ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1174: 匿名さん]

>>1172 匿名さん
馴れ馴れしく言ってますがあったことすらない知らない人でしょう。

当たり前ではないですね

[1175: 匿名さん]

>>1174 匿名さん

意外に皆さんご存知ないのかもしれませんが、デザイナーと会う必要はありません。
デザイナーとの会話は作品を通してです。
ブランズを通して、ライブラリラウンジを通して、地域住民との絆のある日々が純へのメッセージとなります。

[1176: 匿名さん]

>>1175 匿名さん
以前にもこのネタありました
よ

[1177: 匿名さん]

>>1173 通りがかりさん

1172です。
私個人の価値観ではありません。
誤解ないように。

カリタスを引き継ぎ日常の中にある文化、触合い、感動をあざみ野の住民と共有してゆくことはこのマンション住民全員が持つ価値観です。一度ブランズ開発の歴史を勉強されたらご理解いただけると思います。

[1178: 通りがかりさん]

>>1177 匿名さん

それはデベの描いた物語ですよね。
決してあざみ野の皆さんが一緒に考えて創ったものではありません。

[1179: 匿名さん]

蔵書やラウンジなどの共有スペースの上には当たり前ですがブランズの住民の住居があるのでお静かにお願いします。

[1180: 通りがかりさん]

>>1177 匿名さん
加えて言うと、あざみ野住民はカリタスの緑を少しでも残した開発を望んでいました。それがすべて伐採され、採算重視になってしまい、がっかりしていました。それを蔵書でカリタス精神をと言われても？です。

[1181: 匿名さん]

>>1177 匿名さん

教育施設から住宅へと時代の流れを経ています。
勉強するほどのことではありません。

地域の歴史は山内図書館の郷土のコーナーへ
どうぞ

[1182: 匿名さん]

>>1179 匿名さん
共有って言ってもマンション住民の共有ですね

[1183: 匿名さん]

>>1180 通りがかりさん
全て伐採は誤り。
三規庭側コーナーの木は今も残っています。
知らないの

[1184: 匿名さん]

無くなったもの

カリタスの校舎
カリタスのキャンパス
カリタスの木々の多く

残ったものは三規庭側コーナーの木くらいでしょうか。

実はそんなことはありません。
ブランズ住民の心です。
地域コミュニティの中心として集い、仲間になる、そんなカリタスを引き継ぐ心がブランズ住民に残ります。ライブラリという仕掛けがその例です。マンション開発も捨てたもんじゃないですね。

[1185: 匿名さん]

これは防犯カメラの数にも納得ですね

[1186: 評判気になるさん]

>>1177 匿名さん

マンション購入者ですか？マンション住民が皆同じ価値観とは限りませんよ。
勝手に価値観を語られても‥もうここはカリタスではありませんから。

[1187: 匿名さん]

>>1180 通りがかりさん

申し訳なく思います。
木は殆ど切られてしまいましたが、カリタスの蔵書の一部はブランズとして引き継ぎました。ライブラリとして暫くしてから地域の皆様にもオープンにしていきたいと思います。

[1188: 匿名さん]

>>1187 匿名さん
オートロックがあるのにどうやってオープンにするんですか？？

[1189: 評判気になるさん]

>>1187 匿名さん

だから2重ロックなのですか？誰でも入れるようにするなら住民の維持費を安くしてもらわないと。
住民が支払うわけなので。
ゴミ置き場もメールボックスも中庭も自由に出入り出来ると言う事ですか？
東急さんから聞いてませんが‥

[1190: 匿名さん]

>>1188 匿名さん

ライブラリを開放するのは決まった曜日の決まった時間でかまいません。よってオートロックは管理人さんが解除すれば済むことです。誰が入ったかは管理人室来館者名簿に記入欄がありますから来館者が記入します。

[1191: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
みんな新参者だろう

[1192: 匿名さん]

>>1187 匿名さん
あなたはデベさんですか？
販売担当者の言ってることと相違しています。
妄想はほどほどに。。

[1193: 匿名さん]

>>1190 匿名さん
見知らぬ人が共有敷地内に立ち入るのはありえない。
賃貸でもオートロック内は関係者以外は入れない。
最近は物騒な事件が多いだけにそれはありえない。
誰が責任を取るのかな

[1194: 匿名さん]

