エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takasaki-granhills.jp/

所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停　徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[281: 通りがかりさん]

看板は新しいのに替えたのですね。末尾に「地主」の文字を入れたのは誰かの知恵？
ここ目の前に県議会議員がいますね。理事会メンバーでとことん陳情されたらどうでしょう？

[282: 匿名さん]

高崎に住んでいました
このマンションの場所にラッキーがあった頃から知っていますし、当時は雰囲気の良い住宅地でした

数年前から帰省のついでに訪れてますが、あの看板のお陰で街自体が貧相に見えて悲しくなります
不動産自体は今も保有しているので売却を検討していますが、風評被害で価格が下がりそうで腹立たしいです

[283: 匿名さん]

地主は、ずいぶん前から書かれてますよ！笑
あの汚い看板は、特に付け替えられてる印象は無いですが、
もともと汚いからどうでも良いです。
あれにより、街の価値を下げられ、損をして迷惑してる人が多くいるのは事実。
徹底的に懲らしめろ！
でも、未来永劫に続く訳ではないので、逆に今が買い？かもしれない？

[284: 通りがかりさん]

多くは同一人物の筆跡のようです。いかにも素人っぽく。しようがなく付き合いで貼らされている家もあるかも。
商売している家は看板はずしたところがありますね。出し続けたらマンション住人は絶対利用しませんから。

[285: 匿名さん]

歯医者さん？もですよね！

[286: 通りがかりさん]

ここでいろいろ投稿があっても、嫌がらせ派の人も見てはいるでしょうが、結局何も変わらないですね。
ケ セラ セラ ってとこですね。

[287: 評判気になるさん]

こちらのマンションを購入検討しています。
看板はたしかに気になりますがマンション自体はとても綺麗な仕上がりで眺望も良かったです。今後の新築マンションも資材高騰で値段も上がってくるかと思う中で販売キャンペーン等もしていますし空きのある今が買いかなと思っています。
新しいイラスト付きの看板を見たときはため息が出ましたが、夜になれば看板も見えないのでしばらく我慢しようかなと思います。

[288: 匿名さん]

売主向けの看板なので、完売すれば無くなるかもですね。

[289: 匿名さん]

>>287さん
そのうち蛍光塗料で書き直すかもしれませんね（笑
主導者はおそらくこの掲示板は見ていると思われます。意見を書き込むと負けるのがわかっているので、黙って看板作戦でいじめを楽しむ持久戦でしょう。

>>288さん
それは１００％あり得ませんね。執念深い人たちですから。マンション住人を排斥することしか念頭にない人たちです。

[290: 匿名さん]

>>289 匿名さん
馬鹿は無視ですね。

[291: 匿名さん]

看板派の登場ですか？

[292: 匿名さん]

>>289 匿名さん
マンションの住人を排斥って。笑
執念深いのは分かりますけどｗｗｗ
諦めの悪さが、損した上に自分の財産価値を落としてる結果になってるんだから笑っちゃうね！
汚い看板だけでは何もできませんよ～！ｗｗｗｗ

[293: 匿名さん]

にしの台で、マンションの子供に嫌がらせなんかないんでしょうか？
親が平気で嫌がらせすれば、子供も真似しないのかしら。

[294: 匿名さん]

今は無いですよ！

[295: 匿名さん]

嫌がらせをしてるのは、古くから住む老人ですよ！
子育て世代の人ではありません。
元々は反対派で今はそうじゃない人も多く、そんな人も今の数人の反対者を煙たがってる感じです。
当初からすると大幅に規模は縮小してるみたいですが、
意固地な老人が数人いる感じです。
隣接の家も、以前のスーパーの時よりは、日当たりも良くなり、むしろ環境が良くなっている様に思えます。
ただただ、我儘な分からずやが、意固地になってる。と言う感じ。
これで、財産価値が落ちて、中古戸建が値下がりし、大迷惑！！
以前は仲間だった周辺住民も敵になりつつある現在ですね！

[296: 管理 たんとう]

