エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takasaki-granhills.jp/

所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停　徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1041: 子育て世代]

市民を町内会に入れないのであれば公民館建設に市民の税金を使うのは反対しますか？　ほほ老人クラブで地域住民差別じゃないですか。
６５歳以上の高齢者が明るい町を作れないのであれば口を出さないで引退して下さい。
新しい公民館を作り子育て世代だけで明かるく楽しい町を作りましょう。
住民トラブルを作り若い世代に迷惑をかけないでください。
役所も住民差別を何とかして下さい。

[1042: 検討板ユーザーさん]

>>1041 子育て世代さん
ここに投稿しではいけません。
役所に相談しダメなら裁判所に相談し精神的な苦痛が有りますと相談にしてみて下さい。
良い結果が必ず出ますよ。

[1043: 匿名さん]

どこの町内の事ですか？
これからの日本を担う若い世代に迷惑をかけるのはどんなものか。
私には考えられません。

[1044: 匿名さん]

マンション管理組合から従業員が数千万円を着服…九州地方整備局、管理会社を監督処分
3/28(木) 16:41配信
読売新聞オンライン
九州地方整備局は27日、マンション管理会社（福岡市中央区）に勤務していた従業員が、管理を受託していたマンション管理組合から数千万円を着服したとして、同社に対し、マンション管理適正化法に基づき、再発防止などを指示する監督処分を行った。

　発表などによると、従業員は2010年から22年12月頃、県外のマンション5組合で数千万円を着服した。同社は従業員を解雇し、刑事告訴したという。

[1045: 名無しさん]

>>1044 匿名さん

ここの管理会社ではないのに嫌がらせ
掲示板の管理の方削除お願いします。

[1046: 他のマンション居住者]

ニュースには会社名がのっていませんから分かりませんどこの会社ですか？
後を絶たない管理会社従業員による管理組合財産の横領事件。
監査を第三者にしないと又同じ人間の会計は2~3年で交代でしょう。収支報告書と領収書と貯金の残高じゃなく１年間の通帳の流れを確認しましょう。

[1047: 匿名さん]

福岡市の株式会社 ダックス です。

[1048: 匿名さん]

>>1045 名無しさん
読売新聞オンラインをコピーしただけです。
大変失礼しました福岡中央区には何件かの管理会社がありますがどこの会社ですか？
答えられますか？

[1049: 評判気になるさん]

>>1048 匿名さん

本当に失礼だよ。削除しろ

[1050: 匿名さん]

１０４７の投稿の通り、株式会社ダックスで間違いありません。長期間にわたって悪事を働いていたようです。
各マンション住人の方はこれで確認できますし、該当マンションの方は周知がされているか、これからされると思います。
管理組合理事長、監事の責任もありますが、きちんとチェックしていても、巧妙にだまし続けていたのかもしれません。

[1051: 匿名さん]

パレスト系ね。ここにあげなくて大分市内の方にしなよ。

[1052: 匿名さん]

>>1051
このマンションは大分市外なの？？

[1053: 職人さん]

>>1050 匿名さん
管理組合理事長、監事の責任ですか？
誰が損害を払うのでしょうか会社ですか？

[1054: 匿名さん]

部外業者への支払いなどは、理事長が確認して理事長印を押して送金作業など行います。監事は年度決算の証票類や預金通帳などを実物チェックして決算承認を行います。ですからそれなりの責任があります。
見抜けないほど偽造するなど巧妙だったのか、ひょっとして理事長印を管理会社に預けっぱなしで悪用されたのか…（これは絶対にしてはいけないことです）
損害は最終的には管理会社が支払うことになるでしょう。

[1055: 通りがかりさん]

だからそのスレはパラストさん

[1056: 匿名さん]

>>1055
あなた何が言いたいの？　ワケわからん。そしてパラストさんって誰？

[1057: マンション居住者]

>>1054 匿名さん
教えて下さい
監事はそれなりの責任がありますと有りますが？
簿記程度の知識があれば良いと思いますが輪番制で回ります、会計に向かない人であれば無理でしょう。
管理会社と関係のない会計事務所に監査を依頼するのはどうなんでしょうか？
又監事でなくても居住者は希望すれば通帳や領収書をチエック出来るのでしょうか？

[1058: デベ]

>>1057 マンション居住者さん
居住者は希望すれば通帳や領収書をチエック出来ますが監査をする人の立場を考えないといけません。
本当は役職に会計責任者が必要だと思います。

[1059: 匿名さん]

>>1058 デベさん
管理組合の目的は、「資産価値の向上」と「快適な住環境の確保」です。原則、各住戸の区分所有者から理事会の役員が毎年選任され、さらに理事長や副理事長は、理事会の役員内で選任します。

１～２カ月に１回程度、役員による理事会が開催され、管理業務の委託先となる管理会社が作成した年間計画について審議したり、金融機関に積み立ててる財務状況について審議したりします。

理事会とは別に全住戸の住民で構成する総会という機関があり、年1回以上開催することが規定されています。例えば、管理規約を新しく定めたり、変更する場合は、総会で特別決議（区分所有者の4分の3以上と議決権の4分の3以上の賛成）が必要です。

[1060: カンカンハウス]

未入居で一年で１００万安くなっておりますし１０年で１０００万は安くなるでしょう１８００万なら買いたいな。　そそ町内会と和解しましたか？