ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1234: マンション検討中さん]

敷地外の第三者が何を言っても意味ないですよ。入居者は決められたルールに乗っ取り生活するだなけなので。
それよりもこちらの物件、場所や規模等凄く魅力に感じてます。ちょっと高い気もしますが…。レジェイドは立地的に微妙で。。こちらも地下自走式駐車場だったら最高だったのですが。凄く悩む…

[1235: 評判気になるさん]

駐車場は全て雨ざらしですか？屋根がある駐車場は無いですか？

[1236: 匿名]

>>1235 評判気になるさん
残念ながらこちらのマンションの駐車場に屋根はありません
屋根があれば雨や黄砂も防げるので最高なんですけどね。

[1237: 評判気になるさん]

青空駐車場なんですね。紫外線直撃によるヘッドライトレンズ変色が気になります。

[1238: 匿名さん]

>>1233 匿名さん

初心者マークが偉そう。

[1239: 匿名さん]

>>1237 評判気になるさん
全てが平面駐車じゃない
機械駐車も
最上層じゃなければ直接紫外線の影響は受けないでしょう
今はカーシップに行けばレンズクリーナーやフィルム施工をしてくれます。
便利な世の中になりました

[1240: 匿名さん]

>>1238 匿名さん

偉くはないです。
ごくごく一般ピーポーですけど

[1241: 匿名さん]

>>1234 マンション検討中さん

地下駐車場でカリタスの緑を残し中庭を造ればそれはそれで素晴らしいマンションになったかもしれません。でも最低価格は億になったでしょう。なんとかプチ富裕層が買える価格にしたのは東急の良心だと思います。

レジェイド、県道と廃水川沿いのマンションと迷われる人がいるのは理解するには難しいです。

[1242: 匿名さん]

>>1241 匿名さん

以前の木々はもうない。
あるのは新たに植樹したもの
コーナーの木？
それは歩道にあるので街路樹じゃないか

[1243: 通りがかりさん]

立地はレジェイドに圧勝だけど色使い含め外観デザインは正直微妙。青葉区の東急不動産物件、イディオスあざみ野、グランディスタ青葉台、ブランズ美しが丘、ブランズ青葉台二丁目など外れがなかっから期待していただけに。

[1244: 匿名さん]

>>1242 匿名さん

以前の木々はもうないかもしれません。
あるのは新たに植樹したものだけではありません。
ブランズ住民が引き継いだカリタスの蔵書と地域愛です。

[1245: 匿名さん]

マンション向かいのペットフォレストってどうしてあんなに人気なんですか？
車もたくさん止まっていて賑わっていたし、犬の散歩している方も多かったので気になってます。

[1246: 匿名さん]

>>1244 匿名さん
短大は時代の流れとともに閉校しました。

[1247: 匿名さん]

>>1245 匿名さん
このあたりの周辺住民がペットを飼う人が多いからでしょう

[1248: マンション検討中さん]

>>1243 通りがかりさん

ほんとそうなんですよね、私も、デザインは今ひとつだなと思います。せめて色合いをもっと落ち着いたものにして欲しかったです。桜通り側の交差点に近いところの白や、奥の淡いレンガ色に近い色合いを基調にすれば良かったような。
でも最近の新築見ると、どこもイディオスみたいな重厚感のあるマンションは少ないですよね。色んなコストが上がっているせいなんでしょうけど。
イディオス素敵だな、といつも思ってます。駅からもっと近ければなー。

[1249: 口コミ知りたいさん]

>>1248 マンション検討中さん

色を多用している感じがしますね。
これも年月が経てば見慣れたカラーになるのでしょう。

[1250: 評判気になるさん]

確かに外観はガッカリですね。

[1251: マンション検討中さん]

>>1241 匿名さん

良心があるなら、配棟計画をもっと余裕のあるものにするなり、半地下住居を設けないなりしても良かった気がしますが。。かなり強気の値付けですし。
これだけ大雨が増えてくると川沿いの物件は無しですね。立地はブランズが良いことは確かです。

[1252: 匿名さん]

>>1251 マンション検討中さん
プロが作成したたくさんの案の中から選ばれたのでしょうからこれがデベにとってベストということでしょう。
デザインやカラーについては十人十色。
無難過ぎても叩かれる
難しいなあ

[1253: 匿名さん]

あんたが悩む必要もないよ

[1254: 匿名さん]

>>1253 匿名さん

皆さん悩むのです。
あざみ野のランドマークとしてのブランズです。
ただやはり最初はぱっと見で地味だ、薄いだ、重量感に欠けるとか言う方が多いのは致し方ありません。でも５年経ち10年経ちブランズがあざみ野コミュニティの中心になった頃には経年変化した外観が、ファザートが、桜並木をバックヤードに程よい主張をしているかと思います。建築デザイナーの真骨頂です。

[1255: 匿名さん]

>>1253 匿名さん
悩んでないよ
色って難しいんだなあって思ったまで

[1256: 匿名さん]

>>1254 匿名さん
親しみを込めて略称で呼ぶのでは？

[1257: 匿名さん]

