サンメゾン岐阜長良エルド

[マンション検討中さん]

公式URL：https://s-gifunagara.jp

売主：サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.[phone]
国土交通大臣免許（4）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
マンション事業本部 中部マンション支店
〒464-0075 名古屋市千種区内山3-30-9（nonoha千種）TEL.[phone]
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社


名称 サンメゾン岐阜長良エルド
所在地 岐阜県岐阜市長良福光字中町2614番1
住居表示 未定（引渡し時までにご案内いたします）
交通 岐阜バス「JR岐阜駅前」発16分　「長良ヶ丘」停より徒歩1分
総戸数 44戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上12階建
建物竣工時期 2020年1月上旬予定
入居開始時期 2020年2月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
設計･監理 株式会社日企設計
施工会社 東レ建設株式会社
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

【物件概要を追記しました。2019.10.8　管理担当】

[541: 匿名さん]

今後は建築・設備調達コストの抑制も益々徹底して、経営的な改善を推し進めるでしょう。
販売コスト削減の為なのか、他所の新築分譲では、モデルルームを造らずに販売するそうです。

[542: ご近所さん]

引っ越しのトラックが止まっていたので、少しずつ賃貸も入ってるのかな。建設地域説明会で、女性の方が「駐車場が無いマンションは売れないから、もっと小規模にしてください」とサンヨーホームズに言ってたな。
その後、ヒートアップして最後には、サンヨーホームズの担当者が「あなた方には、売れる売れないは、関係ないでしょう。私たちは法令を遵守してこの計画を立てている」と豪語されてました。
法令は遵守していても、需給や市場調査は無視ですね。

[543: マンション検討中さん]

事業計画から見直した方がいい。

[544: 匿名さん]

引っ越しのトラックが停まっている光景は
A．入居してくる世帯の家財の搬入作業
B．退去して行く世帯全員や、夫か妻の搬出作業
C．世帯の一部が進学や単身赴任等で一時退去
などが考えられる。つい、Aと思いがちである。