コミュニティサークルが特徴的な街になりそうですね。
はじまりのマチってどうですか？
楽しく、安全で、子育て環境に良い場所かどうか知りたいです。
いろいろと情報交換しませんか。
公式URL：https://hajimarinomachi.jp/
所在地：千葉県印西市舞姫1丁目4番1他（地番）
交通：北総線「印旛日本医大」駅より徒歩2分
総区画数：57区画
売主：住友林業株式会社、積水ハウス株式会社、パナソニック ホームズ株式会社、
トヨタホーム東京株式会社、トヨタホームちば株式会社、旭化成ホームズ株式会社、ミサワホーム株式会社
[スレ作成日時]2019-02-07 20:14:25
＼専門家に相談できる／
はじまりのマチ
| No.1 |
by 名無しさん 2019-02-07 21:56:54
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削除依頼
駅近ですがこの値段なら牧の原の徒歩10分程度が買えるので、そちらをお勧めします。
電車の本数とお店の便利さが段違いです。 ここを買うとしたら牧の原にはないヘーベルハウスが欲しい人くらいかと。 |
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| No.2 |
しかし、トヨタホームはすごいですね。
印西近辺のほとんどの分譲地に入ってます。 パワービルダー化してますね。 |
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| No.3 |
想像より土地の値段が高かった。牧の原と変わらないんだ
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| No.4 |
アクセス特急停まるし駅近いいなあー
買い物はどうせ車で行くし気にならないかも |
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| No.5 |
アクセス特急は本数無いし、牧の原も止まる特急と押上まで2.3分しか変わらないですよ。
印旛日本医大に住む理由って土地が安いからしか無いんだけど、ここ買う人ってどういう人なのかな。検討してる人教えてください。 働くのなんてどうせあと20-30年だし、やっぱり便利な方がいいな。 |
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| No.6 |
マジかー牧の原の分譲買っちゃったよー
ここにすればよかったー |
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| No.7 |
その理由は？
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| No.8 |
元々近くに住んでたり等の地縁のある方には良いかもしれませんね。
他所から来るとなると、買い物する場所が少ないなどの不便さが目についてしまうような気がします…。 ですが土地代が高いということは色々期待できる場所なのですかね。 将来性はどうなのでしょう？？新しいお店とか増える予定ってありますか？ |
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| No.9 |
これから開発がはじまる街なので将来性は未知数だと思います。ここの分譲地の名前そのままですね。商業施設はニュータウン中央と牧の原で足りてますので、住宅や倉庫などがメインに建設されるのではないでしょうか。
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| No.10 |
印旛日本医大の都市計画は数年前に変更されました。元は商業施設が建つ予定の駅前センター地区(住宅建築不可)から駅前住宅地区になりました。そしてこの分譲エリアが誕生しました。商業施設の充実という意味では、これ以上の発展は考えづらいと思います。
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| No.11 |
駅まで1分でも近い方がいい、たとえ電車が少なくても。という方向けでしょうか。
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| No.12 |
金曜日の夜とか少し遅くまで飲んだ日は23時台は牧の原とでは電車の数が2倍違うからねー。
この差は大きい。 |
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| No.13 |
この先、朝の通勤で印西牧の原から座れなくなるかもー。
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| No.14 |
牧の原始発多いから大丈夫じゃない？
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| No.15 |
現在申し込み中の者です。
小学校まで広い歩道でまっすぐ一本、中学校は道路挟んで目の前ってのが魅力ですね。 スーパーやドラッグストアも徒歩１分ですし最低限揃うと思います。 通勤は大変ですが子供のことを考えると比較的住みやすい街なのではないでしょうか！ ただ、保育園や幼稚園がないそうなので牧の原まで通わせなければいけないのがデメリットです！！ |
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| No.16 |
日医大で牧の原圏内の保育園に入れるのはまず無理かと。
牧の原の待機児童数知ってますかね…？ |
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| No.17 |
15です。
待機児童数については知りませんでした。 そうしますと日医大から成田または佐倉方面とかになってしまうのですかね。 もう少しいろいろと調査してみます。契約までまだ時間あるので。。。 16さんありがとうございます。 |
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| No.18 |
日医大周辺も新しい保育園できると良いですね。
山ゆり保育園は好みの分かれる感じなので 見学をオススメします。 |
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| No.19 |
駅近でお探しの方は駅前にオダ建設の分譲もあります。
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| No.20 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.22 |
印旛日本医大はあまりすすめません。
不便ですよ。まだ千葉ニュータウン、牧の原には病院も揃い保育園、商業施設も増えてきて、土地の価格もあがってきてます。印旛日本医大は印旛村時代の古さが残っていて学力面でも隣駅の牧の原と差があります。免許返納後の生活も考えたら、印旛日本医大は不便です。 |
