エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takasaki-granhills.jp/

所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停　徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: ご近所さん]

となりの老夫婦との話です。
寒いぼろ屋で膝も痛いし階段が大変です高齢になると厳しいと。
家を売りマンションも有りのような?
購入資金を子供たちが応援しご両親が快適な生活を送れるようにすると良いと感じました。亡くなれば子供たちの財産です。

[802: ご近所さん]

シニア向け分譲マンションじゃないけど困っている住民を助ける意味で
子育て世代、シニア世代は現状価格からさらに１００万引きは無理でしょうがエアコン・照明・カーテン・ソファー・食卓テーブルをプレゼントをして見ては？　会社もこれが限度でしょうね。赤字もしょうがない他で利益を上げてくださいね。

[803: 職人さん]

アットホームで大分市の高崎周辺の中古住宅を検索したら売れない住宅が沢山出てきましたよ。なぜ売れないか？築４０年以上でトンネルに車１台しか入らない暗い駐車場と急な階段が１０段以上で値段が高いです。2500万出すらな未入居物件でしょう。

[804: ご近所さん]

>>803 職人さん
確かにいくらお金がかかるか分からない築40年は難しいですね。
階段が10段以上では駐車場にも出来ないし困ったもんだな。
マンションも買えないか　残念ですね。

[805: プロ]

少し離れていた間に議論が盛んになっていますね。
築４０年の戸建てをお持ちの方は、住み替えれるのであれば住み替えた方が良いでしょう。
堀車庫１台の高崎の古屋は、今後もっと厳しい査定になると思います。
現在の基準法に違反してる物までありますから。
今、このマンションって２５００万円なんですね！
そりゃぁ安いですね！
買い物が不便　とか　周辺の住民感情が　と懸念されてる事もありますが
賃貸の家賃を払う事の方が浪費で危険ですよ。
現在の価格高は、今後の更なる規制でもっと高くなる事も予想されています。
今でも３LDK４０００万円の時代に入りかけてる状況で
未使用　未入居　築３年　新古住宅で　２５００万円ですよ！
高崎はバスだってあれば、タクシーでもそんなに遠くない所にスーパーはあります。
上手に使えば、孤島ではないので解決できますよ！

[806: ご近所さん]

>>805 プロさん
確かに高崎は不便と言いますが車なら10分で駅に行きバスでも１7分で駅です全然不便じゃ有りません。

[807: eマンションさん]

>>806 ご近所さん
色々言っても、マンションは駅からの近さで評価が決まるのです。その観点からここ評価のしようがなく、それで、売れ残っているのです。

[808: プロ]

執拗にネガってくる人がいらっしゃいますが、
駅に近い４０００万円の３Lで雑踏の中、飲食や買い物を楽しんで暮らすのか
駅から遠くても、家賃以下の支払いで、閑静な住宅街でのんびり暮らし、教育や娯楽にお金を掛けていく生活を好むなど個人の価値判断ですよね。
子供が居たりすれば高崎の様な場所を理想的と選ぶ人がいると思います。
逆に、DINKSの夫婦とかであれば、街中の雑踏の中でも便利性を重視するのも良いでしょう。
あまり決めつける意見はどうかと思いますよ。

ただ、大分市では大分駅以外では駅近メリットが出ないので極端に高額になる側面もあり、大分市の人口に対して果たしてどれだけ今の駅付近の価格帯のマンションを購入して将来に渡る幸福感を感じられるかは疑問です。

だから、高崎が良いという訳では無く、現所得の５～６倍前後でのローンの取り組みが標準的だった過去を振り返ると買い難い街になった　という印象が強いですね。

[809: 名無しさん]

そもそも、わざわざ高崎にマンション買う意味がよくわからんわ。
それが一般的な意見だから、安くしても売れないだろ？
まあ、ここは、更にくだらない地域問題も抱えてはいたが、そもそも、わざわざ金だしてまで高崎でマンションに住むニーズがようわからん。

[810: 匿名さん]

>>809 名無しさん
大分の田舎なら戸建だよな。

[811: 評判気になるさん]

>>810 匿名さん
最近の明野や南大分みたく、マンションありきで地区開発していれば、まだありだけど、高崎にマンションは要らんだろ。大分にずっと住んでりゃ、皆、そう思いと思うよな。
住民さんに、旧大分市内で生活していた方がいるのかね？

[812: ご近所さん]

>>807 eマンションさん
駅の近くが何が良いの？多額の借金もせず治安の良い場所で家族が楽しく幸せい暮らせるのが一番でしょう。
子育て世代の私なら駅近よりも高崎の方が子育てには適していると思いますがね？
人それぞれですが。

[813: 匿名さん]

まあ、だからお安くなってるんだろうけど。
不便承知なら、「あり」なんじゃね？

[814: 職人さん]

反対も賛成も良いけど人それぞれですぞ。何か聞いているとネガってくるバカが一人いますね。　どんな環境で育っただか。

[815: 匿名さん]

大分の田舎者同士で不毛な論争やめて仲良くしなよ。

[816: 購入経験者さん]

子育てについてですが、
子供は郊外だと世間知らずに育ちやすく、都会に気おくれするようになります。
あるていど町中の刺激に触れながら育てたほうが結果的にはいいんですよ。
まあ大分そのものが田舎ではありますが。。

[817: マンション検討中さん]

>>816 購入経験者さん
今の駅付近のマンションでは、酔っ払いや、ヤンキー　も町中だと居る場合も多くありと思いますが、それでもそういう結果になるんですか？　
あまり郊外で生徒数の少ない小学校　中学校だと不安はありますが、
大分市内の学校なら、特に荒れて無ければ変わらない気がしますが・・・・
うちは、どっちみち大分駅付近は予算NGで検討できませんけどね。

[818: 購入経験者]

人それぞれですが
近くに両親がいて私が育った高崎で子育てをしたいが一軒家は６０００万かかるので無理なのでマンションにしました。　

[819: 匿名さん]

>>818 購入経験者さん
高崎で６０００万って豪邸だな。

[820: 建設会社]

2024年に建設業界が直面する問題、もう値上げは止まらない？