ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1014: 匿名さん]

>>1013 名無しさん
そもそもたまプラに行く必要が多いのなら
もっと近いマンションを検討するべき
新築、中古を

[1015: 匿名さん]

>>1012 マンション検討中さん
歳をとるって？
足腰弱ったら介護も必要だしそもそも外出しないだろう
お金があれば素敵なマンションライフを感じられる施設がありますよ。ここのすぐ近くにも

[1016: 匿名さん]

立地以外で惹かれたとこってありますか？

[1017: 匿名さん]

>>1008 マンション検討中さん

同感。
レジェイド、
知らない方は美しが丘アドレスに惹かれるかもしれませんが、早淵川13号線の横であの場所、あざみ野やタマプラ知ってる人は選ばないでしょう。

[1018: 匿名さん]

>>1017 匿名さん
そんなことはないでしょう。
新石川に行く丘の上あたりは道路沿いマンションばかりですよ

[1019: 匿名さん]

>>1018 匿名さん

丘の上と13号近くのレジェイドの場所は雲泥の差。

環境ではブランズでしょ。
この辺りを知ってる方には。

[1020: 匿名さん]

>>1019 匿名さん
路線価みてみると、、
あれっ

ブランズいい

[1021: 評判気になるさん]

周りの環境って云っても、共働きで毎日忙しかったら云うほど気にならないだろうけどね
ブランズに住んでも結局毎日の殆どの買い物は駅前の東急ストアかOKストアだろうし、それはレ・ジェイドでも同じこと

あざみ野メインストリート沿いに住んだところで、そのストリート沿いのお店を毎日使うかと云われれば違うしなあ
結局は景観の良し悪しでブランズに決めたけど今になってちょっと不安になってる

[1022: 匿名さん]

>>1021 評判気になるさん
いろいろ検討されたなかからブランズを決めたのですね。
わたしはお魚の鮮度や対面販売もある三規庭のスーパーがお気に入りです。お肉も対面です

[1023: 匿名さん]

うちは肉と魚、野菜は休みの日にガーデンズでまとめ買いします。ここからだと歩くには遠いですが電動自転車、自動車があれば問題ありません。
駐車場も広くてワンランク上のものが安いです。
横浜野本は港北まで行かなくてもよくなりました。

[1024: マンション検討中さん]

周りの環境、共働きでもレジェイド前の13号線はやっぱり気になります。音はあまり気にしない方ですが、洗濯物とか黒くなりそうで。子どもの通学路も、あの道路を渡らせるのは少し心配です。ブランズも大通り沿いですが、交通量やスピードはかなり違います。静かな環境という意味では丘の上の方が良いですが。

[1025: 匿名さん]

>>1024 マンション検討中さん
アレルギーがあるので極力窓を開けないし洗濯物はお風呂で乾燥します。
価格はそのあたりも反映しているのではないでしょうか。

[1026: 評判気になるさん]

>>1024 マンション検討中さん
道路はホント気になるよねえ。普通になにか商業施設作れば良かったものを、何故マンションにしたのか……。

あと、あのへんって確か山〇小学校区だったはず。
あの小学校付近ってロクに歩道整備されていなくて車道を歩く羽目になるから、すごく心配。1度歩いたことあるけど、危険すぎるのでは。。。

唯一レジェイドの良いところを挙げるとすれば美しが丘アドと駅チカ、屋内駐車場くらい？
妻が美しが丘アドに住みたがっていたから最後の最後まですごく拗れたけど、レジェイドは美しが丘アドでも小学校区は他の美しが丘地区とは違うし、そもそもあの辺が美しが丘を名乗ることに違和感アリ。
それに駅チカといっても、ブランズと大して変わらないし、距離もせいぜい100m程度違うかどうか。13号渡るときの赤信号が変に長かったら、むしろブランズの方が駅チカなのでは、と。

[1027: 匿名さん]

>>1026 評判気になるさん
伏字にする心遣いがあるならそんなネガレスしないこと

[1028: 匿名さん]

>>1026 評判気になるさん
商業施設で儲からないと判断したからでしょう。
この内容はここではなくあちらですね

[1029: 匿名さん]

>>1026 評判気になるさん
ここは古くから陸軍の施設があったりして歴史ある街です。
ここの学区の小学校、中学校は規模も大きくできる生徒も多いとの評判です。
つい最近まで美しが丘は東名川崎まで行くのに大変でした。

[1030: 匿名さん]

