エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takasaki-granhills.jp/

所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停　徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 通りがかりさん]

徒歩1、2分ぐらいの距離に住んでる。

あそこにはもともと新鮮市場が建ってて取り壊された。
老人と子供が多い地区で、新鮮市場以外のスーパーが長い坂を下ったとこ2カ所しかない。
隣の公園で祭やってる時とか学校帰りによく新鮮市場でトイレ借りたりアイス買ったりしてたなあ。
だから個人的にはスーパーが無くなって悲しいかな。

祖母が言うには、地区長が賄賂を貰っていたらしく、建設決定後に住民に説明し出したから住民が怒り出したらしい。
あそこまで建設反対の看板を立てるのは分からないけど、普通に後から説明されたことに関しては自分も怒ってる。

[42: マンション検討中さん]

地区住民が裁判で上告してまで反対するマンション買いたくないですよね。売ってしまった後は管理組合に色々と言ってきそう。

[43: 匿名さん]

>>41 通りがかりさん
全然遠くの住民が説明聞いてないと野次馬的に騒いでるみたいですね。
いい迷惑です。

[44: マンション検討中さん]

ところでこのマンション売れてるのでしょうか？

[45: ご近所さん]

訴訟問題になっていて中々難しい所だとは思うけれど、結果的に建設会社側の法的な問題ないとなったとしても倫理的に問題は大有りだと思う。地元大手の会社なんかは絶対に問題になるからここにマンションは建てないだろうという証言なんかが住民説明会の中でもでてきていましたし。
調べれば問題が出てくることは予測できただろうに会社側の利益「あったらいいな」を優先した結果だと思う。

建ってしまい入居が始まれば受け入れるしかないし、マンション住民含め校区内の人と人との付き合いは大切にしたいと思いますがこの会社だけはどうにも好きになれません。

私は徒歩1，2分圏内ではありませんが、ほんとに近隣の方からすれば憤りを感じるのが当然だと思います。
後、マンション横を通ると風が強くなった印象はうけます（あくまで体感です）

裁判は白黒をつける事しかできないのでそうなる前に何か出来ればよかっただろうになと思います。

[46: 買い替え検討中さん]

やはり，もめてそうなところの分譲マンションを購入しようとは，普通の人はあまり考えないんじゃないかなー
そのせいで売れ残るってこともあり得ますよね。
このご時世でもあるし

[47: 評判気になるさん]

建設会社側への批判、憤慨コメント投稿後に度々、登場される匿名さんの低レベルなコメントには、呆れるばかり??
貴方のコメントを全て拝見させていただきましたが、悲しくなります??
建設会社側の広報部、コメント担当者ですか??
建設会社のアライアンス社長にご褒美を沢山貰ってますか??

[48: マンコミュファンさん]

>>41 通りがかりさん

地区長が賄賂を貰ってって記載大丈夫ですか？
確信ない事は掲載削除した下さい。
発信者情報開示請求行いますよ

[49: ご近所さん]

建設反対の看板
みんな本心でやってる？

近所の目もあるし、仕方なくやってない？

静観なイメージの良い街だったのを壊してるのは、本当はどっちなのかな？

日照権の事も言ってるけど、行政から許可がおりたって事は法律で守られている範囲だろうし、
街のイメージを暗くしているのは、どっちなんだろうね？

スーパーが何度もなくなったのは、利用しなかった地域住民のせい
だから、誘致してもスーパーは来ない

街を明るくするのは、やっぱり子どもたちの声

スカイタウン自体が古い街だから
活気を取り戻すきっかけに、
マンションが建った方が、若い人が増え
ていいんじゃないかなぁ

[50: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[51: 通りがかりさん]

マンションの広告が出ていましたが、高崎を褒めつつ、本来関係の無い、虹が丘地区の写真を数枚入れていましたね。イメージが良いからでしょうね。
あと、西の台小は警備員常駐では無いはずですが、常駐で安心のような表現でしたね。
マンション自体は、良さそうだったので、誠実さを大切にされた方がいいですよね。

