ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4971: 評判気になるさん]

実際にマンション見てみなはれ

[4972: 評判気になるさん]

>>4968 匿名さん
高級車値切りますか？

[4973: 匿名さん]

>>4972 評判気になるさん
普通自動車でも値切りませんね。

[4974: マンション比較中さん]

ここはいいマンションだよ。
高価なだけでしょ。

[4975: マンション検討中さん]

>>4972 評判気になるさん

私は愛車はレクサスですが値切ったことはありませんし、そうしたいとも思いません。自分の望む車をどう提案してくれるのか、レクサスオーナーとして価格=価値と思っています。

[4976: eマンションさん]

>>4973 匿名さん
普通のは、値切らなくても勉強してくれますよね

[4977: 通りがかりさん]

>>4974 マンション比較中さん

正解だと思います

[4979: 口コミ知りたいさん]

>>4932 匿名さん
プラウドシティ日吉はここより2-3割くらい坪単価安いですよ…
そらそんだけ値引けばここも飛ぶように売れるでしょ

[4988: 検討中さん]

東急が田園都市線沿線なら多少値付けを高くしても買ってくれるだろうってたかを括ってた感じがしますね。

区画整理が評価される戸建て住宅地はまだしもマンションに関しては多摩田園都市ブランドなんて今や存在しませんよ。今の御時世、買い物や通勤等生活する上での利便性が真っ先に問われますからね。

[4989: 匿名さん]

調べたら同じ郊外の乗換駅、武蔵浦和駅徒歩1分の野村の大規模物件の値付けがここと同じ坪単価300万超えで売れ行き好調だとか。

あざみ野と武蔵浦和の駅前の賑わい具合はほぼ同じレベルだけど、あざみ野では消えたデカい家具屋や大型スポーツクラブがある。西松屋もスタバもある。あちらは朝でも新宿27分、渋谷32分、東京33分で都心まで近くてさいたま新都心最寄りの北与野も8分と至近。
（あざみ野は渋谷33分、大手町50分）

[4990: 通りがかりさん]

プラウドシティ武蔵浦和
駅徒歩1分
武蔵浦和から都心主要駅まで朝でも平均30分
さいたま新都心最寄り駅まで8分
駅前にスタバ、ニトリ、西松屋、本屋

ブランズシティあざみ野
駅徒歩8分
あざみ野から都心主要駅まで朝だと平均40分
新横浜まで17分
駅前にスタバ、大正堂
本屋なし、子供向けの店なし

[4991: マンション掲示板さん]

>>4979 口コミ知りたいさん
日吉の方があざみ野より便利ですからね。
朝は渋谷まで23分、三田32分、横浜も12分。
田園都市線だと溝の口くらいの利便性ですね。

[4992: 検討板ユーザーさん]

そうそう、田園都市線とよく比較されている競ってきたのは東横線や小田急線。何で急に中央線や武蔵浦和と比較？
昔阿佐ヶ谷に住んでたことあるけど、中央線はいいところだよね。都会は吉祥寺まででそれより先は田舎感丸出しだけど。
ダサイタマと横浜ならブランド的には横浜かな。

[4994: 評判気になるさん]

>>4992 検討板ユーザーさん
住民所得や地価で比較すると青葉区より浦和区の方が高いんですよね。田園都市線沿線住民の意識は埼玉蔑視でも世間的な評価は大して変わらないか、浦和周辺の方が高いみたいですね。

[4995: マンコミュファンさん]

外からだと中央線は吉祥寺まで、田園都市線は二子玉川までって思われてる感ある。客観視が大事。

[4997: 検討板ユーザーさん]

結局はあざみ野は車持ってる戸建て住まいに住みやすく作られた街。駅前のマンションなら別だけど、駅から近くもない場所に高い金出してマンション住む価値は大してないし、却って不便ってことなのよね。

[4999: 検討板ユーザーさん]

>>4994 評判気になるさん

>>4994 評判気になるさん
収入はググってみたけど青葉区のほうが上みたいだよ？
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

世間的なイメージだとまだまだ横浜が上でしょ。青葉区のことを指してる訳じゃないけどね。
埼玉県民も跳んで埼玉が映画になって喜んでるぐらいなので。

[5000: マンション掲示板さん]

>>4999 検討板ユーザーさん
http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1
核家族世帯の年収中央値は青葉区より浦和区の方が上ですよ。悔しいかもしれないけど現実を受け入れましょう。

[5004: 検討中ユーザーさん]

>>5000 マンション掲示板さん
順位一つの差ですか。最新の順位だと入れ替わってる可能性もありますね。

私は湾岸住まいで青葉区に住んでる訳でもなく、青葉区の年収は別にどうでもよく全く悔しくもないんだけどね。
テレワーク中心になったので、都心郊外のマンションを探してここに辿りついただけ。
俯瞰してみていて、なんかおかしいなの奴が多いなと思っただけです。
とくに4996、誰と戦ってるだろうか。

[5007: 匿名さん]

>>5004 検討中ユーザーさん
湾岸線住まいで
今あざみ野のこのマンションを検討してるんですか？