エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takasaki-granhills.jp/

所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停　徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[513: 評判気になるさん]

>>512 花子ですさん
その話は通りましたか？

[514: 評判気になるさん]

今は築浅中古マンションでも、当初の購入価格より上乗せしてあるマンションが散見されます。
花子さんの言う話が通れば万々歳ですが・・・・・
一度交渉してご報告頂けませんか？

[515: ハナマル]

当初の購入価格より上乗せしてあるマンション？高崎は駅まで遠く病院やスパーも何にもないし住民感情が悪すぎなので無理。

家賃１５万で３年でいくらですか？　１５×３６か月＝540万を値引きすれば買う価値があるでしょう。

[516: 別に]

一度交渉してご報告頂けませんか？交渉する価値はないでしょう。
マンション購入するのであればYouTubeで勉強してください。

[517: 評判気になるさん]

そうですか。勉強になります。
3年とは？何が基準なのでしょうか？
完成して2年ですよね。
完成して2年で100万円の値引きというのは確かに少なく感じますが、
3LDK2600万円台は安く感じちゃいます。

[518: 別に]

マンションを買う場合は投資です中古になったらいくらで売れるか又いくらで貸せるかを計算して下さい、その場合は販売会社に聞いてもだめです、信頼できる不動産会社に聞いて下さい。

[519: 花子です]

そうですね中古であれば過去の売買価格と現在の賃貸価格が分かりますが新築は分からないから難しい。損しないように勉強して下さい。

[520: 花子です]

勉強して下さい。
https://www.youtube.com/watch?v=NjxsGinGgLA&t=1648s

[521: 評判気になるさん]

将来の売却価格なんて分からないじゃん！って思っちゃいました。
利回りを言えば実績でクリアしてるし。
未入居で実績があるのもアレですが。。。。。
周辺住民感情だけは検討の要素になりますが、
その他は適合してる様にも思えちゃいました。
人それぞれですね。

[522: マンション検討中さん]

新築プレミアム？はこのマンションには当然無い。
ただ3年前の物価で作られているから今では安い。
新築でなくとも未入居なので、あとは自分の目で確かめて購入で良いのでは？
3LDK2600万円台ってやっぱり使ってないお部屋と思えば安いですよ。

[523: マンション検討中さん]

近隣の反対派の影響は大きいでしょうけどね。
自分も二の足を踏んでます。

[524: 購入経験者さん]

今後もし大幅な値下げでもあったら、看板のおかげで安く買えることになりますね。
売主にとってはたまらないでしょうが買い手としてはありがたい結果になるという

[525: 不動産Gメン]

今日マンションのホームページを見てびっくりしました。
よくあるご質問　スーパーが遠く買物が不便ではないでしょうか。
高崎エリアでは、コープの宅配がご利用可能です。また、この度新たに移動スーパー「とくし丸」（マルショク東大道店）が稼働することとなり、食品や雑貨、日用品約400品目、約1,200点を積載したトラックが週2日運航する事になり非常に便利になりました。こんなマンションが有るんだなーと勉強になりました。

[526: 花子さん]

移動スーパーのトラックが週2日　非常に便利になりました？最高じゃん
大分市内で一番便利なのではないでしょうか。

[527: 匿名さん]

「なぜこんなことになってしまったのでしょうか？」
→ あなたたちがせっかく目の前にあるスーパーを利用せずつぶしてしまったからです。

[528: マンション検討中さん]

うちは、買い物も仕事帰りに車で行ってるので少しぐらい遠くても良いのですが、車の駐車場2台が逆に条件になります。
そこがクリアできるのは大きいんですよね。

[529: 口コミ知りたいさん]

なんでこのマンションでこんなにディスりが入るのでしょうか？
案外それだけ注目？のマンションなのでしょうか？
買い物利便は良くなく、周辺の一部の住民から反対運動を受けている。
だけど、2600万円台の3LDKは魅力的。
そこが目障りな人達がいる。　と言った感じですかね。

私も買い物等の移動には車を利用しているので、そんなに気にならないのですが、坂の上　と　周辺看板に躊躇してしまい見に行けずじまいですけどね。

[530: 匿名さん]

このマンションをディスっている投稿は少ないです。
このマンション住人に嫌がらせを続ける輩をディスっているのです。

[531: 口コミ知りたいさん]

そうでしょうか？
購入した人やこのマンション自体がディスられてる様に感じますが。。。。
でも、それだけ突込み所が多いマンションという事ですね。笑
その分価格が安いと言う事なのかもしれませんが。

[532: 匿名さん]

>>531
看板派の人ですか？