エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takasaki-granhills.jp/

所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停　徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: ご近所さん]

となりの老夫婦との話です。
寒いぼろ屋で膝も痛いし階段が大変です高齢になると厳しいと。
家を売りマンションも有りのような?
購入資金を子供たちが応援しご両親が快適な生活を送れるようにすると良いと感じました。亡くなれば子供たちの財産です。

[802: ご近所さん]

シニア向け分譲マンションじゃないけど困っている住民を助ける意味で
子育て世代、シニア世代は現状価格からさらに１００万引きは無理でしょうがエアコン・照明・カーテン・ソファー・食卓テーブルをプレゼントをして見ては？　会社もこれが限度でしょうね。赤字もしょうがない他で利益を上げてくださいね。

[803: 職人さん]

アットホームで大分市の高崎周辺の中古住宅を検索したら売れない住宅が沢山出てきましたよ。なぜ売れないか？築４０年以上でトンネルに車１台しか入らない暗い駐車場と急な階段が１０段以上で値段が高いです。2500万出すらな未入居物件でしょう。

[804: ご近所さん]

>>803 職人さん
確かにいくらお金がかかるか分からない築40年は難しいですね。
階段が10段以上では駐車場にも出来ないし困ったもんだな。
マンションも買えないか　残念ですね。

[805: プロ]

少し離れていた間に議論が盛んになっていますね。
築４０年の戸建てをお持ちの方は、住み替えれるのであれば住み替えた方が良いでしょう。
堀車庫１台の高崎の古屋は、今後もっと厳しい査定になると思います。
現在の基準法に違反してる物までありますから。
今、このマンションって２５００万円なんですね！
そりゃぁ安いですね！
買い物が不便　とか　周辺の住民感情が　と懸念されてる事もありますが
賃貸の家賃を払う事の方が浪費で危険ですよ。
現在の価格高は、今後の更なる規制でもっと高くなる事も予想されています。
今でも３LDK４０００万円の時代に入りかけてる状況で
未使用　未入居　築３年　新古住宅で　２５００万円ですよ！
高崎はバスだってあれば、タクシーでもそんなに遠くない所にスーパーはあります。
上手に使えば、孤島ではないので解決できますよ！

[806: ご近所さん]

>>805 プロさん
確かに高崎は不便と言いますが車なら10分で駅に行きバスでも１7分で駅です全然不便じゃ有りません。

[807: eマンションさん]

>>806 ご近所さん
色々言っても、マンションは駅からの近さで評価が決まるのです。その観点からここ評価のしようがなく、それで、売れ残っているのです。

[808: プロ]

執拗にネガってくる人がいらっしゃいますが、
駅に近い４０００万円の３Lで雑踏の中、飲食や買い物を楽しんで暮らすのか
駅から遠くても、家賃以下の支払いで、閑静な住宅街でのんびり暮らし、教育や娯楽にお金を掛けていく生活を好むなど個人の価値判断ですよね。
子供が居たりすれば高崎の様な場所を理想的と選ぶ人がいると思います。
逆に、DINKSの夫婦とかであれば、街中の雑踏の中でも便利性を重視するのも良いでしょう。
あまり決めつける意見はどうかと思いますよ。

ただ、大分市では大分駅以外では駅近メリットが出ないので極端に高額になる側面もあり、大分市の人口に対して果たしてどれだけ今の駅付近の価格帯のマンションを購入して将来に渡る幸福感を感じられるかは疑問です。

だから、高崎が良いという訳では無く、現所得の５～６倍前後でのローンの取り組みが標準的だった過去を振り返ると買い難い街になった　という印象が強いですね。

[809: 名無しさん]

そもそも、わざわざ高崎にマンション買う意味がよくわからんわ。
それが一般的な意見だから、安くしても売れないだろ？
まあ、ここは、更にくだらない地域問題も抱えてはいたが、そもそも、わざわざ金だしてまで高崎でマンションに住むニーズがようわからん。

[810: 匿名さん]

>>809 名無しさん
大分の田舎なら戸建だよな。

[811: 評判気になるさん]

>>810 匿名さん
最近の明野や南大分みたく、マンションありきで地区開発していれば、まだありだけど、高崎にマンションは要らんだろ。大分にずっと住んでりゃ、皆、そう思いと思うよな。
住民さんに、旧大分市内で生活していた方がいるのかね？

[812: ご近所さん]

>>807 eマンションさん
駅の近くが何が良いの？多額の借金もせず治安の良い場所で家族が楽しく幸せい暮らせるのが一番でしょう。
子育て世代の私なら駅近よりも高崎の方が子育てには適していると思いますがね？
人それぞれですが。

[813: 匿名さん]

