ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ushitahonmachi/

所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1209番11（地番）
交通：アストラムライン「牛田」駅(駅舎)より　徒歩12分、
　　　ＪＲ「広島」駅（南口）よりバス12分「牛田本町」バス停下車徒歩3分、
　　　広島電鉄本線「八丁堀」電停よりバス12分「牛田本町」バス停下車徒歩3分
間取：3LDK
面積：70.58平米～81.54平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2022.9.5　管理担当】

[241: 匿名さん]

下がるか上がるかまだ誰にもわからないと思いますが。

[242: 匿名さん]

1億はしないけど、平地だったら7000万前後じゃないですか？

[243: 匿名さん]

広島駅が新しくなったら地価上がる可能性もあるのでは？

[244: 匿名さん]

>>243 匿名さん

広島駅がリニューアルされたら、JR駅近は地価上がるかも？
牛田は広島駅から直線距離は比較的近いけどね。

[245: 匿名さん]

>>242
30坪くらいで車が通りにくく、かつ間口の狭い家なら建つでしょう。

[246: 匿名さん]

>>240 eマンションさん
下がり気味になる根拠はありますかね。
今年の地価公示では、市内の住宅地では一番の上昇率でしたけど。
https://www.city.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/119530.pdf

[247: 匿名さん]

上がるか下がるかまだわからないですよね…

[248: 名無しさん]

>>246 匿名さん
はい。
きちんとエビデンスのあるあなたの勝ちでーす！

[249: 匿名さん]

>>248 名無しさん

エビデンス！！おもしれー！
どんどん書いて！

[250: 匿名さん]

うける

[251: 匿名さん]

この辺で美味しいお店とかありますか？

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん

讃岐屋本店

[253: ご近所さん]

>>252
たしかにありますね！目立たないから忘れてました。
ケーキ屋さん好きですけどねー。

[254: 匿名さん]

ありがとうございます！
行ってみます(＾ω＾)
斜め前には14階建マンションが建つんですね
1月から工事開始になってました

[255: 匿名さん]

斜め前ってどのあたりですか？ウォンツの隣あたりですか？

[256: 匿名さん]

>>255 匿名さん
讃岐屋の隣の広い駐車場に建つみたいです。14階、25戸数。

[257: 匿名さん]

朝、この辺りはバスは混みますか？
牛田本町から街方面です
どのくらいかかるものでしょうか？

[258: マンション検討中さん]

下山する人々がいるので混みますね

[259: 匿名さん]

バスも混むし、道路も混む
時間の読めるアストラムラインもありかも。

[260: eマンションさん]

>>257
饒津神社前の交差点で駅裏方面が混みます。
他は全然問題ないですよ。