>>1193 匿名さん

あざみ野住民はマンション関係者ではないのでしょうか。カリタスを引き継ぐブランズ住民にとってあざみ野住民は関係者であり友人です。

セキュリティはマンション管理の一丁目一番地です。その番人が管理人さんですから、管理人さんがライブラリ訪問者を入館者名簿で管理するので大丈夫です。

[1195: 評判気になるさん]

>>1194 匿名さん

あざみ野住民はマンション関係者ではありません。
管理人さんも外部の人に付きっきりなんて無理です。
マンション住民が管理費も払ってるのに外部の人に振り回されるのはあり得ないです。
よほどカリタスに思入れがあるのですね。
そんなにマンションに入りたければご購入くださいな。

[1196: 匿名さん]

>>1194 匿名さん
何かあったらどう責任を取るのかな？
名前を書いたとしても偽名だったら？
防犯カメラだけでは未然に防げない。
ふつうにシャットアウトです

[1197: 匿名さん]

>>1195 評判気になるさん
民主主義。
個人の意見が通るほど甘くはない。
やりたければ、まずは契約しなくっちゃね
まだですよね

[1198: 匿名さん]

>>1194 匿名さん
ここは公務員OBに任せましょう！

[1199: マンション検討中さん]

丘の上の物件スレにも、管理組合のことで何だかたくさん書き込みしてた方いましたが、同じ方ですかね？

[1200: 匿名さん]

カボス跡地はセブンイレブンとは。。
残念でなりません。
すぐ近くにセブンがあるから移転するのかな
まぁ駐車場ができるのは歓迎するけど。
駅に近いから時間貸しで買い物すれば15分無料とかだろうな

[1201: 匿名さん]

>>1199 マンション検討中さん

そうでしょう

[1202: マンション検討中さん]

>>1200 匿名さん
あの土地に、セブンイレブンには申し訳ないけど、もったいないですよね。今はコロナの影響で、新しく出店となるとコンビニくらいしかなかったんでしょうね。まぁマンションや老人ホームになるよりは良かったです。隣のペットショップがいつも混雑してるので、時間貸しの駐車場増やしても結構入るでしょうね。コロナが落ち着いたら、時間貸し駐車場を別のテナントにするとか、ですかね。

[1203: 匿名さん]

>>1202 マンション検討中さん
上の敷地の利用者が気になるな

[1204: 匿名さん]

>>1202 マンション検討中さん
イートインできるかな

[1205: 匿名さん]

>>1202 マンション検討中さん

土地を遊ばせておくことはない。
テナントで手を上げたのがコンビニチェーン店だっただけ。
コロナがなければ変わったかもしれないがあくまでテナント。売り上げ低迷すれば業変だろう。
美しが丘西のコンビニ跡地はトンカツ屋に変わってた。

[1206: 匿名さん]

口に合わない料理屋ができるよりコンビニのほうがまだ実用的かもしれません
でもちょっぴり残念ですよね。

[1207: 通りがかりさん]

既存の店舗に影響を与えない形で、新業態のセブンだったりすると面白いかなと勝手に妄想してます。

[1208: eマンションさん]

>>1207 通りがかりさん
スクラップアンドビルドだと思います。

[1209: eマンションさん]

>>1199 マンション検討中さん
話題は別だけどレジェンドスレにもなんか変な粘着が湧いていて、話を滅茶苦茶にする人がいる

[1210: 通りがかりさん]

私は購入者でも検討者でもありませんか、
このマンションの入居者の皆さんに徹底厳守いただきたい事があり、書き込みさせて頂きます。一つめはこのマンションサイドからカボス跡地サイドへの横断はあざみ野二丁目交差点の横断歩道を、必ず渡って頂きたい事。バス停、建設予定のセブンに向かってショートカットをしたくなると思いますが危険、迷惑になるのでやめてほしいです。2点目、マンション車寄せ、サクラエントランスへの出入りは左折入庫、左折出庫を厳守願いたい。渋滞、事故に繋がるのでお願いします。当然、マンション管理組合で徹底厳守されると思いますが、地域に受け入れされるためにもよろしくお願いします。

[1211: 匿名さん]

