エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takasaki-granhills.jp/

所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停　徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[841: マンション検討中さん]

>>834 マンション検討中さん
30年後も今と同じようにバスが動いていると思ってる？
人口が減少したら維持できるのかな
半数も同じでいられたらいいね
他の県ではすでに人口減少でバス会社の収益が上がらず路線の縮小が問題になっている。
水道管ですらももうとっくに耐用年数を過ぎているけど収益がないから放置せざるを得ない始末。
老朽化した郊外の街を守るほど余裕はないよこの県に。

[842: 通りがかりさん]

>>841 マンション検討中さん
だからこそのコンパクトシティ化を全国で掲げているわけですもんね。

[843: マンション検討中さん]

>>841 マンション検討中さん
３０年後の事は考えてないですよ！　どうなってるか分からないですもん。
ただ、高崎については、中心部からの距離は近いですし、明野や田尻などの住宅地に比べれば郊外という印象は持っていません。むしろ街に近い住宅街という印象です。
もしも、バスが無くなるような事態になれば、その時考えますね！
高額すぎて手が出ないマンションや戸建てを考えるより、手が届く物を考えるで良いと思ってます。
家賃を払い続けるよりは良いと判断してます。

[844: マンコミュファンさん]

>>835 とか>>837
みたいな未来の変化を予測できない田舎者の馬鹿がいざバス路線廃止とかになったらギャーギャー騒ぐんでしょうね

[845: 周辺住民さん]

とうとうバス路線廃止の議論にまで発展しましたか。ｗｗ
分からない事をことさら現実化する様に表現するのは、いかがな物かと・・・
しかも、自分と違う意見をお持ちの方を馬鹿と表現するなんて。

バスかタクシーと言ってる人にバスを押し付け馬鹿呼ばわりする意見を尊重する人はいませんよ！

反対派の人か他の業者さんか知りませんが

[846: 田舎者]

どこに住むかは個人の自由ですし人それぞれです。
日本国内を旅行してください。何もないこの田舎に住んでいるなと思う場所は90％以上は有るでしょう。バスの心配?買い物や病院はコミニテーバスやコミニテータクシーで十分ですよ。田舎の生活ものどかで良いですよ。

[847: マンコミュファンさん]

大分は長崎とともに衰退するだけなのでバスのない生活なんか当然に想定しています
人もいないからヘルパーなんかいなくなるけど田舎だから当たり前のことです

そんなこと自覚してますし、歩けなくなったら逝くだけです
それが田舎に生きるということ

[848: 匿名さん]

>>847 マンコミュファンさん
楽に死にたい

[849: 周辺住民さん]

何か暗い　　老後の心配をせずに明るく生活できませんか？

[850: 周辺住民さん]

本当に老後を心配して利便を求めるなら、
無意味に高額になった大分の駅周りのマンションを購入して
老後の資金を食い潰す事は考えないでしょう！
３０代４０代の方なら、８０才以降の事を今から考えても仕方無いしね！

[851: マンション比較中さん]

安さが脅威なんでしょうね。
他のマンションを見に行くと真っ先に売れ残りマンションだ！と告知されます。
ここで論じられている様な大幅で破格の値引を要求する様にアドバイスされます。
無理と分かって言ってるんでしょうね。
反対運動などで売れ残ったのでしょうけど
客観的に今現在の相場で他のマンションと比較すると
間違いなく　驚異的な安さ　ですよね！笑

[852: 通りがかりさん]

>>851 マンション比較中さん
それでも売れないのも驚愕。

[853: 周辺住民さん]

高崎の中古住宅やマンションが売れないと言うことは単純に高いと言う事です。
マンションの場合２００万の値引きに１００万のオープションでしょうね？会社もそれが限界でしょう。あと恥ずかしいから売るのを辞めて会社の賃貸にしないとマンションの価値が下がりマンション住民が可哀そうです。

[854: 匿名さん]

>>853 周辺住民さん
新築プレミアムが消えて３年て300万は適正価格でしょうね。確かにこれ以上は考えなければならないでしょう。例えば月1万で10回まで病院や買い物の送り迎えとか。高齢者がすみやすい環境を提供するマンション。
お休み。

[855: 買い替え検討中さん]

確かに3年が限度でしょうね？　契約書どうりに町内会に入るとか会社は真剣に考えなければならない時期ですね。いいかげんにしてほしい。

[856: マンション比較中さん]

>>854 匿名さん
300万　粘ってみますね！
それだと、超激安！　って感じがしますし、お買い得”

[857: マンション比較中さん]

>>855 買い替え検討中さん
契約書に町内会に入るって書いてるのですか？
あれだけ攻撃的だった町内会になんか入らなくても良さそうな気がするけど。。。
逆に、反対派を除いた町内会を作って運営するとか？

[858: 評判気になるさん]

>>856 マンション比較中さん
低家賃で賃貸出してもいいかも。

[859: ご近所さん]

町内会は中立で反対派では有りません。一部の頑固な人たちが裁判負けて悔しいのでしょう。

[860: ご近所さん]

