FORT建築設計について教えて

[検討者さん]

FORT建築設計のデザイナーズ住宅はどうですか？
どの辺のコストパフォーマンスがいいかとか、かっこいい家を作るにはどうしたらいいかとか、
いろんなことについて教えてください。


株式会社FORT
所在地：岡山県岡山市北区
https://www.fort410.com/

[22: 匿名さん]

「ブラックシャドーの目覚め」
「神秘と同居するCOOLマニッシュ」など、
施工事例で紹介されている住宅の名称が面白いです！
外観と内装デザインはいい感じなので、後は建物の品質性能とアフターサービスが
しっかりしているかどうかですね。

[23: 通りがかりさん]

知り合いから聞きましたが契約後に強気になったそうです。
どこも多かれ少なかれある話かもしれないですが、ここの社長はそれが顕著らしいです。
担当も知識が余りないし、社長は話が得意なぶん信用に欠けると言っておりました。
値段もこだわればそれなりにかかるらしいし、安く済ませたいのも、こだわりを持ちたいのも他にもいい会社がいっぱいありそうな感じですね。アールプラスハウス加盟店でできることは限られているし、ここで建てるメリットもなさそうです。

[24: 通りがかりさん]

ここで建てるなら、R+ハウスのほうがまだましじゃない？胡散臭い社長に、人生最大の買い物を任せる？所詮、土地転がしの社長ですよ

[25: 匿名さん]

公式サイトのお客様の声を見ていたら、写真の方で、立体模型を使って打ち合わせをしている写真がありました。
ここの場合は、
実際にそうやって模型を作ってくれるということなんですよね？
パソコンで3Dデータのところもあれば
こうやって作るところもあったり。
わかりやすくなっているのはいずれにしても良いですね。

[26: 通りがかりさん]

>>25 匿名さん

それって特別珍しいことじゃないと思うけど。フォートのスタッフ？

[27: 名無しさん]

>>26
違いますよ。
広告会社がHPだけを見て感想を書いているんですよ。
実際のところは直接会社に行かなければ分かりませんよ

[28: 匿名さん]

書かれているように契約後強気になるなんてことはなかったですよ
少なくとも担当してくれた人は

明らかに会社の利益が減るであろうシンプルなつくりの家の提案を向こうからあれこれしてきてくれて好感でしたよ

[29: 評判気になるさん]

口コミの見てこの会社には、建築士いないのかな？

最近、設計士と聞きごたえ有る表現をしている会社多く有るが、
設計士とは、資格者の下手間素人では、無いのですか
ﾃﾞｻﾞｲﾝ優先の建物にはそれなりの建築士が必ず常駐しています。
その点が良く分からない会社と感じ検討中の方要注意かな！！

[30: 戸建て検討中さん]

何処の住宅会社も設計士と有りますが、技術者で無いのですか？
建てる側としては心配で、この会社に問わず
もっと知りたいです！

[31: 評価機になるさん]

設計士と技術者(建築士）とは、全然レベルが違います。
建築士は、法律に従い資格を得た者ですが、
設計士は、無資格で資格者の下手間で、資料作りなど行います。
技術者、資格者分けとしまして
2級建築士　県知事資格
1級建築士　国家資格
木造建築では、2級建築士で十分と思います。
他に、ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ(ﾃﾞｻﾞｲﾝ等）ｲﾝﾃﾘｱﾌﾟﾗﾝﾅｰ(総合企画等）
技術者の居る良い工務店で検討してください。

[32: 評判気になるさん]

スタッフみたいな書き込みがたくさんありますね
ここに頼むのはやめておきます…

[33: 匿名さん]

3.4回通いましたが辞めました。
辞めて他工務店にしてよかったです。
現在の平均坪単価67万円だそうです。

[34: 名無しさん]

>>33 匿名さん
どうして辞めたのですか？
行ってみようと思ったので気になります。

[35: 通りがかりさん]

自分で実際見てみて決めた方がよろし
ここの投稿だけで決めるのはどうかと

[36: 匿名さん]

デザイナーズで坪平均単価が67万円だったら、いい方なんじゃないかと思います。
木造の家でいい家だと、
セミオーダー系でも60万円近くしてしまうことを思えば特に。

その他に、設計料とか監理料みたいなものが
必要となってくるのだと思います。

[37: 匿名さん]