>>1210 通りがかりさん

ご指摘ありがとうございます。

マンションサイドからカボス跡地サイドへの横断はあざみ野二丁目交差点の横断歩道を渡る。

マンション車寄せ、サクラエントランスへの出入りは左折入庫、左折出庫厳守。

徹底したいと思います。
地域あってのブランズです。
住民全員心して守りたいと思います。

[1212: マンション検討中さん]

>>1210 通りがかりさん

あのー、ここは検討者スレですので、こちらに書いても意味ないのでは。住民が住み始めて問題になるようなら警察に相談するのが正しい方法でしょう。
桜通り沿いの信号のない小道に入るみなさんは、左折入庫左折出庫を皆決められていて遵守されているということでしょうか。それなら、こちらのマンションもそれでいいと思いますけど。信号が近いのは確かなので、住民も自然とそうする人が多そうではありますが。特に出庫に関しては、公道の方にはあまり迷惑かけないような。出庫が渋滞するようなら、それこそ管理組合で規定するんでしょうね。
そもそもあざみ野たまプラ周辺は路駐が多く、お向かいのペットショップの駐車場の路上待ちやら、丘の上の物件の近くでは見通し悪いのにそこにも路駐してたり、危険を感じるところは沢山ありますよね。

[1213: 匿名さん]

>>1210 通りがかりさん
地域住民のモラルでは？
以前、本屋と喫茶があったときには横断する人をたまに見ましたよ。

[1214: 匿名さん]

>>1212 マンション検討中さん
三規庭でも警備員がいない時には右折入荷する車がたまにいる

[1215: 匿名さん]

>>1212 マンション検討中さん

道路が空いている時は違うな

[1216: 匿名さん]

>>1210 通りがかりさん

外野の方はいろいろかしましいようですが、ご安心ください。地域に受け入れられるブランズでなければブランズではありません。

マンションサイドからカボス跡地サイドへの横断はあざみ野二丁目交差点の横断歩道を渡る。

マンション車寄せ、サクラエントランスへの出入りは左折入庫、左折出庫厳守。

徹底したいと思います。
住民全員心して遵守たいと思います。

[1217: 匿名さん]

>>1216 匿名さん
ところで
契約者でしょうか？
組合でお会いして議論することを楽しみにしています。

[1218: 近所さん]

>>1216 匿名さん
こちらの横断歩道と駅側の横断歩道の間
写真屋さん、ファストフードのあたりで横断する人が多いです。

[1219: マンション検討中さん]

妙に固執した書き方をされているのは、ライバル業者さんなのかなー。

[1220: 匿名]

>>1219 マンション検討中さん
周辺のマンションスレにもレスされている方でしょう

[1221: 匿名さん]

同一人物なんですか？なにか確証があっての決めつけ？

[1222: 匿名さん]

決めつけてはいません。
でしょう
と推測の域
もちろん証拠や確証はありません
感。ですかね

[1223: 匿名さん]

>>1219 マンション検討中さん
3月くらいにこのスレでカボス跡地に劇団四季の野外ステージがなんだとか言っていた方と似た感じがするので近隣住民かと勝手に想像しています

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん
屋外ステージ
雨ならどうする？
の返答は未だありません

[1225: 匿名さん]

>>1218 近所さん

少なくともブランズ住民で写真屋、ファストフード辺りで横断しようとする人は出ないと思います。管理組合理事会が横断は必ず交差点の横断歩道を渡ること住民に徹底します。

[1226: 匿名さん]

>>1225 匿名さん
だからー
管理組合理事会とあなたとの関係は
ないと思うのですが。。

[1227: 匿名さん]

>>1225 匿名さん
確信しました。
ステイホームしましょう

[1228: 匿名さん]

>>1225 匿名さん
所信表明演説ですか？
まだ入居すらしていませんよ
つまりまだ住民ではない

[1229: マンション検討中さん]

心配する必要はないでしょう。
極端な意見は通らないでしょう。
東急コミュニティーがしっかり押さえてくれます。最初の管理組合の理事は予め頼んでいるようです。交通マナーはもとより地域との和を重視してゆく理事会になると思います。

[1230: 評判気になるさん]

>>1229 マンション検討中さん

地域との和って何ですか？人との繋がりは個人の問題でマンション住民同士の話ならわかりますが‥

[1231: 匿名さん]

