ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1214: 匿名さん]

>>1212 マンション検討中さん
三規庭でも警備員がいない時には右折入荷する車がたまにいる

[1215: 匿名さん]

>>1212 マンション検討中さん

道路が空いている時は違うな

[1216: 匿名さん]

>>1210 通りがかりさん

外野の方はいろいろかしましいようですが、ご安心ください。地域に受け入れられるブランズでなければブランズではありません。

マンションサイドからカボス跡地サイドへの横断はあざみ野二丁目交差点の横断歩道を渡る。

マンション車寄せ、サクラエントランスへの出入りは左折入庫、左折出庫厳守。

徹底したいと思います。
住民全員心して遵守たいと思います。

[1217: 匿名さん]

>>1216 匿名さん
ところで
契約者でしょうか？
組合でお会いして議論することを楽しみにしています。

[1218: 近所さん]

>>1216 匿名さん
こちらの横断歩道と駅側の横断歩道の間
写真屋さん、ファストフードのあたりで横断する人が多いです。

[1219: マンション検討中さん]

妙に固執した書き方をされているのは、ライバル業者さんなのかなー。

[1220: 匿名]

>>1219 マンション検討中さん
周辺のマンションスレにもレスされている方でしょう

[1221: 匿名さん]

同一人物なんですか？なにか確証があっての決めつけ？

[1222: 匿名さん]

決めつけてはいません。
でしょう
と推測の域
もちろん証拠や確証はありません
感。ですかね

[1223: 匿名さん]

>>1219 マンション検討中さん
3月くらいにこのスレでカボス跡地に劇団四季の野外ステージがなんだとか言っていた方と似た感じがするので近隣住民かと勝手に想像しています

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん
屋外ステージ
雨ならどうする？
の返答は未だありません

[1225: 匿名さん]

>>1218 近所さん

少なくともブランズ住民で写真屋、ファストフード辺りで横断しようとする人は出ないと思います。管理組合理事会が横断は必ず交差点の横断歩道を渡ること住民に徹底します。

[1226: 匿名さん]

>>1225 匿名さん
だからー
管理組合理事会とあなたとの関係は
ないと思うのですが。。

[1227: 匿名さん]

>>1225 匿名さん
確信しました。
ステイホームしましょう

[1228: 匿名さん]

>>1225 匿名さん
所信表明演説ですか？
まだ入居すらしていませんよ
つまりまだ住民ではない

[1229: マンション検討中さん]

心配する必要はないでしょう。
極端な意見は通らないでしょう。
東急コミュニティーがしっかり押さえてくれます。最初の管理組合の理事は予め頼んでいるようです。交通マナーはもとより地域との和を重視してゆく理事会になると思います。

[1230: 評判気になるさん]

>>1229 マンション検討中さん

地域との和って何ですか？人との繋がりは個人の問題でマンション住民同士の話ならわかりますが‥

[1231: 匿名さん]

>>1229 マンション検討中さん
どこのマンションにもあるような管理組合になるだろう
規模が大きくなれば合意を得るのは至難の技
特別なことをしないのが永く続くコツらしいです

[1232: 匿名さん]

>>1231 匿名さん

その通りです。
特別なことをするのが管理組合ではないです。普通のことをするのが永続きのこつだと思います。横断は信号のあるところでとかマンションだけではなくあざみ野住民と仲良くするとかはごく普通のことですね。常識ある普通の管理組合になると思います。

[1233: 匿名さん]

>>1232 匿名さん
で
あなたと組合との関係は？

ないですね

[1234: マンション検討中さん]

敷地外の第三者が何を言っても意味ないですよ。入居者は決められたルールに乗っ取り生活するだなけなので。
それよりもこちらの物件、場所や規模等凄く魅力に感じてます。ちょっと高い気もしますが…。レジェイドは立地的に微妙で。。こちらも地下自走式駐車場だったら最高だったのですが。凄く悩む…

[1235: 評判気になるさん]

駐車場は全て雨ざらしですか？屋根がある駐車場は無いですか？

[1236: 匿名]

>>1235 評判気になるさん
残念ながらこちらのマンションの駐車場に屋根はありません
屋根があれば雨や黄砂も防げるので最高なんですけどね。

[1237: 評判気になるさん]

青空駐車場なんですね。紫外線直撃によるヘッドライトレンズ変色が気になります。

[1238: 匿名さん]

>>1233 匿名さん

初心者マークが偉そう。

[1239: 匿名さん]

>>1237 評判気になるさん
全てが平面駐車じゃない
機械駐車も
最上層じゃなければ直接紫外線の影響は受けないでしょう
今はカーシップに行けばレンズクリーナーやフィルム施工をしてくれます。
便利な世の中になりました

[1240: 匿名さん]

>>1238 匿名さん

偉くはないです。
ごくごく一般ピーポーですけど

[1241: 匿名さん]

