アルバックスタワー刈谷ステーション【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用の掲示板です。
有意義な意見交換の場にしていきましょう。

[1: 住民板ユーザーさん1]

1番乗りです。皆さま宜しくお願いします。

[2: 住民板ユーザーさん2]

観光案内意外にテナントがまだ決まっていないのが気になりますが、焦って決めずにこのマンションに見合った住民に喜ばれるテナントを期待してます。

[3: 住民板ユーザーさん1]

テナントは三菱UFJ銀行とスギ薬局が希望です。

[4: 住民板ユーザーさん2]

>>3 住民板ユーザーさん1さん

同感ですね。居酒屋は、勘弁して欲しい。

[5: 検討板ユーザーさん]

小さいスーパーなんかがベストだけど、もう飲食店は規定路線な気がします。○ンソーさんの従業の方が飲食意外で欲しい店があるかな。

[6: 住民板ユーザーさん2]

アルバックスタワー刈谷駅前（南口）とは学区も違うし接点は無さそう。
ただ南北のいがみ合いとかあるのかな笑
北口は後輩だが新しいマンションとも言えるからね。
南口→北口『後輩、新米のくせに・・・』
北口→南口『安く買えた古いマンショのくせに・・・』

まぁ結論【同じ】
南北も仲良くなれたら素敵ですね。

[7: 住民板ユーザーさん3]

北と南両方のオーナーですが何か。

[8: 住民板ユーザーさん1]

>>7 住民板ユーザーさん3さん
強運の持ち主ですね。私は南口の抽選外れて北口はグループ会社外れましたから。

[9: 住民板ユーザーさん5]

>>8 住民板ユーザーさん1さん

グループ会社の枠ってデンソーは入ってなかったのかな、、、
自己申告しないとダメなパターン？
アイシンだからデンソーはライバル会社？

[10: 住民板ユーザーさん1]

>>9 住民板ユーザーさん5さん
デンソーもアイシンもグループ会社枠でした。その子会社も。
ホームページにグループ会社にチェックして登録→専用サイトの案内→事前案内の予約→登録の時にグループ会社という証拠を見せるという流れでした。

[11: マンション検討中さん]

コンビニでもいいかな。

[12: 住民板ユーザーさん2]

子育て世代が少ないって噂は本当ですか？
私立でなく小高原小学校に行かせるつもりですが・・・
小学校までの歩道がしっかりしてるのは確認済みですがやっぱ人数は多い方が良いです。

[13: マンション検討中さん]

>>12 住民板ユーザーさん2さん

最終分譲ではそう感じなかったけど、営業の方はそのようにおっしゃってました。自分の子供達も小高原小学校に通わせますが、足腰を鍛え上げるのに、丁度いい距離で気に入ってます。
体調が悪い時は、公共施設連絡バスは使えるのかなあ？

[14: 住民板ユーザーさん1]

駅直結のタワマンだけど。

子供は、雨&酷暑の中も、遠路遥々、片道2kmを毎日、行進させる。

虐待でなく、躾&鍛錬ね。

[15: マンション検討中さん]

>>14 住民板ユーザーさん1さん

で、あなたの子供はどこの学校入れるの？駅直結なので、逢妻駅下車のh中学？(笑)
逃げずに答えて下さいね。

[16: 住民板ユーザーさん5]

>>15 マンション検討中さん
公立だったら小高原小学校に決まってんじゃん。中学校の話題ではないので空気読んでください。
ここは住民版だから検討中さんのスレッドではないですよ。

[17: 住民板ユーザーさん2]

>>14 住民板ユーザーさん1さん

片道2kmも無いですよ。ちょうど1kmぐらいです。子供の足なら15分ぐらいですかね。

[18: 住民板ユーザーさん8]

普通は、買う前にきちんと考えるのに。
失笑。

[19: 住民板ユーザーさん8]

ご子息は、タクシー通学か適切か、と。

[20: 住民板ユーザー]

>>15 マンション検討中さん

駅直結だったら、JR東海中学、か、高校しか、選択肢、ないよな？
逃げるも何も、三河に選択肢なんてないよね？

[21: 住民板ユーザーさん2]

契約者専用スレです。

皆さま刺々しい発言は是非とも控えて仲良くしましょう。

[22: 住民板ユーザーさん4]

>>21 住民板ユーザーさん2さん

全く同感です。

誰でも（本来無関係の人も）書き込めてしまうのですが…契約者専用スレですので、前向きな情報交換の場にしたいですね。

[23: 住民板ユーザーさん1]

