ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[750: 通りがかりさん]

>>748 通りがかりさん
中庭は実は遊水池？
豪雨が降ると全部流れ込んで溜まりそうですね。
もちろん排水は考えてあるのでしょうが心配ですね。

[751: マンション検討中さん]

少し外観が見えてきましたね。
遊水池は隣の三規庭のことかと。

[752: 通りがかりさん]

>>751 マンション検討中さん
ガーデンのゴルフ場の下の駐車場は遊水池ですよ。まぁ、748さんはジョークだと思いますが。ただ、雨は溜まりそうですね。

[753: 検討中]

ライブラリーラウンジにカリタスの蔵書が置かれるというのはこの場所の歴史が感じられていいですね。維持、管理は大変そうですが。

[754: 匿名さん]

>>753 検討中さん
新たに本を整備するよりかは初期費用が少なくて良い。本を丁寧に使うように徹底すれば長持ちしますよ。公的図書館の本など扱いが悪いものはボロボロですもんね

[755: 匿名さん]

>>752 通りがかりさん
ガーデン？　ガーデンズ
ゴルフ場？　打放し
下？　横
遊水池？　テニス場の隣
溜まる？　溜まらない

[756: 通りがかりさん]

>>755 匿名さん
ガーデン？　ガーデンズ →ガーデンズ
ゴルフ場？　打放し →ゴルフレンジ
下？　横 →駐車場が上の段と下の段があって下の方です。
遊水池？　テニス場の隣 →普段は駐車場ですが雨が多くなると遊水池になると看板に書いてあります。
溜まる？　溜まらない →溜まるかも？水は低い方に流れます。

[757: 匿名さん]

ガーデン　誤り
ゴルフ場　誤り
駐車場の下　誤り
駐車場が遊水池　誤り

謝り

[758: 通りがかりさん]

>>757 匿名さん

この辺りいたるところに遊水池があって、ガーデンズの駐車場も遊水池なのは本当です。現地の看板で確認してみてください。このマンションの中庭が遊水池かどうかは知りませんが。

[759: 匿名さん]

>>758 通りがかりさん

ガーデンズの遊水池看板どこにあるの？
今日にでも行って見てきます。

[760: マンション検討中さん]

全体を掘り下げてるわけじゃないし、駅に向かって緩やかな下り坂なので、中庭に水溜まるはないでしょうね。
半地下住戸はどうか分かりませんが。
あざみ野たまプラは半地下住戸のあるマンション多いですが、今後豪雨が増えてくるとどうなるんでしょうかね。

[761: 通りがかりさん]

>>759 匿名さん

P3駐車場の下段です。

[762: 通りがかりさん]

>>760 マンション検討中さん

そうですね。桜通り側から駅に向かっては下りになってます。ただカーテンの間から見ると傾斜以上に掘り下げてるように見えました。
実際はどうでしょうか。

[763: 匿名さん]

>>761 通りがかりさん
このマンションとの関係はあるのかな

[764: 通りがかりさん]

>>763 匿名さん
どなたか、駐車場が遊水池になる事例として紹介されました。そのつながりでの書き込みです。

[765: マンコミュファンさん]

>>764 通りがかりさん
それなら三規庭でいいのでは？
おとなりですから

[766: 匿名さん]

車の運転ができないので駐車場にまで意識が向きませんでしたが、
使いにくいタイプがあるんですね。
駐車場は自走式や平置きや機械式があり、機械式駐車場には
ピット式とパレット式がある事は理解しました。
こちらで採用しているのは機械式のどちらのタイプになりますか？

[767: マンション検討中さん]

>>766 匿名さん
こちらのマンションは平置きとパレット式。
一般的に使いやすい順に
平置き
自走式
ピット式地上段　　ほぼ平置きだが他の段の使用者とバッティングすると待つ
パレット式
ピット式他の段

ピット式は地上段以外、自分の段が出るまでボタンを押し続ける→出庫または入庫→元に戻るまでボタンを押し続ける作業が必要。
車の外で押し続けなければならない作業がかなり手間。
パレット式はフェンスの上げ下げと自分の車のパレットの移動が必要だが、基本ボタンを一回ずつ押せばOK。
昨今の豪雨を見ると地下もちょっと心配だし、平置き屋根あり、自走式屋根あり階がベストですかね。

[768: 通りがかりさん]

>>767 マンション検討中さん

このマンションの中心部の機械式は何回建てになると思われますか？また、その場合、何台毎のユニット(例えば4階×横6台)になるかご考察をお聞かせください。

[769: 匿名さん]

>>768 通りがかりさん

全体の駐車台数から平置きを引き配置図の中心部の台数を割ればおおよそわかりそうです。

詳細、確認は販売員まで