ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ushitahonmachi/
所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1209番11（地番）
交通：アストラムライン「牛田」駅(駅舎)より 徒歩12分、
ＪＲ「広島」駅（南口）よりバス12分「牛田本町」バス停下車徒歩3分、
広島電鉄本線「八丁堀」電停よりバス12分「牛田本町」バス停下車徒歩3分
間取：3LDK
面積：70.58平米～81.54平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2022.9.5 管理担当】
[スレ作成日時]2019-02-08 15:30:35
現在の物件
ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り
- 所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1209番11（地番）
- 交通：広島高速交通アストラムライン 「牛田」駅 徒歩12分 （駅舎より）
- 総戸数： 48戸
ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2019-07-07 22:11:02
投稿する
削除依頼
ここの販売員は何を聞いても明確に答えられない。
モデル見学された皆さんいかがでしたか？ |
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| No.152 |
>>148
アー○ン系。調べればわかると思います。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
わざわざここにきて買わない宣言していくのは意味わからんけど、
マルシェが残念感漂うのは同意する。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
牛田は子育て世代も多いし、普通にマルシェー行くでしょ。エブリィとか、ピュアクックとか、時にはビッグまで出没するから、牛田の人も。
勘違いしてる方も多いみたいだけど、そこまで近寄り難いほどのビックリするような高級住宅地ではないよ。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
牛田はお金持ちさんも居てるけど庶民の方が比率高いと思います。
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| No.160 |
“牛田”で括ると山の上の早稲田や旭や東や南、本町や新町とかまであるからなぁ。
“牛田の平地”と言えば変わるんじゃない？ |
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| No.161 |
牛田の平地だと中・本町が全域、牛田旭・南・新町が一部じゃないでしょうか？
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
牛田と白島ではどちらの方が格が高いんですか？
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| No.167 |
白島は気にならない人なら気にならない
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| No.168 |
西白島＜牛田＜東白島＜白島中町＝白島九軒町
こんなイメージ。 |
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| No.169 |
その他牛田＜西白島＜牛田本町＜牛田中町＜東白島＜白島中町＝白島九軒町
やっぱこうかな。 |
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| No.170 |
格ってなによ？地価？
お金持ちのイメージもつのは、牛田だったら、戸建かな。 |
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| No.171 |
>>169
白島中町や九軒町はわかるけど、白島の西と東は微妙じゃない？ |
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| No.172 |
白島北町って存在感ない？
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| No.173 |
まあ、白島って言えば中か九軒町だよね
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| No.174 |
新白島駅が開業したことにより白島全般＞＞＞＞＞牛田全般でしょ。
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| No.175 |
子どもの教育を考えたら牛田がベスト
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| No.176 |
>>174
へえ、それを言ったら長寿園が最高って事になるね。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
>>177 匿名
意味不明ではないです。このスレッドのレスの流れをきちんと読んでください。 『雰囲気を読む』というのも大事なマナーです。 ＜投稿マナーについて＞ https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html |
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| No.179 |
1期でほとんど売れたのかな？2期3戸になってますね。
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| No.180 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.181 |
本当ですね、2期の供給少ないですね
マルシェーが入るのは完成の1年後なんですかね？ |
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| No.182 |
とてもいい立地で気になっていますが、入居時期にはマイナス金利が終了して住宅ローン金利が上がり、マンション価格が下がってくることが想像されて、躊躇します。
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| No.183 |
新築は当分下がらないでしょ
金利も来年なら今より下がってるかも ま、誰にも予想はできないけど |
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| No.184 |
マンションの価値はなかなか下がらないです。
また、いい物件（立地）が一番大事だと思います。住みたいエリアで次に建設される予定はなかなかわからないです。広島のように土地がないとなかなか厳しいです。 また、次に建設されるとしても、土地の確保、認可などを考えたら、入居はかなり先になるので、ライフスタイルとのバランスが大事だと思います |
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| No.185 |
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| No.186 |
河岸侵食家屋倒壊エリアや土石流警戒エリアや巨大公営住宅横はやめた方がよいのは同感です。なのでこのマンションはよいと思います。（のんびりな感じが好きな方）
夜も静かですし。昼も、うるさくないイメージです。 私の中では、千田タワマン、 駅キタ、当物件がよい、現状のおすすめ物件と思ってます。 |
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| No.187 |
どのくらい売れてるの？
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| No.188 |
>>187
たしかに興味深いです。 |
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| No.189 |
CMで見ました。下にスーパーなんですね。
便利で良いですね。 |
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| No.190 |
完成前なのに、もう30万円分のオプションチケット特典があるんですね。
あと一息だから、特典付けて売り切ってしまおう、という事でしょうか。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
GAや大京穴吹みたいな倒産三流デベと違って財閥だから安心できる
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| No.198 |
[NO.196～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.199 |
いくら人気学区でもドンドコ建てすぎでしょ。
しかも高い。 トータテのも売れてない。 |
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| No.200 |
ここ数年で牛田はマンションが建ちすぎて高級住宅地のイメージがなくなったなあ
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現在の物件
ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り
- 所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1209番11（地番）
- 交通：広島高速交通アストラムライン 「牛田」駅 徒歩12分 （駅舎より）
- 総戸数： 48戸
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