ミルコマンション泊崇元寺石門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミルコマンション泊崇元寺石門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://milco-mansion.jp/tomari/

所在地：沖縄県那覇市泊一丁目8番5、8番6、8番4（地番）
交通：沖縄都市モノレール「美栄橋」駅 徒歩7分
間取：4LDK
面積：82.62平米
売主：株式会社ミルコ
施工会社：株式会社IMI CORPORATION
管理会社：株式会社琉信ハウジング

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: eマンションさん]

別にヤバくはない。
45m超えた階のコストは増えるが、タワマンみたく2倍にはならないでしょ。

[42: 評判気になるさん]

タワマンのへいがい。大人にはいいんだけど。。。
https://president.jp/articles/-/26118

[43: マンション検討中さん]

タワマン、以下の記事もあるよ。
大京アステージでは、これまでタワマンの大規模修繕を20件近く手助けした実績があるのだが、追加金が発生したケースは1件もない。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190610-00128512/

[44: eマンションさん]

タワマンに限らず、管理組合の危機感次第なんだよな。
管理会社に丸投げだと、どのマンションでも将来カツカツになる。

[45: 匿名さん]

沖縄に暮らしていて移住も考えていますが、此処はイメージ画像とかを見たら泊フェリー港に面して、
ホテルかりゆしリゾートに近いとのかと思ったが、かなり内陸部の立地ですね。
なんか、うまいこと印象を良くしようとしている感じですね。

[46: 名無しさん]

>>45 匿名さん さん

特に港に近いように誤解させようとしているようには思いませんけど。建設場所の地図を見れば分かることですし。それよりも目の前の川と川縁と橋がイメージ画像ほどいい感じじゃないです。

[47: 評判気になるさん]

話し聞きにいったけど、借地ヤバめ、絶対トラブルの元になる。

[48: eマンションさん]

>>47 評判気になるさん
それは借地の条件が厳しいのですか？

[49: 口コミ知りたいさん]

>47 さん
気になる！
教えてください！

[50: 評判気になるさん]

上階は借地平置き２台が売りだが、全く売れていない。下階より高い金払うのに将来駐車場がなくなるから。下階の駐車場は敷地内なのでなくならないというやばい設定。

[51: eマンションさん]

>>50 評判気になるさん
そらアカンですね。
何でそんな変な設定したんだか。

[52: 口コミ知りたいさん]

>>50さん
駐車場の借地は何年ですか？？

[53: ご近所さん]

全く売れていないみたいです。価格や借地を巡ってトラブルもあると聞きます。買ってはいけない物件ですね。生活、投資としても??

[54: 職人さん]

借地分も含めて建築確認とってるんですかね？
借地分無くなると違法建築になるってことはない？

[55: 購入経験者さん]

高層階はすべて駐車場なくなるじゃん。売れ残るだろこりゃ。管理組合は紛糾必至だな

[56: マンション検討中さん]

やばみちゃん

[57: 通りがかりさん]

購入する部屋のランクで駐車場が指定されているのは県内ではあまり聞かないような気がしますが、珍しいですね。駐車場は、入居時に住民全員で平等に抽選会で決めたらいいのに。そして、将来駐車場の一部敷地を返還しなければならなくなった時に、また抽選したらいい。外れた人は自分で近所の契約駐車場を探す。

[58: eマンションさん]

モデルルームの見学してきました。
借地権は50年あるみたいですよ。
全室、50年後も駐車場1台は確保されてました。高層階は、50年は二台確保で、低層階は一台プラスバイクの駐車場になってました。

[59: サッシから雨漏りさん]

サッシからの雨漏りがひどすぎます。少し風の強い日だと入ってきます。台風だと眠れない位です。何度も相談しても解決せずこんなもんですとの事です。各階やらないへやとやる部屋があるのにも関わらずです。施工会社に丸投げです。管理会社の人も困っていました。ミルコの対応はかなり悪いです。

[60: 検討板ユーザーさん]

>>50 評判気になるさん
正しい情報じゃないですよ