グランドメゾン上町台レジデンスタワー（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

グランドメゾン上町台レジデンスタワーについての契約者・住民専用スレをつくりました。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
　　　Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
　　　Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK＋N　※Nは納戸です。
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社
総戸数：287戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

[193: 入居者]

>>191 住民板ユーザーさん7さん

私も何に使うのかずっと疑問に思っておりました。
確かにティッシュボックスもサイズがぴったりですね。
とりあえず、私はドライヤー置きとして使用しております。

[203: 住民板ユーザーさん8]

私は洗面器を入れています

[219: 購入者]

こちらの棚の1番下は皆さんどう使われていますか？何を置いたらいいかわかりません…

[220: 中古マンション検討中さん]

>>191 住民板ユーザーさん7さん
モデルルームのお写真です

[221: 入居前さん]

>>219 購入者さん
わかりにくいかもしれませんが、お洗濯物入れをモデルルームては置かれてました

[267: 検討中さん]

まだ迷ってます。検討板の継続希望します。

[294: 住民板ユーザーさん]

完売と言う事は資産価値高いと言う事ですか？マンション価格は上がってるのでしょうか？

[318: 住民板ユーザーさん8]

臭いですねー
今は換気口閉めた方が良いかもです

[325: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターに貼ってある注意書きですが、こんなに周りに音が響いてますか？
うちは、上（真上ではなさそうですが）のドタドタという音は結構頻繁に聞こえますが、それ以外は全く聞こえません。
大きな音は立てていないと自分では思ってますが、音が響くならもっと気にしないといけないのかと思ってます。

みなさんどんな感じでしょうか？

[383: 居住者]

花が咲き出して造園が美しくなってきました。
何が植っているのかを見てみたら秋も楽しみになりました。今でも美しいですが2、3年もすればさすがプロが作った造園という素晴らしいものになるでしょう。
ただし愛でる心を持たないと見えてるものでも見えないということを知ってもらいたいなと思います。

[395: 住民板ユーザーさん1]

ちょっとした幸せが増えるといいですね。

[455: 入居済みさん]

純粋な質問です。ここにいつも自転車止まってるのですが一時的ならここは自転車スペースと考えていいのでしょうか？

[471: 住民板ユーザーさん1]

私はこのマンションの水景が不満です。水流が無いのでボーフラの住処になるのは目に見えています。以前、水抜こうという意見ありましたが、現在の様に落ち葉で汚れてるのなら、議論余地あると思うんです。

[521: 住民板ユーザーさん7]

>>517 居住者の一人さん
私は在宅ですがここ数日気にならなかったですね。
他の人のコメント見てると回線ってよりは各部屋の機器も怪しいですね。
ほんとこの時代にプロバイダや回線を選択出来ないのは辛いですね、、

一応スピードテストの結果も貼っておきますが、ダウンロードは前とあまり変わってないですね

[537: 住民板ユーザーさん8]

浄水器の交換を自分でしたのですが、この古い浄水タンクの捨て方が分かりません。水が中に一リットル入っています。分別ゴミでは水は何ゴミですか？

[571: 住民]

こちらのような窓の鍵はどうやったら開きますか？
窓の鍵が付属されていたんでしたっけ…汗
他の窓は開くのですが、こちらの一箇所だけ鍵が閉まっていて開きません…ご存知でしたら教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。

[724: 住民さん1]

洗面台の棚板を動かしたいのですが、どうやったらダボを外せますか？

[733: 低層階住民さん]

私は工夫というか、浄水器のところにダイワロイヤルで買ってきた蛇口変換口をつけてベランダまで引っ張っています。ベランダを掃除したり、子供の靴を洗ったりするのに重宝しています。邪道な蛇口の使い方ですが、毎日使うわけではないのでこれで十分ですね。ご参考までに。

[734: 住民さん2]

>>732 住民さん1さん

私は、洗濯機の給水ホースから散水に切り替えできるアタッチメント(TAKAGI社製)を購入致しました。
洗濯機稼働中は使用できませんが、ワンタッチですぐに切り替えできるのでなかなか使い易いです。
キッチンだと見映えが悪いので、私はこちらを選びました。

[787: 住民さん2]

>>786 住民さん1さん
分譲費に込みです。ただ、ガス代が高くなるので我が家は使っていません。エネファームSは後から費用出して付けるものでもないですよ。このマンションの少し前にできたグランドメゾン上町台ザ・タワーに住む友人からエネファームは期待するほどではないと聞いていたので、驚きませんでした。
それよりもこちらのマンションでよかったのはネット代が安く、修繕積立金が上がらない事です。前述のマンションでは3月から3倍以上値上げするそうです。