>>1229 マンション検討中さん
どこのマンションにもあるような管理組合になるだろう
規模が大きくなれば合意を得るのは至難の技
特別なことをしないのが永く続くコツらしいです

[1232: 匿名さん]

>>1231 匿名さん

その通りです。
特別なことをするのが管理組合ではないです。普通のことをするのが永続きのこつだと思います。横断は信号のあるところでとかマンションだけではなくあざみ野住民と仲良くするとかはごく普通のことですね。常識ある普通の管理組合になると思います。

[1233: 匿名さん]

>>1232 匿名さん
で
あなたと組合との関係は？

ないですね

[1234: マンション検討中さん]

敷地外の第三者が何を言っても意味ないですよ。入居者は決められたルールに乗っ取り生活するだなけなので。
それよりもこちらの物件、場所や規模等凄く魅力に感じてます。ちょっと高い気もしますが…。レジェイドは立地的に微妙で。。こちらも地下自走式駐車場だったら最高だったのですが。凄く悩む…

[1235: 評判気になるさん]

駐車場は全て雨ざらしですか？屋根がある駐車場は無いですか？

[1236: 匿名]

>>1235 評判気になるさん
残念ながらこちらのマンションの駐車場に屋根はありません
屋根があれば雨や黄砂も防げるので最高なんですけどね。

[1237: 評判気になるさん]

青空駐車場なんですね。紫外線直撃によるヘッドライトレンズ変色が気になります。

[1238: 匿名さん]

>>1233 匿名さん

初心者マークが偉そう。

[1239: 匿名さん]

>>1237 評判気になるさん
全てが平面駐車じゃない
機械駐車も
最上層じゃなければ直接紫外線の影響は受けないでしょう
今はカーシップに行けばレンズクリーナーやフィルム施工をしてくれます。
便利な世の中になりました

[1240: 匿名さん]

>>1238 匿名さん

偉くはないです。
ごくごく一般ピーポーですけど

[1241: 匿名さん]

>>1234 マンション検討中さん

地下駐車場でカリタスの緑を残し中庭を造ればそれはそれで素晴らしいマンションになったかもしれません。でも最低価格は億になったでしょう。なんとかプチ富裕層が買える価格にしたのは東急の良心だと思います。

レジェイド、県道と廃水川沿いのマンションと迷われる人がいるのは理解するには難しいです。

[1242: 匿名さん]

>>1241 匿名さん

以前の木々はもうない。
あるのは新たに植樹したもの
コーナーの木？
それは歩道にあるので街路樹じゃないか

[1243: 通りがかりさん]

立地はレジェイドに圧勝だけど色使い含め外観デザインは正直微妙。青葉区の東急不動産物件、イディオスあざみ野、グランディスタ青葉台、ブランズ美しが丘、ブランズ青葉台二丁目など外れがなかっから期待していただけに。

[1244: 匿名さん]

>>1242 匿名さん

以前の木々はもうないかもしれません。
あるのは新たに植樹したものだけではありません。
ブランズ住民が引き継いだカリタスの蔵書と地域愛です。

[1245: 匿名さん]

マンション向かいのペットフォレストってどうしてあんなに人気なんですか？
車もたくさん止まっていて賑わっていたし、犬の散歩している方も多かったので気になってます。

[1246: 匿名さん]

>>1244 匿名さん
短大は時代の流れとともに閉校しました。

[1247: 匿名さん]

>>1245 匿名さん
このあたりの周辺住民がペットを飼う人が多いからでしょう

[1248: マンション検討中さん]

>>1243 通りがかりさん

ほんとそうなんですよね、私も、デザインは今ひとつだなと思います。せめて色合いをもっと落ち着いたものにして欲しかったです。桜通り側の交差点に近いところの白や、奥の淡いレンガ色に近い色合いを基調にすれば良かったような。
でも最近の新築見ると、どこもイディオスみたいな重厚感のあるマンションは少ないですよね。色んなコストが上がっているせいなんでしょうけど。
イディオス素敵だな、といつも思ってます。駅からもっと近ければなー。

[1249: 口コミ知りたいさん]

>>1248 マンション検討中さん

色を多用している感じがしますね。
これも年月が経てば見慣れたカラーになるのでしょう。

[1250: 評判気になるさん]

確かに外観はガッカリですね。

[1251: マンション検討中さん]

