ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4260: 匿名さん]

>>4255 マンション検討中さん
元々東急の土地なので土地の取得は比較にならず、この戸数では共用施設は無いだろうから、建設コストは跳ね上がってるにしても、原価的には安く出来そうだけど、原価とは関係なく市況に合わせてくるのでしょう。
戸数が少ない分、管理費は高くなりそうですね。

[4261: 匿名さん]

>>4260 匿名さん
取得→取得費

[4262: マンコミュファンさん]

>>4257 匿名さん

隣の既設ドレッセは41戸でもディスポーザー有りです。想定される坪単価の水準を考えるとディスポーザーは削ってこないと思いますが。。。

[4263: マンション検討中さん]

2年も埃かぶってる売れ残り部屋より新築がいいね～

[4264: 匿名さん]

＞4263

せめて時々、風を通すのと日焼け防止の紙カーテンくらいすればいいのにね。

[4265: 評判気になるさん]

>>4259 マンション検討中さん
住戸プラン、面積、立地、階数、方角、そして価格よりかは重要度はかなり低いと思います。

[4266: 匿名さん]

>>4262 マンコミュファンさん
30戸程度であれば無いのでは？

[4267: マンション掲示板さん]

>>4263 マンション検討中さん

売れ残りが気になって仕方がないようですね
わかります

[4268: 評判気になるさん]

>>4264 匿名さん
見学の際に見栄えが悪かなることかな

[4269: マンション検討中さん]

>>4267 マンション掲示板さん
気に入らない？何か困ってますか？

[4270: マンション掲示板さん]

>>4269 マンション検討中さん
気になりますが困っていませんよ。

[4271: 口コミ知りたいさん]

>>4270 マンション掲示板さん
ここの住民さんですか？

[4272: 匿名さん]

>>3353 評判気になるさん
違いますよー

[4273: マンション検討中さん]

ここのマンション、そこまで駅近くもないのに高すぎない？なんでこんな高いの？途中で外壁の色直したから？

[4274: 匿名さん]

その理由はご自身が既に予想していることと察しています。

[4275: 検討板ユーザーさん]

そこまで高いですかね？
現在の都心近郊の物件の価格としては、
このマンションの設備やグレードと、この立地だったら相応な気がしますけど。

[4276: 匿名さん]

都内も見てきたけど今の時代においては特段高いという感想を持ちませんでした。しかし5年前、10年前ならもっとお求めやすい価格だったろうと思います。

[4277: 口コミ知りたいさん]

>>4211 名無しさん
結局それな。港北ニュータウンはマンションの街、あざみ野は戸建ての街で20年前から完全に棲み分けてるからな～戸建てのプチ高級イメージに便乗して戸建て住めない層向けマンションが建てられてた時代もあったけど。

平均世帯年収云々も都筑区はここ20年の開発で年金暮らしの老人が少ないから高いだけ。

[4278: 評判気になるさん]

>>4275 検討板ユーザーさん
あざみ野は都心近郊じゃないからな。
これが本当の都心近郊、武蔵小杉や二子玉川なら納得の値段だと思うけど。

[4279: マンション掲示板さん]

都心近郊って？あざみ野の事だったの？笑