[52: 周辺住民さん]

最終的に裁判で負けた場合、反対看板出してる家は損害賠償請求されるの？
現在負けてるので心配

[53: マンション検討中さん]

>>52 周辺住民さん
これだけ営業妨害しておいて
ごめんなさいでは済まされないでしょう。

[54: 周辺住民さん]

反対看板出してる家は全て写真に撮られている様ですし、
損害賠償請求されれば、諦めるしか無いかもしれませんね。
だから、他人の為に反対すべきではない。
実害は看板上げた家の家主に来るだろうし、
損害賠償があった場合に発起人の人達が補償してくれるのならいいけど。
法に照らしてOKと決まれば、看板は営業妨害以外の何物でもないと言われれば
請求に応じる他無いんだろうけど。。。。

[55: マンション検討中さん]

損害賠償とありますが、ここで言う損害とは反対運動による売れ残りとなるのでしょうか？
だとすると、コロナ過でマンション業界全体が売れてないので立証が難しいのではないでしょうか？
いずれにしても購入する人にとってはネガティブ要因ですが、、、

[56: マンション検討中さん]

>>55 マンション検討中さん
販売側も反対運動を売れない理由にできて良かったと。

[57: 匿名さん]

デべさん次第じゃないですか？
コロナ禍でも売れてるマンションはありますし、
反対運動はコロナ禍前からしてますし。。。
あまり、デべさんを刺激しないで欲しいです。。
もう、引っ込み着かないんだから。。。。
つらい。。。。

[58: マンション検討中さん]

養生が取れてきましたね。
それにしても遠くから見ると丘の中腹にドカーンと存在感ありますね
眺望良さそう。

[59: マンション検討中さん]

話題になっていた建設抗議の看板などは、まだ近くにあったりするのでしょうか？

[60: 周辺住民さん]

あります。

[61: 匿名さん]

建設抗議の看板出してる家の人は、裁判に負ける様な事があれば、
それ相当の金額の覚悟が必要と聞きました。
デべ側からすれば、嫌がらせ、営業妨害に他ならない。
違反があれば許可下りないだろうし、客観的に悪な建物であれば、
もう判決出てると考えれば、
損害賠償金の請求はされるだろうね。
勿論、首謀者は補償するんだろうな！！

[62: 地域住民]

>>61 匿名さん
大分地裁ではデベ側勝訴
福岡裁判所の判決はコロナ渦で延びてだが来週にも判決出そうです。
まぁデベ側勝訴ですよね。
ちゃんと手順踏んで建築確認等を行政から貰っててなんで裁判所って感じです。
本当に一部の人の反対運動でこのエリア一帯のイメージ悪く思われてるのが辛いですね。

[63: 通りがかりさん]

何も考えずに反対運動やったんやろうな～..。損害賠償に、裁判費用も請求されるね。アライアンスの名誉棄損にもなるし。

[64: マンション検討中さん]

これって自治会が反対してるの？それとも住人の一部？敗訴しても上告するんじゃない。
竣工しても自治会費受け入れたら認めたことになるし供託して裁判続けるのかな

[65: 地域住民]

>>64 マンション検討中さん

最高裁まで行っても数人の高崎地区反対派は意地で裁判をするでしょうね。
反対看板は住人本意で無くともデベ側勝訴の後損害賠償等々の訴え起こされますね。
そんなチンケな街になって欲しくないです。

[66: マンション検討中さん]

>>65 地域住民さん
近隣に市議もいるので地元票も必要でしょうから
止むない部分もあるのでは。

[67: 周辺住民さん]

そうだよ。反対してる一部の住人と市議が、すべての損害賠償　裁判費用　名誉棄損　の請求を受けて支払えば良いんだよ！
かなり多くの家に看板付いてるし、それだけ高額になる。
お互い退くに退けないの？　敗訴の住民は退き時じゃないの？
さっさと金払って和解して！　
もう無理筋の看板がみっともないし、はずかしい。

[68: マンション検討中さん]

