サンメゾン西新ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンメゾン西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://s-nishijin.jp/

所在地：福岡県福岡市早良区曙一丁目33番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩11分、福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩12分
間取： 3LDK・4LDK
面積：68.04m2?100.71m2
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[102: 匿名さん]

確かに、ここの行政地名は「西新」に非ず。正確には、西新一丁目～七丁目が真の「西新」ですね。

千葉にある東京ディズニーランドみたく自ら名乗ってしまったモン勝ちと言える。ナンデモアリ。
　
このデベに限らず、イメージアップの為に最寄りの地名を拝借したり、有名な施設に関連付けたネーミングにと色々やります。●●公園北とか、ネーミングの最終決定が営業所長に委ねられているデベもある。

[104: 匿名さん]

>>102 匿名さん
西新自体あまり価値無しなのにね。

[105: 匿名さん]

[No.93 ～本レスまでは、個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[106: 匿名さん]

>>102 匿名さん
西新を名乗らず、潔く素直に名称登記してほしかった。
例えば、
　サンメゾン曙
　サンメゾン西新南
　サンメゾン南西新　　などなど。

将来、このデベが西新１ー７丁目に新規開発した場合も考えてのことです。

[107: 匿名]

>>106 匿名さん
名称詐称なんて、トヨタ車にレクサスエンブレム付けてる様な感じで恥ずかしいから売れないんじゃ？

[108: 匿名さん]

レクサスはトヨタ車じゃないんですか？

[109: マンション掲示板さん]

タイミングあえばこの辺に住みたかったなあ。

[110: マンション検討中さん]

学校までの距離が大変そうだなー

[111: マンション検討中さん]

完売したね。

[112: 周辺住民さん]

完売してないですよね。

[113: 購入経験者さん]

2022年1月10日更新の公式情報で10戸販売中なので、まだまだ売れ残り中

[114: 匿名さん]

残住戸推移（全35戸・2020年2月竣工済）
・14戸　　2021年 10月 初旬
・12戸　　2021年 11月 8日
・10戸　　2021年 12月 6日
・10戸　　2022年 1月10日
・ n戸　　 同 X月 Ｘ日 予測 ※年内 どうでしょう？

[115: マンション検討中さん]

でも完成して時間経つと他の売出ししてるマンションより安く見えるのはそれだけ数年単位でもマンション価格が高騰してるって事ですね。

[116: 匿名さん]

高止まり傾向の中、立地･仕様に大差が無いなら、新築未入居や築浅中古の支持者が増加中。
一定以上のデベ･立地･仕様の物件なら、中古が総合的にコスパが良いと評価されるのだろう。

[117: 周辺住民さん]

値引きもしてるんですよね？ならいいかも

[118: マンション検討中さん]

来月で、完成２年経過しますね。

[119: 匿名さん]

色々な候補物件を比較検討していると、自ずと視野が広がり知見も増える
　・新築物件　→　他デベの複数のグレードをモデルルームで内覧
　・新築中古　→　複数デベの多様なグレードの仕様･設備を完成物件で比較検討
　・新築中古　→　同一デベの築年度が異なる完成物件を現物比較
各デベの採用メーカーの差や、仕上げの違いも気付きやすくなる

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん
ここじゃなくて照葉なら選択し放題ですね。

[121: 匿名さん]

西新はなかなか売れなくなったね

[122: 匿名さん]

何故売れないの？？