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| No.23 |
住友林業かトヨタホーム
検討中ですが誰か 検討の人いますか？ |
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| No.24 |
駅力は弱い感じですよね。住宅地があってもそれに伴う商業施設が少なくて。
もう少しお店が増えたらいいのにと思います。 買い物は皆さんどちらまで行くんでしょうか。車を出せなくなったら電車に乗って買い物なのですかね。。 日本医科大学千葉北総病院って初診でも普通に行って大丈夫なんでしょうか。 こういった大きい病院だと紹介状がないと受付してもらえないこともありますよね。 |
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| No.25 |
エイテスタウンより高いのかなあ。
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| No.26 |
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| No.27 |
正確には診てはもらえるけど5000円余分に払う必要があるって感じ。
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| No.28 |
小学校までの道は安全でしょうか。平日の朝の交通量が気になります。また、習い事などは豊富にあるのでしょうか。
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| No.29 |
>>28 検討板ユーザーさん
最短ルートで行くと信号二つ渡るくらいでしょうか。 歩道は整備されているし、国道を直接渡ることはないのでそんなに危険ということはないです。 習い事は千葉NTや牧の原に比べたら少ないと思いますが何をやりたいか？です。 |
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| No.30 |
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| No.31 |
幼稚園は入れますか。バスは近くまで来てくれるのでしょうか。
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| No.32 |
日本医大は習事や学業、幼稚園などは期待しない方が
千葉NT中央と牧の原のが数段上です |
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| No.33 |
ここは印西市になる前は印旛村でしたからね
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| No.34 |
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| No.35 |
確かに村だったかもしれませんが、小学校の廻りや駅の南側も閑静な住宅街ですし、もっと病院や習い事などが充実していても不思議ではないと思います。小・中学校もきっとレベルが高いと思うのですが。
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| No.36 |
>>35 口コミ知りたいさん
街としては良い所なので否定するつもりはないですがどうしても千葉ニュータウンエリアでは端になるので選択肢を多く持つには牧の原や千葉ニュー地域に頼るしかないということかと思いますよ。いには野エリアって実は千葉ニュータウンの中では古い方で若い方の割合が千葉ニュータウンエリアでは少ないんです。 |
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| No.37 |
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| No.38 |
ありがとうございます。街並みが綺麗なので、少し前のめりになりましたが、冷静になりたいと思います。
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| No.39 |
隣の空き地は何が建つんでしょうかね？
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| No.40 |
現地見て都内に帰ってきて新しく建ったビルをみながら渋谷IC降りて家路までの街並みを見てがっかりしました。
低い高さに電線が垂れ下がり15坪から25坪の敷地にべったりくっついていて建ってる狭小住宅。 心から印西住みたいと思いました。 空いてる空き地に何か出来るのか気になりますね。 |
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| No.41 |
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| No.42 |
東横インは、もうオープンしているのでしょうか。
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| No.43 |
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| No.44 |
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| No.45 |
真横の東横INNが残念ですよね。
圧迫感がすごいし、 上からいつでも覗かれてる感があるし。。。 本格的に稼働したら室外機の音とかうるさそう 資産価値にも影響が大きくでそうで、中々買えないですよね。 |
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| No.46 |
おわりのまち
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| No.47 |
トヨタとパナソニックが売れ残っているのは、なぜでしょうか？
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| No.48 |
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| No.49 |
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| No.50 |
隣のホテルは気になるほど圧迫感あるんですか？
現地行ってないので気になります。 |
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| No.51 |
