ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ushitahonmachi/

所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1209番11（地番）
交通：アストラムライン「牛田」駅(駅舎)より　徒歩12分、
　　　ＪＲ「広島」駅（南口）よりバス12分「牛田本町」バス停下車徒歩3分、
　　　広島電鉄本線「八丁堀」電停よりバス12分「牛田本町」バス停下車徒歩3分
間取：3LDK
面積：70.58平米～81.54平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2022.9.5　管理担当】

[405: マンション検討中さん]

>>402 ご近所さん
マンションだとガッツリ目の前塞がれるそうですよ。

[406: 評判気になるさん]

>>405 マンション検討中さん
『マンション建設反対！』
みたいな理不尽なことは、言えませんね。
マンションに住んでいながら。

[407: 検討板ユーザーさん]

中国銀行の寮のとこ？
マンションの可能性大いにありますよね。
となると眺望日当たりが心配ですね。

[408: 検討板ユーザーさん]

またマンションですかね。牛田小学校パンクしますね。
マンション乱立させるのやめて欲しいです。

[409: 匿名さん]

>>408 検討板ユーザーさん
市役所の都市計画課に言ってください。

[410: 検討板ユーザーさん]

>>409 匿名さん

そこまでするほどの意見ではありません。笑

[411: eマンションさん]

>>407 検討板ユーザーさん
中国銀行社宅地は、どこが買ったか気になりますねえ。
店舗系は通りから入るのでなさそうなので、やはりマンションデベロッパーでしょうねえ。

[412: 口コミ知りたいさん]

この辺ってカフェや飲食店って少ないですよね。飲食店だと大変嬉しいですが、まずないでしょうね。

[413: 匿名さん]

>>412 口コミ知りたいさん
よく見てみたらそんなに少なくはないですよ。

[414: 口コミ知りたいさん]

>>413 匿名さん

讃岐屋の他にありますか？少し敷居の高い和食屋があるのは知ってますが…

[415: eマンションさん]

入札は
ヒトトで一緒にやってる
広電さん、トータテさんは参加しにくいから、
関係ない地場のデベでしょうね。
ヴェルディさん、フローレンスさんで
決まりとみた！

[420: マンション検討中さん]

[No.416～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[421: eマンションさん]

非常識とか、いいかげんとか、嘘つきとか
よく書き込めますねー。
どこが入札落としたか興味あるんで、予想したら、いいかげんとかって‥。
予想したら、怒られる‥。

近くに住んでますが、中国銀行社宅、最近まで3?4世帯住んでる感じでしたが、全て退去したみたい。
洗濯物ありませんね。

1ケ月後に土地謄本とって、1人答え合わせしてみます。

[422: マンション検討中さん]

>>421 eマンションさん

無視したらいいですよ！なんでも批判したがる人いるんですから。虚しい性格ですよね。
また分かったらぜひおしえてください！

[423: eマンションさん]

ここ、なかなか売れないですね。
三菱さんも、在庫持つより早く割引して売ればいいのに。
2割引くらいなら、買う人いるかもです。

[424: 通りがかりさん]

>>423 eマンションさん
三菱は既に今期の住宅事業の売上目標はほぼ達成してますし売り急ぐことはしないと思います。
下手に値引きして相場を下げるよりも価格を維持して利益率を確保する方向にシフトしているので、期待できるとしたら最終一邸で家具付き分譲くらいじゃないでしょうか。

[425: 通りがかりさん]

>>346 通りがかりさん
妬みスレが凄いですね。南側がどうなるか分かりませんが、どうなろうとも良いマンションであることは変わりませんよ。立地と環境は一生ものです。

[426: 匿名さん]

その一生ものの立地環境がまさに変わろうとしているから問題なのが解りませんか？

[427: マンション検討中さん]

南側にマンションがたっても、立地環境は変わらないと思いますが。
ここにパチンコ屋ができるとかだと環境は変わると言えますが、マンションだと環境は何も変わりません。
景色は損なわれますが、環境とは別では？

[428: マンション掲示板さん]

>>427 マンション検討中さん
価格、立地、眺望、採光、間取り、階層、駐車場仕様、資産価値などなどで、買主は最終判断する筈です。
採光と眺望を失うということです。
又は現時点で
採光と眺望と資産価値を失う可能性がある
ということではないでしょうか？
いずれにしてもこの状況では、販売会社さんも
売りにくい、やりにくいですね。