ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント［契約者専用］

[契約済みさん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロントの入居者や契約者専用のスレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635329/
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/index.html

所在地：千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[21: 住民板ユーザーさん6]

買い物帰りに通りかかったので一枚。
エントランスも着々と工事進んでます。

コロナウィルスの影響がどうなるか…。ウチはエアコンの納期が遅れるようです

[22: 住民板ユーザーさん8]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[23: 住民板ユーザーさん2]

コロナの影響が少なからずでてますね
外観は9割完成してきました。
駐車場ももう少し

[24: 契約予定者]

駐車場の一画に桜が植えてあるようです

[25: 契約予定者]

エントランスには噴水のようなオブジェが…

[26: 契約予定者]

バルコニー側はシート外されてました。
今日も工事作業していましたよ。

[27: 入居楽しみ]

めちゃカッコいいです
ありがとうございます！

[28: 住民板ユーザーさん1]

ニュータウンヴェレーナ1から引っ越す者です。
1と比べて
・オープンエアバルコニー間に仕切り壁みたいなのができてお隣が見えなくなった
・10階までモザイクガラスで、11階より上はスケルトンガラス
・外観の色が白寄りになってカッコいい
・リビングに凸凹がなく、すっきりとした四角形


こんなところでしょうか。
個人的にはバルコニー間の仕切り壁みたいなものは大変嬉しいです。

[29: 入居前]

>>28 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
他のヴェレーナシティとの違い、とても参考になります。
色が微妙に異なるのは気がつきませんでした！
また確かに、仕切り壁がないと隣が気になってバルコニーを気兼ねなく使えないので、とても助かる仕様ですよね。

[30: 住民板ユーザーさん５]

私は地元のアクラスさんに玄関ミラー・エコカラット・フロアコーティングを依頼しました。２３日の内覧会に同行してもらいテレビ壁掛けが可能か見てもらう予定です。

[31: 入居前さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[32: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、内覧会行きますか？
都内や県内から人が集まりますよね。日程が分散されてるのか等、コロナが気になっています。一任してしまうのもなぁ・・・と。

[33: 住民板ユーザーさん1]

怖いですねぇ…

[34: 入居前]

>>32 住民板ユーザーさん8さん
こんにちは。
私は内覧会行きますねぇ…。

①前住居の退去手続き、引越し、家の購入自体のキャンセルや延期が出来ない状況
②一任した場合に不具合や不備の責任を全うしなければならない
③元々別日に変更していて23日に比べ人が少ないと考えられる

といった理由から行くことにしました。
物件購入が初めてのため分からないのですが、家族や奥さんなど複数人で行かれる事が一般的ならば、人数を減らす相談をするのも良いのかもしれませんね。

[35: 住民板ユーザーさん2]

コロナ怖いですが依頼してる外注業者さんにも来てもらってエコカラットやミラーの採寸をしてもらう予定なので内覧会行きます。
最初は主人と行こうと思っていましたが業者さんもいるし1人で行くことにしました。

[36: 契約予定者]

今日が内覧会でした。
まずは部屋の中が見る事が出来、一安心しました。
鍵の引き渡し日には、更にオプションが付いているので楽しみにしています。

[37: 西側の人]

内覧会、初日に行ってきました。

来場者同士の距離は接近しないよう配慮されていたと思いますが、各スタッフの方から説明を受ける際は対面の１mくらいです。もちろん皆さんマスクされてます。

部屋の中のチェックは自分達で行います。私達は雨の日、電球だけの薄暗い中だったので、部屋の壁紙が全体的にグレーっぽく見えました。ベースのクロスもです。どなたか晴れた日に行かれた方の感想を伺いたいです。ちなみにカラーセレクトはモデルルームと同じグレイスフルブラウンです。

[38: 職人さん]

>>37 西側の人さん

引き渡しっていつなんですか？

[39: 東側の人]

休日の晴れの日に内覧会行ってきました。
休日だったせいか、子供含めた家族連れが多かったですね。


私もグレイスフルブラウンを選択しましたが、壁紙はグレーっぽかったですね。その時は白色の巾木の色をちゃんと認識できる明るさでしたので、壁紙はグレーっぽい色なのでしょう。

それにしてもクロスや汚れなどの不具合が多く、ホームインスペクターに同行頂いたのは良かったなと思っています。この点内覧会不参加の方はどうなってしまうのか気になりますね…。

[40: 西側の人]

>>38 職人さん
失礼ですが、契約済みの方でしょうか?