>>1026 評判気になるさん
違和感があっても住所は正確に。
それと代々住んでいるのならわかりますが新参者に言われてもね

[1031: 匿名さん]

>>1026 評判気になるさん
かなり苦しい言い訳におもえました。

[1032: マンション検討中さん]

なんで最近レジェイドの話ばかりしてるの？
ブランズとレジェイドなら圧倒的にブランズでしょ。レジェイドはライバルですらない。

[1033: eマンションさん]

>>1032 マンション検討中さん
まぁこのスレにお越しの方でレスする人は少なからずこちらに気持ちは傾いているでしょう。
逆もしかり

[1034: 通りがかりさん]

あの佇まいだと、販売価格に似つかわしくないですね。あざみ野アドレスにこだわり過ぎると
勿体ないと思います。
港北ニュータウンは自然豊かです。
中川駅近くの港北ガーデンヒルズは、築年数
29年位ですが、バブル期に建設されているので
基本設計がしっかりしていて比べ物になりませんよ。駅まで徒歩3分と至極便利です。
中古物件も出ていて検討してみては！

[1035: 匿名さん]

>>1034 通りがかりさん
中古物件は東日本地震の時の建物や去年の台風19号の状況を調べた方が良いです。

[1036: 匿名さん]

>>1034 通りがかりさん
この物件スレにわざわざ通りがかって別のエリアからのマウンティングですか？エリアも違うし築年数が30年近く違う。購買層が明らかに違うでしょうね。

[1037: 匿名さん]

>>1035 匿名さん
中古だとここじゃなくて違う掲示板にどうぞ
このあたりだとあの不動産業者がよろしいかと。
あの不動産会社ですよ

[1038: マンション検討中さん]

>>1034 通りがかりさん

田都沿いのたまプラーザや青葉台との比較なら分かりますが…
あざみ野を選ぶ人は、田都と市営地下鉄両方使える利便性も重視する人も多いでしょうし、港北ニュータウンは街の雰囲気が全く異なります。

[1039: 検討板ユーザーさん]

港北ニュータウンも良い街なんだけどね。
すごく住みやすいし、区画整理されているところが多いから散歩していて気持ちいい。

でも市営地下鉄しか使えないのが不便なんだよねえ。横浜市で働く人にとってはいいのかも。

[1040: 匿名さん]

>>1039 検討板ユーザーさん
港北ニュータウンは区画整理をしたのはいいのですが特に戸建エリアは通り抜けできないところ多い。車移動だと以外と不便。なんですよねー

[1041: 通りがかりさん]

今日のワールドビジネスサテライトによるとコロナの影響でこれから働き方が変わりテレワークが増えていくとまた郊外の戸建の人気が上がってるみたいですね。
このマンションも決して広くないので、在宅にほどうでしょうか？もう少し郊外に行って戸建てして在宅の環境整える人が出てきますかね。

[1042: 匿名さん]

>>1041 通りがかりさん
ここが買える予算があれば、ここから徒歩圏内の戸建も視野に入ります。もちろん駅までは遠くなりますが専有面積、部屋数は多くなり車も止められます。

[1043: 匿名さん]

>>1042 匿名さん

戸建てからの住み替えの方も多いと聞いてます。
利便性からここを選ぶ方もいるので在宅が増えても影響ないかと思います。

[1044: マンション検討中さん]

テレワークが推進されても、そもそもテレワークできない職種も多いし、共働きやお子さんが私立中学に進学するなら、結局駅に近いに越したことないし、あまり関係ないかと。
戸建て派とマンション派がいるでしょうから、どちらか迷っている人にしてみたら、昨今のマンションの高騰を考えると戸建てもありと考える人もいるでしょうね。ただ、同じ程度の徒歩圏内で同じくらいの費用だと広い家は建てられないですが…

[1045: 匿名さん]

>>1044 マンション検討中さん
駅を変えれば建てられるかも。
あざみ野限定ならば中古もイイと思うよ

[1046: 匿名さん]

>>1044 マンション検討中さん
マンションは立地に愛着があり戸建ては土地に愛着がある。
30、40年後の将来を見据えての判断が求められます。

[1047: マンション検討中さん]

レジェイドスレでここdisられてて辛い
ここの方がいいと思うのにな…

[1048: 匿名さん]

テレワークが増えて郊外戸建て人気が高まっているのは
一時的なものでしょうか。
自分としてはテレワークでも駅近環境が買い物や利便施設の
利用が容易で望ましいです。
家族が電車を利用するにも車で送迎しなければいけませんし、
大変ですよね。