購入した人には全く罪は無いけど、看板がいつまでも有ると嫌な気持ちになりますね。
少なからずともこんな看板があるマンションは私は購入しません。

[69: 周辺住民さん]

↑こういう人、こういうコメントが、営業妨害の証拠となって損害賠償の根拠になる。

[71: 通りがかりさん]

実際は20人程度の反対派と漏れ聞きました。
マンションと看板どちらが高崎の印象悪くしてるかと言えば、看板ですよね。

[72: 周辺住民さん]

もっと少ないよ！

[73: 周辺住民さん]

遠い昔もまた昔、新鮮市場の前身のOKのさらに前身かな、ラッキーがあった頃に高崎で育ちました。ガチャを回したり、酒屋でジュースもらったり、懐かしい思い出です。

生まれ育った地域が揉め事で有名になったのはちょっと残念ですが、色々と話を聞くにもっと丁寧な進め方はあったのだろうと想像しています。真偽の程は分かりませんが。裁判のゆくえに意見する立場ではないですが、私のような古い住民も、これからいらっしゃる新しい住民も、ぜひ仲良くして、変わらぬ良い街になるよう願っています。

[74: 周辺住民]

合同新聞に載ってたけど、福岡高裁は住民側の即時抗告棄却の決定をした見たいですね。
反対看板を掲げてる方は降ろしたほうがいいのでは？
損害賠償になって、個人に請求が来たら、設置をお願いした人が責任を取ってくれるのか？確認した方がいいですよ！

[75: マンション検討中さん]

>>73 周辺住民さん
購入者には罪はないし近隣住民から責められることもないと思いますが、どうしても購入は躊躇うでしょうね。

[76: 匿名さん]

裁判所の言っている事が妥当と判断します。普通は。
反対看板掲げてる人達は、商品として高額な不動産の営業妨害に対する損害賠償ですから、
掲示期間等を換算してかなり高額請求になる可能性があります。
勿論、負けた場合は支払う覚悟で掲示してはいるでしょうけど、
もう住民側２３人は負け確定で、ここからは形勢逆転かな？

[77: 匿名さん]

どうやって今更和解の糸口をさぐるのかな？ｗ

[78: マンション検討中さん]

モラルの話なだけなんだから、負けるはずがないよな。

[79: マンション検討中さん]

>>76 匿名さん
これから近隣で責任のなすりつけ合いが始まるんですね。

[80: ご近所さん]

しつこく深追いして、住民の財産価値を下げた事を後悔してください。
もちろん、看板で協力した人達も同罪です。
早くきれいにして、元の環境の良い高崎に戻してください。
あの看板に比べれば、マンションなんて、大した事無い事。

[81: 近隣住民]

>>80 ご近所さん

同感です。
マンションが完成してこれから新しい住民を迎入れるのに、新しい住民を迎入れる体制が出来ていない。
品の無い看板を揚げている同じ地域の住民と思われるのが恥ずかしい。早く看板を撤去して、元の高崎に戻してください。

[82: 評判気になるさん]

隣接する一部の人達のエゴにつきます。法的に勝目がありません。世間知らずの県庁OBさん達ですが、かなりずれています。事業の妨害行為で、提訴すべきでしょう。

[84: マンション検討中さん]

マンションが建ったにも関わらず建設反対看板なんて嫌がらせ以外の何者でもない。

[85: 評判気になるさん]

日照の問題はよほど近接でないと感じないと思うけど、マンション建ってから思うのは「あぁ上から覗かれる感じで嫌だな」という感じ。近接住民は嫌だろうなぁ・・・高層物がなければ２階なんてカーテンを開けておく事できるだろうけどそれがしにくくなるし。