そんなつまらん思いを書き込む必要もないよ

[1258: 匿名さん]

>>1256 匿名さん

どんな略称ですか。
ブラシテイでしょうか。
あざみ野ブランズだからアザブラでしょうか。
地域に愛される略称ならいいです。

[1259: 匿名さん]

現時点だと壁の色や素材だけでの判断ですよね？
完成する頃にはマンションの周りに緑も増えるので感じ方が変わるかもしれません。
完成が楽しみですね。

[1260: 匿名さん]

>>1259 匿名さん

入居時は冬ですが、春になると成長した欅、沙羅、やまぶきでガーデンズ新緑コリドーの散歩は入居した住民への何よりのご褒美ですね。すれ違う住民のお互いちょっと誇らしい会釈が見えるようです。

[1261: 匿名さん]

>>1258 匿名さん

期待していたのに、、
残念です

[1262: 匿名さん]

>>1260 匿名さん
敷地の内部には植樹されてるよ

[1263: 匿名さん]

>>1260 匿名さん
軽ーく
コンチハ
でしよ

[1264: 匿名さん]

>>1257 匿名さん
それを言っちゃ
レスはスレるよ

[1265: 匿名さん]

>>1263 匿名さん

あざみ野屈指のマンションです。
軽ーく
コンチハ
ではなく
こんにちは
あ、こんにちは、どうも
じゃないですか。
ブランズ住民としての余裕とお互いのリスペクトが丁寧な挨拶に出ると思います。

[1266: 匿名さん]

確かに、かるーく コンチハ
なんて言ってくる住民なんてお断りだね

[1267: 匿名さん]

>>1265 匿名さん
人による
ところで契約はいかがですか？

[1268: 匿名さん]

>>1266 匿名さん
何も発声しない人よりかはいい
若い女性に声がけする中年の男性を見ると
なんだかなあと思ってしまいます。

[1269: 匿名さん]

>>1268 匿名さん

心配ありません。
このブランズのオーナです。紳士しかいません。

こんにちは
こんにちは、あ、あちらのブルーベリ実が付いてきましたよ(紳士)
あ、ありがとうございます

ガーデンコリドーでの住民同士の爽やかな交流、敷地や共用施設の充実が生活に華を添えると思います。

[1270: 匿名さん]

>>1268 匿名さん
軽くでも、挨拶する心が大切ですよね。
このご時世、飛沫の問題で話しかけられるのを嫌がる方もいらっしゃいますし

[1271: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

オーナね
まだ引き渡し、ローンの実行がされていませんので
有力候補者と言ったところでしょうか

[1272: 匿名さん]

>>1270 匿名さん
会釈で十分

[1273: 匿名さん]

そうですね、最初は会釈だけでしょう。
でも二回目からは会釈だけでは少しさみしいかと思います。縁あって同じマンション286戸の住民です。ガーデンコリドーでの会話が住民同士お互いが知りあい、理解し合う関係になればうれしいですね。

[1274: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
住民になってからでいいのでは？
別にこのマンション特有のことではないね

[1275: 匿名さん]

>>1274 匿名さん

そうだと思います。
まだ完成してないのにブランズ工事現場周りを散歩して挨拶しまくりはちょっと不気味だと思います。おっしゃる通りです。

[1276: マンション検討中さん]

外見にケチつける書き込み多かったから気になって今日見に行ったけど確かに……泣
ついでにレジェイドも見に行ったらそっちの方が高級感と重厚感あって、妻はご機嫌斜め
やっぱり完成しないと見えないものってあるんですね……でもブランズに決めたし自分はブランズが好きなので後悔はないです。

[1277: 匿名]

>>1276 マンション検討中さん

レジェイドの方がかなり安いし、
外見も高級感がすごくある。

間に合うならば、奥様と相談すべきでは？

[1278: 匿名さん]

>>1276 マンション検討中さん
全面道路と垂直方向にあるアイボリー系の45ニ丁？タイルの仕上がり

[1279: 通りすがり]

>>1276 マンション検討中さん
確かにレジェイド美しが丘のほうが外見は小綺麗で高級感あるので、奥様が気に入るのも分からなくはないですが、どうせこれから風雨に晒されて経年劣化するんですから気にすることでもないと奥様に伝えられては？

レジェイドは田園都市線で供給数ナンバー1らしいですね。美しが丘アドというのもアドバンテージとしてあると思うので、なかなか手強いとは思います。

[1280: 匿名さん]

>>1279 通りすがりさん
地価は嘘をつかない
路線価も関係しているので気になる人はチェックしてね
やはり目抜き通り沿いは人気ですね

[1281: マンション検討中さん]

やっぱり場所はこの辺りではこの物件が一番良いですね。価格もあるけどあざみ野でマンション計画今のところ聞かないし、欲しい…

[1282: 匿名さん]

>>1279 通りすがりさん
圧倒的にレジェイドが一番売れてないよ。

[1283: 匿名さん]

>>1282 匿名さん
物件規模も違うので一概に比較はできませんが
何をもって圧倒的なのでしょう
数値でお願いします