落ち着け落ち着け
同じ議論の繰り返し
よう飽きんなあ。感心するわ
青葉台にチラシ入れて呆れられている
販売会社のあほ　イアンスもといアライアンス
＊＊＊の遠吠え　ご苦労さん
このまま限界＊＊化が進み、学校とともに、人々が山を下りる頃には完売するかもね。持久戦です。頑張って検討してね。

[297: 匿名さん]

>>296 管理　たんとうさん
老害？

[298: 匿名さん]

看板派の人々は、裁判にも負け、マンションも建ってしまい、もう看板ぐらいしか販売会社に嫌がらせする方法が無いんでしょうね。

[299: 匿名さん]

アットホームの広告に、売主さんから11階Bタイプ(未入居物件)がお安く出てますよ。
下見に行く方は、確認して行くと良いですよ。

[300: 匿名さん]

>>299 匿名さん
229です。
アットホーム広告消えてますわ。
11階は、おとりだったのかねえ？
いきなり、消えた(笑)

[301: 匿名さん]

>>300 匿名さん
？？？載ってますよ！　11階の３LDK　と　３階の４LDK。
情報ありがとうございます！！　確かに安いですね！

[302: 匿名さん]

こういうのはやはり地元の有力者に看板はずしを説得してもらった方がよいですよ。
近くに県議会議員が居るはずですが。

[303: もうヤメテ…]

>>295 匿名さん

こーゆー書き込み…
いい加減もう止めませんか？
リビングの使い勝手とか…を知りたいです。

[304: 匿名さん]

>>303
リビングは南向きで、バルコニーも奥行きが２.５ｍありますから快適ですよ。
住むのに嫌がらせの看板だけが使い勝手が悪いです。

[305: 匿名さん]

未だ、23戸も残りって、、、、、。
下見に行くと、看板気になって腰が引けるのかなあ？
年寄りには不便な場所だが、若い世代には良い物件だと思うけど。
既に中古だし、未入居でも品確法の新築住宅の保証期間10年はまるまる担保されなくなるのかな？

[306: 宅建士見習い]

>>305 匿名さん
販売会社が売主の未入居物件に関しては、保証期間9年を別途保証って書いてますので、品確法に準じた保証を販売会社が担保してますね。アライアンスは宅建業者ですから、不適合責任も2年は担保されますから、設備含めて新築と同じ保証にはなってますね。
ただ、先日の地震の影響を確認しておいた方が良いですよ。

[307: 通りがかりさん]

大分県が、ウクライナ語・ロシア語の
通訳ボランティアを募集してますね。
https://www.pref.oita.jp/soshiki/10140/tsuuyaku.html
避難民さん、どのくらい受け入れるのだろう？

[308: 通りがかりさん]

死ぬ前にするのが嫌がらせって
高崎の老人どもの人生くだらな

[309: 職人さん]

嫌がらせをされたと思っていると思います。

[310: 匿名さん]

↑　意味ふめーと思われると思います。

[311: 匿名さん]

大分市のなかではもう高崎なんて
『あの看板の街』って認識でしょ。

住むべきじゃないよ、あんな街。異常。
普通に景観も汚いし。
マンションも買うべきじゃないです。

[312: 匿名さん]

そうかも知れませんね！

看板で景観悪くなり、常識が通用しない人々

そりゃ嫌にもなるわ。

市内の高級住宅街だったのに引きどころを誤り
地に落とした人たち　
最悪の結果になりましたね。

[313: 匿名さん]

住宅街というのはわかりますが、高級住宅街だったのですか？
それにしては住民の意識がどうなっているのかぴんときません。この景観のひどさを何とも思っていない、それどころか看板を出すのは当然だと思っているのでしょうか？
それならこの先何十年も状況は変わらないでしょう。

[314: 評判気になるさん]

高崎地区の反対派vsマンション側の問題でなくて裁判の判決もマンション側の勝訴なら
高崎地区反対派vs高崎地区の景観改善派で話をされた方が良くないですか？
いずれマンションは完売しますよ。

[315: 匿名さん]

>>314 評判気になるさん

駅チカのマンションも販売が進んでない大分の過供給にあって、今日現在で23戸も残っているこの物件、既居住者購入価格との整合もとりつつだと恐らく、アライアンスが賃貸として使うしかないのでは？
いまのままでは、完売はほぼ不可能ですよ。

