賃貸か分譲か、新築か中古改装か？

[りさ戸]

それぞれのお得度を比較！

[22: きたむ]

　Θ　Θ

なんだ、ここにつながらなくて
http://8007.teacup.com/risako2001/bbsに独り寂しく書き込んじゃったよ。

「俺は今日中銀マンシオン見てきたぞい。あんな火星基地みたいのタダでもいやだ。」って。

[23: T]

ほんとだ。今そっち見てきたら寂しくきたむの独り言が（W）。

今夜はずっとつながってるゾ、ここ。

[24: まつだ]

>>22
半年くらいなら出家するつもりでどうでしょう？
>>19
設計変更はあたりまえにできるはずだと思います。要は、それが別途費用となるとき、料金が適正かどうかということで。
メニュープランで、特定期間内なら同一料金で、っていうのは集客上の戦略の話でしょうから、要は３LDKを１LDKにしたい、という専有部分の改造を施工前にするのはどこでも可能でしょう。当家みたいに、みみっちい壁の移設、設備（コンセント）の移設は、建築家S氏いわく「厳密に言うと、使う材料に変更のないものは、移設という見積もりでお金をとられるのも本来おかしいこと。まあ、手間賃としてわかる範囲ではあるけど」とのことでした。

[25: きたむ]

一切つながりません。過去ログも回復不可能を確認しました。
ってメッセージまで出たんだよー。

[26: きたむ]

>>24　山ごもりも３日が限度でしょう。

たとえばメゾネットじゃない上下階、普通の２戸分を購入して、
境のスラブに階段を作る、なんて出来ますかね？（予定ないけど）

[27: まつだ]

追記しますと、建具の変更等は、高い見積もりになると思います。
マンション１棟だけでなく、ある規格の建具をあるロットで発注することで可能な工費、というのはあるわけですから。

なお、キムさんの挙げていた変更点は、いずれも応相談なものだと思います。うちの隣は声楽家が入居していて、防音工事を施してあるそうですが、要はそういうものに近いものでしょうから。
　

[28: きたむ]

>>24
そういえば、れいの「サティアン」の瞑想部屋を思い出しました。（黒川さんには悪いけど）
でも、ベッドのマクラまでオリジナルで作り込んであってビックリ。

５世帯くらいで２フロア買って、メゾばかり作ったらどうだろう。

[29: まつだ]

>>26
答えられない。黒川事務所か中銀に聞いてみないと。（聞いてみたい）

[30: きたむ]

>>29
中銀のことではなく、一般的なマンションで、です。
同じフロアの隣り合った２戸を繋げるのはよくありますよね。
　

[31: まつだ]

ところで、今、更新をしたら確かに、他につながりません。
何が起きているのかな、。

　

[32: りさ戸]

全然平気だけど、久々にキタ━━━━━━(゜∀゜)━━━━━━!!!!
>>21

　Θ　Θ
（　з　）ェ□ェ□...
⊆ｍ　ｍ⊇
　Θ　Θ
（　з　）ェ□ェ□...
⊆ｍ　ｍ⊇
　Θ　Θ
（　з　）ェ□ェ□...
⊆ｍ　ｍ⊇
　Θ　Θ
（　з　）ェ□ェ□...
⊆ｍ　ｍ⊇

[33: まつだ]

>>30
すみません。理解できました。
躯体をいじるということでは、戸境壁をぶち抜くのと、スラブをぶち抜くのでは、何か構造への影響度に違いがありそうな気がしますね。
法規・構造の問題で多分ある線があるのでしょうから、それこそ「ヒマな時」ですが、誰かに聞いてみます。

[34: まつだ]

>>30
これって、「い」さんなら即答？（会社のパソコン、イロハのいが出ない？）

[35: まつだ]

＞30
これって、「い」さんなら即答？（会社のパソコン、イロハのいが出ない？）

[36: りさ戸]

いで変換するとゐ出ない？

　

[37: まつだ]

自宅のVAIOではＷＩで出たので。会社のマックではなぜかい、ＷＩとも出ません。

[38: まつだ]

>>16
このスレッドに書き込みを始めた理由に立ち返って；（側面別に話していくと枝に行って別の枝に飛ぶので）結論からいきます。
私がSさんを介して進めた、（ａ）家具制作（ｂ）家具購入　の総額は120万円です。そして、Sさんに設計監理料として、その10％にあたる12万円を支払う発注書・受注書を取り交わしました。ここに、「建築家を狩り出そう」のエッセンスがあります。
120万円＋その１０％でこれだけのことができる、というメニュー例の説明にもなりますが、それが50万でも100万でも、200万でも、2000万でも、建築家とのつきあいの基本は同じ。そういったことで、みなさんそれぞれの予算事情に合わせて、楽しめるはず、楽しみましょう、というのが最終結論になりそうです。

[39: まつだ]

まず、おことわりしておきますが、私は職業柄、インテリアコーディネーター、という人たちとの交流はほとんどありません。建築家について語りたいのですが、少し偏るかもしれません。
で、「建築家」ということについて私なりの平易な説明をしますと、まず、彼らはサービス業の人たちです。クライアントに、自分の知識で最善の提案をして、かつクライアントのために働き、もちろんパートナーとしての施工業者・2次下請けの人たちと協働する、多くの場合において志の高い人たちです。
（１）もちろん、例外の悪徳建築士はいるでしょう。
（２）建築家と建築士は違います。日本の資格制度の上で、認可されているのは「建築士」です。その中でa）志が高いb）一部いけ好かない　人たちが、自分のことを「建築家」と自称しています。

[40: りさ戸]

「まつだルーム」も作りましょうか？
（なんかだんだん分譲マンションみたくなってきたな．．．）

[41: まつだ]

で、少し現実的な話をすると、建築家を自称している人たちの多くは、かなり自分の職能ということにこだわり・プライドを持っています。
お付き合いしてみるのに値する人たちです。
彼らがどうやって食べているのか、が、先述の設計監理料なのですが、S氏のケースで説明すると、それが12万円です。彼がしてくれたことを、わが身に置き換えると、「もし自分が建築家であって、あれだけの相談に（時給で考えてみると）12万円で応えるのは割に合うだろうか？」noです。