エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takasaki-granhills.jp/

所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停　徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1072: 匿名さん]

友人から相談を受けました。
従業員ではなく売買契約書の売主が居住者の皆さんに文書で説明し返還日を明確に示す必要が有りますね。
売主は不動産売買契約書や管理規約はどのように変更するのでしょうか？
居住者に不安を与えないで下さい。

[1073: 買い替え検討中さん]

賃貸を借りても町内会に入れないの？　

[1074: 通りがかりさん]

自治会、町内会の加盟についてご心配のご様子ですので、(一般的な)地方公共団体の現状を共有しておきます。
自治会をみずから結成や、町内会などに加盟し、市の行政と連携をとっていないと、災害時の緊急支援物資(自治会配布の水や食料、日用品)は、自治会経由での配布ですので、入手困難になることもあります。緊急時に、親切心だけでは助けてもらえないこともありえます。
管理組合でしっかり確認し、災害時の対応についてのスキームをしっかりさせておくこともおすすめします。

[1077: 管理担当]

[No.1075～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1078: 素人です]

他のマンションの方教えて下さい。
新築の場合は防災備蓄倉庫の設置義務化ですが中身の備品を設置する義務はないのでしょうか？一般的に新築マンションはどうなのでしょうか？

[1079: eマンションさん]

>>1078 素人ですさん
義務化？ですか？
そんな物無いと思いますが

[1080: デペ]

>>1079
新築マンションでは50個以上では義務です
ネットで検索して勉強してみては？
日本全国で備蓄倉庫の無い新築マンションは有りません。

[1081: 匿名さん]

顔の見えるマンション管理https://www.anabuki-community.com/kanri/?utm_source=yahoo&utm_medium=c...

[1082: 匿名さん]

東京や大都市では一般的に　YouTubeで勉強した限りでは
マンション管理に無関心な住民は？無能な管理会社に支配され大規模修繕では何千万も他社との差が出ています、
基本的に見積もりは管理会社を含め3社で取りましょう。

[1083: マンコミュファンさん]

マンション完売したら管理会社の営業？笑
リンクまだ貼ってる

[1084: 匿名さん]

ここは未入居中古物件としてまだ販売中なのでしょうか？

[1085: 匿名さん]

完全に完売いたしました。

[1086: 評判気になるさん]

長かった戦いが終わった

[1087: 匿名さん]

嫌がらせ看板派との戦いは終わったのですか？

[1088: ご近所さん]

>>1086 評判気になるさん
やっと終わりましたね。ご苦労様でした。

九州電力前で原発反対の看板立てて訴えている方と同じ。
解決はしない。
あとは、好きにさせておけばよいよい。

[1089: 匿名さん]

まだやっているってことですか？

[1090: 検討板ユーザーさん]

戦いは続くのであった

[1091: マンション検討中さん]

九電大分支社前で原発反対の抗議しても...だな。と同じで、マンション前で抗議してもな。トリガーはそこじゃないよね。
マンションの住人は何とも思ってないよ。
ってか、この前車で通ったけど、あの反対の旗が、高崎や西ノ台の景観を悪くしてるよね。いい加減気付けよ...ってな感じ。

[1092: 匿名さん]

今も反対の旗出しているとか、ここの住民たち一体何を考えているんでしょうか？
やめさせようという人はこわくて誰もいない？　情けない…

[1093: 不動産プロ]

残念ですね？反対派は解散し　反対の旗は全部取りました。
高崎の環境は明るくなり住宅地の評価額が上がりましたよ。
マンションは購入時より３００万高く売れるみたいです。

[1094: 匿名さん]

最後、安く買った人からすると
近隣の方には反対運動による価格操作ありがとうと言う事ですね。

[1095: 通りがかりさん]

>>1093 不動産プロさん
反対派が解散したって本当ですか？　何か解散声明でも出したのでしょうか？理由が知りたいです。
あれだけ長く嫌がらせを続けて、いまさらの感です。

[1096: マンション検討中さん]

>>1095 通りがかりさん
理由は回覧板に記載。

[1097: 通りがかりさん]

