グランドメゾン上町台レジデンスタワー（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

グランドメゾン上町台レジデンスタワーについての契約者・住民専用スレをつくりました。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
　　　Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
　　　Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK＋N　※Nは納戸です。
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社
総戸数：287戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

[770: 入居予定さん]

エネファームSですが、光熱費の値上がり率はガス代の方が電気代よりも高いので、エネファームSは使わない方が、電気代とガス代の料金は安くなるという皮肉な結果でした。理事会などでエネファームSを切った方がいいですよという話を出した方がいいと思います。

[771: 住民さん2]

エネファーム止めました

[772: 住民さん5]

ゴミ置き場が閉まってる階の方いらっしゃいますか？

[773: 入居済みさん]

お部屋の不具合を連絡したいのですが電話番号わかりますか？

[774: 名無しさん]

コンシェルジュって必要？いなくてもいいような

[775: 住民さん3]

45度傾いてるの風水的にどうですか。間取りが変な気がしてきた。

[776: 住民さん4]

>>775 住民さん3さん
風水的には良くないそうです。私もなんか景色が全部斜めで気持ち悪くなってきたのと、メニエル病を発症したので、高層階からの引越しを考えています。こちらに越してくるまで住んでいた西区のタワマンでは何事も無かったのですが、最近体調悪いです。玄関先の植栽も最近は虫が多くて、鬱蒼としてきたので深夜に帰宅する時、気持ち悪いのは私だけでしょうか。

[777: 住民さん1]

向かいのマンションとお見合いにならないのはいいと思った

[778: 住民さん8]

風水では八角形が良いとされている。このマンションの形、八角形だよな。
ロビーのシャンデリアも風水的に良い。

[779: 住民さん2]

敷地ギチギチに建てるのでなく庭をつくって余裕をもたせているのは風水的にGOOD

[780: 住民さん2]

食料品の宅配を利用してる方いますか。コープを検討していますがどうでしょうか。

[781: 住民さん1]

今日のコンシェルジュは新しい人？めっちゃ無愛想やんけ

[782: 内覧前さん]

０５号室系の方のリビングの配置勉強させて頂きたい・・・数か月に一回模様替えしてます笑

[783: 住民7]

トイレの鍵また締まらんようになった。直してもらっても、すぐにまた締まらんようなる。

[784: 検討者さん]

近所の新築のグランドメゾンを検討している者です。jcom回線しか引けないと聞いてこちらのマンションも話題を過去に出されているため、住民の方に質問したいです。
①jcom回線は10gbプランでしょうか？
②今も時間帯によっては回線が遅かったり不安定だったりすることはありますか？

[785: 住民さん1]

近くでライブやっとる？バンドとマイクの音が聞こえる

[786: 住民さん1]

外部からの質問です。毎月のエネファーム利用料はありますか？それともエネファーム本体価格はマンション分譲価格込みだったのでしょうか？

[787: 住民さん2]

>>786 住民さん1さん
分譲費に込みです。ただ、ガス代が高くなるので我が家は使っていません。エネファームSは後から費用出して付けるものでもないですよ。このマンションの少し前にできたグランドメゾン上町台ザ・タワーに住む友人からエネファームは期待するほどではないと聞いていたので、驚きませんでした。
それよりもこちらのマンションでよかったのはネット代が安く、修繕積立金が上がらない事です。前述のマンションでは3月から3倍以上値上げするそうです。

[788: 契約者さん8]

>>787 住民さん2さん

787様　ありがとうございました。　　　

大変参考になりました。エネファームを導入したマンションの中には、本体価格分を10年間で分割請求されるというケースを聞き確認させて頂きました。

[789: 入居済みさん]

ただ、対岸の火事でも同列という意味ではこちらも今後怪しいですね。
上げ方半端ない。