マリモ・ポレスター甲府地区掲示板

[いいだ]

甲府市内にポレスター・マンションが次々と立ち上がってきましたね。
・ポレスター湯村
・ポレスター飯田
・ポレスター幸町
・ポレスターブロードシティ高畑
・ポレスターステーションシティ甲府
すでに分譲済の物件や建築中の物件などありますが、一緒に情報を交換
していきませんか?
特にすでに入居中の方、まもなく入居される方の情報をお待ちしています。

[111: 契約済みさん]

１戸はアルプス通りですよ。
１戸になってからが長いです。みっともない。

[112: 匿名さん]

その一戸、なぜ売れ残ってしまったの？

[113: 匿名さん]

どんなマンションも最後は１戸になります。
理由も結果論ですし、縁がなかったんじゃないですか。

[114: 匿名さん]

最後の一戸、値引きしてくれるのだろうか。

[115: 入居済み住民さん]

３，４００万はいけるんじゃないですか。

[116: 匿名さん]

リーモは売れてるんですか？
この前の週末に物件の前を通りかかったらパラパラと来訪客があったように見えました。
私は資料請求はしましたが、まだモデルルームは行っていません。
売れ行きや価格・物件の感想など教えて下さい！

[117: 匿名さん]

売れなくて困ってるらしいですよ。
東京の方でもCMやってるくらいですから。

[118: 匿名さん]

なんで東京でCMするんでしょうか。
こういうのって近くに住んでる人が一番買うんじゃないの？

[119: 匿名さん]

近くの人が買わないから、
県外でCMしてるんじゃないの？

[120: 匿名さん]

賃貸用ってことでしょうか？
リーモが安いから・・？
反響が得られる想像がつかないので不思議です。

[121: 匿名さん]

賃貸用ねぇ・・・。
東向きで、午後からは全く日があたらなそう。
北側の部屋なんか、朝しか日が当たらなかったりして。

[122: 匿名さん]

アルプス通り・・
残り１戸になってからはや１ヶ月以上が経ちます。

営業の力の入れ方が丸の内リーモに注がれているようです。
営業もみんなリーモにいるみたいだし、ちらしもリーモばかりです。
そんなにリーモはキツいのか？？

[123: 匿名さん]

なんでリーモはそんなに売れないんかのう。。

倒産マンションや機械式etc..ネックは色々あるけど
広くてかつ相場▲500～1,000万なんやし。。

誰か教えてくれーい。

[124: 匿名さん]

>>123
デベスレ見たら買う気なんて起こらないわな

[125: 匿名さん]

確かに能無し営業ばっかやけどのー。
でも毎年決算は黒字や。

甲府の適齢人口と消費体力からすると
ちょっと戸数が多すぎたんかのー。
もうちょっとパラパラのがよかったかもしれんわ。

[126: 匿名さん]

地元の人は、戸建て信仰が強いと思う。
しかも、あんまり安いと、住民の質が心配で
経済的に余裕があり、質の高い生活をしたい人は
買う気にならないでしょうね。

[127: 匿名さん]

土地も安いしのー。
管理費入れたらマンションも戸建も変わらんしの。

リーモは実に中途半端なマンションなんか？
でも甲府の所得の低い若年層が自宅購入の
願望を満たすには手っ取り早いかもしれんわ。

過去の甲府のマンションで最高傑作はどこですか？
立地やグレード、価格など個人的な感覚ですわ。

おれはどこかのー？

[128: 匿名さん]

セインツ２５！
高さ山梨イチ！！

[129: 匿名さん]

セインツ２５は完売したそうですよ。
中古が出るまで待ちますか？

[130: 匿名さん]

いや・・買う予定はないです。
ただどのマンションがって事だったからつい。。

129さんはどこかありますか？？

[131: 匿名さん]

ポレスターステーションシティ甲府やわ。

125戸、山梨では大型物件に入るのー。
バルコニーは2.5ｍと広々やし、温泉付き、
仕様も比較的よさげな感じがするわ。

駅も近いしな。
俺はこれでええわ。
ただ買い物は不便や。

[132: 匿名さん]

おじいちゃん、ポレスターステーションシティ甲府も完売なんですって。
売りに出される物件が出るまで、待っててちょうだいね。

[133: 匿名さん]

いや・・買う予定はないです。
ただどのマンションがって事だったからつい。。

132さんはどこかありますか？？

ってパクリやわ。

[134: 匿名さん]

アルプス通りは一軒、残っています。
今日の折り込み広告に、中古マンションが何軒か
掲載されていましたね。
買う気はないけど。

[135: 匿名さん]

おじいちゃん、セインツタワーの中古が出たわよ。
セインツ２５じゃないけど、同じ系列のマンションだから
作りもシッカリしていて、ポレスターより値段の設定が高いから、
住民の質も安心だと思うのよ。

