ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5706: 通りすがりさん]

ついに中古が出てますね。三井で６２．5ｍ２で7180万円。とうとう中古とも戦わないといけない状況です。通常東急も買い上げをするんですが断念しているようです。値段が合わなかったか・・・。この中古の成約価格が不動産の時価になるのですがどうなることか。やはり値付けが高いんでしょうね。

[5707: 評判気になるさん]

>>5706 通りすがりさん
中古の場合は、公表された価格と実際に成約された価格に相違することがあります。それがわかるのは買った人と不動産業者、売主のみ。とくに販売期間が長いほどその傾向は大きいと思います。

[5708: 評判気になるさん]

使用感、程度は違うからどうなんでしょう。
ペットを飼ってたとかなら匂いも気になるところですね。

[5709: 口コミ知りたいさん]

>>5707 評判気になるさん
不動産屋で成約実績もらえば分かりますよ
何度ももらってます

[5710: 名無しさん]

>>5709 口コミ知りたいさん
普通に社内共有情報だと思います

[5711: 評判気になるさん]

>>5709 口コミ知りたいさん

レインズみればわかりますからね。ここは隠せない。中古で長く売れ残りだと成約価格は低い。

[5712: 匿名さん]

>>5711 評判気になるさん
興味のある物件言って、直近の成約情報いただいてます。

[5713: 名無しさん]

>>5712 匿名さん
知ってどうしたいのかわからないので結構です

[5714: 匿名さん]

オッケーです。事実は売買当事者でなくても成約価格は分かると言うことですね

[5715: eマンションさん]

わかればいいですね

[5716: 匿名さん]

レインズに登録された不動産売買の成約情報を不動産仲介業者から提供してもらい、
参考にさせてもらっています

[5717: マンコミュファンさん]

>>5714 匿名さん
10分程度ですね
オーケー

[5718: 匿名さん]

成約価格は分かるので確認しましょう

[5719: 買い替え検討中さん]

62.51㎡で7,180万円台ねえ…。
レ・ジェイド美しが丘（駅徒歩６分）も中古が出ていて50平米台で6,000万円台前半。

うちは駅徒歩８分で62㎡だから、7,000万円台前半はちょっとお高め感あるけど、まあ相場並みかと。

[5720: 検討板ユーザーさん]

>>5719 買い替え検討中さん
新築時はいくらだったのですかね？

[5721: マンション検討中さん]

>>5718 匿名さん
ほとんどの人は確認できません。
関係者のみです。

[5722: 匿名さん]

お客さんなら簡単に依頼出来ますので大丈夫です。買うとき売るとき確認しましょう。

[5723: 匿名さん]

レインズに登録されている情報はリストにして提供してもらえますし、もらってます。

[5724: 匿名さん]

仲介業者に売却査定頼んだり、購入相談した時にはいつも成約価格の実績リストをもらってます。

[5725: 名無しさん]

意味が違いますよ
成約価格と公表価格
そこまで買いてあったかなあ