エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takasaki-granhills.jp/

所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停　徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: 匿名さん]

>>659 カメさん
なるほど。売るかどうかは分からないですが大切な事ですね。
それなら、なおの事３LDK２７００万円は捨て難いです。

[662: 不動産関係者]

５００万高くても駅近くの大規模マンションを進めますね。目の前に大規模な生協が有るし売る時に売りやすい。リセールバリューをよく考えてね。あとそこには古い人間が多い。

[663: 匿名さん]

リセールは確かに大事！
だけど、大規模マンションは避けたいですね。
以前神奈川に住んでた時にあまり良い思い出がないのと、
売却損が出てしまう形となったので
故郷に戻ったので購入を検討してるので、売却自体もどうするか分からないし・・・
価格安は正義に感じちゃって

[664: マンション検討中さん]

>>662
不動産関係者があのマンションを駅近と表現して進めるのはかなりヤバイよ。
1km以上、徒歩10分圏内でもないのに。
本気でリセールバリューがあると？

[667: 近所の住民]

マンション検討中さん　高崎の良い所を教えてくださいな。

[668: マンション掲示板さん]

>>667 近所の住民さん
周りに何もないところかな。

[669: 匿名さん]

不動産関係者が直接荒らしに来た？笑笑笑

そして　王中の前の大型マンション推し。笑

[670: マンション比較中さん]

場所の良い悪いは、人それぞれ求める物も違うので
利便を重視する人もいれば、環境を重視する人　学校区を重視する人　など色々だと思う。
ここは、周辺住民とのゴタを片付けずに未だに反対看板が貼られて、
その反対派との和解が成立してないマンションを売るに対する補填が100万円っていうのが検討の障害になるよ。
火種を残して売って逃げる気なら、相応の値引で補填してくれるなら検討出来るけど。
自分は、場所　環境　建物は悪くなさそうと思ってますよ。

[671: マンション検討中さん]

>>665-667
高崎の良さはシラネ。
このスレ見てるのは色んなコメントがあって単純に面白いから。
あの大規模マンションについての不動産関係者のコメントにびっくりしただけ。
不動産関係者名乗らない方が良いよ。

[675: 管理担当]

[No.665～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[676: マンション検討中さん]

プロの方　教えてください普通に販売されているマンションて根抵当権に入っているんでしょうか？

[677: プロ]

>>676 マンション検討中さん
未完成のマンションであれば土地に
完成したらマンションに根抵当権や抵当権が付いてる事は良くある事ですね。
一般的にそのマンションを造る際に資金を銀行から調達しますから、調達資金分の抵当権が付きます。
稀に小型マンションや大企業のマンションで資金調達をグループ内で行う場合などには抵当権が付かない事もあります。
買う人に名義変更がされる前までに抹消されるはずなのでそこは心配無いと思います。
抹消してないと、住宅ローン等の融資金が入らない仕組みになっています。
建売住宅とかでも良く見ますよ。

[678: マンション検討中さん]

>>677 プロさん

丁寧な説明ありがとうございました。

[679: マンション検討中さん]

大分市内は新築マンションが多く悩む。

[680: マンション検討中さん]

これからタワーマンションも出ますし、大分市内の活性化に繋がればいいですね。