのでは。。。？

[1317: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
店舗に行けばもう1枚

[1318: 匿名さん]

>>1315 匿名さん
えー！それはがっかり…。
マンションから徒歩数分の距離にピザ屋があるのは良かったのになぁ。
他のピザ屋さんが入ってくれたら良いのに（笑）

[1319: 匿名さん]

>>1318 匿名さん
自粛で自宅で手作りが流行っているし
駅前のスーパーでは500円くらいで買えるから

なかなか宅配も厳しそう

[1320: 通りがかりさん]

近頃、チラシが入ってきます。
なかなか、売れてないのでしょうか？

[1321: 匿名さん]

>>1320 通りがかりさん
最近は焼くだけの製品のレベルがあがってますからね
ピザの原価を知ってから宅配は頼まなくなりました。

[1322: 匿名さん]

>>1321 匿名さん
あざみ野駅の近くにあるスーパーのピザも安くて美味しいですよ。
最近はスーパーも冷凍ピザもレベル上がっててすごいですよね！

たぶん、>>1320さんが言ってるのはピザのチラシじゃなくてブランズのチラシの事だと思います。
私の所にも今月だけで数回チラシが届いたので…！

[1323: 匿名さん]

>>1322 匿名さん

あー
そういうことだったのですね
話の流れからピザのことかと思いました！

[1324: マンション検討中さん]

なんだかほっこりしてしまいました笑。
ピザといえば、ブランズから慶應の初等部方面に歩いて15分くらいのところにあるマルターノのピザが美味しいですよ。みすずが丘の方に歩いたところにもおしゃれなイタリアンできてましたね。
お向かいのセブンは前より品揃え増えるでしょうけど、駐車場広すぎてもったいないですね。このご時世で出店する企業といえばコンビニかドラッグストアくらいしかなかったんでしょうか。

[1325: 匿名さん]

ブランズ横のジョイフルというファミレスが閉店するらしいですね。
カボスやタリーズ、ドミノピザやファミレスまで無くなりとても残念です。
あざみ野ってお店の出入り多めなんですか？

[1326: ご近所さん]

三規庭はお店の出入り、特に「出」の方が多いと思いますよ。ブランズ横のJoyfullは、オープンして2年なのに惜しいですね。Joyfullは他の店舗でも8/31閉店を実施しているので、あざみ野店が特別に経営状況の悪いわけではない、と思いますが…。

Joyfull、結構良いお店なんですけどね。比較的安くて、店内が広く清潔で、雑多感のないのが売りでしたけど、やっぱり駅チカのガストやジョナサンと競合するのは難しかったのでしょう。

あざみ野人は、あざみ野にカネを落とさない…と言われますからね（笑）
あざみ野で商売している知人から２～３度ほどボヤかれました。

[1327: 匿名さん]

山口県の銘菓のお店もなくなりました

[1328: 匿名さん]

>>1326 ご近所さん
ラーメン屋さんですか
今はもういませんね

[1329: 匿名さん]

>>1325 匿名さん

ジョイフルには行ったことがありません。
あざみ野で外食するなら行きやすさでうかい亭ではないでしょうか。

[1330: 匿名さん]

>>1329 匿名さん さん

あそこはハレの時で
あっても年1回あるかないか
普段使いのところじゃなければ地元の人は敬遠します。
あまり外食しないからかもしれませんね

[1331: 匿名さん]

>>1326 ご近所さん
青葉区や宮前区あたりは
住まい、教育、自動車、旅行など
背伸びをしている家庭が多いですからね
食費を切り詰めるのは仕方がないことかもしれませんね
三規庭やガーデンズの駐車場に行ってみれば最新の高級外車が多いこと
同じ横浜でもちょっと違いました

[1332: 匿名さん]

1284です。
私はマンション住人に優先枠がある保育園の保育料が知りたかったのですが、
話が変な方向に広がりご迷惑をおかけいたしました。
認可保育園が激戦区であれば、とりあえずは無認可に入る事でポイントが加算されると
聞いたもので…マンションに直接関係のない話で申し訳ありませんでした。

[1333: 匿名さん]

>>1332 匿名さん
特定の保育料をここで聞くの？
直接電話すれば教えてくれるでしょうに
基本料金いくら、オプションいくら、
また聞きほど当てになりませんよ

[1334: 評判気になるさん]

レ・ジェイド美しが丘はかなり売れているようですね
ブランズは大丈夫かなあ汗

[1335: 匿名さん]

>>1334 評判気になるさん
売り切ったら流れるのでは？
このエリアとうぶん新規物件出そうにない

[1336: 名無しさん]

>>1334 評判気になるさん
レジェイドは立地がいいから売れるだろうなとは思った。
ブランズより駅チカだし美しが丘アドだし、たまプラ徒歩10分ちょっとっていうのも強み。

何よりちょっと価格が安いのが良かったのかも？
このスレの初期でも言われていたけど、ブランズの価格がレジェイドよりも高めなのは自分もビックリしたけど、この不況でレジェイドに流れた層もそれなりにいるのかも。