まあ、だからお安くなってるんだろうけど。
不便承知なら、「あり」なんじゃね？

[814: 職人さん]

反対も賛成も良いけど人それぞれですぞ。何か聞いているとネガってくるバカが一人いますね。　どんな環境で育っただか。

[815: 匿名さん]

大分の田舎者同士で不毛な論争やめて仲良くしなよ。

[816: 購入経験者さん]

子育てについてですが、
子供は郊外だと世間知らずに育ちやすく、都会に気おくれするようになります。
あるていど町中の刺激に触れながら育てたほうが結果的にはいいんですよ。
まあ大分そのものが田舎ではありますが。。

[817: マンション検討中さん]

>>816 購入経験者さん
今の駅付近のマンションでは、酔っ払いや、ヤンキー　も町中だと居る場合も多くありと思いますが、それでもそういう結果になるんですか？　
あまり郊外で生徒数の少ない小学校　中学校だと不安はありますが、
大分市内の学校なら、特に荒れて無ければ変わらない気がしますが・・・・
うちは、どっちみち大分駅付近は予算NGで検討できませんけどね。

[818: 購入経験者]

人それぞれですが
近くに両親がいて私が育った高崎で子育てをしたいが一軒家は６０００万かかるので無理なのでマンションにしました。　

[819: 匿名さん]

>>818 購入経験者さん
高崎で６０００万って豪邸だな。

[820: 建設会社]

2024年に建設業界が直面する問題、もう値上げは止まらない？

[821: 建設会社]

良い町作りの為に市議会議員は一肌脱いではどうだろうか？
市議として市民と為に働いては？　

[822: ご近所さん]

未入居物件でも1年で100万ずつ下がっている。
入居物件なら１０年で１０００万は下がる計算になり１０年後１５００万で買えるかな？　１０年後で十分では?　早く解決をした方がマンション住民の為になるのでは?　両方とも良い町にした方が中古住宅もマンションも資産価値が上がるでしょう。

[823: 通りがかりさん]

>>812 ご近所
ここは、駅から遠く、山を削って作った団地の中のマンションなので、文化的な施設もなく、価値がないのです。故に、今後高く売れることはないと思います。

[824: 不動屋]

>>823 通りがかりさん

考えは人それぞれ。
今までが異常で大分市内の中古マンションが高く売れる事はないでしょう。
現在も高くは売れていません。

[825: 匿名さん]

高崎や西の台に高齢の両親が住んでいて、近くに住んでいたい方には好物件だよな。

[826: ご近所さん]

>>825 匿名さん
確かにその通りで高齢の両親も安心で面倒を見る家族にも良いと思います。
大変に良い考えだと思います。

[827: 買い替え検討中さん]

住宅を買う場合は第一にハザードマップを見て家族が避難などをしないで安全に過ごせるかが一番大事ですね。第二は公害がない事で家族の健康を考える。第三は文京区です貸しやすいし売れやすい。病院やスーパーは車で１０分で行ければ心配無用。

[828: 職人さん]

824・825・826・827 さん達の考えは正解です。

[829: 通りがかりさん]

そうか！なんで反対されながらも、高崎にマンション建てたんだろう？と思ってたけど、狙いは >>825 か。何となく理解出来た。

[830: 通りがかりさん]

>>822 ご近所さん
その10年間いまの住まいの家賃が年に100万かかってること計算に入れてる？

[831: eマンションさん]

>>827 買い替え検討中さん
車で10分
運転出来なくなったらどうするの？

ヘルパー？人手不足で現在みたく手厚くサポートされなくなるよ？

[832: マンコミュファンさん]

子育てを終えた郊外の50代60代が車がなくても生活できる街中のマンションに住み替えする理由、ちゃんと考えたほうが良いですよ

[833: 匿名さん]

>>831 eマンションさん
週に１～２回程度、前のバス停使ってバスで行ってもいいし、タクシーでいっても良いと思うよ！

[834: マンション検討中さん]

>>833 匿名さん
バス停が目の前っていうのは、ポイント高いですよね。

[835: 周辺住民さん]

人口４７万の大分市で老後の心配しているお馬鹿さん、ほかの市町村の心配をしなさい。公園でグランドゴルフしている高崎の母は９１歳何も心配をしていませんよ。

[836: 周辺住民さん]

>>832 マンコミュファンさん
育てを終えた郊外の50代60代が車がないと生活出来ない?
バカじゃないの

[837: マグロ]

先の事ばかり考えないでライフスタイルにあわせて考えましょう。
ヘルパーの心配している高齢者は阿蘇の樹木葬でも考えて下さい。

[838: 匿名さん]

あ、そう…

[839: ご近所さん]