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| No.52 |
駅近の北側は圧迫感、宿泊者に常に見下されてる感覚、何よりも景観的にないわぁ。
1000万ぐらい安価になって初めて検討するって感じですかね |
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| No.53 |
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| No.54 |
そう考えると、隣の空地も何が建つか分からないので、リスキーですね。
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| No.55 |
南側の区画は駅まで1分も変わらなく東横インが全く気にならなく景観はいいですね。
小走りで行けばナリタヤまで30秒ですしいいですよね。 南側はまだ残ってるんですかね？ |
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| No.56 |
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| No.57 |
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| No.58 |
更地は予約済みなんですね。トヨタ一択じゃ、辛いですね。
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| No.59 |
皆さん、幼稚園はどちらに通われているのでしょうか？
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| No.60 |
書き込み少ないですね。もう売れたのかも。
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| No.61 |
人気なさそう。
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| No.62 |
>>52 検討板ユーザーさん
170平米程で、駅徒歩2分の土地が1100万(ここの土地が2000万ちょっとなので)になって初めて検討するとしたら一生出てこないんじゃないかと。 |
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| No.63 |
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| No.64 |
1000万ダウン何てあり得ないって事です。
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| No.65 |
人それぞれ価値観違うので人によっては全く気にならない高いビル。
１０００万でもあの景観の悪さじゃ見向きもしないって事じゃないですか？ 52番さんは後者ということです。 ありえないという御意見もごもっともです。 それにしても南側に注文残っていればぜひ検討したかったのに残念です [NO.64と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.66 |
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| No.67 |
牧の原より日本医大を検討されている方いらっしゃいましたら理由を教えて頂きたいです。
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| No.68 |
>>67 評判気になるさん
1時間近く電車に乗って都内に出社するなら駅まで10分歩きたくない。２分は魅力的。 電車も牧の原より座れる確率高い。 ちょっとした買い物は歩いて1分のナリタヤでジョイホン、コストコはどのみち車なので印旛で十分。 駅前なのに現状は静かでのどか。要は田舎。 こんなところでしょうか。 |
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| No.69 |
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| No.70 |
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| No.71 |
ありがとうございます。牧の原にします。
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| No.72 |
日医大って、いつか小室みたくなりそう
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| No.73 |
>>72 匿名さん
よく日医大が近くて便利のように書く人いるけど、三次救急病院だからよっぽどのことがないと受診することないからそこまで恩恵なし。 持病持ってて紹介されて既に通っているとかと言う人は便利だろうけど。あとは脳梗塞になった時に近いから生存率高いかもとか？ |
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| No.74 |
>>67 評判気になるさん
通勤等で都内まで出るならアクセス特急が停まる日医大の方が便利です。 各駅停車は牧の原始発、逆に言えば都内から帰る際牧の原行があるので日医大に辿り着けないこともあります。 朝の通勤時8時頃は日医大は確実に座れますが、牧の原の方は座れない方がちらほらいるイメージです。（私の乗っている車輌はですが） 牧の原は場所によっては小中学校の通学の学区の問題もあるようです。 日医大はその点だと小中共に近いと思いますし静かで落ち着いた街で住みやすいのかなと。 人によって価値観やライフスタイルが違うと思うのでどちらがいいかはその人次第になると思います。同じ印西市ですが環境は全然違うので良く調べて検討するといいと思います。 |
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| No.75 |
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| No.76 |
たしかに今でも牧の原から座れない事あるのに今後は確実に並ばなきゃ座って通勤出来ないですね。
人口が増えてきてますもんね。 20分くらいなら我慢出来ますが都心まで通うなら長いもんなぁ。 最近土日は道路混みすぎ。 印旛は静か過ぎ（笑） |
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| No.77 |
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| No.78 |
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| No.79 |