>>1241 匿名さん

良心があるなら、配棟計画をもっと余裕のあるものにするなり、半地下住居を設けないなりしても良かった気がしますが。。かなり強気の値付けですし。
これだけ大雨が増えてくると川沿いの物件は無しですね。立地はブランズが良いことは確かです。

[1252: 匿名さん]

>>1251 マンション検討中さん
プロが作成したたくさんの案の中から選ばれたのでしょうからこれがデベにとってベストということでしょう。
デザインやカラーについては十人十色。
無難過ぎても叩かれる
難しいなあ

[1253: 匿名さん]

あんたが悩む必要もないよ

[1254: 匿名さん]

>>1253 匿名さん

皆さん悩むのです。
あざみ野のランドマークとしてのブランズです。
ただやはり最初はぱっと見で地味だ、薄いだ、重量感に欠けるとか言う方が多いのは致し方ありません。でも５年経ち10年経ちブランズがあざみ野コミュニティの中心になった頃には経年変化した外観が、ファザートが、桜並木をバックヤードに程よい主張をしているかと思います。建築デザイナーの真骨頂です。

[1255: 匿名さん]

>>1253 匿名さん
悩んでないよ
色って難しいんだなあって思ったまで

[1256: 匿名さん]

>>1254 匿名さん
親しみを込めて略称で呼ぶのでは？

[1257: 匿名さん]

そんなつまらん思いを書き込む必要もないよ

[1258: 匿名さん]

>>1256 匿名さん

どんな略称ですか。
ブラシテイでしょうか。
あざみ野ブランズだからアザブラでしょうか。
地域に愛される略称ならいいです。

[1259: 匿名さん]

現時点だと壁の色や素材だけでの判断ですよね？
完成する頃にはマンションの周りに緑も増えるので感じ方が変わるかもしれません。
完成が楽しみですね。

[1260: 匿名さん]

>>1259 匿名さん

入居時は冬ですが、春になると成長した欅、沙羅、やまぶきでガーデンズ新緑コリドーの散歩は入居した住民への何よりのご褒美ですね。すれ違う住民のお互いちょっと誇らしい会釈が見えるようです。

[1261: 匿名さん]

>>1258 匿名さん

期待していたのに、、
残念です

[1262: 匿名さん]

>>1260 匿名さん
敷地の内部には植樹されてるよ

[1263: 匿名さん]

>>1260 匿名さん
軽ーく
コンチハ
でしよ

[1264: 匿名さん]

>>1257 匿名さん
それを言っちゃ
レスはスレるよ

[1265: 匿名さん]

>>1263 匿名さん

あざみ野屈指のマンションです。
軽ーく
コンチハ
ではなく
こんにちは
あ、こんにちは、どうも
じゃないですか。
ブランズ住民としての余裕とお互いのリスペクトが丁寧な挨拶に出ると思います。

[1266: 匿名さん]

確かに、かるーく コンチハ
なんて言ってくる住民なんてお断りだね

[1267: 匿名さん]

>>1265 匿名さん
人による
ところで契約はいかがですか？

[1268: 匿名さん]

>>1266 匿名さん
何も発声しない人よりかはいい
若い女性に声がけする中年の男性を見ると
なんだかなあと思ってしまいます。

[1269: 匿名さん]

>>1268 匿名さん

心配ありません。
このブランズのオーナです。紳士しかいません。

こんにちは
こんにちは、あ、あちらのブルーベリ実が付いてきましたよ(紳士)
あ、ありがとうございます

ガーデンコリドーでの住民同士の爽やかな交流、敷地や共用施設の充実が生活に華を添えると思います。

[1270: 匿名さん]

>>1268 匿名さん
軽くでも、挨拶する心が大切ですよね。
このご時世、飛沫の問題で話しかけられるのを嫌がる方もいらっしゃいますし

[1271: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

オーナね
まだ引き渡し、ローンの実行がされていませんので
有力候補者と言ったところでしょうか

[1272: 匿名さん]

>>1270 匿名さん
会釈で十分

[1273: 匿名さん]

そうですね、最初は会釈だけでしょう。
でも二回目からは会釈だけでは少しさみしいかと思います。縁あって同じマンション286戸の住民です。ガーデンコリドーでの会話が住民同士お互いが知りあい、理解し合う関係になればうれしいですね。