オプションは決めました？
今月まで消費税8%ですが悩みます。
ラクセスキーを希望してましたがリレーアタックが気になります

[24: 住民板ユーザーさん2]

>>23 住民板ユーザーさん1さん

自分はまだオプションの商談が始まってないのですが良い点、悪い点、情報頂ければ幸いです。

[25: 住民板ユーザーさん1]

>>24 住民板ユーザーさん2さん
良い点は玄関カメラとかトイレのフタが自動とか標準と思っていたものがあるところ。悪い点はダウンライトの数を変更とか出来そうなのに出来ないところでしょうか。
今は有償オプションだけですがインテリアオプションも含めると車が買えそう(笑)

[26: 住民板ユーザーさん1]

オプションだけで、車が買えちゃうんだ？
すごい！

[27: 住民板ユーザーさん2]

>>26 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。オプションのコストもやはり〝それなり〝なんですね。
妥協はしたくないですが背伸びもしたくないのでじっくりと検討する様にします。

[28: 住民板ユーザーさん7]

工期に余裕がある分、選べる建築オプションは多いですね！
周りに聞いても、一軒家と遜色ないレベルです。

ただし、こだわりポイントを適切に選別していかないと、余裕で車買える金額になりますね。

選別を怠ると、後でインテリアオプションを選ぶ時には、お金に余裕がなくなりそう…汗

[29: 検討板ユーザーさん]

ラクセスキーは受信感度が130cmなので、よほど近くに来られない限り電波増幅は難しいので、問題ないと思います。

[30: マンション検討中さん]

気持ちの問題ですね。車より家のほうが損害額が大きいので私もやめておきます。

[31: 住民板ユーザーさん1]

お風呂にテレビをつけようか迷うなあ。

[32: 住民板ユーザーさん8]

迷ったら付ければ後悔しないですよ。

[33: 住民板ユーザーさん1]

消費税8%でオプション契約出来ました。10%にならない可能性もありますけど。

[34: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[35: 住民板ユーザーさん1]

建設レポートが届きました。躯体工事が始まると実感できるので楽しみです。

[36: 住民板ユーザーさん5]

>>34 住民板ユーザーさん1さん

鮮明な写真ありがとうございます。
建設レポートよりも全体がよく分かります（笑）

[37: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[38: 住民板ユーザーさん3]

そろそろ建設レポートが来る頃ですね。

[39: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション1

[40: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション2

[41: マンコミュファンさん]

このお気持ち、良くわかります。これからが、ますます楽しみですね。自分のフロアに差し掛かる頃には、ワクワクしますよね。

[42: 住民板ユーザーさん3]

ようやくクレーンが立ちましたね。
これからグングン伸びるのが楽しみです。

[43: 住民板ユーザーさん1]

建設レポート来ましたね。
これを楽しみに仕事できます。

[44: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[45: 住民板ユーザーさん1]

本日のマンション

[46: 住民板ユーザーさん1]

建設レポートがそろそろ届く時期ですね。
楽しみにしています。

[47: 住民板ユーザーさん3]

>>46 住民板ユーザーさん1さん
届きましたね

[48: 住民板ユーザーさん1]

本日のマンション

[49: 現場好き]

写真たくさんあります。
https://saramiken.com/2018/10/25/albaxtower-kariya-station-constructio...
https://saramiken.com/2018/10/25/albaxtower-kariya-station-view/
https://saramiken.com/2018/11/28/albaxtower-kariya-station-constructio...

[50: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[51: マンション掲示板さん]

引き続きよろしくお願いします。

[52: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[53: 住民板ユーザーさん1]

インテリア相談会の案内が届きました。
まだ１年半もありますが、何回か開催されるみたいなので楽しみです。

[54: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[55: 住民板ユーザーさん1]

建設レポートが届きました。
もう3階まで完成したんですね。

[56: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[57: 住民板ユーザーさん4]

インテリア相談会に行ってきましたが、実感が湧きませんでした。まだ先というのもありますが、見るのが忙しすぎてあっという間に終わった感じでした。

[58: マンション掲示板さん]

刈谷に忘年会に行った知り合いから、スッゲーいいマンションじゃん、お金あったら私も住みたいって興奮気味に言われた。何か、嬉しかったよ。楽しみだね。

[59: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[60: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[61: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[62: 住民の人に質問したいさん]

規則集を見ていましたが、ネット回線はKATCHのケーブルテレビ指定になってしまいますかね。。

[63: 住民板ユーザーさん3]

>>62 住民の人に質問したいさん
規則集は管理規約集を要約したものでしょうか？管理規約集の38ページにはフレッツ光ネクストのマンションタイプも利用できるとありますよ。