[1049: 匿名さん]

>>1048 匿名さん
久しぶりに都内に出社しましたが、テレワークがウソのようにたくさんの人がいました。
みんな真面目に働くよね

[1050: 坪単価比較中さん]

そうゆう意味では、ここは中途半端では？

[1051: 匿名さん]

>>1050 坪単価比較中さん
正しくは

そう言う

言葉使いが中途半端です

[1052: 匿名さん]

>>1047 マンション検討中さん

何故かレジェイドスレは荒れまくってるけど、
ここは平穏だね。
掲示板は平穏が何より。

[1053: 匿名さん]

>>1052 匿名さん

荒れてないんじゃない
あざみ野は平和です

[1054: 名無しさん]

>>1052 匿名さん
レ・ジェイド美しが丘スレの書込み者の民度が知れるよね。
てことは住民の民度も……なんて。
レ・ジェイド美しが丘スレではブランズdisられていたけど、多分妬みか僻み（笑）

[1055: 匿名さん]

>>1054 名無しさん
あちらのことをここで
何か匂いましたw

[1056: 匿名さん]

>>1054 名無しさん
タカラレーベンが良く言えば積極的、逆に言えば強引。民度とかより販売会社の文化が品に表れるってとこじゃない。

[1057: 匿名さん]

>>1056 匿名さん
あちらでどうぞよろしく

[1058: 匿名さん]

>>1057 匿名さん
確かに、レジェイドと一長一短で
悩みますね。

[1059: eマンションさん]

レジェイド、最初から見る気なかったけど、やっぱり見た方がいいかな？確かにあざみ野とたまプラの両方にアクセスしやすいのは魅力的。
でもあざみ野のメインストリートにあるブランズの方が絶対良いと思うんだけど、今になって心が揺れてる

[1060: 匿名さん]

>>1059 eマンションさん
レジェイドは１年以上販売してるからとはいえ、
ラス1みたい。

[1061: マンション検討中さん]

>>1060 匿名さん
1LDKはラスト一邸ということで、他の間取りはまだ残っているようですよ。

[1062: 名無しさん]

>>1059 eマンションさん
モヤモヤするなら行動した方がいいよ。レジェイドはもうほぼ完成しているからイメージしやすいと思う

個人的にはレジェイドは立地がNGだけどね
人によっては良いんだろうけど、自分は専業主婦だからあの風景見ながら家に居るのはちょっと無理。あざみ野のメインストリートで少し華やかなところがいい。共働きなら職場・駅・自宅の行き来くらいしかしないから、別に殺風景でもいいんだろうけど（笑）

[1063: 匿名さん]

>>1061 マンション検討中さん
レジェイドは半分以上残ってるよ。
今時、すぐに売り切る物件はないけどさ。

[1064: マンション検討中さん]

>>1062 名無しさん
私は共働きなので、確かに風景はあまり気にならないです。でも、レジェイド前の県道は車通りが多いのとスピード出すので、子供の通学と洗濯物干しを考えるとブランズ の方が良いなと思ってます。たまプラにはレジェイドの方が近いけど、普段使いできるほどの近さではないし。ケーズデンキ、モンスーン、いちごやくらいまでなら休みの日歩くのはありかも。たまプラ商店街とかまではさすがに結構な距離だから、結局電車かバスを使いたくなる。

[1065: マンコミュファンさん]

レジェイドからたまプラってそんな近いかな？
そりゃブランズに比べれば近いんだろうけど、あの長い登り坂があるのに｢たまプラまで徒歩十数分！｣なんて言われても、ねえ。
ファミリータイプの物件が売れ残っていて、1LDK/2LDKは比較的売れているようだから、単身/新婚世帯には人気っぽいね
ウチとは格も層も違うし、そもそもレジェイドなんてライバルですらない。

[1066: eマンションさん]

>>1065 マンコミュファンさん
最寄り駅はあざみ野。アドレス並びにたまプラーザにも少しかかるが歩いて行ける。その認識で考えればどうでしょう。
たまプラーザの周辺のお店に毎日行くのならたまプラーザの物件一択です。

[1067: マンション検討中さん]

>>1066 eマンションさん

たまプラはお店の充実度も子育て環境も良いですよね。あざみ野も子育て環境としては良いと思うのですが、お店がもうちょっと洗練されて駅前が整備されれば…
とはいえ、市営地下鉄を普段使いする我が家は、あざみ野一択です。

[1068: 匿名さん]

