ミルコマンション泊崇元寺石門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミルコマンション泊崇元寺石門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://milco-mansion.jp/tomari/

所在地：沖縄県那覇市泊一丁目8番5、8番6、8番4（地番）
交通：沖縄都市モノレール「美栄橋」駅 徒歩7分
間取：4LDK
面積：82.62平米
売主：株式会社ミルコ
施工会社：株式会社IMI CORPORATION
管理会社：株式会社琉信ハウジング

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[47: 評判気になるさん]

話し聞きにいったけど、借地ヤバめ、絶対トラブルの元になる。

[48: eマンションさん]

>>47 評判気になるさん
それは借地の条件が厳しいのですか？

[49: 口コミ知りたいさん]

>47 さん
気になる！
教えてください！

[50: 評判気になるさん]

上階は借地平置き２台が売りだが、全く売れていない。下階より高い金払うのに将来駐車場がなくなるから。下階の駐車場は敷地内なのでなくならないというやばい設定。

[51: eマンションさん]

>>50 評判気になるさん
そらアカンですね。
何でそんな変な設定したんだか。

[52: 口コミ知りたいさん]

>>50さん
駐車場の借地は何年ですか？？

[53: ご近所さん]

全く売れていないみたいです。価格や借地を巡ってトラブルもあると聞きます。買ってはいけない物件ですね。生活、投資としても??

[54: 職人さん]

借地分も含めて建築確認とってるんですかね？
借地分無くなると違法建築になるってことはない？

[55: 購入経験者さん]

高層階はすべて駐車場なくなるじゃん。売れ残るだろこりゃ。管理組合は紛糾必至だな

[56: マンション検討中さん]

やばみちゃん

[57: 通りがかりさん]

購入する部屋のランクで駐車場が指定されているのは県内ではあまり聞かないような気がしますが、珍しいですね。駐車場は、入居時に住民全員で平等に抽選会で決めたらいいのに。そして、将来駐車場の一部敷地を返還しなければならなくなった時に、また抽選したらいい。外れた人は自分で近所の契約駐車場を探す。

[58: eマンションさん]

モデルルームの見学してきました。
借地権は50年あるみたいですよ。
全室、50年後も駐車場1台は確保されてました。高層階は、50年は二台確保で、低層階は一台プラスバイクの駐車場になってました。

[59: サッシから雨漏りさん]

サッシからの雨漏りがひどすぎます。少し風の強い日だと入ってきます。台風だと眠れない位です。何度も相談しても解決せずこんなもんですとの事です。各階やらないへやとやる部屋があるのにも関わらずです。施工会社に丸投げです。管理会社の人も困っていました。ミルコの対応はかなり悪いです。

[60: 検討板ユーザーさん]

>>50 評判気になるさん
正しい情報じゃないですよ

[61: eマンションさん]

もうすぐ完成ですが苦戦してそうですね。

[62: 坪単価比較中さん]

こりゃ売れん。。上半分の上層階は駐車場なくなる。５０年後は立体駐車場を管理組合で作ってくださいと丸投げ。管理組合でそんなの了承される訳ないだろ。

[63: マンション検討中]

まだ売れ残ってるみたいですね。広さ、場所は良いと思いますが一部借地が問題ですか？後はミルコマンションの質が問題ですか？

[64: eマンションさん]

借地権に関わる駐車場の件は既に出ているから置いておくとして、ミルコブランドで出すには高すぎでしたね。
安くてそれなりが売りのブランドで、この価格はちょっと。

[66: 注文住宅検討中さん]

やっぱり対応は悪いんですね。とても参考になりました。

[67: 通りがかりさん]

どこもかしこもマンション高騰
高いと言われていたけれど、80平米以上の新築マンションはなかなか出ていない
他もだとは思うが、同等広さ立地のマンションを買おうとすると6000万以上。全て借地のマンションでやっと同じくらいの金額
ここの借地ヤバイ口コミを間に受けて買うのやめた人はもったいなかったと思う
賃貸は賃貸料は20万してなかったが、周囲に合わせて今後上がるのかもな