エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takasaki-granhills.jp/

所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停　徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[821: 建設会社]

良い町作りの為に市議会議員は一肌脱いではどうだろうか？
市議として市民と為に働いては？　

[822: ご近所さん]

未入居物件でも1年で100万ずつ下がっている。
入居物件なら１０年で１０００万は下がる計算になり１０年後１５００万で買えるかな？　１０年後で十分では?　早く解決をした方がマンション住民の為になるのでは?　両方とも良い町にした方が中古住宅もマンションも資産価値が上がるでしょう。

[823: 通りがかりさん]

>>812 ご近所
ここは、駅から遠く、山を削って作った団地の中のマンションなので、文化的な施設もなく、価値がないのです。故に、今後高く売れることはないと思います。

[824: 不動屋]

>>823 通りがかりさん

考えは人それぞれ。
今までが異常で大分市内の中古マンションが高く売れる事はないでしょう。
現在も高くは売れていません。

[825: 匿名さん]

高崎や西の台に高齢の両親が住んでいて、近くに住んでいたい方には好物件だよな。

[826: ご近所さん]

>>825 匿名さん
確かにその通りで高齢の両親も安心で面倒を見る家族にも良いと思います。
大変に良い考えだと思います。

[827: 買い替え検討中さん]

住宅を買う場合は第一にハザードマップを見て家族が避難などをしないで安全に過ごせるかが一番大事ですね。第二は公害がない事で家族の健康を考える。第三は文京区です貸しやすいし売れやすい。病院やスーパーは車で１０分で行ければ心配無用。

[828: 職人さん]

824・825・826・827 さん達の考えは正解です。

[829: 通りがかりさん]

そうか！なんで反対されながらも、高崎にマンション建てたんだろう？と思ってたけど、狙いは >>825 か。何となく理解出来た。

[830: 通りがかりさん]

>>822 ご近所さん
その10年間いまの住まいの家賃が年に100万かかってること計算に入れてる？

[831: eマンションさん]

>>827 買い替え検討中さん
車で10分
運転出来なくなったらどうするの？

ヘルパー？人手不足で現在みたく手厚くサポートされなくなるよ？

[832: マンコミュファンさん]

子育てを終えた郊外の50代60代が車がなくても生活できる街中のマンションに住み替えする理由、ちゃんと考えたほうが良いですよ

[833: 匿名さん]

>>831 eマンションさん
週に１～２回程度、前のバス停使ってバスで行ってもいいし、タクシーでいっても良いと思うよ！

[834: マンション検討中さん]

>>833 匿名さん
バス停が目の前っていうのは、ポイント高いですよね。

[835: 周辺住民さん]

人口４７万の大分市で老後の心配しているお馬鹿さん、ほかの市町村の心配をしなさい。公園でグランドゴルフしている高崎の母は９１歳何も心配をしていませんよ。

[836: 周辺住民さん]

>>832 マンコミュファンさん
育てを終えた郊外の50代60代が車がないと生活出来ない?
バカじゃないの

[837: マグロ]

先の事ばかり考えないでライフスタイルにあわせて考えましょう。
ヘルパーの心配している高齢者は阿蘇の樹木葬でも考えて下さい。

[838: 匿名さん]

あ、そう…

[839: ご近所さん]

阿蘇の樹木葬も考えている高齢者です。
築40年のぼろ屋で生活していますが年のせいか寒くて大変です、
18リットルのポリタンクを１０段昇のも限界です。
高崎のマンションの暖房はエアコンですか？それとも都市ガスですか？教えて下さい。

[840: マンション検討中さん]

>>839 ご近所さん
高齢者にはエアコンとホットカーペット
叉はエアコンとコタツが安全で負担が少ないでしよう。お身体を大切に。

[841: マンション検討中さん]

>>834 マンション検討中さん
30年後も今と同じようにバスが動いていると思ってる？
人口が減少したら維持できるのかな
半数も同じでいられたらいいね
他の県ではすでに人口減少でバス会社の収益が上がらず路線の縮小が問題になっている。
水道管ですらももうとっくに耐用年数を過ぎているけど収益がないから放置せざるを得ない始末。
老朽化した郊外の街を守るほど余裕はないよこの県に。

[842: 通りがかりさん]

>>841 マンション検討中さん
だからこそのコンパクトシティ化を全国で掲げているわけですもんね。

[843: マンション検討中さん]

>>841 マンション検討中さん
３０年後の事は考えてないですよ！　どうなってるか分からないですもん。
ただ、高崎については、中心部からの距離は近いですし、明野や田尻などの住宅地に比べれば郊外という印象は持っていません。むしろ街に近い住宅街という印象です。
もしも、バスが無くなるような事態になれば、その時考えますね！
高額すぎて手が出ないマンションや戸建てを考えるより、手が届く物を考えるで良いと思ってます。
家賃を払い続けるよりは良いと判断してます。

[844: マンコミュファンさん]

>>835 とか>>837
みたいな未来の変化を予測できない田舎者の馬鹿がいざバス路線廃止とかになったらギャーギャー騒ぐんでしょうね

[845: 周辺住民さん]