何を持っていて安いか高いか・・・ですが（汗）ここの場合は、とにかく安さを求めるよりも、こだわりと求める人向けなのだと思います。こうしたい！みたいなのがあるのだったら、打ち合わせのときにアイデア出していったほうがきっといいだろうと思う。できるかどうかは、あちら側が判断することでしょう。

[38: 通りがかりさん]

本当にやめたほうがいいですよ、ここは。。。
以前、隣の敷地にこちらの工務店で建築が始まりました。
挨拶は何もなく、上棟のお知らせもない。
まぁそれは100歩譲って我慢したが、ある日、私の敷地（家の駐車場）に何の断りもなく工事車両と乗用車が停められていました。流石にそれはないだろうと電話をしましたが、受け答えしたのは男性で高圧的な口調で、すぐにどかします。としか言われず、謝罪の一つもありませんでした。後々聞きましたが、近隣の方の敷地にも以前から無断で停めてたみたいです。
建物がどうだとか、こだわりがどうだとか資金面がどうだとかの前に社会的な対応を学んだほうが良いと思います。
そんな会社がセミナー？笑わせないでいただきたいですね。

あとは、知人に聞いた話だと、契約後に建築費用の割り増しや法外な見積が出たらしく、契約破棄したらしいです。

ここに頼むメリットって何もないと思いますよ、よほどのことがない限り。

[39: 匿名さん]

以前はここで建てようと思っていましたが、プランの回数に制限がありそうで辞めました。
社長に客の打ち合わせに何回も付き合っていられないとも言われました。
その理由がはっきりとわかる出来事があったので。
結局のところ設計会社に委託しているらしく、たしかにそれなら回数制限があるなと思い確信しました。
いろいろなつてから聞いた間違いない情報です。

[40: 名無しさん]

設計士？に技術、経験、知識がないと思われます。
施主の建築費削減や見た目の好みかもしれませんが、軒や庇がない家が目立ちます。
長期的に考えたらデメリットしかありません。

[41: 買い替え検討中さん]

>>39 匿名さん
構造計算が自前でできないってことですね。

[42: 評判気になるさん]

設計士は、聞こえは良いですが素人集団、構造一つ分からないのでは
契約後は、木材店にお任せのﾌﾞﾛｰｶｰ会社かも？
木造の分かる建築士は、居無いのでわ

[43: 通りがかりさん]

>>42 評判気になるさん
日本中探しても木造の事がわかる設計士なんてほとんどいませんよ。
木造の事がわかるのはプレカットなしで家を建ててきた60代以上の大工さんくらいです。
設計士よりはプレカット屋のほうが木造の事がわかってますよ。

[44: 評判気になるさん]

設計士がわかる訳無いよ！当たり前でしょ。
今の住宅は、ただ木材使用建築ですよ
木造の詳しい建築士は、まだまだ幾らでもおられます。
知らないのが強いと言いますね。

[45: 評判気になるさん]

見た目の雰囲気はいいですけど、住宅の知識がない人が多いです。
下請け業者に丸投げなんでしょうか？
建築後が怖いのでデザインがいいので検討しているんですが躊躇しています。

[46: 評判気になるさん]

この会社元は、不動産屋と聞きました。
安く仕上高く売るには、デザイン優先でしか無いのでわ

[47: 匿名さん]

この家を建てる大工さん？とびさん？たちは音楽流し歌いながら作業してました。
笑い声も絶えず楽しそうでしたが近所への配慮、ちゃんとミスなく建てられているのか心配でした。
見た目だけ重視の方はいいんじゃないでしょうか？

[48: 匿名さん]

以前こちらで物件を見させていただきました。
少しお話をして図面と見積を出していただきましたが、仲介手数料が明らかにボッタクリ。
客側に専門知識があまり無いことが分かると、そういうところで利益をとるんだな?と思い、お断りしました。
今後を検討される方の参考になれば幸いです。

[49: 職人さん]

倉敷に事務所？ショールーム？がアミーゴの前にできていますね

[50: 匿名さん]

こちらで注文住宅をお願いしたいと考えています。ローコスト住宅ということに惹かれました。HPを見る限り、土地のことからローンのことまで、いろいろサポートしてくれそう...と思ったのですが、あまり評判はよくないのでしょうか。

[51: 職人さん]

辞めた方が良いかも！
元は不動産屋らしいよ。

[53: 匿名さん]

こちらで検討していたので、皆さんの意見とても参考になります。他の方も言っていたように、HPのスタッフ紹介をみると一級建築士っていないのでしょうか。全く別物の資格持ってる人ばかりだなーと思いました。年間何棟くらい建築実績があるのでしょうか.....