そもそも論で言えば事前準備に不備がありすぎるアライアンス側が悪いと思う。
説明会もそうですし、最近のマンションHPなど見ても載せている情報があまりにも薄っぺらい物が多いと感じる事が多く如何に情報収集能力が足りていないかがわかる。
けども法的に問題なく仕方がないのでいい方向に向けたいなら看板撤去とアライアンス側が偉そうに「地域発展のためにマンションを建てます」というような事を説明会で言っていたので是非とも１階にでも地域交流ができるスペース（公民館的な物）を確保してほしいですけどね。まぁテナントスペースみたいな物はないようですのでそもそも「地域発展」とか都合の良い言葉を並べただけでしょうけど。
地域発展は住民や市がする事で一事業者がそれを口にするのであればそれなりに信義と誠実の精神をもってやってほしかったですし、やってもらいたいものです。
本当にあったらいいなを実現する気があるのなら。

[86: マンション検討中]

>>85さんの投稿で思い出したんですが、公民館建て替え費用って名目で諸費用に計上されてる金額があるんですよね。割と大きな金額でしたけど。自治会との話で金額は変わるかもと説明を受けましたがあれってどうなったんだろう…

[87: 匿名さん]

>>86 マンション検討中さん

直接聞いた方がいいよ。

[88: マンション検討中さん]

これだけこじれてるのでマンションはもちろん地域全体に良いイメージがありません。

[89: ご近所さん]

>>85 評判気になるさん
事前準備不備とは？
反対してたマンションの中に公民館的な物があっても行くのは嫌ですよね！笑

[90: マンション検討中さん]

不便な場所なので、わたしゃ見にもいってないけど、このマンション売れてるの?
売れてりゃ、業者も大騒ぎしないだろうから、販売厳しいのかね？

[92: 周辺住民さん]

業者は大騒ぎしてないですよ！
騒いでるのは県庁OBの隣接住民ですね！
その隣接住民の為に看板を掲げてる人達だけです。
裁判も起こしてるのは住民です。

あれだけ看板があれば、そりゃ販売厳しいでしょうね！
それでも売れてりゃ、高崎も捨てたもんじゃないけど。

[93: 近隣住民]

>>85 評判気になるさん

貴方達が出してる看板のおかげで、高崎地域の評判は悪いですよ。何の評判が気になるのか知りませんが、高崎地域の評判を落とすことはやめて下さいね。
関係ない住民を巻き込まないで。
マンションが問題なのでは無く、
センスの無い看板とごく一部の住民が問題です。
こんな、投稿をする方が地域にいると思うと嫌になります。
アライアンスが嫌いなら、直接やって下さい。
地域を巻き込まないで！お願いします。

[94: 匿名さん]

>>93 近隣住民さん
騒ぎ立てる一部住民がいなくなれば
マンションにも安心して人が住め
より良い街になるのでは？

[96: ご近所さん]

争って勝ち目が無いのに、不快な思いだけするのが、ここの反対運動。
最初は興味本位で見てたけど、今はもう目障りでしかない。
遊びに来る人にも恥ずかしい。

[97: マンション検討中さん]

泥沼ですね。

[98: 口コミ知りたいさん]

私も今一軒家とマンション検討中のものです！私は何回か下見に行っています。
景色は最高だし間取りも日当たりも良好ですし
西大分港もよく見えて天気よければ四国までみえます！

でもベランダからは周りの住宅の庭から窓から丸見えで、覗いて目があったら嫌がらせがあるのではないか？とか

子供連れて住もうとおもうと、
周りの目が気になりますねー。
あんだけ嫌がらせのような看板があれば学校でいじられたりいじめにもつながりかねないとおもいます。

早く看板を撤去してきれいな住宅街にしてほしいです！

[99: 匿名さん]

>>98 口コミ知りたいさん
早く裁判で訴えましょう。

[100: マンション検討中さん]

入居が始まってもあの看板そのままなんでしょうか。それが一番気になります。

[101: マンション検討中さん]

看板の撤去は近隣住民の怨念が解かれない限り、難しいのではないでしょうか。

[102: 匿名さん]

>>101 マンション検討中さん
裁判するんだろうから強制撤去と賠償金支払いで終わり。

[103: ご近所さん]

そうなるんでしょうね。
賠償金も寄付を募るのですかね？
あれだけ看板かけてるから、影響もあってる様子ですし、
膨大になるんでしょうね。
破産者も出かねませんね！

[105: マンション検討中さん]