阿蘇の樹木葬も考えている高齢者です。
築40年のぼろ屋で生活していますが年のせいか寒くて大変です、
18リットルのポリタンクを１０段昇のも限界です。
高崎のマンションの暖房はエアコンですか？それとも都市ガスですか？教えて下さい。

[840: マンション検討中さん]

>>839 ご近所さん
高齢者にはエアコンとホットカーペット
叉はエアコンとコタツが安全で負担が少ないでしよう。お身体を大切に。

[841: マンション検討中さん]

>>834 マンション検討中さん
30年後も今と同じようにバスが動いていると思ってる？
人口が減少したら維持できるのかな
半数も同じでいられたらいいね
他の県ではすでに人口減少でバス会社の収益が上がらず路線の縮小が問題になっている。
水道管ですらももうとっくに耐用年数を過ぎているけど収益がないから放置せざるを得ない始末。
老朽化した郊外の街を守るほど余裕はないよこの県に。

[842: 通りがかりさん]

>>841 マンション検討中さん
だからこそのコンパクトシティ化を全国で掲げているわけですもんね。

[843: マンション検討中さん]

>>841 マンション検討中さん
３０年後の事は考えてないですよ！　どうなってるか分からないですもん。
ただ、高崎については、中心部からの距離は近いですし、明野や田尻などの住宅地に比べれば郊外という印象は持っていません。むしろ街に近い住宅街という印象です。
もしも、バスが無くなるような事態になれば、その時考えますね！
高額すぎて手が出ないマンションや戸建てを考えるより、手が届く物を考えるで良いと思ってます。
家賃を払い続けるよりは良いと判断してます。

[844: マンコミュファンさん]

>>835 とか>>837
みたいな未来の変化を予測できない田舎者の馬鹿がいざバス路線廃止とかになったらギャーギャー騒ぐんでしょうね

[845: 周辺住民さん]

とうとうバス路線廃止の議論にまで発展しましたか。ｗｗ
分からない事をことさら現実化する様に表現するのは、いかがな物かと・・・
しかも、自分と違う意見をお持ちの方を馬鹿と表現するなんて。

バスかタクシーと言ってる人にバスを押し付け馬鹿呼ばわりする意見を尊重する人はいませんよ！

反対派の人か他の業者さんか知りませんが

[846: 田舎者]

どこに住むかは個人の自由ですし人それぞれです。
日本国内を旅行してください。何もないこの田舎に住んでいるなと思う場所は90％以上は有るでしょう。バスの心配?買い物や病院はコミニテーバスやコミニテータクシーで十分ですよ。田舎の生活ものどかで良いですよ。

[847: マンコミュファンさん]

大分は長崎とともに衰退するだけなのでバスのない生活なんか当然に想定しています
人もいないからヘルパーなんかいなくなるけど田舎だから当たり前のことです

そんなこと自覚してますし、歩けなくなったら逝くだけです
それが田舎に生きるということ

[848: 匿名さん]

>>847 マンコミュファンさん
楽に死にたい

[849: 周辺住民さん]

何か暗い　　老後の心配をせずに明るく生活できませんか？

[850: 周辺住民さん]

本当に老後を心配して利便を求めるなら、
無意味に高額になった大分の駅周りのマンションを購入して
老後の資金を食い潰す事は考えないでしょう！
３０代４０代の方なら、８０才以降の事を今から考えても仕方無いしね！

[851: マンション比較中さん]

安さが脅威なんでしょうね。
他のマンションを見に行くと真っ先に売れ残りマンションだ！と告知されます。
ここで論じられている様な大幅で破格の値引を要求する様にアドバイスされます。
無理と分かって言ってるんでしょうね。
反対運動などで売れ残ったのでしょうけど
客観的に今現在の相場で他のマンションと比較すると
間違いなく　驚異的な安さ　ですよね！笑

[852: 通りがかりさん]

>>851 マンション比較中さん
それでも売れないのも驚愕。

[853: 周辺住民さん]

高崎の中古住宅やマンションが売れないと言うことは単純に高いと言う事です。
マンションの場合２００万の値引きに１００万のオープションでしょうね？会社もそれが限界でしょう。あと恥ずかしいから売るのを辞めて会社の賃貸にしないとマンションの価値が下がりマンション住民が可哀そうです。

[854: 匿名さん]

>>853 周辺住民さん
新築プレミアムが消えて３年て300万は適正価格でしょうね。確かにこれ以上は考えなければならないでしょう。例えば月1万で10回まで病院や買い物の送り迎えとか。高齢者がすみやすい環境を提供するマンション。
お休み。

[855: 買い替え検討中さん]