>>1234 マンション検討中さん

地下駐車場でカリタスの緑を残し中庭を造ればそれはそれで素晴らしいマンションになったかもしれません。でも最低価格は億になったでしょう。なんとかプチ富裕層が買える価格にしたのは東急の良心だと思います。

レジェイド、県道と廃水川沿いのマンションと迷われる人がいるのは理解するには難しいです。

[1242: 匿名さん]

>>1241 匿名さん

以前の木々はもうない。
あるのは新たに植樹したもの
コーナーの木？
それは歩道にあるので街路樹じゃないか

[1243: 通りがかりさん]

立地はレジェイドに圧勝だけど色使い含め外観デザインは正直微妙。青葉区の東急不動産物件、イディオスあざみ野、グランディスタ青葉台、ブランズ美しが丘、ブランズ青葉台二丁目など外れがなかっから期待していただけに。

[1244: 匿名さん]

>>1242 匿名さん

以前の木々はもうないかもしれません。
あるのは新たに植樹したものだけではありません。
ブランズ住民が引き継いだカリタスの蔵書と地域愛です。

[1245: 匿名さん]

マンション向かいのペットフォレストってどうしてあんなに人気なんですか？
車もたくさん止まっていて賑わっていたし、犬の散歩している方も多かったので気になってます。

[1246: 匿名さん]

>>1244 匿名さん
短大は時代の流れとともに閉校しました。

[1247: 匿名さん]

>>1245 匿名さん
このあたりの周辺住民がペットを飼う人が多いからでしょう

[1248: マンション検討中さん]

>>1243 通りがかりさん

ほんとそうなんですよね、私も、デザインは今ひとつだなと思います。せめて色合いをもっと落ち着いたものにして欲しかったです。桜通り側の交差点に近いところの白や、奥の淡いレンガ色に近い色合いを基調にすれば良かったような。
でも最近の新築見ると、どこもイディオスみたいな重厚感のあるマンションは少ないですよね。色んなコストが上がっているせいなんでしょうけど。
イディオス素敵だな、といつも思ってます。駅からもっと近ければなー。

[1249: 口コミ知りたいさん]

>>1248 マンション検討中さん

色を多用している感じがしますね。
これも年月が経てば見慣れたカラーになるのでしょう。

[1250: 評判気になるさん]

確かに外観はガッカリですね。

[1251: マンション検討中さん]

>>1241 匿名さん

良心があるなら、配棟計画をもっと余裕のあるものにするなり、半地下住居を設けないなりしても良かった気がしますが。。かなり強気の値付けですし。
これだけ大雨が増えてくると川沿いの物件は無しですね。立地はブランズが良いことは確かです。

[1252: 匿名さん]

>>1251 マンション検討中さん
プロが作成したたくさんの案の中から選ばれたのでしょうからこれがデベにとってベストということでしょう。
デザインやカラーについては十人十色。
無難過ぎても叩かれる
難しいなあ

[1253: 匿名さん]

あんたが悩む必要もないよ

[1254: 匿名さん]

>>1253 匿名さん

皆さん悩むのです。
あざみ野のランドマークとしてのブランズです。
ただやはり最初はぱっと見で地味だ、薄いだ、重量感に欠けるとか言う方が多いのは致し方ありません。でも５年経ち10年経ちブランズがあざみ野コミュニティの中心になった頃には経年変化した外観が、ファザートが、桜並木をバックヤードに程よい主張をしているかと思います。建築デザイナーの真骨頂です。

[1255: 匿名さん]

>>1253 匿名さん
悩んでないよ
色って難しいんだなあって思ったまで

[1256: 匿名さん]

>>1254 匿名さん
親しみを込めて略称で呼ぶのでは？

[1257: 匿名さん]

そんなつまらん思いを書き込む必要もないよ

[1258: 匿名さん]

>>1256 匿名さん

どんな略称ですか。
ブラシテイでしょうか。
あざみ野ブランズだからアザブラでしょうか。
地域に愛される略称ならいいです。

[1259: 匿名さん]

現時点だと壁の色や素材だけでの判断ですよね？
完成する頃にはマンションの周りに緑も増えるので感じ方が変わるかもしれません。
完成が楽しみですね。

[1260: 匿名さん]

>>1259 匿名さん

入居時は冬ですが、春になると成長した欅、沙羅、やまぶきでガーデンズ新緑コリドーの散歩は入居した住民への何よりのご褒美ですね。すれ違う住民のお互いちょっと誇らしい会釈が見えるようです。

[1261: 匿名さん]

>>1258 匿名さん

期待していたのに、、
残念です

[1262: 匿名さん]

>>1260 匿名さん
敷地の内部には植樹されてるよ

[1263: 匿名さん]

>>1260 匿名さん
軽ーく
コンチハ
でしよ