>>1067 マンション検討中さん

そんなに充実してるかなぁ
好きな店が違うのかもしれませんが電車でニコたまに行ってしまう自分がいます。

[1069: マンション検討中さん]

>>1068 匿名さん

そうですね、確かに私も洋服や雑貨は二子玉、アウトドア系は南町田行きたくなります。あざみ野は食品、特にお惣菜系とカフェやレストランがもう少し洗練、かつ充実してくれると嬉しいです。

[1070: 匿名さん]

>>1069 マンション検討中さん

わたしはスーパーと駅のエトモでじゅうぶんですね

[1071: 評判気になるさん]

体調が悪いが買い物が必要な時マンションの隣に三規定は助かります。食べ物屋さんや
あざみ野にこの店と言うこだわりの店できないかな？マンション前の空き地はどうなったのか！

[1072: 評判気になるさん]

>>1071 評判気になるさん
交差点にコンビニがありますので24時間利用できますね。
こだわりのお店はここあざみ野の住宅地には経営的に無理でしょう

[1073: 通りがかりさん]

あざみ野住民は昔から地元ではお金を落とさないので、単価の高いお店は出店は難しいでしょう。
三規庭も最初は色々入っていて大丈夫かなと思ってましたが、次々と撤退して行きました。
それでも最近は昔からするとちょっとお洒落なお店も増えて、変わったなと感じてます。
日々の生活に必要なお店は付近に揃ってるので暮らしやすいです。

[1074: 匿名さん]

>>1073 通りがかりさん
駅に行く途中にあるお洒落なカフェがお気に入りになりました。

[1075: 通りがかりさん]

足場が外れて外観が現れましたが、縦の柱の色が薄い茶色で高級感のある広告の外観パースとイメージが違いますね。

[1076: 匿名さん]

かなり前から外れていましたけど、

[1077: 匿名さん]

>>1075 通りがかりさん
ほぼ同じに見えるけど

[1078: 周辺住民さん]

あざみ野メインストリートに落ち着いたうすい茶色の柱の色が少し抑えた品のある高級感を醸し出していると思います。あざみ野のブランズはマンション住民だけに留まりません。広くこれからのあざみ野のコミュニティの中心となるマンションだと思います。

[1079: 匿名さん]

高級感..
だからこそ、格子の外階段が残念です。

[1080: 通りがかりさん]

高級感、広くこれからのあざみ野のコミュニティの中心となるマンション、これは釣りですか？

スルーしておきましょうか。

[1081: 匿名さん]

>>1079 匿名さん
どんな階段ならいいのですか？

[1082: マンション検討中さん]

>>1081 匿名さん
あの階段は私達夫婦も、もう少しスタイリッシュにならなかったのかなと思います。せめて格子をもう少し太いものや風合いの違うものにして欲しかったなーと。外観予想ではあまり映り込まなくなっていたので余計に。駅側のガラス張りの共用部分ができてきて高級感を出してくれることを期待します。

[1083: 匿名さん]

>>1082 マンション検討中さん

マンション完成したらご夫婦もスタイリッシュに見えますよ。工事中のマンションで、しかも階段を背景にしたらどんな人も野暮ったくなるのは仕方ありません。完成を待ちましょう。

[1084: 匿名さん]

通りから丸見えなんだから、格子ではなくタイル壁で作っておけばいいのに。コストダウン？手抜き？

[1085: 検討板ユーザーさん]

なんか壁の色も階段も想像と違って残念
やっぱりレジェイドにすれば良かったじゃないかと妻が言い出して昨日から喧嘩
壁の色は別に自分は気にならないけど、階段はちょっとなあ……

[1086: 名無しさん]

>>1084 匿名さん
タイル張りって20、30年も剥離や剥落がないと思ってるの？

[1087: 名無しさん]

>>1085 検討板ユーザーさん
家にいる時間が多い方の意見を尊重するのはあとあとよろしいようで。

[1088: 匿名さん]

うん。ガタガタ施工しか出来ない業者だから10年くらいで剥がれるかもね。
だから格子にしたのか..納得。

[1089: 通りがかりさん]

>>826 マンション検討中さん
車から見たんだな

[1090: マンション検討中さん]

>>1085 検討板ユーザーさん
レ・ジェイド美しが丘は重厚感のあるタイル張りだから、パッとした見た目はレ・ジェイド美しが丘のほうが高級感？はあるかもね。まぁこれは前から思っていたことだけど
あと、屋内駐車場は正直羨ましいな…。
でも建物の中身はブランズのほうが格上だから、見た目がそんなに気になるならどうぞあちらへ、としか言えないかな。収納は確かにレ・ジェイドのほうが多い気がする(各部屋ごとに屋内倉庫与えられるし)。でもあんな立地のところに住むのはオススメしないなー。