確かに3年が限度でしょうね？　契約書どうりに町内会に入るとか会社は真剣に考えなければならない時期ですね。いいかげんにしてほしい。

[856: マンション比較中さん]

>>854 匿名さん
300万　粘ってみますね！
それだと、超激安！　って感じがしますし、お買い得”

[857: マンション比較中さん]

>>855 買い替え検討中さん
契約書に町内会に入るって書いてるのですか？
あれだけ攻撃的だった町内会になんか入らなくても良さそうな気がするけど。。。
逆に、反対派を除いた町内会を作って運営するとか？

[858: 評判気になるさん]

>>856 マンション比較中さん
低家賃で賃貸出してもいいかも。

[859: ご近所さん]

町内会は中立で反対派では有りません。一部の頑固な人たちが裁判負けて悔しいのでしょう。

[860: ご近所さん]

>>856 マンション比較中さん
頑張って下さい絶対にお得でしょう。

[861: 周辺住民さん]

便利な都会に住もうが不便な田舎に住もうが個人の自由です。
何を勘違いしているんでしょうか？
他人の老後の心配も無用です。

[862: 職人さん]

>>861 周辺住民さん
君が正解です　

[863: eマンションさん]

>>861 周辺住民さん
どこも不便な大分のマンションだよ。

[864: マンション掲示板さん]

>>863 eマンションさん

ドコモ？ソフトバンクでは？

[865: 通りがかりさん]

>>864 マンション掲示板さん
あまり面白くない

[866: 周辺住民の高齢者]

プロの方教えてください。 高崎グランヒルズ はガスコンロですがIHに変えるのは可能ですか200Vのコンセットがコンロの奥に有るのでしょうか？又変える場合の費用は何十万かかるのでしょうか？

[867: マンション比較中さん]

それぞれの会社でキッチンの仕様も違うし、IHの仕入れ金額も違うから直接聞いてみるのをお勧めします。

[868: 職人さん]

マイナス金利を早期に解除するとの観測が金融市場で強まっている。発言を受けて長期金利が大幅に上昇し、円買いドル売りが進んでいる。
来年は新築戸建てやマンションは金利高騰。過去に金利6％も有ったよね？

[869: 職人さん]

カウントダウン分譲開始も良いけど会社の名にかけて全戸完売御礼て良くない?

[870: 匿名さん]

>>868
あったよ。それが何か？

[871: 匿名さん]

>>870 匿名さん
それが何か？　珍しい性格ですな。

[872: 口コミ知りたいさん]

いつまで販売してるんだ

[873: 口コミ知りたいさん]

>>872 口コミ知りたいさん
それが何か？　珍しい性格ですな。

[875: 購入経験者さん]

高級住宅と言われる青葉台、高崎の中古住宅　約25件１４００万、１９００万でも売れない今の時代は駐車場１台、2台では売れませんな　ましてやトンネル駐車場。
若くて住宅ローン組める人はマンションでしょう。

[876: 職人さん]

確かに2600万で買ったお客さんが1000万かけてリホームしましたが建物が古くて寒いと賃貸マンションの光熱費の倍と。築35年～40年では建て直しが正解ですな。
耐用年数の越えた住宅は買わない。ババ抜きになります

[877: 購入経験者さん]

新しい家を建てる際、老後も安心して暮らせる家にすることを重視したら無理なのでマンションにしました、マンションなら玄関からベットまで車椅子で行けセキュリティ対策も良く安心して生活できます。障害の有る私でも安心して生活できるのです。

[878: 買い替え検討中さん]

確かに駐車場からベットまで車椅子で行ける家は少ないでしょう。

[879: 通りがかりさん]

高齢者の皆さん参考になりましたか？
そろそろマンションも考えないと。
手遅れになりますよ。

[880: 匿名さん]

ここのマンションで、老後を送るのは、難しいと思います。
車いす状態になったらどうしますか。

[881: 買い替え検討中さん]

>>880 匿名さん
他人の老後の心配は無用だと思います。人それぞれ
階段の有る築40年のぼろ屋よりは快適だと思います。それも人それぞれ

[882: 匿名さん]

>>880 匿名さん
マンションと言うより高崎の住民性に問題が有るから中古住宅が売れないのでは?
土地の値段も夏がピークで今は下がりだしましたよ。

[883: 職人さん]

大分市内では中古の家は買わない。　どうしても買うときは解体費用を引いて買って下さい。くれぐれもババ抜きにならないように。
木造の家で気になるのは、「木が腐ってしまうのでは?」という点でしょう。実際に木の腐敗は発生しているようです。

“「高気密・高断熱住宅の木造住宅は腐りやすい」と主張する人もいます。これは正しくは、「高気密・高断熱住宅をうたっていなか?ら、中途半端な断熱や気密の家は木材か?腐りやすい」ということて?す。この原因は「結露」にあります。