[41: 西側の人]

>>39 東側の人さん

こんにちは。ご返答ありがとうございます。

やはりグレーっぽかったのですね。雨の日で全体が非常に暗く見えたので驚きました。もちろん照明もあるのでしょうが。

うちも指摘箇所の残りをGW明けに再確認に行きます。

[43: 住民板ユーザーさん6]

>>42　住民板ユーザーさん7
私もエコ検討してます。
我が家では寝室にたけひごかラフクォーツで迷ってます。
種類もたくさんあるので結構迷いますよね。
内覧会に同行してくれた業者さんがGW明けにエコカラットのサンプルを送ってくれるそうなので実物を見て決めようと思ってます。

[44: 住人S]

フロアコーティングやインテリアオプションをつけようか検討しているのですが、既にやられた方っていらっしゃいますか？

[45: 住民板ユーザーさん5]

>>44 住人Sさん
フロアコーティングはやろうと思っています。
コーティングと同じ業者で出来るみたいなので、
エコカラットと玄関鏡は検討中ですね。

[46: 住民板ユーザーさん5]

>>44 住人Sさん

私はフロアコーティングとエコカラットとカップボードを検討中です。

[47: 住民板ユーザーさん7]

>>43 住民板ユーザーさん6さん

私はたけひごにしました。
住民板ユーザーさん6さんは決まりましたか？

[48: 住民板ユーザーさん8]

共用廊下側の部屋を寝室にしようかと考えてますが外の音気になりますかね。
内窓を付けるのも一応検討してますが、やっぱ共用廊下側はやめたほうがいいでしょうか

[49: 住民板ユーザーさん6]

>>47 住民板ユーザーさん7さん

たけひごのホワイトで決めました。
一松張りか横張りにしようか迷ってます。

[50: マンション住民さん]

西側の住戸を選んだ理由はなんですか？

[51: 入居前さん]

駐車場エントランス、なんで西側のみスロープで、東側は階段なんでしょうか。
デザインの問題？西側と同じようにバリアフリー対応にしてほしかった。

[52: 住民板ユーザーさん2]

>>51 入居前さん
激しく同意です

[53: 契約予定者]

今日も再々内覧をしてきました。
エアコン等のオプションも部屋に取り付けてあり、最初に内覧した時とは部屋の印象も変わりました。

[54: 住民板ユーザーさん3]

エレベーター扉、ガラス部分がないので外からエレベーター内が見えず防犯的に不安が。。。
これもデザイン的なもの？

[55: 住民板ユーザーさん1]

ここは近隣住民の嫉みがすごそうですね。

[56: 住民板ユーザーさん2]

入居始まりましたね。
我が家は来月なので既に入居された方、感想待ってます。

[57: 住民板ユーザーさん1]

西側の出入り口ドア、風がある時とかに勢いよく閉まるので危険ですね。ドア壊れそうな勢い…

[58: 住民板ユーザーさん3]

>>55 住民板ユーザーさん1さん
なぜ？！

[59: 住民板ユーザーさん1]

ここはテレワークの恩恵を最大に享受する物件になるかもしれませんね。

[60: 住民板ユーザーさん1]

入居しました！最高すぎます！リラックス半端ないです！オシャレですし　大満足です(^^)

[61: 住民板ユーザーさん1]

最高です！仕事で港区にも住まいがありますが、狭いので、こちらの100ヘーベーはもてあますほど広々しています。オシャレで素敵な空間なので、かなり　リフレッシュしています。都内の暮らしと　ニュータウンの暮らしをバランス良く過ごしています。

[62: 住民板ユーザーさん4]

>>57風が強い日が多いので西側の駐車場へのドア怖いですね…子供の怪我がいずれ出てきそう。なぜこちらも自動ドアにしなかったのか、経費削減ですかね。マンション内に入るわけではないので、ドア自体撤去されたら良いのにと私は思ってしまいます。

[63: 住民板ユーザーさん10]

バルコニーで、プールは大丈夫な物件ですか？
マンションによって違うので気になりまして。

[64: 職人さん]

駅の北側にもヴェレーナのマンションが建つと聞きましたが､どの辺りですかね？？

マンション建てられるような場所ありましたっけ！？

特に意味はありませんが､参考までに知りたくて。

[65: 住民板ユーザーさん8]

>>64 職人さん
千葉ニュータウンセンターの隣ですね。今はコインパーキングだったかと思います。

[66: 住民板ユーザーさん5]

>>63 住民板ユーザーさん10さん

大丈夫ですよ。ただベランダの許容荷重があるので水の量には注意しなければいけません。

[67: 職人さん]

>>65 住民板ユーザーさん8さん
教えて頂きましてありがとうございました。

[68: 住民板ユーザーさん6]

>>64 職人さん
営業さんからニュータウン　駅前は最後と言われた気がしたんですが。違うんですかね。

[69: 住民板ユーザーさん]

>>66 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
許容荷重あるのですね。どのくらいまでなら、大丈夫でしょうか？無知ですいません。
バルコニーは、正方形のような広いタイプです。

[70: 住民板ユーザーさん5]

>>69 住民板ユーザーさん
実際の建物の設計でどこまで余裕を持っているかはわかりませんが、建築基準法上は180 kg/m2 まで大丈夫な様です。私も専門ではないので詳しくないですが、少なくとも水の深さが18cmを大幅に超えることがないようにすれば良いのかと思います。