シエリア大阪同心＜契約者専用＞

[契約済みさん]

住民板作りました。

[53: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置き場に大量に生活ゴミがたまっていて民間委託って意味あるんですかね。夜中もうるさいし。

[54: 住民板ユーザーさん1]

>>53 住民板ユーザーさん1さん
確かに酷いですね。
ここ2年でこんなにゴミが溜まってるのは見たことがないですね。

[55: 住民板ユーザーさん4]

https://suumo.jp/chintai/jnc_000066010604/?bc=100237856552
賃貸出てますね。

[56: 匿名さん]

>>55 住民板ユーザーさん4さん

結局売れなかったんですね…

[57: 住民板ユーザーさん4]

>>56 匿名さん
元のオーナーさんを時々まだ見ますものね。

[58: 匿名さん]

>>57 住民板ユーザーさん4さん

ちょっと強気のお値段だったかな、ということですかね

[59: 住民板ユーザーさん4]

>>58 匿名さん
賃料24万円プラス管理費20000円も強気ですね

[60: 住民板ユーザーさん8]

8階賃料値下がりましたね。

[61: 住民板ユーザーさん1]

>>60 住民板ユーザーさん8さん

だいぶ下がりましたね。オール電化で見送った人も多かったのかな。

[62: 住民板ユーザーさん5]

今日、NHKの集金人が入口2箇所とエントランスに3人いて何か怖かった

[63: 住民板ユーザーさん1]

15階まだまだ強気

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63 住民板ユーザーさん1さん

強気すぎる価格ではないので、仲介人に囲い込みされて追い返されてるのかもしれないですね。
私も経験あります。

[65: 住民板ユーザーさん2]

週末に常時駐車しているSIENTAが視界を遮って駐輪場から出るとき危ないですね。

[66: 内覧前さん]

8Fは売買実績あるようです。投資家が購入されたようですね、ほぼ新築価格で。15Fは賃貸が他の部屋で出ています。売却の部屋は囲い込みされているかもしれないのと、2LDKなのでグロス高くみえるのかもしれません。

[67: 内覧前さん]

どの部屋も早く決まるといいですね。賃貸は礼金2か月が痛いですね。普通敷金・礼金が一か月ずつです。

[68: 住民さん8]

売れても売れなくても、誰かが所有していて、管理費も修繕費も払っている訳なので、住んでる人からすると余り関係ないような気もします。
空室が多すぎるのは嫌ですが‥。

[69: 匿名さん]

以前中古物件見に行きましたが、オール電化だったのと、オプション部分に何となく他の方の拘りというか想いが家に残っているようで、少々抵抗を感じてしまいました。

[70: 内覧前さん]

>>68 住民さん8さん
販売価格もしくは賃貸価格下がると資産価値も下落します。

[71: 住民さん3]

住んでいる間は資産価値が下がっても関係ないので、売るタイミングでは都合よく上がっておいてほしいですね。

[72: 匿名さん]

この物件、SUUMO等で検索しても一発で出てこないんですよね。物件名まで入れないと。
その点、少々不利なのかな…