ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[570: 匿名さん]

>>567 匿名さん

あざみ野はガーデニング、パッチワーク、ネイルアートなど趣味人が多い街です。あざみ野メインストリートにあるこのマンションはそうい方との趣味サークルにはベストロケーションです。地域の方との交流にもなりますので一石二鳥です。

[571: 匿名さん]

>>570 匿名さん

もうすでにそういうサークルは存在しています。
アザミネーゼはこだわりの詰まった注文住宅に足繁く習い事に出かけて行きますよ。
後発なら大変な苦労が必要かと。
なんなら山内図書館横で平日昼間に趣味のカリキュラムもあったりします。
そういうところで交流されていますのでご興味があったらどうぞ。お待ちしています。
詳しくは青葉区の広報紙で

[572: 匿名さん]

>>571 匿名さん

あそこならお好きな散歩コースから近いですよ

[573: 匿名さん]

>>571 匿名さん

ヒントありがとうございます。
確かにアザミネーゼの人の流れを変えたいと思います。いまあざみ野の趣味人は山内図書館とか東急ビィーとかで教室されているとしたら、会場を庶民的なとこからブランズへです。

ヒントいただき参考にさせていただきます。

[574: 匿名さん]

>>573 匿名さん

マンションを教室に？
やれるもんならどうぞ
建物完成を心待ちにしています。

ちゃんと納税してね
税務署は目を光らせてますよー

[575: 匿名さん]

>>573 匿名さん
だからー
ハイカラなおうちでマダームが集まって至福のひとときを楽しんでいるって。
記載のところはどちらかというと高齢の方が対象なものが多いです。
その点はシニアさんには向いているかもしれません。
一度体験なさってはどう？

[576: 匿名さん]

>>573 匿名さん
ご存知かもしれませんが
あざみ野、たまプラエリアは高級住宅地として名を馳せていますが、実生活はカツカツの方が多いのでしょう。無理して買った戸建に教育熱の高さから複数の習い事費用や私立の学費、送り迎えのドイツ車購入。奥様方は見えないところで黙々とアルバイトに精を出しています。それもエリア外で。
私は何人もの人を見かけました。
旦那はコースに行けずガーデンズの打ち放しで憂さ晴らし。土日朝から混んでますよ

[577: 匿名さん]

>>566 匿名さん

生徒さんが来る時はチェック出来ますが帰りはフリー幾つかのラウンジや中庭でゆっくり寛いでいても住民かそうでないか区別がつきません。線引きが難しいです。

[578: 匿名さん]

>>570 匿名さん

このマンションはコミュニティーセンターですか？

[579: 匿名さん]

>>574 匿名さん

そのあたりは大丈夫です。
会費は実費プラス謝礼の範囲です。
終わった後にお茶とお菓子で寛ぐのは好評です。そのお茶代は実費に含まれます。あくまでも趣味の会的な教室であれば営利目的ではありません。今でもマンションでやれています。

[580: 匿名さん]

>>576 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます。
会費をかなり押さえないといけないわけですね。

571さんもおっしゃったようにあざみ野には様々な趣味の会へのニーズはあると思ってます。当初会費は住民の方は安く、外部の方は少し高くと思ってましたが両方安くですね。アドバイス感謝です。

[581: 検討中]

300戸近い大規模マンション、いろんな人がいて大変そうですね。
常識をお持ちの方たちばかりとは限りませんからね。
しっかりとルール運用する理事会にしていかないとですね。

[582: 匿名さん]

趣味の教室やりたい人は理事長か理事会役員になりきちんと合意を得るべき。

[583: 匿名さん]

>>579 匿名さん

ところでここを購入者でしょうか？
それともあちこちに出入りして意見を言ってるだけでしょうか？
どうも後者に思えて

[584: 匿名さん]

>>579 匿名さん

大丈夫じゃないですよ
謝礼って綺麗な言葉でオブラートに包んでいますが複数回、定期的ならお月謝。
何事も最初が肝心。
グレーな部分を残しておくとトラブルのもと。
今のマンションで今後もお願いします。

[585: 匿名さん]

>>580 匿名さん

少なくとも税理士がいることをお忘れなく。
もしかしたら弁護士も、、

[586: 匿名さん]

教室云々言ってるお方は、数ヶ月前に近所のマンションスレで執拗に理事会のことの意見を発言された方でしょ。
きっと検討し過ぎてふんぎりがつかないのかなと思いました。

[587: 匿名さん]

規約でペットの範囲を逸脱する動物を飼ってる方がいて嫌な思いをしたことがあるだけに、きちんとした規約を設けて実践してほしいです

[588: 匿名さん]

>>585 匿名さん

580です。
もちろん今でも懇意にしていただいている税理士さんには確定申告はじめアドバイスいただいてます。複数の教室やるにはそのあたりはきちんとしておく必要があります。

[589: マンション検討中さん]

>>587 匿名さん

ペットと趣味は別だろ。