>>856 マンション比較中さん
頑張って下さい絶対にお得でしょう。

[861: 周辺住民さん]

便利な都会に住もうが不便な田舎に住もうが個人の自由です。
何を勘違いしているんでしょうか？
他人の老後の心配も無用です。

[862: 職人さん]

>>861 周辺住民さん
君が正解です　

[863: eマンションさん]

>>861 周辺住民さん
どこも不便な大分のマンションだよ。

[864: マンション掲示板さん]

>>863 eマンションさん

ドコモ？ソフトバンクでは？

[865: 通りがかりさん]

>>864 マンション掲示板さん
あまり面白くない

[866: 周辺住民の高齢者]

プロの方教えてください。 高崎グランヒルズ はガスコンロですがIHに変えるのは可能ですか200Vのコンセットがコンロの奥に有るのでしょうか？又変える場合の費用は何十万かかるのでしょうか？

[867: マンション比較中さん]

それぞれの会社でキッチンの仕様も違うし、IHの仕入れ金額も違うから直接聞いてみるのをお勧めします。

[868: 職人さん]

マイナス金利を早期に解除するとの観測が金融市場で強まっている。発言を受けて長期金利が大幅に上昇し、円買いドル売りが進んでいる。
来年は新築戸建てやマンションは金利高騰。過去に金利6％も有ったよね？

[869: 職人さん]

カウントダウン分譲開始も良いけど会社の名にかけて全戸完売御礼て良くない?

[870: 匿名さん]

>>868
あったよ。それが何か？

[871: 匿名さん]

>>870 匿名さん
それが何か？　珍しい性格ですな。

[872: 口コミ知りたいさん]

いつまで販売してるんだ

[873: 口コミ知りたいさん]

>>872 口コミ知りたいさん
それが何か？　珍しい性格ですな。

[875: 購入経験者さん]

高級住宅と言われる青葉台、高崎の中古住宅　約25件１４００万、１９００万でも売れない今の時代は駐車場１台、2台では売れませんな　ましてやトンネル駐車場。
若くて住宅ローン組める人はマンションでしょう。

[876: 職人さん]

確かに2600万で買ったお客さんが1000万かけてリホームしましたが建物が古くて寒いと賃貸マンションの光熱費の倍と。築35年～40年では建て直しが正解ですな。
耐用年数の越えた住宅は買わない。ババ抜きになります

[877: 購入経験者さん]

新しい家を建てる際、老後も安心して暮らせる家にすることを重視したら無理なのでマンションにしました、マンションなら玄関からベットまで車椅子で行けセキュリティ対策も良く安心して生活できます。障害の有る私でも安心して生活できるのです。

[878: 買い替え検討中さん]

確かに駐車場からベットまで車椅子で行ける家は少ないでしょう。

[879: 通りがかりさん]

高齢者の皆さん参考になりましたか？
そろそろマンションも考えないと。
手遅れになりますよ。

[880: 匿名さん]

ここのマンションで、老後を送るのは、難しいと思います。
車いす状態になったらどうしますか。

[881: 買い替え検討中さん]

>>880 匿名さん
他人の老後の心配は無用だと思います。人それぞれ
階段の有る築40年のぼろ屋よりは快適だと思います。それも人それぞれ

[882: 匿名さん]

>>880 匿名さん
マンションと言うより高崎の住民性に問題が有るから中古住宅が売れないのでは?
土地の値段も夏がピークで今は下がりだしましたよ。

[883: 職人さん]

大分市内では中古の家は買わない。　どうしても買うときは解体費用を引いて買って下さい。くれぐれもババ抜きにならないように。
木造の家で気になるのは、「木が腐ってしまうのでは?」という点でしょう。実際に木の腐敗は発生しているようです。

“「高気密・高断熱住宅の木造住宅は腐りやすい」と主張する人もいます。これは正しくは、「高気密・高断熱住宅をうたっていなか?ら、中途半端な断熱や気密の家は木材か?腐りやすい」ということて?す。この原因は「結露」にあります。

家の中と外て?温度差、湿度差か?大きい住まいて?は、室内て?発生した水蒸気か?壁の中に入り込み、壁や断熱材なと?の内側に結露か?て?きる「内部結露」か?発生しやすくなります。

[884: 匿名さん]

文章中に？がひんぱんに出てきますがどういう意図ですか？

[885: 花子です]

>>884 匿名さん
意図は？これです？

[886: 名無しさん]

裁判あったの？日照権の

[887: 弁護士事務所]

日照権は法的に全然問題になりません、新鮮市場より良くなりましたよ。
君が家を建て時に裏の家の一階居間に日が当たりませんでしたよ訴えられました?
おかげさまで３年間売れない為２００万以上安く買えました皆様に感謝です。

[888: ご近所さん]

>>886 名無しさん
君は日照権について勉強した方が良いでしょう。
ネットを使えば無料で簡単に勉強できますよ。

[889: マンション検討中さん]

>>884 匿名さん

濁音の打ち方が分からない高齢者

[890: ご近所さん]

高崎は4/1が高齢者です。