[64: 住民板ユーザーさん1]

コメントありがとうございました。
確かに記載されていました。モヤモヤが晴れました。

[65: 住民板ユーザーさん5]

>>64 住民板ユーザーさん1さん
私はどちらにもこだわりがありませんが、せっかくマンションなので、出来るだけ皆でまとめてボリュームディスカウントで安く出来ると嬉しいですね。

[66: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[67: 住民板ユーザーさん1]

建設レポートが届きました。
ついに住宅階の建設に入りましたね。

[68: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション

[69: 住民板ユーザーさん1]

今日のマンション。

[70: 住民板ユーザーさん1]

昨今、もしかしたら竣工が遅れるかもしれませんね。
気長に待ちます

[71: 住民板ユーザーさん7]

>>70 住民板ユーザーさん1さん
竣工が遅れるかもということは既に工事が遅れているんですね。
営業から何も連絡が無いですので問い合わせてみます。

[72: 住民板ユーザーさん1]

施工の、奥村組？が5月6日まで休業なので、少なくとも一か月は遅れそうですね。

[73: 住民板ユーザーさん5]

少なくとも一ヶ月、コロナの拡大次第では更に遅くなるでしょうね。
一方で、土地の賃借期間の延長が無いとすると、純粋に資産価値は落ちますよね。刈谷市として補填もしくは土地の賃借期間の延長を考えて欲しいところです。
ちなみに刈谷市は財政豊かなので、コロナ対策でこんな施策してます。
https://www3.nhk.or.jp/tokai-news/20200417/3000010217.html

[74: 住民板ユーザーさん7]

建設レポートが届きました。
建設中断は記載ありませんでした。心配です。

[75: 住民板ユーザーさん1]

写真のアップをお願いしたいが、

[76: 住民板ユーザーさん1]

>>75 住民板ユーザーさん1さん
途中で文が切れてますよ。

[77: 住民板ユーザーさん1]

>>75 住民板ユーザーさん1さん
写真は不要不急の外出は自粛要請が出てますので中止しています。解除されたら再開しようと思います。

[78: 住民板ユーザーさん6]

再開します。
今日のマンション。

[79: 住民板ユーザーさん6]

建設レポートが届きました。
遅れを取り戻せそうで安心しました。品質が落ちないようにお願いしたいです。

[80: 住民板ユーザーさん6]

今日のマンション。

[81: 住民板ユーザーさん6]

今日のマンション

[82: 住民板ユーザーさん6]

今日のマンション。

[83: 住民板ユーザーさん6]

今日のマンション

[84: 住民板ユーザーさん6]

今日のマンション。

[85: 名無し住民]

いつも、写真ありがとうございます。
他の新築マンションに比べて灰色の防音シート？外すのが早い気がします。気のせいでしょうか？

[86: 住民板ユーザーさん1]

>>85 名無し住民さん
想像ですけど、建築には大きな音が出なく、民家が近くに無いので防風と防塵ネットで問題がないように思います。詳しくは誰か教えて下さい

[87: 住民板ユーザーさん1]

ところで一階の店舗は決まったんですか？もう1年前ですが。

[88: 住民板ユーザーさん1]

>>87 住民板ユーザーさん1さん
私も知りたいです。
来週のインテリアオプション相談会で聞いてみるのも良いかもしれませんね。

[89: 住民板ユーザーさん6]

今日のマンション

[90: マンション好きさん]

ここは、楽天銀行の住宅ローン使えますよ。

[91: 住民板ユーザーさん1]

建設レポート来ないですね。

[92: 現場好き]

現場の写真、更新しています。
よろしければ御覧下さい。
https://saramiken.com/2018/10/25/albaxtower-kariya-station-view/
https://saramiken.com/2018/10/25/albaxtower-kariya-station-constructio...
https://saramiken.com/2018/11/28/albaxtower-kariya-station-constructio...

[93: 住民板ユーザーさん1]

>>92 現場好きさん
アルバックスタワー刈谷駅前と思ったより離れていて安心しました。

[94: 住民板ユーザーさん6]

今日のマンション

[95: 住民板ユーザーさん6]

今日のマンション。

[96: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン減税の控除を通常より3年長い13年間が検討されてますが、私達も対象になると良いですね。

[97: 住民板ユーザーさん6]

今日のマンション

[98: マンション好きさん]

>>97 住民板ユーザーさん6さん

アイシン精機側からも、マンションが建ってるのが見えますか?

[99: 住民板ユーザーさん6]

今日のマンション

[100: 住民板ユーザーさん6]

ペデストリアンデッキの建設が始まってました。あと半年待ち遠しいです。