家の中と外て?温度差、湿度差か?大きい住まいて?は、室内て?発生した水蒸気か?壁の中に入り込み、壁や断熱材なと?の内側に結露か?て?きる「内部結露」か?発生しやすくなります。

[884: 匿名さん]

文章中に？がひんぱんに出てきますがどういう意図ですか？

[885: 花子です]

>>884 匿名さん
意図は？これです？

[886: 名無しさん]

裁判あったの？日照権の

[887: 弁護士事務所]

日照権は法的に全然問題になりません、新鮮市場より良くなりましたよ。
君が家を建て時に裏の家の一階居間に日が当たりませんでしたよ訴えられました?
おかげさまで３年間売れない為２００万以上安く買えました皆様に感謝です。

[888: ご近所さん]

>>886 名無しさん
君は日照権について勉強した方が良いでしょう。
ネットを使えば無料で簡単に勉強できますよ。

[889: マンション検討中さん]

>>884 匿名さん

濁音の打ち方が分からない高齢者

[890: ご近所さん]

高崎は4/1が高齢者です。

[891: マンション掲示板さん]

>>887 弁護士事務所さん

日本の方ですか？

[892: マンション掲示板さん]

高崎・西の台って周りに何もないのに何で医者とか金持ちがわんさか住んでるの？歳とって車乗れなくなった時、無茶苦茶不便じゃないの

[893: 口コミ知りたいさん]

>>882 匿名さん
大正解！！知り合いはマウント取りばっかり。特に嫁たち

[894: 名無しさん]

>>892 マンション掲示板さん
子供を附属か西中に入れて、静かに過ごすため。
だいたい皆さん駅前か別府にもマンション持ってますから、年取ったらそこに行きます。
その空き家が、売りに出てる物件。
少し前に、公園前にも医者が流れたけど、教育環境が良くないので、やはりここに住むみたいですね。

[895: マンション検討中さん]

>>894 名無しさん

だいぶ納得した、ありがとうございます。

[896: ご近所さん]

>>892 マンション掲示板さん
貧乏人が金持ちの心配は不要ですね。

[897: 通りがかりさん]

>>892 マンション掲示板さん
不便と思うのは貧乏人。高崎や西の台に住んでいる方たちは、あなたが思っている以上にお金を持ってますから。心配ご無用なのです。金持ちほど静かなところに住みたがる。

知らんけど。

[898: 職人さん]

>>892 マンション掲示板さん
歳とって車乗れなくなった時、無茶苦茶不便じゃないの？　ハー　バカじゃないの
入居費２０００万　月２５万の高級老人ホームに入ります心配は無用です。
現在８０歳で不便は感じていません買い物は往復タクシーで子供や孫がいるので快適です。高級老人ホームに入る前に永眠いたしましたて?

[899: マンション掲示板さん]

>>898 職人さん
外国の方ですか？

[900: 検討板ユーザーさん]

>>897 通りがかりさん
高級住宅街、お金持ちしか住んでない、でもマンションは大分でダントツ安い＾＾
なんでかな
なのに売れない

[901: 通りがかりさん]

>>900 検討板ユーザーさん
ここの住民の反対運動を見ると、異様な雰囲気で、変な宗教的な＊＊だ思って購買意欲がなくなりますよね。

[902: 検討板ユーザーさん]

>>900 検討板ユーザーさん
安マンションに住む雑多の隣人と共有スペース持って生活する金持ちはおらんですよ。
駅前のタワーは、住みもしないのに、取りあえず買っとこうと既に動いてる方が、高崎、にしの台に多く居ます。
ここも、いっそう億越える贅沢極めた150㎡以上のマンションにしたら、案外売れたのかもね？高級マンションなら、高崎の価値もさらに上がり、自分ちゃんなアホたちの住民反対行動すらなかっただろうよ。

[903: eマンションさん]

>>902 検討板ユーザーさん
今どき高崎はない

[904: 通りがかりさん]

>>901 通りがかりさん

たった1人のご意見番ジジイが1人で怒っててみんなを巻き込んだんでしょ？セレブ気取りで元々のスーパー使わなくなって潰したのがそもそもの始まり、自業自得。

建つ前のプラカード見てやめた者です。

[905: eマンションさん]

>>897 通りがかりさん

俺も3000万は超えてるけど、全く意味不明な高崎・西の台・高尾台、みんな年取って苦労するはずよ

[906: 検討板ユーザーさん]

>>905 eマンションさん

w

[907: 検討板ユーザーさん]

>>898 職人さん

幸せって何だっけ？

[908: 匿名さん]