[316: 匿名さん]

あくまでも、一般論ですが、マンション分譲会社の利益は、分譲戸数の10％(ここなら約3000万×8戸分=24000万円)。ここまで残が多いと、思いきった値引きもできる状況じゃないのでしょう。竣工後1年半も過ぎ、分譲会社は、想定外の維持コストもかさばり、本当に大変でしょうね。商談に臨まれるかたは、管理費、修繕積立金の確認と、いまいまの状況での大規模修繕計画の内容を良くお聴きした方が良いですよ。
しかし、こんな被害受けてて、よく損害賠償にならんね？分譲会社に非はないんでしょ？
住民さんも、いい迷惑ですな。

[317: 匿名さん]

ここは当事者のマンション住人と、看板出している人がほとんど現れませんね。
当事者の意見も聞きたいです。
近くに公民館もありますから、顔を合わせての議論も必要でしょう。

[318: 評判気になるさん]

正直、車で高崎を通るたびに、うんざりする
既に入居者もいる中で反対するのって、出ていけってことなんでしょうかね？
結果的に、「高級住宅地で、品格のある人が住んでいる街」ってイメージを、崩したのは反対住民な気がします

嫌気がさした住民が街を去り、空き家が増える、マンションも売れない状況が続いて、共倒れにならなければいいなと思います。

[319: 匿名さん]

マンション住民が嫌がらせに負けて退出していくことはないでしょう。
待望のマイホームですし、退出するにも売却できなければなりませんし。
大分市や地元自治会がもっと強力に介入しないと何も進みません。
地元選出の議員は何をやっているのでしょうか？

[320: マンション検討中さん]

>>319 匿名さん
地元議員が税金泥棒って事はよく分かりました。

[321: 職人さん]

社民党の松下キヨタカが煽ってますよね。反対派の代表も元県職員の自治労関係者。

[322: 検討板ユーザーさん]

地元選出の議員ってどなたなんですか？頑張って欲しいです。応援してます！

[323: 匿名さん]

ほんと看板撤去に向けて頑張って欲しいです！
そして看板派の人たちは撤去だけでなく、マンション住民の方へ謝罪をし、あとは共におだやかな街づくりへと進んで欲しいです。

[324: 通りがかりさん]

マンション会社悲惨ですね。高崎は看板あってもそれなりに、土地が空いたら新しい家もすぐに建ちますし、地価も数年前より上がってきてます。一時、坪25-30万位だったのに、坪30-32万位に上がってきてます。田舎レベルですが、高級住宅街と言えるのは、1丁目の邸宅街と4丁目の一画くらいかな。

[325: 通りがかりさん]

こんな郊外にマンション買う意味がわからない。
売れ残っているのなら、積立修繕費とかやばいことになるのかな。
こんなに売れないということは、中古では誰も買わないってことだからねぇ
もう少し払って便利なところ買うべきかと。

西の台校区で、購入するなら一軒家かな。

[326: 検討板ユーザーさん]

眺めがいいからなぁ。郊外っていうても明野みたいに渋滞しないし。住みやすいんじゃない？

[327: 匿名さん]

嫌がらせの看板さえなければ住みやすいはずです。

[328: 通りがかりさん]

>>327 さん

あの看板はあれだけど、
約束破ってマンション建てられたと、高崎の人は思ってるから。
高崎の住民を敵に回した会社からマンションを買うということは認識したほうがいい。
法的には問題なくても、倫理的にアウト。
そんな会社から一生に何回もない買い物しますか？

[329: 口コミ知りたいさん]

>>328 通りがかりさん

こうゆう高崎地区の反対派ですね。
この地区新築戸建でも２階建て住宅でも反対してるって聞きました。
約束って裁判で判決出たしマンション会社が勝訴したので問題ないでよね。

[330: 匿名さん]

ようやく反対派の人が投稿してきましたね。
でも内容が、常識ある人々の共感を呼ぶものではないですね。嫌がらせ看板をどうしても正当化したいようです。
嫌がらせ看板を今後何十年も出し続けることがどういう結果になるのか、何かよい見通しを描いているのでしょうか？　マンションが撤去されたり、減築されたりすることは絶対にあり得ませんが。