入居後に管理組合が設立されたら建物の資産維持などは管理組合に移行されます。看板撤去などは管理組合から申し出ないとならないのでは？
売主は売ってしまえばアフターフォローぐらいでしょう。

[106: 匿名さん]

[No.70～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[107: マンション検討中さん]

既にここを契約した人、近隣住民との揉め事についてどのような説明を受けたのでしょうか。

[108: ご近所さん]

直接お聞きになると良いのでは・・・

[109: マンション検討中さん]

>>107 マンション検討中さん

どんな説明って新聞、テレビ報道見て裁判結果も全てみてそれで分かるでしょ！
貴方は看板あげてる反対派？

[110: マンション検討中さん]

直接聞けるなら聞きますよね～
じゃあ誰に？(笑)

新聞見たけど、契約した人の話しも気になりますよね！

[111: 匿名さん]

直接聞けないのはなぜ？
反対派幹部の方？

[112: マンション検討中さん]

>>111 匿名さん

反対派幹部？
反対されてる方をそう呼ぶんですか？
いろいろ詳しそうですね

[113: ご近所さん]

高崎の人は皆何となく知ってますよ！

[114: 匿名さん]

>>113 ご近所さん
反対派幹部って悪者みたい。

[115: マンション検討中さん]

>>110 マンション検討中さん

当事者だけが判ればいいのでは？
マンション契約者話ちゃんと説明受けてるから契約してます。

[116: 評判気になるさん]

>>98
でもベランダからは周りの住宅の庭から窓から丸見えで、覗いて目があったら嫌がらせがあるのではないか？

そりゃ「覗いて」れば近隣住民からしてみれば嫌なのはわかるでしょう？
意図的に覗く事をしなければ大丈夫。
覗かれる側からしたら気持ちいい物ではないので、カーテンなりして常に閉めるようになるでしょうけど。

[117: 通りがかりさん]

マンションは完成しました。看板ははずしませんか。大人がみっともないですよ。

[118: マンション検討中さん]

入居が12月中旬だからそろそろです
マンションに外灯がつくと目立ちます

[119: マンション検討中さん]

>>118 マンション検討中さん
この前エントランス電気付いててソファとか運ばれて見ましたがホテルみたいなラウンジでしたよ。

[120: 匿名さん]

>>119 マンション検討中さん
高崎に相応しいマンションですね。

[121: 通りがかりさん]

新聞に意見広告載ってましたね。
建設許可した大分市との戦いになってる？

[122: 職人さん]

高崎って不便ですよね、年配の方は出て行ってますけどね。
立地の利便性を求めるマンションなのに、見栄ですかねぇ。

[123: 通りすがりさん]

>>122 職人さん
しつこいねえ

[124: 匿名さん]

郊外に建つマンションとしては、とても豪華なマンションだと思いますね！
もう高崎自体は古い住宅街なので、あれだけの建物が建つと街の雰囲気も良く感じます。
高台なので眺めも良さそうですし、気になります。
高崎地域は、反対運動もあって排他的なのかな？と良い印象は無かったんだけど、
あの建物見ると気持ちが揺らぎます。

[125: マンコミュファンさん]

よくマンションの前を車で通ります。あそこに住んでる人もなかなか図太い神経してるなーって思ってます。自分なら出入りしてるところも見られたくないですもん。夜通ると、ほとんどの部屋が電気ついてないので、7.8割は空室だと思いますね。そりゃそうですよ。

[126: 通りすがりのものですが]

>>125 マンコミュファンさん
全くの外野ですが、↑この方はなにが伝えに来てるんですか？意味のないディスりは、住民の方に失礼すぎますね。マンコミの情報を楽しみで見てるこっちの気分も悪くなります。
過去ログにも、訳のわからん書き込みしてる方がいますが、皆さん、お仲間？

[127: 名無しさん]