>>903 eマンションさん

高崎離れはとうの昔に始まってます。

[909: 匿名さん]

都町から高崎・西の台までタクシーいくら？

[910: マンション検討中さん]

真面目に購入しようとしたんですが、何と駐車場の空きなし、ダメだ

[911: 宇宙人]

皆さんの低能ぶり残念ですな。

[912: 名無しさん]

>>910 マンション検討中さん
複数台の契約してる方がいるからで、その方に開けさせて最低でも1区画は割り当ててもらえるでしょ。
しかし、追い出された方は、高崎に賃借の駐車場ってあるのかね？

[913: 地球人]

例のエリヤを家族とドライブをしました、空気がきれいで環境は良いと思いますが住民が自分たちの地域の価値を下げているように感じました。バス通りのタレ幕は何のため?

[914: 検討板ユーザーさん]

>>912 名無しさん

ないんですよ、それで諦める人も多いみたい。激安特価なんですが。あったとしても怖い

[915: マンション検討中さん]

でもまあ20年もすればこの地域の大半の人がお空へ旅立つだろうから空き家だらけになるだろ

[916: 北京原人]

買いたい人が買えば良いだけで、買わない　買えない人がなんだかんだと
なんか変ですね。どんな生活をしようが個人の自由です。

[917: 評判気になるさん]

>>916 北京原人さん
ここがいい、ここが悪いというマンションを検討している人たちが情報交換するスレですから、虚偽や著しいネガティブキャンペーンがなければ正常な使い方だと思いますよ。

[918: 職人さん]

>>917 評判気になるさん　
正常な使い方ですか？
他のスレと比べると異常を感じますね

[919: マンション検討中さん]

ここはあと何部屋くらい空いてるんでしょうか？

[920: eマンションさん]

>>918 職人さん

異常というのは具体的どの投稿のことをおっしゃってます？

[921: 名無しさん]

>>919 マンション検討中さん
ラスイチ

[922: eマンションさん]

>>919 君たちの買える安い部屋は全部うれたでしょうね。

[923: 名無しさん]

>>922 eマンションさん
嫌な感じやな、お前より稼いでるよ、ププ

[924: 口コミ知りたいさん]

>>922 eマンションさん
1番安い部屋がある

[925: 名無しさん]

1番安い部屋がある?お前より稼いでるよ、ププ　それでお願いいたします。

[926: マンション検討中さん]

>>925 名無しさん
1番安い部屋があるって

[927: 名無しさん]

５０坪の築４０年木造住宅から２５坪のマンションに引っ越しました光熱費が3/1になりましたよ　年金生活者には最高です。駅周辺ですけどね

[928: マンション掲示板さん]

>>927 名無しさん

それだと3倍だよ、おいちゃん。
3分の1は1/3

[929: マンション検討中さん]

>>927 名無しさん
3倍?　1/3でした。　高齢になったらマンションが楽ですよ。
適当に書いても皆さん理解してくれてありがとう。

[930: マンション検討中さん]

>>929 マンション検討中さん

いいおいちゃんでした。
ですよね、戸建ては建てた瞬間から価値が下がって行きますね

[931: 坪単価比較中さん]

市内が津波で流されたら例のエリアは高騰するでしょう。

[932: 南海とらふあ]

>>931 坪単価比較中さん

そうなっても幸せかどうか、西の台・高崎も崩れてるかも

[933: 地域の老人]

小学校・中学校。高校・コンビニに歩いて行けて車で10分で病院・デパート・映画館・駅・スパー・老人保健施設と何でも有るでしょう。　築４０年のぼろぼろ屋でも私は全然困りません。　快適です　

[934: 通りがかりさん]

>>933 地域の老人さん
だんだん空家が増えてきてるし仲間が少なくなってきました。

[935: 通りがかりさん]

富士見ヶ丘とか悲惨な感じ

[936: マンション掲示板さん]

2023年も終わりますね～。
2020年に竣工したこのマンション、既に新築分譲とはかけ離れた存在ながら、多くの方に弄られて、マンコミでも注目の笑いの的。
まだ、来年も新築カテとして扱うの～？

[937: マンコミュファンさん]

高崎の山は崩れないの？裏の方にも住宅地が出来てて不思議、あんな不便なところに

[938: 地域の老人]

>>936 マンション掲示板さん
勉強して下さい築1年過ぎれば中古扱いです。
２００万以上引いてから爆売れで残りは２件かな？

[939: 評判気になるさん]

>>938 地域の老人さん
中古の売れ残りだからこの掲示板から削除でいい

[940: 口コミ知りたいさん]

>>938 地域のクズ老人

だから、そう書いてるんだろ。
アホなちゃちゃ入れんな、バカ。

[941: 購入経験者さん]

