ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2917: ご近所さん]

＞＞2913 匿名さん
久しぶりにＨＰ覗きました。先着順今回販売戸数9戸となってます。
相変わらず、Ｅ棟，Ｆ棟は一部除いて未販売？のようですね。夜は真っ暗です。
また、東急リバブルで当マンションが中古として、南向き　4階　2ＬＤＫが販売されてます。

[2918: 匿名さん]

>>2917 ご近所さん
300戸近くあれば入居から半年（契約から１年以上？）も経てば、
状況が変わり中古が出てくるのは自然でしょうね。

[2919: マンション掲示板さん]

事実を言ってるだけですから、変なイチャモンは必要ありませんね。人間性かな

[2920: 匿名さん]

>>2919 マンション掲示板さん
違う初心者マーク匿名さんと勘違いしてますよ
文体が違うのを見極める目を養うことはマンションを見る目にも通じます。

[2921: 匿名さん]

>>2917 ご近所さん
A棟も未販売ですが、E・F棟と同じ様に実質全ての部屋が先着順です。
B・C・D棟（メインエントランス近く）は9割方売れているようですのでこれらの棟を狙っている方は急いだほうが良さそうです。

[2922: 匿名さん]

7000万円代の部屋は売れて、8000万円代は売れてないって感じですね
レジェイドも売れ残りを600万ほど値下げしてるようなので、500-1000万円はオーバープライシングしてると思います

[2923: 匿名さん]

>>2922 匿名さん
価格が高ければ都内なども視野に入るから選択肢が多くなりますよね。

[2924: 口コミ知りたいさん]

最近他地域の市況をチェックしていたら、驚くことに埼玉のマンション価格が非常に高くなっていることに気づいた。
川口、浦和、大宮で野村のプラウドが近々売り出されるようだが、どれも坪360万円以上と予想され、浦和に至って坪400万円超えもあるかもしれないとの予想のようだ。
また、浦和でNO1といわれている中古物件は坪450万円程度で売買されている由。これを知ったうえで改めて本物件を含めて田園都市線沿線の価格を見ると、安いとさえ思えてしまうのだが、最近の市況感がわからなくなってしまった。

[2925: 匿名さん]

>>2922 匿名さん
>>2924 口コミ知りたいさん
新築マンションは高過ぎると言われ続けて久しいが、値下がりしたことはない。
将来のことは誰にもわからないけど『500-1000万円はオーバープライシング』が現在の相場なのかも。

[2926: 匿名さん]

>>2924 口コミ知りたいさん
地域にこだわりがないのでしたら浦和や川口などは人気ですね

[2927: 匿名さん]

>>2925 匿名さん
日経平均株価も高いよね。
主要な企業の人気が高いうちは高めの相場が続くでしょうね

[2928: 匿名さん]

>>2927 匿名さん

旧来型産業は、業績が悪いですからITの会社の株価が目立っていますね。

[2929: マンション掲示板さん]

>>2928 匿名さん
225企業の平均ですから電気、ITだけじゃないですよ

[2930: 匿名さん]

>>2929 マンション掲示板さん

日経平均寄与度という言葉をご存知でしょうか？
旧来型産業は、その指数が低いです。

[2931: 匿名さん]

>>2928 匿名さん
日経平均が下げてますね。日本だけ回復しない不思議。皆、コロナ過敏症では？

[2932: 匿名さん]

失礼、つい書いちゃいましたが、日経平均のスレではなかったですね。

[2933: マンコミュファンさん]

>>2930 匿名さん
そのうち盛り返すでしょう
いつまでも成長し続ける産業はないですからね

[2934: 匿名さん]

>>2931 匿名さん
5年前、10年前と比べてご覧なさい
コロナ禍の第5波の最中としては高値です
アナリストの予想を裏切っています

[2935: 匿名さん]

>>2933 マンコミュファンさん

旧来型産業がそのうち盛り返すってどうやって盛り返すのですか？

[2939: 匿名さん]

買いたいと思っていたマンションが、予想外の高値だと荒れるようです。
それから、若葉マークは同一人物とは限りませんよ。