高崎外居住なので見ることができません。そんなにもったいぶるのは、マンション反対派の人だから？

[1098: マンション検討中さん]

笑。

反対派の旗などがある時は「景観が悪い」「いい加減気付け」「何を考えてるんだろう」と書き、なくなれば「理由を知りたい」。
ほんと面白いな。暇なおじ様らは。

一時は完売したから良いじゃないの。そんな内容は、爆サイに書き込めよな、おじさん。

[1099: 周辺住民さん]

公民館建設費１０万と町内会費を払って役員を引き受けて、マンション住民が町内会に入る意味が有りますか？　　ゴミ出しの心配はないしね？　私もマンションに入りたい。

[1100: 名無しさん]

>>1099 周辺住民さん

マンションの世帯数80あるので町内会はマンション独自で行う事となりました。
10万は各々に返金も終わりました。
住んだら意外に近所の方もマンション購入者いらっしゃいましたよ

[1101: マンション住民]

マンション住民に聞かないで勝手にやる?　私は個人で20年前から入っていますよ。

[1102: 職人さん]

子育て世代には最高の場所ですね。マンションに入りたい。

[1103: マンコミュファンさん]

>>1101 マンション住民さん

マンション管理総会で決まった事ですマンション入居者の総意ですよ。マンションで町内会作って学校区の行事，イベントは参加してますので

[1104: 匿名さん]

>>1103 マンコミュファンさん
1103さんは荒らしだと思います、総会ではそんな話は有りませんでいた。

[1105: 匿名さん]

>>1097 通りがかりさん
ただの通りがかでしょう　そしたら
もっと明るい性格で生活をしましょうね

[1106: eマンションさん]

>>1105 匿名さん
あっぱれ

[1107: 不動産屋]

最近２８００万前後で高崎のマンションを希望している人が出てきています。
３７００万は有るけど高くてね？　３７００では売れないよ。

[1108: ご近所さん]

築５年で３６９０万　　仲介手数料3％＋６万　　合計３８０６万　３８００万で買いますか？　築５年から修繕積立金も上がるし　無理

[1109: ご近所さん]

　２７００万のマンションが欲しです。

[1110: ご近所さん]

1年遅かったね残念でしたね。排気ガスの多い町のマンションはどうですか？

[1111: 匿名さん]

排気ガスの多い町とは、東京それとも大阪ですか？

[1112: ご近所さん]

子育てには環境が良く育てやすいですね又山の上なので排気ガスや公害が少ないですよ。

[1113: 匿名さん]

確かに。明野や牧と違って高崎は鉄粉被害はないかもですね。

[1114: マンコミュファンさん]

>>1113 匿名さん
小さい頃明野に住んでで姉は喘息でしたが、5歳くらいの時に高崎に引っ越したら治りましたよ。新日鐵工場の煙が流れてくる様です。

[1115: 匿名さん]

>>1114 マンコミュファンさん
ですよね。その地区近辺は小児喘息が多かったようですね。いわゆる、ばいじん公害っていうやつですね。

昔は洗濯物に黒いすす？が付着していると母がよく言っていました。
今はその地区に住んでいないので分かりませんが・・・。

なので、現在も私は牧から大在にかけての物件は敬遠してますね。

[1116: 周辺住民さん]

>>1115 匿名さん
大変参考になりました。

[1117: 匿名さん]

>>1114
新日鐵でなく、日本製鉄（にっぽんせいてつ）ですよ。

[1118: マンション掲示板さん]

>>1117 匿名さん
社名が変わったので今はそうですね。
ちょっと前までは新日鐵でした。
地元の人はだいたい新日鐵と呼びます。

[1119: 匿名さん]

だからこれからも新日鐵でいいと言いたいわけ？

[1120: 匿名さん]

いいんじゃない？例えば汽車と電車の言い間違えを指摘したって意味ないやん。と俺は思う。分かればいいのよ。

[1121: 周辺住民さん]

高崎のマンションを現金で2000万～2300万でほしいです。条件は4階以上ですよろしくお願いいたします。