とうとうバス路線廃止の議論にまで発展しましたか。ｗｗ
分からない事をことさら現実化する様に表現するのは、いかがな物かと・・・
しかも、自分と違う意見をお持ちの方を馬鹿と表現するなんて。

バスかタクシーと言ってる人にバスを押し付け馬鹿呼ばわりする意見を尊重する人はいませんよ！

反対派の人か他の業者さんか知りませんが

[846: 田舎者]

どこに住むかは個人の自由ですし人それぞれです。
日本国内を旅行してください。何もないこの田舎に住んでいるなと思う場所は90％以上は有るでしょう。バスの心配?買い物や病院はコミニテーバスやコミニテータクシーで十分ですよ。田舎の生活ものどかで良いですよ。

[847: マンコミュファンさん]

大分は長崎とともに衰退するだけなのでバスのない生活なんか当然に想定しています
人もいないからヘルパーなんかいなくなるけど田舎だから当たり前のことです

そんなこと自覚してますし、歩けなくなったら逝くだけです
それが田舎に生きるということ

[848: 匿名さん]

>>847 マンコミュファンさん
楽に死にたい

[849: 周辺住民さん]

何か暗い　　老後の心配をせずに明るく生活できませんか？

[850: 周辺住民さん]

本当に老後を心配して利便を求めるなら、
無意味に高額になった大分の駅周りのマンションを購入して
老後の資金を食い潰す事は考えないでしょう！
３０代４０代の方なら、８０才以降の事を今から考えても仕方無いしね！

[851: マンション比較中さん]

安さが脅威なんでしょうね。
他のマンションを見に行くと真っ先に売れ残りマンションだ！と告知されます。
ここで論じられている様な大幅で破格の値引を要求する様にアドバイスされます。
無理と分かって言ってるんでしょうね。
反対運動などで売れ残ったのでしょうけど
客観的に今現在の相場で他のマンションと比較すると
間違いなく　驚異的な安さ　ですよね！笑

[852: 通りがかりさん]

>>851 マンション比較中さん
それでも売れないのも驚愕。

[853: 周辺住民さん]

高崎の中古住宅やマンションが売れないと言うことは単純に高いと言う事です。
マンションの場合２００万の値引きに１００万のオープションでしょうね？会社もそれが限界でしょう。あと恥ずかしいから売るのを辞めて会社の賃貸にしないとマンションの価値が下がりマンション住民が可哀そうです。

[854: 匿名さん]

>>853 周辺住民さん
新築プレミアムが消えて３年て300万は適正価格でしょうね。確かにこれ以上は考えなければならないでしょう。例えば月1万で10回まで病院や買い物の送り迎えとか。高齢者がすみやすい環境を提供するマンション。
お休み。

[855: 買い替え検討中さん]

確かに3年が限度でしょうね？　契約書どうりに町内会に入るとか会社は真剣に考えなければならない時期ですね。いいかげんにしてほしい。

[856: マンション比較中さん]

>>854 匿名さん
300万　粘ってみますね！
それだと、超激安！　って感じがしますし、お買い得”

[857: マンション比較中さん]

>>855 買い替え検討中さん
契約書に町内会に入るって書いてるのですか？
あれだけ攻撃的だった町内会になんか入らなくても良さそうな気がするけど。。。
逆に、反対派を除いた町内会を作って運営するとか？

[858: 評判気になるさん]

>>856 マンション比較中さん
低家賃で賃貸出してもいいかも。

[859: ご近所さん]

町内会は中立で反対派では有りません。一部の頑固な人たちが裁判負けて悔しいのでしょう。

[860: ご近所さん]

>>856 マンション比較中さん
頑張って下さい絶対にお得でしょう。

[861: 周辺住民さん]

便利な都会に住もうが不便な田舎に住もうが個人の自由です。
何を勘違いしているんでしょうか？
他人の老後の心配も無用です。

[862: 職人さん]

>>861 周辺住民さん
君が正解です　

[863: eマンションさん]

>>861 周辺住民さん
どこも不便な大分のマンションだよ。

[864: マンション掲示板さん]

>>863 eマンションさん

ドコモ？ソフトバンクでは？

[865: 通りがかりさん]

>>864 マンション掲示板さん
あまり面白くない

[866: 周辺住民の高齢者]

プロの方教えてください。 高崎グランヒルズ はガスコンロですがIHに変えるのは可能ですか200Vのコンセットがコンロの奥に有るのでしょうか？又変える場合の費用は何十万かかるのでしょうか？

[867: マンション比較中さん]

それぞれの会社でキッチンの仕様も違うし、IHの仕入れ金額も違うから直接聞いてみるのをお勧めします。

[868: 職人さん]

マイナス金利を早期に解除するとの観測が金融市場で強まっている。発言を受けて長期金利が大幅に上昇し、円買いドル売りが進んでいる。
来年は新築戸建てやマンションは金利高騰。過去に金利6％も有ったよね？

[869: 職人さん]

カウントダウン分譲開始も良いけど会社の名にかけて全戸完売御礼て良くない?

[870: 匿名さん]

>>868
あったよ。それが何か？