ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[730: マンション検討中さん]

>>724 匿名さん

駅10分以内くらいの物件は、抽選の方が多い印象あります。先々余って管理費が嵩むのも。。
以前住んでいたマンション、ピット式三段なので出し入れが面倒なため、近くの平置きに借り直す人多数。4割近くが空き区画になってました。このマンションの駐車場はピット式じゃないので、まぁ中庭の見栄えは悪いですが、出し入れはピット式よりは楽かな。

[731: 匿名さん]

あざみ野は、駅前よりブランズのこの辺りが高そう

[732: 匿名さん]

>>730 マンション検討中さん
ピット式じゃないの？
パレット式で地上でパズルのように車が移動するってこと？
お金かかってるね

[733: 匿名さん]

>>731 匿名さん
路線価を見れば高いか安いかわかりますよ

[734: マンション検討中さん]

費用は確かに高くなるんですかね。ピット式は自分の車を出し入れし終わっても、また操作盤のボタンを押して元に戻るまで待たないといけないのが本当に手間で、車を使う気力が失せました。小さい子供が入らないように気を違いますし。週末しか車を使わないならともかく、仕事や子供の送り迎えには不向きです。運良く地上1段が使えれば1番ですけどね。
パレット式は出したら出入り口閉めるだけなのでその点楽です。
費用を取るか使い勝手を取るか、良し悪しですね。

[735: 通りがかりさん]

>>731 匿名さん
地価というより、駅前にマンション建ったら、ブランズに勝ち目なし！

[736: 匿名さん]

>>735 通りがかりさん

そうでもないですよ。
駅前でも近すぎると騒音や鉄道の鉄粉も飛んで来ますから嫌がる方もいますよ。
お値段も高くなるだろうし。
まあ生活スタイルになると思いますが。

[737: 通りがかりさん]

>>736 匿名さん

そもそも、勝ち負けの問題ではないですが、
仮に言われてる立地は線路から一定距離離れており、おっしゃるような問題、たまプラ駅線路脇の新築みたいな問題はないと思いますよ。

[738: 匿名さん]

>>735 通りがかりさん
駅前の竹薮に建つと思うの？
私はマンションは建たないと思います。

[739: 匿名さん]

>>730 マンション検討中さん
出し入れピット式の方が時間短いよ
パレット式は運が悪ければ待たなくちゃいけない
それも前に人がいればさらに倍。

[740: 匿名さん]

>>737 通りがかりさん

建たないから大丈夫ですよ

[741: マンション検討中さん]

>>739 匿名さん

私の今のマンションはパレット式ですが、以前のマンションのピット式3段より格段に早いです。ピット式はもう出発できるのに元に戻す作業がどうにも…。ずっとボタン押し続けなければいけないため、車の中で待つこともできないので雨の日最悪でした。パレットの契約位置にもよるのかもしれませんね。

[742: 匿名さん]

>>741 マンション検討中さん
ピット式はすでに出られる位置が定位置なら楽。
駐車代金はそのぶん高いのでしょう

[743: マンション検討中さん]

>>742 匿名さん
ピット式でもそれならもちろんいいんですよ。あの不便さを考えたら高くても地上1段希望です。でも抽選で漏れたり中古での入居だとずっと不便。

[744: 匿名さん]

しかし
ひとりで何役もやってすげーな
すぐわかる。

[745: 匿名さん]

疑い深いお方ね
意見交換は交互にしています

すぐわかるという割には
当たりませんね

[746: 匿名さん]

>>744 匿名さん

以前にも自演とか、ひとり何役とか人の所作を貶めるような意見はいけません。
物件の情報、意見を出してね。
ネガることしかできないのかな？

[747: 通りがかりさん]

>>738 匿名さん

東急の開発はないんでしょ。

[748: 通りがかりさん]

このマンション、中庭はB1階にあるんですか？

[749: 匿名さん]

こればかりは建築確認申請図面を見ないことには正確なことはわかりません。
あくまで建築基準法上の階数ですから