県庁所在地の駅から車で１０分以内は不便とは言えません。
九州や北海道では駅やスパーまで１時間はざらです。
マンション生活は経済的で快適ですよ。猿もそうですけど山の上が一番です。

[942: マンション掲示板さん]

>>938 地域の老人
お前みたいなのが居るから高崎の価値が下がるんだよ。
まあ、老人会煽って、頑張って邪魔しときな。

[943: 職人さん]

>>940 口コミ知りたいさん
１２月３１日に興奮して落ち着いて下さい人間性と言うか最後に悪い性格がでましたね。良いお正月を。

[944: 参考まで]

地域の老人が本当に地域の老人か分かりませんよ北海道いやアメリカからも書けます。
ネットを信じてバカな書き込みはやめましょう。
購入を真面目に考えている人のじゃまはやめましょうね、
ネットを信じて興奮は健康に良くありません。

[945: 名無しさん]

いやいや、西の台の裏の窪んだ所の分譲地に住む人はやっぱり教育？

[946: eマンションさん]

>>938 地域の老人さん

そうなんだ、値下げする前はどんくらい残ってたんだろ

[947: 名無しさん]

>>941 購入経験者さん

いやいや無茶苦茶不便だよ、古い家も多いし何の店もない、医者にならないといけないガキは多い

[948: 山口県から愛をこめて]

>>947 名無しさん
いいじゃないの　やはりレベルが高いね。大人のレベルが低いのにどうして子供たちのレベルが高いの？　学校の教育かな？

[952: マンション掲示板さん]

おい!
冷やかしや、暇潰しなら、ザ・タワーのスレに行け。来年は、あそこや。ここはもう飽きたよ(笑)

[955: マンション検討中さん]

こんな記事が？　パパ買ってよ
小・中学校徒歩１０分以内！公園も近く、子育て世代にもおすすめのマンション！築浅で使用感はほとんどなく、とてもキレイな状態です！高層階で陽当たり・眺望良好！ペット飼育もＯＫ♪ぜひ内覧にお越しください！

[956: 検討板ユーザーさん]

>>955 マンション検討中さん
行かないよ

[957: 通りがかりさん]

中古物件斡旋サイトに、ここの住宅の売り出し案内あるが、ベランダに避難に邪魔になる私物山ほど置いてる写真があるけど、酷い管理やな。
ベランダには、避難の邪魔になるもの普通置かせないだろ。どんな、管理規程と、運用実態のマンションだよ。
見てる？アライアンスの社員さん？
確認して、是正したほうが良いよ。

[958: マンコミュファンさん]

>>957 通りがかりさん
アライアンスじゃなくて管理会社では？

[959: 通りすがりさん]

>>958 マンコミュファンさん
アライアンスが管理会社ぢゃ、要らんちゃちゃ入れんなボケ！

[960: 管理担当]

[No.949～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[961: ご近所さん]

普通の常識の有る人間になりましょう。削除された人は今後注意しましょうね。
反省して下さい。

[963: 通りがかりさん]

子育て世代には最適なマンションだとおもいます。子供が自立すれば売りまた新たな子供世代が買う！あのマンションそういう所になるかと思いますよ。大人達の問題は子供には関係ありませんあの看板は子供達が可哀想です

[964: 通りがかりさん]

高崎の住民は本当はなんとも思ってない。1人を除いて

[965: ご近所さん]

私は高崎に３８年住んでいますが看板を外してみんなが仲良く過ごすのが一番だと思います。敬老会や旧反対派が先頭に立って頑張ってほしい。みんな仲良くしましょう。

[966: マンション検討中さん]

看板の問題より駐車場がないから売れないのでしょう。眺めよく静かバス停はすぐ下、子育てするにはいい物件なのですが敷地内駐車場が…2枠契約できれば買いでした残念です

[967: ご近所さん]

>>966 マンション検討中さん
通常マンション駐車場は一世帯あたり何台でしょう？

[968: 名無しさん]

>>967 ご近所さん
近くに月極めが多い街中は、1戸あたり1枠あれば、移動手段が車文化の大分でも何とかなるけど、近くに借りれる駐車場が無い方で、車2台持ちは、966さんのように買えないだろうなあ。
高崎は、駐車場無いからねえ。
山の下に停めて毎日歩いて往復もキツいものねえ。
仲の良い住民さんが居れば、空きスペース貸してくれるんだろうけど、「例の住民の目」があって貸してもらえないのもあるのかね？

[969: 匿名さん]

えっ。。。駐車場ないんだ。

なぜ残っているか分かりました。

[970: ご近所さん]

