ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4010: 匿名さん]

>>4007 匿名さん
高島屋の出店計画ってどこからの情報でしょう
企業城下町みたいなエリアに？

[4011: 評判気になるさん]

>>4006 匿名さん
確かにあざみ野は高級戸建てエリアとして東急が住宅開発してブランド力を高めそれなりの富裕層を引き込んできました。
但し戸建てエリアの開発はほぼ終了しておりこれ以上の発展も期待できず、当初移住した住民は年齢を重ねていきアザミネーゼの名声がいつまで続くのかなとも思います。
若い世代にとっては成熟して落ち着いた街より便利で活気のある街のほうが魅力的に映るのではないかと思います。
あざみ野の誇る高級戸建てエリアがいつまで輝きを保てるのかを楽しみに見ています。

[4012: 通りがかりさん]

世代交代は進んでいるのでしょうか？住民の平均年齢はどのくらいでしょうか？昭和の街では活気は出ませんね。

[4013: 口コミ知りたいさん]

たまプラの開発に注力したい東急は、横浜市に市営地下鉄はたまプラへ接続してほしいと要請したが、工事費用を抑えたい横浜市（たまプラだと工事距離が延びる）があざみ野への接続を決定したと聞いています。
もともと東急はあざみ野は各駅停車のみの駅として開業していたが、地下鉄が乗り入れたことにより急行停車駅に格上げしたと思います。
因みに鷺沼、たまプラ、あざみ野の3駅連続急行停車も東急は避けたくたまプラのみとしたかったようですが、鷺沼は車両基地があるので地元への配慮、あざみ野は地下鉄延伸により乗降客数の増加により仕方ないようです。

[4014: マンション検討中さん]

>>4011 評判気になるさん
あざみ野の江田寄りは、まだ住宅用地はまだまだありますよ
スタバの近くで建て売り住宅がまとまって建設していました。

[4015: eマンションさん]

ここはマンションコミュニティですね。

[4016: 匿名さん]

話が続かないのはインラインでないから

[4017: 匿名さん]

東急は第二の二子玉狙って、ずっと駐車場で土地を確保してた。
東急があざみ野駅周辺に力を入れてると思えないな。あんな駅から遠いバス地域をハメられて。これからどう発展するの？地下鉄新駅だって何時だよ。

[4018: 通りがかりさん]

必死に反論する人
来ますか？

[4019: 口コミ知りたいさん]

あざみ野駅前で余っている土地といっても、メインストリート側じゃなくて美しが丘５丁目方面だからねえ。（河合塾とか洋服の青山の方面）

たまプラーザにある東急百貨店が２つは建てられるほど比較的広めの土地だから、まぁいつかは再開発があると思うよ。そう言われて30年は経つけど。笑

再開発するときはペデストリアンデッキみたいな歩車分離式の駅前にしてほしいね。
駅から１歩出ようものなら即赤信号で止められるのが地味にストレス…。たまプラもあざみ野も駅が道路に囲まれていて孤島みたいになっている。

[4020: 匿名さん]

>>4017 匿名さん
駅の西側はほとんど個人が所有してますよ

[4021: 通りがかりさん]

>>4018 通りがかりさん
ご自身かもしれませんね

[4022: 匿名さん]

>>4019 口コミ知りたいさん
2つ建てられる所がありますか？

[4023: 匿名さん]

>>4011 評判気になるさん
現時点で販売中の戸建ては東急のものを含めて100戸以上あります。
7000万円台から買えますし、高齢者向きではありませんから購買層はヤングファミリーです。

https://minanoba-village.com/
https://meldiagrace.com/properties/azamino/view
https://meldiagrace.com/properties/azamino_west/view
https://wellith.jp/azamino11/
https://sfc.jp/bunjyo/azamino/
https://www.hosoda.co.jp/growing/lineup/azamino-b/
等々。
すぐに売れると思います。

[4024: 匿名さん]

>>4023 匿名さん
戸建てコミュニティでどうぞ

[4025: マンション検討中さん]

>>4024 匿名さん
だな

[4026: 匿名さん]

>>4024 匿名さん
このマンションの売れ行きだけであざみ野のキャパを語るなかれ、ってことです。
このマンションは、東急の威信をかけて高級感で売りだして、実際、一部の例外的な部屋を除いて高額な部屋から売れています。
このコンセプトに呼応する需要が東急の期待より少なかったのは事実ですが。

[4027: マンション検討中さん]

もうすぐ完売ですかね？

[4028: 匿名さん]

>>4027 マンション検討中さん
モデルルームの来訪者は多いですが、未だ時間はかかりそうですね。

[4029: 匿名さん]

>>4026 匿名さん
三規庭のオープンからの変遷を知っている者としては思うところがあります。