ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3038: 匿名さん]

>>3036 マンション住民さん

よく理解できました。ありがとうございます。

[3039: マンション住民さん]

>>3037 匿名さん
『竣工後に再工事して間取り変更したわけではない』と言う理解です。
流石に東急も見切り発車のオプションプランはそれほど多くは用意していませんので、それほどたくさんの間取り（2LDK～4LDKとか）は期待できません。
販売価格表をよく見ると、同じ平米数の縦の列に違う色が混じっている（間取りによって色分けされているので、オプションによって違う間取りになっているとそこだけ色が違う）のがオプションプランの間取りの住戸です。

[3040: マンション検討中さん]

>>3036 マンション住民さん
なるほど、それなら納得です。気に入った3LDKがあれば前向きに検討してみたいと思います。色々情報ありがとうございました。
なりすまし初心者マークも消えてスッキリです。

[3041: eマンションさん]

>>3040 マンション検討中さん
なりすましとは、他人のふりをして活動することである。
そもそも匿名で名前を自由にセレクトできるし、自動で名前がデフォルト表示されている場合もあります。
従いまして、なりすましには該当しません。
3034のレスは、参考になりましたか？

[3044: 匿名さん]

[NO.2983～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3045: マンション検討中さん]

こちら今検討中なのですが、一体どのくらいの世帯年収の方がこちらを購入されてるのでしょうか、、、？
また、さくらエントランス側のA棟はやはり西向きなので人気はないのでしょうか？

[3046: 匿名さん]

>>3045 マンション検討中さん
周りがどうかということより
自分は希望の融資額のローン支払いを将来にわたって支払い続けられるか。余力はどの程度あるか。
各世帯によって家族構成、年齢、年収、援助の有無、個人資産の状況が違うので年収だけを参考にするのは危険です。
物件価格も6千万台から1億数千万台まであるので一括りにしてのコメントは難しいでしょう。
一般には、年収の5、6倍までと言われています。

[3047: 周辺住民さん]

一般論で十分ですね。

[3048: 検討板ユーザーさん]

>>3045
実際に見学した時の感想ですが、A棟は交通量がそこそこある桜並木にベランダが面しているということと、日当たりが気になりました。人によって何を重視するのか違うと思うので、日当たりが気になるのであれば、実際に晴れた日に見学してみるといいかもですよ。

[3049: マンション住民さん]

>>3045 マンション検討中さん
B→C→D→E→F→Aと言う順番で売り出しているためにA棟の空室率が高いのは事実ですが、西向きという理由がどの程度関係しているかは不明です。
一般論で言うと生活にゆとりのあるご家族が多い印象です。

[3050: 匿名さん]

>>3045 マンション検討中さん

我が家の優先事項は「動線」（駅、共用施設）だったので、グランドエントランスからアクセス良い戸を選びましたが、我が家にもう少しゆとりがあったら並木を臨む眺望の戸も有りだったな、とも思います。日中は外に出ていることが多いので向きの優先順位は低いです。この辺りの感覚は人それぞれと思います。

[3051: 匿名さん]

>>2998 マンション検討中さん

ラトゥール鷺沼のことですよね？

[3052: マンション検討中さん]

>>3051 匿名さん

違うスレとお間違えですよ

[3053: 匿名さん]

>>3049 マンション住民さん
最後の一文の一般論だけで全てを悟りました。

[3054: マンション検討中さん]

3045です。
ご意見ありがとうございます。
南向きの敷地内ビューがしっくりこなかったため、A棟の桜にひかれますが、西向きで西陽や日当たりが気になるため、見学してみようと思います。

[3055: eマンションさん]

>>3054 マンション検討中さん

見学してからレビューをお願いしますね

[3056: マンション住民さん]

>>3054 マンション検討中さん
東向きは午前型家族、西向きは午後型家族向けです。
西向きは、夏は西日が差し込んで暑い一方冬は夕方まで暖かい。
それぞれ一長一短ですね。

[3057: 匿名さん]

>>3056 マンション住民さん
専業主婦でずっと家にこもっているのならわかるけど共働きも多いし、活動的な配偶者で外出が多いのならどちらも候補になります。
テレワークが今後も続くのなら一日中家にいますよね

[3058: マンション掲示板さん]

いちいちイチャモンつけなくていいだろう。荒らしか？人それぞれ。
勝手な思い込みで決めつけるな。

[3059: 匿名さん]

掲示板ですのでいろんな意見を出し合い意見交換するのが目的です。あなたの意見も、私の意見も思いは違えど同じマンションに関して論じたことです。
これをイチャモンと言われるのは心外です。
何か困ったことでもあったのですか？