車のない高齢者の方１台6000円で貸してあげてください２台で１２０００円
一年間で144000円　最高に良いと思いますよ。

[971: 周辺住民さん]

週2回の買い物タクシー代12000円浮きますね。

[972: 匿名さん]

完売したみたいね。

[973: 周辺住民さん]

>>972 匿名さん

おかげさまをもちまして完売致しました。キャンセル待ち受付中！

[974: 周辺住民さん]

https://www.takasaki-granhills.jp/
おめでとうございます。
高齢化で暗い高崎を明るくしてくれてありがとう。
公民館建設予定がないから800万いらないよ。
80邸×10万＝800万はマンションの積み立てにして下さい。

[975: 匿名さん]

>>973 周辺住民さん
購入したのにキャンセルする人が出そうだということですか？　違約金を払ってでもキャンセル？

[976: 検討板ユーザーさん]

>>975 匿名さん
団信入れなかったり、本審査落ちたりする人がいるからだよ。違約金は要らんよ。

[977: 周辺住民さん]

２００万以上安く買えておめでとうございます。
買い得でしたね、出だしが良いと今年は良い年になるでしょう。

[978: 職人さん]

>>975 匿名さん
勉強してから書きましょうね。

[979: 匿名さん]

勉強してからと言われてもねえ。完売って普通は契約完了だから完売だと思っただけで。完売しているのにキャンセルが出るというイメージはありませんでした。

[980: マンション掲示板さん]

>>979 匿名さん

正解ですな。

[981: プロ]

完売してたのですね。
キャンセル待ち　というのは、文字通り契約後の解約の事を示していると思います。
ローン　事故　等不慮の事で解約になる事が無い訳ではないでしょうから。。。
登記　引き渡しが終わればキャンセルも無くなるという事でしょうね。
２００万円の値引を発動してからは、早かったですね。
その辺りが、売れ筋のラインなんでしょうね。

[982: 職人さん]

過去に３０００万のマンションが現在は３３００万になっていますからね
3年で３０００万のマンションが２８００万は５００万安くなりますのでお得でしょうね。　3LDKで２８００万はないですね　津波の心配の有る中古は有りますよ
水没エリヤも沢山有ります。

[983: ご近所さん]

大分の人はハザードマップは関係ないみたいですよ。

[984: 評判気になるさん]

>>983 ご近所さん
安かったらいいんです

[985: 職人さん]

安全より優先されるものはない。

[986: ご近所さん]

古い住宅では階段が有り老後が心配と高いお金う出して老人ホーム入った人もいました、マンションならまだ入らなくても良かったのに。

[987: マンション掲示板さん]

>>986 ご近所さん
でも、ここじゃ無理だろ。
階段もないだろうが、スーパーも病院もないもの。
コープ大分が、部屋まで届けてくれるマンションなのか？ここ。

[988: ご近所さん]

買ってない奴らがいろいろ書くな。
本当に完売おめでとう。

[989: マンション比較中さん]

あとは中古で4部屋くらいで出てるやつだね！

[990: eマンションさん]

>>989 マンション比較中さん
すぐに売る人ってなにが原因なんですかね

[991: 匿名さん]

>>990 eマンションさん

離婚

[992: eマンションさん]

>>990 eマンションさん
すぐ売るのは、余裕のある方が、周りの住民がイヤだったり、思ったほど快適じゃなかったりしたとき。
子供が大きくなってきたり、減税の無くなる時期からの税金負担などで、まじで支払いがきつくなるから5年目くらいにまた一山売却物件が出る。
まあ、総会資料で、管理費の滞納の所有者があれば、そこはほぼ売りに出ますよ。

[993: マンコミュファンさん]

反対派は完売して悔しいだろうな。町内会も反対派とマンション理事会纏まらずに公民館建設補助金10万??80世帯入らずマンション側は独自での町内会立上げとなり良かった良かった。

[994: 評判気になるさん]

>>993 マンコミュファンさん
なぬ！
ますます拗れてるやないかい。
何かキッカケあれば、またひと悶着あるぞ。
大変やな、そこの地縛霊も。

[995: 匿名さん]

もう売れているのに、ガソリン注入する輩がいてウケる。ほとんど燃えてないのに。

[996: 匿名さん]

>>995 匿名さん

ここの投稿は嘘ばかりですな。

[997: マンション掲示板さん]

マンション反対派
裁判でも負けて未だに地域の品を落とす反対看板

[998: ご近所さん]

反対する気持ちは分かるが裁判後の後始末が悪い,
大分市内で一番汚い町にしているよ、新しい綺麗な看板を上げて下さいな。

[999: ご近所さん]

最後が良ければ全て良しと言う言葉がしらないのですね。おかげで高崎の中古が売れないし土地の値段も下がっています。