セインツ２５の見学に行ったとき、営業さんが言っていたもの。
『うちのマンションには、山梨県内のお金持ちが集まってますから』って。

[136: 匿名さん]

あのセインツ兄貴じゃ話にならんわ。
高層の団地みたいやないか。
バルコニーなんか見ているだけで寂しくなるわ。

営業さんの言う事を真に受けるなや。
それか営業さんなんか。
三建ハウスへ信頼をよせるとは珍しい方やな、

[137: 匿名さん]

さらに管理は穴吹コミュニティです。

[138: 匿名さん]

東京から助っ人を頼んだって事か。
感じの悪い営業だったな。

[139: 匿名さん]

２戸のうち１戸は賃貸中やな。
あと１戸は１５階３，１００万て。。

フージャースイケイケ値下げのセインツ２５をスルー
したあとにこっちを高掴みする人はあんまおらんやろ・・

[140: 匿名さん]

セインツ２５、売れなくて困ってたらしい。
完売してよかったね。

[141: 匿名さん]

北口がもう少し盛り上がってくれば
セインツの利便性も高まりますけどね。
タイミングも悪かったですね。
テナントも苦戦中みたいです。

タワーはいいけど、戸建やポレスターみたいな
バルコニーに馴れた人達には狭いかもね。

[142: 匿名さん]

セインツ２５のバルコニー、狭くてビックリ。
洗濯物も干せない。

[143: 匿名さん]

ね、そうなんですよ。
かろうじて洗濯物は干せても布団はむり。
（バルコニーにはかけないですよ。）

[144: 匿名さん]

今ＨＰ見たらアルプス通りが完売になってました。
９～１０月くらいに竣工でしたから３ヶ月くらいですか。
このご時勢にしては上出来の部類かもしれません。
あとはリーモですね。

[145: 匿名さん]

リーモ、ちょっと前に折り込み広告が入っていましたね。
近くを通ると、電気がついている区画がチラホラ。
もう引越しが済んでいるお宅があるって事？

あんまり売れ行きがよくないと、もっと値下げが進むんですかね？

[146: 匿名さん]

元PASEOのところ、
「ライオンズタワー甲府丸の内」
でHP出てますね。

思ったよりは安そうですが、（市内では十分高いけど）
間取りがきついです。廃れた繁華街だし
生活利便施設もすくないしどうなんでしょう。
というか結局この事業は大京が引き継いだんですね。

ポレスターアルプス通りはリリース前に逃げ切れましたね。

[147: 匿名さん]

でも、リーモの売れ行きが悪いんじゃない？

[148: 匿名さん]

ぼちぼちなんじゃないですか？
第三期までに５０戸近く売ったはずですし。

東向き、田舎なのに機械式P、倒産物件など
ネガティブ要素は満載ですが、2,000万円
きる価格ですから・・私は買わないですけど。

[149: 匿名さん]

あんまり安いと、住民の質が心配。

[150: 匿名さん]

いくら景気が悪くなり、亭主の賃金カットがあろうとも、
リーモには住みたくない、と知人が言っていた。
都落ちした気分になるらしい。

[151: 匿名さん]

ステーションシティでは、三月に駐車場の入れ替えがあることになっています。
もうすぐ三月なのに、理事会からは、未だに何の連絡もありません。
これって、理事会がすることなんですか？
それともマリモコミュニティー？

[152: 匿名さん]

>>150さん、

都落ちという表現はリーモより優れた住居からそこより劣る
リーモへの転居という事であれば少しわかりますが、そんな
人はあまりいない様な気がします。リーモを買ってそこに
住もうという事ですから逆にステップアップなはずでしょう。

他の新築マンション等より劣るという事を言いたいのなら
「都落ち」という言葉は適していませんね。

[153: 匿名さん]

では、駐車場の抽選が行われないのはなぜか、
知っている人、いませんか？

[154: 匿名さん]

>>三月に駐車場の入れ替えがあることになっています。

はどこからの通知ですか？
それによってわかりませんか？

[155: 匿名さん]

確か、理事会でした。
暮れに抽選会があると通知があった後、
訂正の文章が配布されました。
理事長の手違いにより・・・、との事でした。

どんな手違いかわかりませんが、
本来は隔離組合がするはずの抽選会を
理事長がしようと判断したのかな・・・？

[156: ご近所さん]

おとといリーモを見にいきましたが、かなりの数が売約済になってましたよ

[157: 匿名さん]

>>155さん、

理事会は管理組合における執行機関です。
要は一緒です。
管理組合で決めたことを理事会が具体的に行動していくのです。

[158: 匿名さん]

では、なかなか駐車場の抽選が行われないって事は、
理事会が何も決めないから、管理会社も動けないって事ですか？

[159: 匿名さん]

理事会が決めないというよりは動かないからですかね。

[160: 匿名さん]

>>156

売れてるんですね。
すごいな～

施工会社は「風越」建設どころか「風前の灯」建設ですね。。