牧の原がムサコみたいになればそれはそれで凄い事だけど（笑）
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| No.80 |
電車の話ではないが、日医大は旧印旛村で昔から印西市のところに比べて行政サービス、機関に差があるからちょっと注意かな。
合併しても文化が残ってるからね。 |
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| No.81 |
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| No.82 |
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| No.83 |
いつまでたって始まらない町ですね。
500万以上割り引いても売れないって、 困っちゃいますね。 |
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| No.84 |
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| No.85 |
>>84 匿名さん
何を基準にして数段落ちるかわかりませんが自分からすると目くそ鼻くそですよ。 選ぶなら断然印旛村ですかね。 前の人も言ってましたがスカイアクセス便利だし（今のところは） 何より車通り少なく静か。田舎でゆったり住むのにちょっとした買い物で渋滞勘弁。 ナリタヤ様々。 牧の原？千葉ニュータウン？ないわぁ? 都心から引っ越す人間の感覚的にですが。 |
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| No.86 |
それと将来性？
今のままで十分。同じ印西市で静かで田舎でいいです |
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| No.87 |
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| No.88 |
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| No.89 |
あんなでっかいホテルが横にある時点で嫌
田舎に住みたいなら、もっと駅から遠いところ住むべき |
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| No.90 |
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| No.91 |
朝7時台 電車の本数
日医大 5本 牧の原 10本 中央 11本 徒歩2分の意味 笑 |
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| No.92 |
すごい必死の方が一人いますね。かわいそう。
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| No.93 |
>>92 名無しさん
ば、ばれたか。 完全に出遅れて、ここ良いと思った時には北側のパナと建売のトヨタしかなく。 完売になれば新たな日医大駅極近の分譲地期待して。 たくさん売れ残ってる牧の原は雨なんか降ってたら駅まで徒歩10分近く歩くのは絶対いやだ。 郊外に住むならここ良いと思うんだけどなぁ。 嫌なのは習志野ナンバーだけかな。 それは千葉に住むならみんな一緒ですね。 |
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| No.94 |
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| No.95 |
2分といってもなんだかんだ7分くらいかかっていまうという事実
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| No.96 |
>>95 名無しさん
そうなんです 実測で南側エリアから信号青で改札まで4分20秒でした（笑） それを言ったらエイテスなんか北西エリアから17分かかりますからね。 まあここはもう購入出来ないのてしょうがないですが |
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| No.97 |
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| No.98 |
ところで、必死でここを推してる人は結局住人なのか？買いたかったけど買えなかった人なのか？
それとも同じ名前で違う人？ |
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| No.99 |
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| No.100 |
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| No.101 |
駅直結並みを求めてるんだと千葉ニュータウンエリアでは厳しいんじゃない？
成田湯川とか駅前に戸建なかったっけ。 |
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| No.102 |
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| No.103 |
本人が納得してればいいですが
周囲環境を加味すると高すぎますね。 割引500万くらいされてますが、まだ高い位の価値ですね |
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| No.104 |
トヨタも最終１邸なんですね。３月中にはようやく完売でしょうか。
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| No.105 |
いろいろ郊外で探してますが自分的にここより良い場所ないです。
ここを購入した人羨ましいです。 マツキヨ、ナリタヤ徒歩１分かからないのが生活してて絶対便利だわ。 トヨタの建売買って増築しようかな（笑） |
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| No.106 |
ここ建売含めて全て売れたんですね。
のんびり住むには意外と穴場だったんですかね |
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| No.107 |
>>106
横にでっかいホテルがあり、便利だと思います。 |
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| No.108 |
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