[54: 職人さん]

木造建築だから二級建築士でも良いですよ。
ただし分かる建築士少なく下請け任せの会社と思われる。
難しい時代がやってきました。
全てに於いて簡略化に成りプラモデル住宅になっております。
建てる側は、車売買する感覚でいるのでわ！
よく検討の上良い施工店を、探すことです！

[55: 検討者さん]

この会社やっぱり胡散臭いのかな？
ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞでは良く見れるのに、
相談行く前に辞めときます。

[59: デベにお勤めさん]

自分で選んだんだから自業自得

[60: 周辺住民さん]

>>56 購入経験者さん
なぜ？契約したの？

[61: 購入経験者さん]

>>60
そりゃ、契約するまでは素晴らしい対応だったからです。

契約後、少しずつ暗雲が・・・
しかし契約解除するほどでもない。
契約前に感じた素晴らしい印象が少し陰ってきたものの、
まあ、あんなに「ここで建てたい！」と思った工務店だから。

そして着工。基礎できた。上棟。
ここらへんから坂を転がり落ちました。
もう引き返せないよね、基礎できちゃってるしって。
着工してなかったら、すべてを白紙に戻したと思います。

[62: 通りがかりさん]

for検討してましたが、やめます。助かりました。
社長が最悪とは。

[63: 評判気になるさん]

契約するまでは親切で、契約すると態度が一変する会社見たいで、
最低のﾌﾞﾛｰｶｰ会社見たいですので止めました。
工事写真一枚も無く、工事管理もしていないかも。
皆さんどうしてこんな会社を選ぶのか不思議です。
意見をお願いしたい。

[65: 名無しさん]

過去に、新築住宅を検討した時に中村社長と商談しましたが、最低でした。ロクに図面も作ろうどもせず、パースだけで住宅の請負契約を迫ってきました、中村社長はなかなかの、ナルシストで自分の言葉に酔っている風で、私が全て正しいんですと、住宅ローンの怪しげな説明もされてましたが、金融関係の知識は素人で、説得力もありませんでした。当方金融、保険の仕事をしているので論破すると、すぐに不機嫌になり、言葉を荒げてましたね！スタッフも素人ばかりで、中村社長がかなりのワンマンなのですぐ社員が辞めるみたいです。中村社長は持論を曲げない方で、自分の主張を他人に押し付けてくるので、こりゃダメだと思いました。建築知識もなく、不動産業の知識も怪しげで、自分の間違いを認めようとしませんでした。ここで、家は建てたら大変なことになると思いました。

[66: 名無しさん]

友人がここで新築住宅を建てましたが、トラブルばかりで最低だと言ってました。ろくに建築費用の積算もせずに、建て始めてみたいであれもこれも、追加工事のオンパレードで、かなりの額の追加工事代金支払ったそうです。社員は建築の素人ばかりで、役に立たず、社長と話しをしても契約時から態度が豹変して偉そうな態度で、謝罪もなく仕方がないの一点張りで、新築住宅はこのぐらいの追加費用が掛かると、逆にこちらの対応が悪いと責められそうです。とにかく下請け業者に丸投げで、なんの管理もおこなわずないので、打ち合わせ通りに行かないことが多々あったそうです。私はハウスメーカーで建てたのでこの話を聞いて驚きました。

[67: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[68: 通りがかりさん]

社長が法に触れなければ大丈夫という考え方だと社員の方が言っていました。
この会社を選んだ方は何を見て決めたのかと疑問に思います。おしゃれで見た目はいいですが、、
何十年も住むはずなのに任せられない印象でした。

[69: 匿名さん]

デザインにひかれ、訪問してみましたが、コメントにあるように、従業員はいいでしょ、素敵でしょとしか抽象的に商品説明してましたね、住宅建築の知識は持ち合わせていないようです。社長とも面談しましたが、論外でした。いけばわかりますよ。

[70: マンション検討中さん]

行ってみたらわかりました。ありがとう。

[71: 通りがかりさん]

>>47 匿名さん

現場仕事をする人の気持ちを考えたことがありますか？
音楽流し歌いながら、リラックスした気持ちで作業して、結果良い物が作れたら御の字でしょう？　

ミスなく？それならあんたそんなえらそうにゆうけど、自分の仕事もミスなく出来る訳？
現場で作業した事もないくせに偉そうにしなさんな。