[1091: 匿名さん]

>>1090 マンション検討中さん

同意。
タマプラ、あざみ野知ってるならレジェイドはあり得ない。あの立地。

[1092: 匿名さん]

>>1091 匿名さん
そうか？
生まれてずっと近隣に住んでる者からしたら
あんな立地、あの立地というには無理があるな

リッチだろう

[1093: マンション検討中さん]

>>1085 検討板ユーザーさん

レジェイドは色合い自体は良いけど、高級感はあまりないような。ベランダの透明ガラス？がテカテカして目立つせいかな。立地は、たまプラに行きたいなら、あざみ野新築3つの中ではレジェイドだけど、そんなにたまプラ好きなら、もっとたまプラ寄りの中古買った方がいいと思う。我が家はモデルルームには行ったけど、川沿い、県道沿いがネックで検討から外しました。夫は、販売員さんの半分タメ口だったところがダメだったみたいですが。
ブランズのあの階段はイマイチですが何だか見慣れてしまいました笑。

[1094: 匿名さん]

>>1093 マンション検討中さん
検討から外してからもレスするのですね
あちらに傾いているのに
何か感じざるを得ません

[1095: マンション検討中さん]

>>1094 匿名さん
私はブランズに傾いてる者ですが？検討から外したのはレジェイドです。こちらはブランズスレですよね。よくお読みください。

[1096: マンション検討中さん]

>>1094 匿名さん

それから、私は検討から外した方のご意見も参考になるので、お聞きしたいです。悪意のあるネガレスは別として。

[1097: マンション検討中さん]

今日車で通りかかったら、カボス跡地の工事が始まっていましたが、何になるのでしょう。

[1098: 匿名さん]

>>984 匿名さん
動き出したでしょ！

[1099: 匿名さん]

>>1093 マンション検討中さん
距離を気にしてるの？
買い物すれば荷物も増えるし車でしょう
関係ないや

[1100: 匿名さん]

ダサくてイマイチの格子階段もすぐに見慣れて風景に溶け込むでしょう。

[1101: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
タイルの見映えの次は階段の格子ですかぁ
この次は何ですか？

[1102: マンション検討中さん]

>>1099 匿名さん

距離？たまプラへの距離ですか？
私はあざみ野メインで使いたいので気にしてないですよ。あざみ野は日常生活には必要十分です。

[1103: 匿名さん]

>>1102 マンション検討中さん
私は車派。
あなたは徒歩派。
いろいろあっていいのです。

[1104: マンション比較中さん]

私もすごく気になってるので、工事していたという情報だけでも知れて嬉しい・・・
何ができるか楽しみですよね。続報あったら教えていただきたいです！！

[1105: 匿名さん]

>>1104 マンション比較中さん

カラオケとかゲーセンのアミューズメントと噂聞きました。

[1106: マンション検討中さん]

>>1105 匿名さん

このご時世、カラオケは出店しないでしょう。

[1107: 匿名さん]

>>1106 マンション検討中さん
噂でドンキ？と書きましたが、、
真偽はわかりません

[1108: 匿名さん]

>>1107 匿名さん
たまに行くと楽しいよねードンキ。
でも家の前がドンキになったらなんか嫌だな…。笑

[1109: eマンションさん]

目の前のカボスの工事のこと？
8月中旬にオープンって書いているから、多分コンビニじゃないかなぁ。すぐ隣のセブ〇イレブンが移転するという話もあるけど果たして。

[1110: 匿名さん]

>>1109 eマンションさん
8月中旬オープンはどこ情報ですか？
もう6月も終わるし、8月なんてすぐですよね…コンビニなら短い期間でも完成できそう。
だけど、コンビニにしては土地が広いような気もします。
いろんな噂があってワクワクしますね！

[1111: eマンションさん]

セブンイレブンじゃなくてデニーズかもね
なんにせよ工事発注者がセブンイレブンジャパンだから、その系列かと！

[1112: 匿名さん]

>>1111 eマンションさん
ファミレス減そして増。プラスマイナスゼロ

[1113: 通りがかりさん]

間違えていたら本当に申し訳ございません。
本日、現地を確認してまいりました。
現地のアウトフレーム東西南北一周、塗り直しの跡が
至るところに散見してます。
色が違って塗り直しですかね？
まさかですよね？