>>125 マンコミュファンさん

売主的にはこのような投稿者の開示請求等を弁護士と打ち合わせしてますとの事です。
有意義なマンションコミニュティになるよう祈ってます。

[128: ご近所さん]

反対看板は街の恥
西中校区の恥だからやめてほしい

むしろ逆にすごい
私だったら自宅に看板なんてつけない
想像しただけでも嫌
毎日目につくし
橋桁とかのラクガキと同じ感覚で
治安の悪い街みたいで
我が家がけがされた感じになって
マイナス思考になってしまいそう

誰かに脅されて付けているとしか思えない
もし逆らえない相手なら
投票でその人の地位を排除すればいい

反対看板を毎日見てる子ども達がどう思うか
街の景観を損ね、街の価値を下げているのがどっちなのか胸に手を当てて考えてほしい
西中の子ども達の将来が不安

マンションの住民は何も悪くない
いい街に戻ることを願っています

[129: 匿名さん]

覗かれるかも問題

住宅密集地だから
マンションがなかった頃でもあったはず

嫌なら、周りが田畑の所に住めばいい
大分にもまだある

それが分かってて、住宅密集地に住んでるはずなのに、言ってるのはおかしい

[130: 匿名さん]

>>125 マンコミュファンさん
開示請求されたね。

[131: 匿名さん]

誰が誰から何を開示請求されたのですか？

[132: 通りがかりさん]

この掲示板拝見して気になっていたのですが、たまたまスカイタウン高崎に行く用事があって幹線通りましたが、たしかに看板すごいですね。
合法に建てたマンション、既に完成してるのに、あれの意味がわからないですよ。
住民さんにもご迷惑でしょうが、側道の看板の上の住宅も、(変な人多いところ的なイメージで)家の商品価値下げられて大変でしょうね。
外野ですが、一般人としての感想です。
はやく、解決すると良いですね。

[133: 通りがかりさん]

若い世代の間で、マンションに対する嫌悪感はそれほどなく、むしろ道路沿いにある看板に対する嫌悪感がとても大きいよねと話しました。昔から住んでいる方にとっては辛いのかもしれませんが…。それ以外は、この校区は人も皆優しく、治安も良く、過ごしやすいと思っています。

[134: 通りがかりさん]

マンション入居者のお子さんが嫌がらせ看板で同校区の子供から誹謗中傷等なければいいですけどね。
同じ地区なのにもう反対看板何の為にあげてるんだろう。
自治体も考えないと

[135: 通りがかりさん]

>>134 通りがかりさん
端から見ると、いまや、常軌を逸してるとしか思えないですよ。
嫌がらせの旗振りの方は、子供たちのことなんか何も考えてないんでしょうね。
残念な、大人です。

[136: 通りがかりさん]

大分合同新聞に近隣住民の地区計画の却下掲載されてましたね。
当然でしょうね。
早く平和な高崎地域に

[137: 匿名さん]

実際に建物は素晴らしいです。が、
粘着質な反対運動と、自身の我儘さを表現した排他的な幕に、
見学には勇気が必要です。
あの幕が無く、近隣と上手く付き合っていけるのであれば、
環境面　学校　その他諸々考えると買い！のお部屋かも？
でも、ご近所の手前、見に行くのはちょっと・・・・

[138: マンション検討中さん]

>>137 匿名さん
反対凄いなと思ってネットでみたら
高い部屋はもう完売してたのでびっくり。
高級住宅街って言うのはよく聞くから
高い部屋から売れるんすね。

[139: 匿名さん]

高い部屋って売れてるんですね！
自分的には、このマンションが建ってむしろ街の感じは良くなったと思っています。
綺麗で格調のある建物ですし、ランドマークですから。
日当たりが悪くなった人は気の毒ですが、景観が悪くなったとは思わないし、
むしろ綺麗に整備された様に感じるんだけど・・・・

[140: 通りがかりさん]

気のせいか、マンションが寄せて建っているせいか、裏の住宅は、新鮮市場があった時より日当たりが良い気がします。
マンションの住民の方は、気にされないで良いと思います。