ブランズはあざみ野のメインストリートにある！とは言っても、共働き夫婦やサラリーマンなんかにはあんまり関係ないからな?。朝の出勤時も夜の帰宅時も店閉じているし…。

[1337: マンション検討中さん]

>>1334 評判気になるさん

あちらは、現在かなり値下げしながら販売してるんじゃないかと。
あまり在庫を抱えないタイプのデベさんですよね。
モニター住戸というのもあるみたいですし。
ブランズも竣工から1年くらいしたら安くするかもしれないですね。

[1338: 匿名さん]

>>1336 名無しさん
路線価を見るとどうでしょう。
地価と比例しますよ
接する道路から導き出してください
ネットで計算書式はわかるでしょう

[1339: 匿名さん]

>>1337 マンション検討中さん
総戸数3倍違いますから、、
売れ行き比較はナンセンスではないですか

[1340: 匿名さん]

>>1336 名無しさん
えっ
テレワークじゃないの？
コロナで働き方が改革されました。
会社もフリーアドレスに

[1341: 匿名さん]

いよっ！こんちは！お帰りなさい。
初心者マークさん。

[1342: 匿名さん]

>>1341 匿名さん
困りましたか？

[1343: 匿名さん]

>>1341 匿名さん

お帰りなさい？
毎日チェックしてましたよ
気になるレスがなければ投稿しませんよ

[1344: 評判気になるさん]

レ・ジェイド美しが丘、売れ行き好調だねえ
確かに途端にチラシが来なくなった
1か月前くらい前まではかなりチラシが来ていたのに

[1345: 匿名さん]

>>1344 評判気になるさん
ここもそのうちでしょう
でも買える物件はその中のいくつかだけ
そして買うのは1戸のみ

[1346: eマンションさん]

レ・ジェイドは駐車場が地下なのが良いのかもね
ここらへん高級車持ってる人多いから、駐車場を気にする人多いと思う

[1347: 匿名さん]

>>1346 eマンションさん
横幅1900mm、車高1650mm
機械駐車のところは断れました。

[1348: 通りがかりさん]

セブンイレブン開店！
やっぱり、横断歩道まで行かずに横断する人が
いて危険地帯になりましたね。

[1349: 匿名さん]

>>1348 通りがかりさん
駐車場も課金のバーがありませんね
混みそうです

[1350: 通りがかりさん]

>>1349 匿名さん

マンション訪問の方がセブンの駐車場を利用し、
横断歩道まで行かずにそのまま横断する。
最低のパターンですね。

[1352: 匿名さん]

>>1350 通りがかりさん

ご安心ください。
そんな交通違反する輩はブランズの訪問者にはなりません。三規庭の駐車券もらえないチキンな客ですよ。社会の模範生たるブランズ住民にはそんな恥ずかしい知人はいません。

[1353: 匿名さん]

>>1352 匿名さん
まだ入居してない
工事関係者かな

[1354: 通りがかりさん]

ペットフォレスト側の階段部分二ヶ所、一階から最上階まで足場が建ちましたね。色の塗り替えですかね？ミルクチョコレートからビターになるのでしょうか？もしくは施工不良でしょうか？

[1355: 匿名さん]

>>1353 匿名さん

1352です。
これからの話しですよ。
文面から読み取ってくださいよ。
このブランズスレはレベル高くツーカーなんですから勘弁してください。

[1356: 匿名さん]

匿名初心者マークが大変失礼しました。なにぶん間抜けなもので。

[1357: 匿名さん]

>>1356 匿名さん
呼んだか？
読んだか？の間違いだろ

[1358: マンション掲示板さん]

>>1352
社会の規範生？
なぜそのように思われるんですか？どんな人が住むかまだ分からないと思うのですが…

[1359: マ、匿名さん]

>>1352 匿名さん
30分以内にチャチャっとね
事前に精算したら時間節約でお金はかかりません。

[1360: 匿名さん]

匿名玄人が大変失礼しました。
なにぶん情報が出尽くしていて為になるネタがないようです。

[1361: 匿名さん]

>>1358 マンション掲示板さん

「規範生」じゃなく「模範生」ね。

ブランズは社会で成功した者が買えます。
成功者は社会で模範となる者です。模範生でなければ成功しません。そんな成功者の友人、知人にプータローやあんちゃんはいません。コンビニから横断歩道まで行かずにそのまま横断するような者はブランズ住民はおろか訪問者にもいないでしょう。

[1362: 匿名さん]

>>1361 匿名さん
芸能人を見ていると模範生が成功するとは限らない。
むしろ異端児の方が成功しているのでは？
それにしても月収数千万とはすごいね
人気が1年続けば数億！
その間にポジションを確立すれば数年安泰か？
サラリーマンとは違う世界だな

[1363: マンション掲示板さん]

>>1361
こちらのマンションの価格帯ですと、世帯年収ざっくり1500万位の家庭から購入可能層に入ってくるのではと思います。
その位の家庭は都心部だと結構多いと思うのですが、何をもって成功というかですね…。