ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

やったー１番！
ブランズ楽しみにしてます。

[2: マンコミュファンさん]

初めて聞いたんですが、アトリエって何ですか？！

[3: 匿名さん]

離れにある部屋だから珍しさを高めるためにアトリエと称しているだけ。住吉の長屋みたいに雨風を感じさせる生活をイメージさせている。どういう風に使うかは家庭による。普通に部屋名つけると洋室。

[4: 匿名さん]

倍率優遇制度
なかなか面白い企画ですね
リアルなお客さんの早期囲い込みなのでしょう。

[5: 匿名さん]

敷地内にクリニック併設で
8つの多彩な共用施設の具体が知りたいですね
内科もあればいいな

[6: マンション検討中さん]

内科なんてあると、インフルエンザの流行る時期に家の回りに患者が溢れますよ。

[7: 匿名さん]

そういう考えもありますが
他に8つもの多彩な共用施設はありますか？
歯科クリニックはこのあたり激戦区だし
日常的にに利用頻度の高いところ
皮膚科かな。それとコンビニ、ローソンあたりかな

[8: マンション検討中さん]

なんといってもほぼ平坦地
価値はあるね

[9: マンション検討中さん]

待ってて良かった。坂の上から坂の下

[10: 匿名さん]

徒歩7、8分であざみ野メインストレートに見合った土地の価値はあると思います。

[11: 匿名さん]

待ってた家庭は以外に多いかも。
住戸タイプ、戸数も豊富にあるので候補にしている層は幅広いのかな。
倍率優遇制度を受けるためには条件があり1期販売でのプランと戸数が気になります。
このあたりが販売戦略で今後の申込みを左右するのでしょう。2期だとリセットってことなのかな

[12: 匿名さん]

>>9 マンション検討中さん
上は面積も大きくそれに応じて価格も、下は面積のレンジもあります。価格が気にならところですが坪単価では大して変わらないのかもね。

[13: 匿名さん]

ブランズかパークか
坂のぼらないブランズか
ブランド力ある坂の上のパークか

[14: マンション検討中さん]

鷺沼に住んでるのですがもう毎日通勤しんどくて坂道少ないところを探してしまっています
歩きやすいのいいよね

[15: マンション検討中さん]

わざわざ坂登る必要ない

[16: 匿名さん]

>>13 匿名さん
それ以外にも候補はいろいろありますよ

[17: 匿名さん]

ほぼフラットで駅に近いところであればあざみ野、たまプラーザにも計画がありますよ。

[18: 匿名さん]

>>15 マンション検討中さん
ここは車だとわかりにくいけど駅からはなだらかな登り坂だよね

[19: 匿名さん]

>>16 匿名さん
新築のあざみ野のマンションならばこの２つでしょ

[20: 匿名さん]

予算の折り合いがつけばという条件付きですね。

[21: マンション検討中さん]

坪単価どのくらいになると予想しますか？

[22: マンション検討中さん]

ザ・パークハウスあざみ野　売れ残ってますね。

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん
あそこは売り急がない販売戦略ではないでしょうか。というのも価格からして普通のリーマンには敷居が高すぎます。それとマンションと戸建ての一体開発なので予算に余裕のある購買層は戸建と悩んでいるのかも。戸建てのエリア宅地造成が終わりましたね。モデルハウスもできてましたよ

[24: 匿名]

レイアウト見ると真ん中に駐車場？立体駐車場あります？中庭ならいいのだけど。

[25: 匿名さん]

建設好景気、職人さんも減少傾向で人件費も高止まりの現在、人気のエリアの中でも注目物件はそれなりに価格も高い。土地の価格もかなり高いはずですので坪300万弱と予想。希望的には285万円位。70平米6,000万円からかな。安くなりそうもありません。

[26: 匿名さん]

>>24 匿名さん
以前敷地まわりを散策した際、工事用フェンスに土地利用計画図が掲示されていました。それによると予定工作物と書かれていました。駐車場のようです。
150台ですから車の展示場みたいな感じかな。

[27: 匿名さん]

あざみ野にサウナあるスポーツクラブ
セントラルウェルネスとか、ルネサンスとかできないかなぁ

[28: 名無しさん]

>>17 匿名さん
良ければご存知の範囲で教えていただけないでしょうか？
真剣にこのエリアで悩んでいます。

[29: マンション検討中さん]

>>28 名無しさん

>>28 名無しさん
私もたまプラあざみ野エリアで住み替え検討中なので、教えて頂きたいです。

たまプラだと郵政社宅跡地?
美しが丘公園の所ですかね。

[30: 匿名さん]

@380万程度ですね♪

[31: 匿名さん]

いいクルマですね！

[32: マンション検討中さん]

あざみ野駅徒歩６分のマンションも発売になりますね。

[33: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん
ある意味あちらの方が販売時期が早いので比べる基準になりそうです。

[34: 匿名さん]

>>29 マンション検討中さん
テラスのすぐ横

[35: 匿名さん]

>>30 匿名さん
どこの物件ですか？

[36: 匿名さん]

>>30 匿名さん
その単価ピッタリだと
70平米で8046万円
80平米で9196万円
買えません

[37: 匿名さん]

まだ工事は土工事。
敷地広いし周囲の高低差あるので時間かかるなぁ。

[38: マンション検討中さん]

もう住んでる人いますね。

[39: 匿名さん]

現地見ていませんね

[40: 匿名さん]

>>38匿名さん

道路側住んでいらっしゃる方いますね。

[41: 匿名さん]

工事フェンスの内か外？
内なら工事関係者かも
外なら近隣住人の家
道路側といっても四周が道路なんですが。。

[42: 周辺住民さん]

坂の上と勘違いしてるんじゃ？

[43: 匿名さん]

わかった！
北側道路側にある現場用の3階建積みユニットハウスのことじゃないかな？
ただし深夜は無人のはず。

[44: 匿名さん]

>>38 マンション検討中さん
すでに住んでる方いますね。

[45: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[46: 匿名さん]

>>44 匿名さん
おつかれのようですよ
映画のインセプションのように夢と現実がわからなくなったのですね
ぐっすりお休みください

[47: マンション検討中さん]

坂は無いから楽みたいだけど

[48: 匿名さん]

駅までの坂というほどの高低差はありませんがこのエリアの移動には坂は避けて通れません。車なら苦ではありません。このあたりは車所有率が高い印象です

[49: 匿名さん]

>>47 マンション検討中さん
立地は良いとおもいます。

[50: 匿名さん]

駅前のごったな雰囲気とは違いあざみ野エリアではまたとない立地であることは間違いない。